Maison à vendre 6 pièces BAGNOLS SUR CEZE (30)-terrain 649m²

Grande maison rénovée de 140 m² avec sous-sol de 80 m² – Fort potentiel à Bagnols-sur-Cèze Située sur les hauteurs de la commune de Bagnols-sur-Cèze, au fond d'une impasse au calme, cette grande maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 650 m², elle développe près de 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent 80 m² de sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets selon vos besoins.

Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur le terrain, tandis qu'un grand parking situé à proximité facilitera l'accueil de vos invités.

La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation; il reste toutefois les doubles vitrages à réaliser pour finaliser certains aménagements et personnaliser les espaces à votre goût.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 41 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et trois chambres.

Au rez-de-chaussée, deux chambres sont déjà aménagées, portant la capacité totale à cinq chambres.

Cette configuration offre plusieurs possibilités : accueillir une grande famille avec des adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, aménager un espace indépendant ou envisager la création d'un petit logement au rez-de-chaussée.

La présence d'un escalier intérieur et d'un accès extérieur facilite les différentes options d'organisation.

Côté équipements, la maison dispose de climatisations réversibles dans toures les pièces, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux solaires installés sur le toit.

Le DPE devra être actualisé afin de tenir compte de la situation actuelle du bien et de ses équipements.

Une maison spacieuse, aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Un beau potentiel à découvrir sans tarder !

Chers confrères, je travaille en inter-agences.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.

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