Maison 5 pièces à vendre à Mondragon (84430)

Secteur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, dans le massif forrestier d'Uchaux villa de plain pied, de 2019. Cette maison de 96 m², avec accès Personnes à Mobilité Réduite est composée de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse protégée par une pergola, 2 WC et un cellier de rangement. Cette maison de construction récente garantit un confort thermique de qualité grâce à une pompe à chaleur air / air réversible. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 700 m² entièrement cloturé avec piscine sécurisée au moyen d'un volet électrique. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Idéalement située dans un quartier calme mais non isolé, cette jolie villa contemporaine pourra convenir pour une maison familliale comme pour une résidence secondaire. Renseignements complémentaires et visites Agence IDIMMO-Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10. Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – L'EXCEPTION A UNE ADRESSE Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel privilégié où le calme règne en maître, cette propriété contemporaine d'exception offre une expérience de vie rare, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de prestations hors normes. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les immenses baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et baignent les espaces de réception d'une lumière omniprésente. Le regard est immédiatement attiré vers la nature environnante qui devient un véritable tableau vivant. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions et sa hauteur sous plafond, s'organise autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, véritable cOEur de la maison. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les finitions irréprochables traduisent une architecture résolument contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. L'espace nuit accueille de magnifiques suites, 4 au total et de véritables cocons de sérénité. Mais c'est en découvrant les espaces bien-être que cette propriété révèle toute son exclusivité. Une superbe piscine intérieure chauffée, entièrement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année dans un cadre absolument exceptionnel. À cela s'ajoute un véritable espace spa comprenant un sauna haut de gamme, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'un vaste espace détente, offrant une expérience digne des plus beaux établissements hôteliers. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec élégance. Les immenses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à contempler un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, mêle essences méditerranéennes, oliviers majestueux et bassins d'agrément dans une atmosphère propice à la détente. Une seconde piscine extérieure permet de profiter pleinement des belles journées d'été tandis que chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Cette propriété conjugue avec une rare harmonie architecture contemporaine, nature, bien-être et art de vivre. Une adresse confidentielle où luxe rime avec sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : Mondragon – Maison plain-pied 110 m² | 6 pièces | Terrain 1 216 m² Posée sur plus de 1 200 m² de terrain, cette maison traditionnelle de 1985 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : une vue qui coupe le souffle. Dès le matin, l'exposition est-ouest inonde les pièces de lumière et depuis les deux terrasses (100 m²), le panorama s'étend à perte de vue — un spectacle que vous ne vous lasserez jamais d'admirer. À l'intérieur : salon de 35 m², 4 chambres, cuisine séparée équipée, salle d'eau, buanderie. Clim réversible, fibre, garage. Tout le confort, sans compromis. Un bien rare, un cadre d'exception. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Grandlienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 818761330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à Mondragon, propriété rurale sur un terrain d'environ 4 hectares En forme de U, elle développe, dans l'aile ouest, une habitation sommaire d'environ 80 m². Dans l'aile centrale, l'ancienne habitation à restaurer complètement. Dans l'aile sud, l'ancienne écurie avec fenière à l'étage. Au nord de la ferme, attenants, une dépendance et un hangar. Le terrain, vaste et diversifié, est idéal pour une activité agricole ou pour simplement profiter du calme de la nature. Surface habitable à développer d'environ 200 m². Alimentation en eau de ville, assainissement par fosse septique non conforme aux normes actuelles. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.

Située en plein centre historique, maison de village / petit immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 380 m² environ, à rénover, avec deux cours distinctes, une grange, une remise, sur une parcelle de 558 m² (piscinable) entièrement clôturée, comprenant plusieurs places de stationnements. l'entrée du bien se fait par une magnifique tour en pierres : L'escalier central, véritable pièce maîtresse du lieu, qui dessert chaque étage où se répartissent, en rez-de-chaussée deux remises / garages, au 1er étage un grand appartement, puis sur le dernier niveau : des combles spacieux transformables et habitables. Aucun murs mitoyens, vue dégagée, peu ou pas de vis à vis. Pas de copropriété, ni de toiture en copro Opportunité rare de créer un immeuble de RAPPORT (de 4 à 6 logements), ou, une maison de famille chaleureuse et confortable qui deviendra un véritable havre de paix pour tous les vôtres. Point fort : deux cours différentes avec entrées différentes et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851.

Située dans un environnement résidentiel calme, en pleine campagne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la forêt grâce à un portillon situé au fond du jardin. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² entièrement clôturé, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir : remplacement des menuiseries, rafraîchissement des peintures, réfection de la terrasse et toiture à revoir. Le bien est actuellement vendu occupé. Des locataires sont en place jusqu'en mars 2028 avec un loyer mensuel de 934 €, offrant ainsi un revenu locatif immédiat jusqu'à libération des lieux en mars 2028 ou avant car ils cherchent un autre logement pour quitter la maison plus rapidement. Grâce à son emplacement recherché et à son environnement naturel, cette propriété représente une belle opportunité. Après rénovation, elle pourra constituer un patrimoine de qualité ou un rendement locatif.

Maison familiale proche centre village en partie rénovée avec abri voiture et grand garage fermé descriptif : dans un quartier calme et proche de toutes les commosités, maison familiale d'environ 160 m² habitables en partie rénovée sur 616 m² de terrain clos et arboré avec abri voiture et grand garage fermé de plus de 33 m². La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée, wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Pour ce qui est de l'étage trois grandes chambres de plus de 15 m², un bureau, une grande pièce aménageable de plus de 31 m² et un wc indépendant. Points forts : - quartier calme et recherché proche des commodités et du centre village - maison familiale avec gros potentiel d'évolution - pièce de vie de plus de 31 m² - abri voiture et grand garage de plus de 33 m² - trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune - chauffage par climatisation réversible - combles isolées laine de roche projetée - tout à l'égout - piscine bois hors-sol informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 540 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Maison contemporaine à toit plat - 110 m² - Terrain 640 m² - Piscine - Bollène iad France : Christophe Fournier, vous propose En Exclusivité cette magnifique maison contemporaine à toit plat de 110 m², située sur la Commune de Bollène, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2019, cette maison allie charme, modernité et confort. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Vous découvrirez un vaste salon lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, avec un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une parentale avec dressing et douche, offrant un espace intime et confortable. Une Seconde salle d'eau, un WC et un autre dressing complètent ce bien. Implanté sur un terrain de 640 m², cette propriété propose de belles prestations extérieures : - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Une piscine pour profiter des journées estivales. - Un espace extérieur modulable selon vos envies. Les équipements sont de qualité : Fibre optique, câble TV, climatisation et système de chauffage réversible garantissant un confort optimal toute l'année. En excellent état, seuls le carrelage autour de la piscine et l'installation d'un portail reste à finaliser, tandis que l'intérieur est en parfait état, prêt à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1668€ DPE : Classe énergie A indice 63 Classe climat A indice 2 Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans un quartier recherché de Bollène, en bordure du massif d'Uchaux et proche des commodités, cette charmante maison plain pied de 155 m² ne manque pas d'atouts : Entièrement rénovée et entretenue avec soin, vous profitez de 4 chambres, bureau, 2 SDB, 2 WC, cuisine, 2 salons / séjours dont un salon cosy complété d'un grand espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ouvert sur une terrasse avec piscine sécurisée (9x4,7m). Il est possible de créer un espace indépendant de type studio en réaménageant un ensemble chambre, bureau, SDB, WC afin de le proposer en location saisonnière ou tout simplement pour y loger vos invités. Tout est prévu pour vous apporter le maximum de confort : toiture neuve, chaudière haut rendement neuve, climatisation réversible neuve dans les espaces cuisine / séjour, insert bois dans les salons. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, local technique piscine, abris de jardin, garage. Le jardin, entièrement clos, à l'abris des regards est orné de plusieurs essences d'arbres et plantations judicieusement disposées pour créer un espace de détente idéal. En résumé, ce bien est un havre de paix à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez le visiter et je vous livrerai tout son potentiel. Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaine Youtube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gras vous propose : Sur les hauteurs de Mornas, dans le Vaucluse, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Entourée de bois et implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’intimité. La pièce de vie se compose d’un séjour d’environ 24 m² et d’un salon attenant d’environ 22 m², formant un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre une surface d’environ 20 m². Deux chambres, d’environ 11 m² et 12 m², permettent un aménagement confortable pour toute la famille. Un bureau d’environ 9 m² vient compléter cet espace, tout comme un dressing spacieux d’environ 9 m². La salle d’eau, d’environ 7 m², est fonctionnelle et bien agencée, accompagnée d’un WC indépendant. Une buanderie d’environ 7 m² facilite l’organisation quotidienne, et deux dégagements totalisent un peu plus de 6 m² supplémentaires. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible et d’une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries, en PVC et aluminium, sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un vaste terrain naturel de 2 400 m², boisé et sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. Une piscine sécurisée de 8 mètres par 4, avec une profondeur d’environ 1,40 mètre, offre un véritable espace de détente aux beaux jours. Elle est accompagnée d’un pool house d’environ 9 m². Une cuisine d’été d’environ 22 m² avec son arrière-cuisine d’environ 8 m² permet de prolonger les repas en extérieur, notamment grâce à un barbecue intégré. Côté stationnement et annexes, un abri voitures d’environ 30 m² peut accueillir deux véhicules à l’ombre. Deux garages, dont l’un d’environ 34 m² et l’autre aménagé en atelier d’environ 9 m², offrent de beaux volumes pour le stockage ou le bricolage. Un abri bois d’environ 29 m², un local technique d’environ 6 m² et un abri de jardin d’environ 10 m² complètent l’ensemble. Cette propriété rare conjugue prestations de qualité, espace, confort et nature. Elle conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison secondaire, pour vivre ou se ressourcer toute l’année, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912109832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : MORNAS – Les Pins. L'art de vivre en Provence, en toute sérénité. Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 110 m², prête à vivre. Sa belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée et îlot central s'ouvre sur une vaste terrasse de 53 m², idéale pour recevoir famille et amis. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau soignée et des prestations de qualité (climatisation, chauffage central, double vitrage) garantissent un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 119 m² accueille une piscine, un pool-house, un terrain de pétanque et un potager avec forage. Un cadre paisible où profiter pleinement de chaque saison, à quelques années de la retraite ou pour écrire un nouveau chapitre de vie sous le soleil de Provence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dihl vous propose : En plein cOEur du village historique de Mornas et au pied de la forteresse, belle bâtisse du 16e siècle entièrement rénovée de 141 m² sur un parcelle de 283 m² environ. Rénovée avec des matériaux respectueux, cette belle demeure bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une façade rénovée, ainsi que d'une toiture traditionnelle scellée, et de réseau électrique et plomberie refaits. Deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec toilettes et une cave voutée. Au 1er étage avec séjour / cuisine de 35 m² environ trés lumineux avec cheminée, accès au jardin d'environ 100 m² avec terrasse couverte, tour médiévale historique du XIIe, des espaces verts et même à l'abri des regards un lieu avec SPA et deux caves voutées de 15 m² chacune sous l’impressionnant panorama de la forteresse qui surplombe le village, vue imprenable, cadre exceptionnel et ambiance Sud garantie pour vos repas d'amis et familiaux  ! Proche du séjour, une salle de bains avec double vasques et des WC séparés, le tout réalisé avec goût et une décoration mêlant l'ancien et le provençal. Au dernier étage, une grande pièce à aménager, d'environ 40 m² avec une belle chambre et dressing attenant. Côté domotique : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, toiture révisée et façade refaite, isolation de 2022. D'un très bon état général, cette maison de village provençale ' coup de cOEur ' est parfaite pour une famille en quête de quiétude, d'authenticité et d'espace. À visiter sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU Située sur les hauteurs de Mornas nous vous proposons cette maison de 198 m² habitables avec 7 chambres ! Implantée sur un terrain clos et arboré de 1705 m², cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 198 m² habitables, répartis entre une habitation principale et un logement indépendant. L'habitation principale propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine toute équipée, de 5 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et rangements, d'une salle de bains et WC indépendant. L'appartement de type 3 attenant à la maison, est exploité actuellement en location saisonnière. un vrai plus pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. De plus la maison dispose de grandes dépendances et d'un garage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter de la vie, piscine 12x12 avec plage, SPA, terrain de boules, terrasses, divers espaces aménagés pour la détente. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Plusieurs travaux récents ont été effectués : la toiture, portail électrique, salle de bains-cuisine et chambre parentale refaites en 2025. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de ville 103 m² – 4 chambres – Terrasse – Bollène (Quartier du Puy) Située dans le quartier du Puy, secteur historique de Bollène, la maison bénéficie d’un environnement recherché pour son calme, son cachet et son ambiance typique de village. Implanté sur les hauteurs, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine architectural à proximité, notamment la collégiale Saint-Martin et ses alentours, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, sa situation dominante et son accessibilité. Vous êtes à quelques minutes seulement de l’accès autoroute A7 (Bollène), permettant de rejoindre rapidement Montélimar, Orange ou Avignon, un véritable atout pour les actifs. D’une surface d’environ 105 m², cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine aménagée simple et fonctionnelle un séjour chaleureux avec cheminée insert une salle d’eau avec WC À l’étage : 4 chambres, dont une en enfilade une seconde salle d’eau avec WC Vous profiterez également d’une agréable terrasse tropézienne couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, à l’abri des regards. La maison nécessite des rafraîchissements, permettant de la personnaliser selon vos envies tout en valorisant son potentiel. Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage chauffage central avec pompe à chaleur chaudière gaz de ville conservée ballon thermodynamique cheminée avec insert Un ancien garage transformé en grand espace de stockage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Un point particulièrement intéressant : la configuration actuelle permet d’envisager, avec quelques aménagements simples, la création de deux logements distincts. Cela ouvre la possibilité de combiner résidence principale et investissement locatif, ou de créer un rendement complémentaire. Une maison avec du potentiel, bien située, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vignal vous propose : BOLLÈNE – Maison familiale de 175 m² – 5 chambres – Piscine – Pool house – Garage de 50 m² – Terrain de 1 560 m² À proximité immédiate du centre-ville de Bollène, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison de caractère construite en 1976. Offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 1 560 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu. La terrasse, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un forage alimentant un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts. Les prestations se complètent par un grand garage d'environ 50 m², une cave offrant un important espace de rangement, ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un interphone et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Les atouts * 175 m² habitables * Terrain de 1 560 m² * Proche du centre-ville tout en étant au calme * Exposition plein sud * 5 chambres dont une en rez-de-chaussée * Salle d'eau et WC en rez-de-chaussée * Piscine avec pool house * Terrasse * Jardin arboré * Forage avec arrosage automatique * Grand garage d'environ 50 m² * Sous-sol et abri de jardin * Fibre optique * Tout-à-l'égout * DPE : D * GES : D Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme. Une question sur ce bien ? Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous présenter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Située en campagne au milieu des champs, cette maison implantée sur une parcelle de 643 m² se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres dont une de plus de 25 m². Cette maison est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et l'aménager tout à votre image. La toiture a déjà été refaite, constituant un atout non négligeable pour vos futurs travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous désirez en savoir plus, appelez-nous au 04 90 34 23 16. Agence Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un environnement privilégié, sur la commune d'Uchaux, découvrez cette belle maison familiale élevée d'un étage, offrant environ 146 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et paysagée de 1450 m² avec piscine. Parfaitement entretenue et proposant de belles prestations, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un salon confortable, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un cellier fonctionnel. L'espace nuit se répartit sur les demis niveaux : Au premier niveau : 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au dernier niveau : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à bois. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec : - Une piscine 8 × 4 m entièrement sécurisée, - Un arrosage intégré automatique, - Plusieurs abris de jardin pour le stockage. Un double garage avec portails automatiques complète l'ensemble et donne accès à près de 40 m² de sous-sol. Prestations complémentaires : alarme, interphone avec caméra, pompe à chaleur, portails automatiques, arrosage intégré, extérieurs paysagés. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et qualité des prestations. Pour tout complément d'information contactez votre agence ORPI. Référence agence : 161.

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, majoritairement de plain-pied, qui vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du Massif d'Uchaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace à vivre lumineux comprenant, un salon et une salle à manger accueillants; une grande cuisine équipée qui s'ouvre, par une baie vitrée, sur une belle véranda avec vue sur la nature environnante. L'espace nuit, quant à lui, compte deux belles chambres, chacune équipée d'un grand placard de rangement; une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie / cellier pratique, d'un bureau indépendant pour le télétravail et d'un double garage pour votre confort. À l'étage, accessible depuis l'entrée, une troisième chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC, vous offrent un espace supplémentaire pour accueillir une chambre parentale ou vos invités. Le jardin, plus de 4.000 m² clos et arboré, constitue un vrai atout. Plusieurs espaces de détente appellent au farniente et la terrasse abritée avec barbecue est idéale pour les repas en plein air. Les extérieurs comprennent également un chalet, une serre, et plusieurs aménagements pour la culture, ainsi que des ruches pour produire votre propre miel. Le DPE est en « A », la maison offrant divers modes de chauffage par énergie renouvelable. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Assainissement non collectif conforme (travaux effectués en janvier 2025). En résumé, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un espace où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf. 904658.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 135 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie confortable et chaleureux au cœur de Pont-Saint-Esprit. Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses prestations, son cachet et une atmosphère soignée dès l'entrée. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, elle s'adapte aisément à la vie de famille comme à un projet de résidence principale ou secondaire. La pièce de vie profite d'une belle surface avec un espace salon et une salle à manger conviviale. Les finitions récentes et la rénovation complète mettent en valeur les volumes existants, tout en apportant un confort moderne. La climatisation participe pleinement à ce bien-être au quotidien. La maison bénéficie de deux extérieurs, dont un jardin et une cour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : coin repas, détente en plein air ou espace de jeux. L'organisation des pièces, avec ses trois chambres, permet à chacun de disposer de son espace, tandis que les deux salles de bains contribuent au confort de tous au quotidien. L'ensemble dégage une impression de maison prête à vivre, dans un environnement agréable. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire publique Jules Ferry se situe à environ 200 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 400 m et l'école Marcel Pagnol à environ 600 m, complétées par l'établissement secondaire Infaco à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc Place Marcet se trouve à environ 300 m et le parc de l'Hôtel de Ville à environ 800 m. La gare de Pont-Saint-Esprit est située à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1196 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette perle rare : une maison mitoyenne d'exception à rénover, chargée d'histoire et de potentiel ! Immoconcept vous présente cette maison d'une superficie de 150 m², nichée au coeur d'un quartier paisible. Bâtie en 1900 et magnifiquement rénovée en 2005, cette demeure allie charme authentique et modernité discrète. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, et ses 17 m² de séjour, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous franchir le seuil de cette belle demeure aux murs chargés d'histoire. Les 2,40 m de hauteur sous plafond donnent une impression de grandeur et de noblesse à chaque pièce. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que le plain-pied non ajoute du caractère à cette maison atypique. Le toit neuf depuis 2010 garantit une protection optimale contre les intempéries, et l'assainissement collectif assure un confort moderne. Cette maison, actuellement non meublée, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un nid douillet ou en un lieu de vie vibrant. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet porteur ou un particulier en quête d'une résidence unique, cette demeure saura vous séduire par son potentiel insoupçonné. Les gros travaux à prévoir ne sont pas un frein, mais une opportunité en or pour créer la maison de vos rêves, sur mesure et à votre image. Laissez libre cours à votre imagination : une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing, une bibliothèque ou un bureau cosy… Les possibilités sont infinies ! Type de maison : Mitoyenne 2 côtés Surface habitable : 150 m² Terrain : 74 m² Niveaux : 2 Chambres : 3 WC indépendant : Oui État intérieur : Gros travaux à prévoir Vue : Rue Hauteur sous plafond : 2,40 m Un cadre de vie pratique et agréable Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, transports en commun et services médicaux. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine et pratique. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour des balades ou des moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez dès aujourd'hui Immoconcept pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Avec ses 176 m² habitables, son grand terrain entièrement clos et arboré et sa construction traditionnelle de qualité, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant un fort potentiel. ? Les atouts de cette propriété ? Construction traditionnelle de qualité ? 176 m² habitables ? 5 chambres + bureau ? Grande pièce de vie lumineuse ? Cuisine indépendante ? Salle de bains + salle d'eau ? Garage et nombreux espaces de rangement ? Terrain entièrement clos et arboré ? Terrain piscinable ? Peu de voisinage immédiat, offrant une agréable sensation d'intimité ? DPE C, un excellent classement énergétique pour une maison de cette superficie ? Un bien qui s'adapte à vos projets Que vous recherchiez une résidence principale, davantage d'espace pour recevoir vos proches, un bureau pour le télétravail ou un grand terrain à aménager selon vos envies, cette maison répond à de nombreux projets de vie. Son extérieur généreux permettra aussi bien de créer un espace détente, un jardin paysager qu'une piscine. ? Un excellent rapport qualité / prix 287 500 € Soit environ 1 630 € / m² pour une maison de 176 m² implantée sur un grand terrain clos, arboré et piscinable. Au regard de sa surface, de la qualité de sa construction et de son potentiel, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur. ? Une visite s'impose Les maisons offrant autant d'espace et de potentiel deviennent rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.

Maison édifiée au début des années 2000, rénovée en 2024, d'une surface de 132 m² habitables sur un terrain de 601 m² (avec possibilité de détachement de parcelle). La maison propose au rez-de-jardin d'un séjour de 32 m², cuisine, cellier, chambre et salle d'eau. À l'étage  : 3 chambres, salle de bain et grande terrasse. Quartier recherché à proximité des commerces et à distance à pied du centre-ville. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mas ancien du xixème à rénover, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4000 m² offrant des volumes généreux avec des salles voutées, pièces de réception, buanderies, chambres, salles d'eau, cuisines, et vestiaires. Actuellement déployé sur une surface habitable d'environ 400 m² et, si d'autres projets se présentent, les combles peuvent être aménagées sur toute la surface du dernier étage ! L'ombrage de la bâtisse est assuré par de magnifiques platanes séculaires. Fort potentiel ! Renseignements et visites : christèle guimond, tél : 06 62 50 48 93. Ou par mail : guimond@idimmo.net - agent commercial indépendant idimmo - r. S.A. C de romans 822 737 730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante villa de plain pied avec 4 chambres sur 816 m² de terrain clos ! Découvrez cette maison de 113 m² habitables quartier St Pierre à Bollène avec sa belle pièce de vie lumineuse de 50 m², son espace nuit composé de 4 chambres toutes aménagées de placard, sa salle de bains, WC indépendant et son garage. La maison en traditionnel et de forme en L, s'ouvre sur la jolie terrasse carrelée et le terrain en restanques, offrant ainsi un cadre verdoyant et très agréable. Cette villa est très fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famile à la recherche de confort et de tranquillité. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 97,5 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 1 660 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable exposition plein sud. Sa terrasse offre une vue dégagée sur la campagne bollénoise, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie conviviale. Un sous-sol de 90 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de rangement, un garage, un atelier ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, constitue un véritable écrin de verdure, garantissant calme, intimité et sérénité. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien. Visites et renseignements : Isabelle DACQUET EI Tel : 06 23 18 12 78 RSAC 338 040 579 AVIGNON Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .