Maison 5 pièces à vendre à Vendargues (34740)

Laforêt Montpellier Sud vous propose cette superbe villa T6 de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché et résidentiel de Vendargues. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Vous découvrirez également 5 belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose également de 3 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Côté prestations : piscine chauffée, panneaux solaires, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau, alarme, ainsi que deux portails permettant un stationnement facilité. À proximité immédiate des commerces et des commodités. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Vendargues, cette maison de village d'environ 152 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes et sa configuration peu courante, alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain. Elle conserve de beaux matériaux authentiques : murs en pierre, éléments en fer forgé, poutres apparentes, sols en tomette et pierre de Castries, qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. L'organisation des lieux permet d'envisager différents usages : vie de famille, espace indépendant pour recevoir, location ponctuelle ou installation d'une activité. Au rez-de-chaussée : Une grange d'environ 72 m², entièrement rénovée, permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un espace de stockage important ou d'envisager un usage professionnel. Au 1er étage : ? Une vaste cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 46 m², parfaitement aménagée pour recevoir. ? Un salon indépendant d'environ 23 m². ? Un hall d'entrée spacieux, une salle de douche, ainsi qu'une chambre (ou bureau). Une terrasse accessible directement prolonge cet espace et constitue un extérieur agréable en cœur de village. Un studio indépendant avec salle de bain, accessible depuis la terrasse, complète ce niveau. Un ascenseur relie le garage à la cuisine, apportant un confort d'usage au quotidien. Au 2ème étage : Des combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires, actuellement utilisés en chambre, salon et bibliothèque. Atouts : ? Volumes généreux ? Ascenseur privatif ? Garage d'environ 72 m² ? Studio indépendant avec salle d'eau ? Terrasse L'ensemble peut être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. __________ Prix : 599 900 € (honoraires inclus) Ouvert à l'inter-agence ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : Imaginez travailler dans un bureau lumineux donnant sur un jardin verdoyant, ? Cette maison vous offre un cadre de vie et de travail parfait, alliant confort, sérénité et efficacité. Optimisez votre bien-être professionnel et personnel dès aujourd'hui ! Villa de 140 m² pensée pour les acheteurs souhaitant vivre dans un village agréable et proche des commerces. Avec 53 m² dédiés à la location ou un bureau et 87 m² pour habiter, ce bien à Vendargues est l'investissement parfait pour allier vie personnelle et financière. Vous souhaitez profiter des 140 m², aucun problème le bas et le haut sont reliés par un escalier. Caractéristiques principales : ? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible. ? Grand Garage ? Jardin Piscinable ? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires. ? Cette maison est composée d' un appartement au rdc qui peut permettre un revenu locatif ou compléter l'espace habitable de l'étage Cette villa offre une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa au cœur de Vendargues. * Prix : 539 900 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Secteur prisé, découvrez cette belle villa contemporaine de 2018 aux prestations soignées. Ses 111 m² proposent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 belles chambres avec rangements optimisés. Climatisation réversible, vide sanitaire, confort moderne. Posez vos valises et profitez. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Exclusivité : Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Les surfaces : Entrée : 5,46 m² Chambre 1 : 14,94 m² Séjour : 31,08 m² Cuisine : 11,33 m² Dégagement : 3,46 m² Chambre 2 : 10,91 m² Salle d'eau : 3,92 m² Chambre 3 : 11,07 m² Chambre 4 : 10,87 m² WC : 1,56 m² Véranda : 15,50 m² Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Donyphan Brule vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! Villa 5 pièces 4 chambres dont suite parentale en RDC, piscine et garage Vente Interactive 36H Immo – Prix de première offre possible - Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2011 offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptées à une famille ou à la réception d'invités. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe espace détente comprenant une piscine, une grande terrasse couverte et un agréable coin pool house à proximité du bassin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Villa climatisée - Pergola bioclimatique - Piscine chauffée - Pool House - Garage - Un garage complète les prestations de cette villa. 4 chambres au total Suite parentale en rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Piscine Coin pool house Grande terrasse couverte Garage Prestations modernes Vente Interactive 36H Immo : le prix affiché correspond à une première offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée. Système transparent, sécurisé et encadré permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres durant la période de vente interactive. Une villa clé en main alliant confort, modernité et convivialité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur CASTRIES, à seulement 20 minutes de Montpellier. Venez découvrir cette villa en R + 1 de 98 m², offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et des transports en commun. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon traversant lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec WC ainsi qu'une terrasse. À l'extérieur vous profiterez d'un espace arboré à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage complète le bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer pleinement tout son potentiel. Ne tardez pas à découvrir cette villa qui offre de nombreuses possibilités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1562.

Venez découvrir ce mas en pierre de caractère, véritable bien d'exception pour les amoureux des espaces atypiques et du charme de l'ancien, situé à moins de 10 min de la plage, de l'aéroport et de la gare tgv de montpellier. Avec ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle cette propriété séduit dès les premiers instants. Ce mas offre beaucoup de potentiel permettant de concilier vie de famille et projet locatif. La première partie de la demeure est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine, 4 chambres très spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage par une superbe pièce détente impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond idéale pour créer une salle tv, coin jeux, espace de réception. De cette pièce vous avez accès à la deuxième partie du mas entièrement pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative. Vous découvrirez une cuisine américaine très récente ouverte sur une vaste pièce au charme envoutant sublimée par une lumière naturelle. La visite continue avec la découverte de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage une mezzanine aménagée en chambre et une suite mansardée avec sa salle d'eau. Côté extérieur, le charme continue avec une piscine, un espace détente et un four à pizza pour des soirées estivales inoubliables. 2 garages fermés complètent ce bien. Ce mas offre une qualité de vie rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Budget : 990000 euros dpe classe d ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE CRÈS – Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et revenu locatif Située sur la commune prisée du Crès, au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain clôturé et paysagé de 550 m². La maison principale, achevée en 1991, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine neuve, prolongée par une terrasse conviviale avec espace barbecue. L'espace nuit est intelligemment séparé en deux parties. D'un côté, un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing. De l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, idéal pour les enfants ou les invités. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine récente avec jacuzzi, bordée d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant construit en 2008, actuellement loué 950 € par mois, permettant de générer un revenu locatif immédiat ou d'envisager, à terme, un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort familial, prestations extérieures et rentabilité locative, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 959139.

En impasse, vous serez sous le charme de cette villa de 133 m² construite en 2024 alliant design moderne et prestations haut de gamme. Coté extérieur, le terrain de 305 m² accueille un joli bassin effet Bali intégré dans une terrasse en bois exotique, un petit cocon aux lignes épurées entièrement végétalisé pour recevoir amis et famille. Dès l'entrée, les espaces se présentent de la façon suivante avec la pièce de vie de plus de 60 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, articulée autour d'un insert et sublimée par des prestations de qualité prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle. Sur le même pallier, une suite parentale de 20 m² avec dressing et une salle de bain de 9 m² offre l'intimité d'un véritable cocon privé donnant sur un patio baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez de généreuses chambres donnant sur une terrasse solarium de 30 m² sans vis à vis, une belle salle de bain avec baignoire et double vasque (Porcelanosa et robinetteries encastrées). Sur le plan technique : -Climatisation en gainable Air Zone -Panneaux Solaires -VMC -Fibre -Cheminée Insert -Bassin avec fontaine (regu PH) -Prise recharge Véhicule électrique -DO Cette magnifique villa est accompagnée d'un grand garage de 20 m² avec porte automatique, une place de parking et un cellier de 10 m² dans le prolongement. Vous aurez compris que ce bien a été pensé pour une recherche d'un habitat contemporain sans compromis sur le confort, les matériaux nobles et de qualités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 954159.

Sur castries (34160), proche du centre du village, dans un environnement privilégié et très calme, à 5min de l'autoroute a9 et à 15min de montpellier. Je vous invite à découvrir cette belle villa familiale de 222 m² habitables, avec 8 pièces et 5 chambres, sur un terrain arboré de 830 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa propose 2 espaces de vie indépendants reliés par un escalier intérieur et offre la possibilité d'avoir 2 habitations distinctes avec des entrées indépendantes (ou de conserver la totalité de la maison). L'interieur le rdc se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon / véranda de 40 m², de deux spacieuses chambres (18 m² et 16 m²) avec chacune sa salle d'eau, des wc séparés, un grand dressing, une buanderie. À l'étage, vous apprécierez : une entrée avec grand placard, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Cote exterieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, d'une terrasse carrelée avec une piscine traditionnelle exposée sud-est, d'un atelier de 13 m², d'un carport pouvant abriter une voiture (avec possibilité de le fermer en garage) et des places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur avec un portail électrique. Les atouts • l'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – a proximité des commerces du centre de castries, écoles, collège, médecins, autoroute a9 à 5min • plusieurs aménagements possibles : une grande maison familiale, 2 appartements indépendants (profession libérale, rendements locatifs …. ) • maison très bien entretenue, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré d'environ 830 m² avec une piscine 5x10 • des fenêtres pvc double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, dpe b vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 930783.

LE CRÈS – Villa T6, proche de Montpellier et des commerces Venez découvrir cette superbe villa coup de cœur, entièrement rénovée, offrant 166 m² sur une parcelle de 570 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du lac. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse suspendue avec vue dégagée sur la campagne. Un cadre rare et privilégié ! Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. La rez de jardin propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, un troisième espace avec salle d'eau et une buanderie. Cet ensemble peut être totalement indépendant, permettant une activité professionnelle, des logements indépendants ou de la location saisonnière. Une pièce annexe indépendante, climatisée et équipée de toilettes, vient compléter ce bien à fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (B), de la climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et profitez ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1573.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vivez le meilleur de Castries : maison récente avec piscine à deux pas des écoles. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine ? Située à Castries, commune réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et son environnement familial, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau et répondent parfaitement aux besoins actuels du quotidien et du télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 222 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine et local technique. Un véritable espace de détente pensé pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Mitoyenne d'un côté, cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable tout en optimisant les espaces et les prestations. Construite en 2018, elle bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ballon thermodynamique et panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Le véritable luxe ici ? Tout faire ou presque à proximité : crèche, écoles, collège, commerces, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. Entre douceur de vivre, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les ingrédients d'une belle qualité de vie à Castries. Une opportunité rare en exclusivité à découvrir sans attendre. Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour toute demande d'info ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, très jolie villa T5 de 173 m² environ 4 faces en R + 1 sur une parcelle de 618 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'une buanderie et d'un T2 de 40 m² environ (salle d'eau, WC, salon, chambre) donnant sur le jardin. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé, un salon séjour lumineux et une cuisine équipée aménagé donnant sur une terrasse de 37 m² avec barbecue. Venez découvrir ce superbe jardin comprenant une piscine avec pool house entièrement aménagé, un potager et l'eau du Bas Rhone. Des panneaux solaire permettent de réduire la facture énergétique. Bonus : Double garage de 33 m² et possibilité d'aménager les combles. Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE CRÈS – Villa T5, idéalement située proche de Montpellier et des écoles Découvrez cette villa coup de cœur de 115 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 300 m². La maison s'ouvre sur une belle entrée avec de nombreux rangement et toilette indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une chambre en rez-de-chaussée, pouvant être indépendante, permet également d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace dédié aux invités. Le salon / salle à manger s'ouvre sur les extérieurs et dévoile un magnifique jardin paysager avec terrasse et piscine en pierre de Bali à l'arrière de la maison, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'avant, une cour intimiste complète harmonieusement les espaces extérieurs avec une place de stationnement. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez immédiatement de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1575.

Votre havre de paix vous attend ! Découvrez cette perle rare de plain-pied : séjour baigné de lumière, cuisine moderne Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Située au crès (34920), au pied des commerces et du centre commercial, découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables sur une parcelle de 330 m². La maison se compose de : • un séjour lumineux d'environ 34 m² • une cuisine entièrement aménagée et équipée • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage • une salle de jeux / espace ado / bureau • climatisation réversible • un garage à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien et piscinable. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre commercial accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Chez ORPI, villa au Crès située au calme au fond d'une impasse sur une parcelle de terrain de 618 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité de profession libérale. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie de 14 m². À l'étage, la maison propose un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house, idéal pour les moments conviviaux en période estivale. Un garage de 33 m² permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle ainsi que trois autres devant la maison. Côté prestations, des panneaux solaires en revente génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 €. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1542.

Villa à vendre- Proche de Montpellier. Dans un des plus beau village situé en face d'un lac magnifique. Belle et lumineuse villa moderne de 120 m² verdure et piscine. Se décompose ainsi : au rez-de-chaussée grand séjour / salon / cuisine US de 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilette séparé. À l'étage 3 chambres avec avec placards ainsi qu'une grande terrasse à aménager, une grande salle de bain et un wc séparé. Climatisation gainée. Exclusivité.

Sur le secteur prisé du crès, je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de plain-pied de type p5 d'une surface habitable d'environ 160 m², elle allie confort, modernité et charme dans un environnement paisible au calme absolu. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié à proximité immédiate des accès routiers, proche du tramway et de toutes commodités. Elle se situe sur une parcelle de 500 m², sans aucun vis à vis sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un cadre verdoyant, une piscine élégante en pierre de bali avec plage complète ce bien. Description du bien dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain et raffiné. Une grande porte fenêtre s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 20 m², équipée d'une climatisation réversible et d'un parquet de qualité. De larges baies vitrées offrent une vue sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis invitant à la détente dans une atmosphère paisible, intime et chaleureuse. L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une élégante chambre parentale de 25 m² avec dressing, elle offre une vue dégagée sur la piscine et bénéficie d'une orientation plein sud. Une salle d'eau raffinée avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé avec lave main viennent compléter ce bien. Un espace buanderie-cellier de 11 m² subtilement agencé, abritant une cave à vin hélicoïdale, pensée pour les amateurs éclairés, elle offre des conditions idéales de conservation garantissant une température constante et un taux d'humidité controlé. La villa beneficie de belles prestations - climatisation gainable air zone - double vitrage - volets motorisés - fibre optique - panneaux photovoltaïques - alarme - piscine au sel avec plage - véranda - terrasse 26 m² - ballon thermodynamique - abris jardin - la propriete dispose d'un stationnement privatif possibilité d'accueillir deux véhicules dans la propriété, stationnement visiteur aisé devant la villa. Emplacement privilegie - 10 mn toutes commodités - 10 mn tramway - 20 mn montpellier odysséum - 30 mn palavas-les-flots ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de montpellier entre ville et mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 33 02 41 32. M. Vermot de boisrolin pascal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 923880.

Fiche Id-SIT174745 : Superbe villa de plain pied dans un cadre agréable à le Crès. 3 / 4 chambres. Bien parfaitement entretenu avec climatisation gainable. On pose les valises. Beau jardin avec arbres fruitiers. Villa entièrement rénovée, intérieur et extérieur. Une mezzanine de 20 m² avec une hauteur supérieure à 1.80 m offre de multiples possibilités. Les commerces, les services, les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway L2 est proche et en 2028 le Bustram sera voisin. Le terrain permet 2 place de parking et les places sont libres dans la rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1830 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le Crès villa familiale, dans un secteur recherché, découvrez cette spacieuse villa offrant un séjour lumineux, une cuisine dinatoire et 5 chambres. Vous profiterez d’un jardin arboré, au calme, avec possibilité de piscine plus un garage. Proche tramway et commodités. Fort potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Maison aux nombreuses possibilités, habitation ou local professionnel avec logement. Grande surface offrant 5 belles chambres, une vaste pièce de vie très lumineuse. À remodeler selon vos envies, clim reversible, eau du bas rhône, moustiquaire, piscine. Venez voir cette charmante maison à fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Maison des années 80, au calme proche centre Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Maison 1960 au calme & sans vis-à-vis ! Seulement 4 marches pour accéder à ce plain-pied de 87 m². Il offre un séjour très lumineux, 4 chambres, 1 sdb et des combles aménageables (pièce + rangement). Le tout sur une magnifique parcelle arborée et piscinable. Un vrai havre de paix à fort potentiel ! À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.