Maison 5 pièces à vendre à Vendargues (34740)

Exlusivité immo-réseau vendargues, au fond d'une impasse au calme. 'haut' de maison t4 de 122 m² avec un énorme potentiel en 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots (2 appartements composent le 'bas' de la maison au rez-de-chaussée). Le logement est traversant avec des ouvertures sur les 4 expositions, le séjour étant exposé sud et est. Un jardin entièrement privatif de 100 m² environ est vendu avec cet bien le logement est composé d'un beau double séjour avec cheminée de plus de 50 m², cet espace, déjà très généreux, est ouvrable sur la cuisine de 13 m² ce qui porterait le total à quasiment 65 m² ! Très lumineux, ce double séjour donne sur plusieurs espaces extérieurs distincts : un balcon filant en 'l' de 15 m², son jardin d'hiver de 9 m² et une autre terrasse de 6 m² soit 30 m² de terrasse en plus des 100 m² de jardin privatif ! Vous trouverez ensuite 3 chambres qui font entre 14,5 m² et 12,5 m², une salle d'eau de 7,7 m² ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives qui n'entrent pas dans les 100 m² de jardin. À proximé piétonne de l'école des asphodèles et de la salle armingué, cet appartementse trouve au fond d'une impasse au calme. Vous l'aurez compris, ce haut de maison dispose d'un très grand potentiel et ne demande qu'un raffraichissement, à moins de 3000€ / m² au coeur de vendargues, c'est une vraie affaire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47, faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38205) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Vendargues, cette maison de village d'environ 152 m² habitables séduit par son cachet, ses volumes et sa configuration peu courante, alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain. Elle conserve de beaux matériaux authentiques : murs en pierre, éléments en fer forgé, poutres apparentes, sols en tomette et pierre de Castries, qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. L'organisation des lieux permet d'envisager différents usages : vie de famille, espace indépendant pour recevoir, location ponctuelle ou installation d'une activité. Au rez-de-chaussée : Une grange d'environ 72 m², entièrement rénovée, permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un espace de stockage important ou d'envisager un usage professionnel. Au 1er étage : ? Une vaste cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 46 m², parfaitement aménagée pour recevoir. ? Un salon indépendant d'environ 23 m². ? Un hall d'entrée spacieux, une salle de douche, ainsi qu'une chambre (ou bureau). Une terrasse accessible directement prolonge cet espace et constitue un extérieur agréable en cœur de village. Un studio indépendant avec salle de bain, accessible depuis la terrasse, complète ce niveau. Un ascenseur relie le garage à la cuisine, apportant un confort d'usage au quotidien. Au 2ème étage : Des combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires, actuellement utilisés en chambre, salon et bibliothèque. Atouts : ? Volumes généreux ? Ascenseur privatif ? Garage d'environ 72 m² ? Studio indépendant avec salle d'eau ? Terrasse L'ensemble peut être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. __________ Prix : 599 900 € (honoraires inclus) Ouvert à l'inter-agence ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Exclusivite - dans un cadre agréable et recherché, découvrez cette belle maison d'environ 200 m², offrant de grands volumes et des prestations complètes, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un véritable plus : un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, héberger un adolescent ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : - piscine au sel chauffée - pool house - cuisine d'été - jardin intime sans vis-à-vis - abri de jardin - forage - portail automatique - abri voiture cette propriété allie confort, espace et intimité, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Ouvert inter agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 831924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laforêt Montpellier Sud vous propose cette superbe villa T6 de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché et résidentiel de Vendargues. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Vous découvrirez également 5 belles chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose également de 3 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Côté prestations : piscine chauffée, panneaux solaires, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau, alarme, ainsi que deux portails permettant un stationnement facilité. À proximité immédiate des commerces et des commodités. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité : Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Les surfaces : Entrée : 5,46 m² Chambre 1 : 14,94 m² Séjour : 31,08 m² Cuisine : 11,33 m² Dégagement : 3,46 m² Chambre 2 : 10,91 m² Salle d'eau : 3,92 m² Chambre 3 : 11,07 m² Chambre 4 : 10,87 m² WC : 1,56 m² Véranda : 15,50 m² Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Donyphan Brule vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! Villa 5 pièces 4 chambres dont suite parentale en RDC, piscine et garage Vente Interactive 36H Immo – Prix de première offre possible - Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2011 offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptées à une famille ou à la réception d'invités. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe espace détente comprenant une piscine, une grande terrasse couverte et un agréable coin pool house à proximité du bassin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Villa climatisée - Pergola bioclimatique - Piscine chauffée - Pool House - Garage - Un garage complète les prestations de cette villa. 4 chambres au total Suite parentale en rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Piscine Coin pool house Grande terrasse couverte Garage Prestations modernes Vente Interactive 36H Immo : le prix affiché correspond à une première offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée. Système transparent, sécurisé et encadré permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres durant la période de vente interactive. Une villa clé en main alliant confort, modernité et convivialité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic berthier vous propose : castries - maison en impasse - t5 94 m² - garage - lumineux idéalement situé à castries, cette maison de 5 pièces développée sur 2 niveaux offre 94 m² habitables dans un bon état général, avec une belle double exposition est / ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée indépendante avec placard dessert un vaste salon de 36 m², pièce de vie centrale lumineuse, agrémentée d'un insert-cheminée qui apporte chaleur et caractère. La cuisine, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables dont une spacieuse et deux plus cosy. La salle de bain et un second wc indépendant desservent ce niveau. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. Le bien dispose également de 2 terrasses, adaptées pour profiter des expositions est et ouest selon les heures de la journée. Le terrain de 288 m² offre un espace extérieur appréciable. Un garage complète l'ensemble pour un confort pratique au quotidien. Isolation des combles en 2021, salle de bains, wc et chambres rénovée en 2022. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur CASTRIES, à seulement 20 minutes de Montpellier. Venez découvrir cette villa en R + 1 de 98 m², offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et des transports en commun. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon traversant lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec WC ainsi qu'une terrasse. À l'extérieur vous profiterez d'un espace arboré à l'avant et à l'arrière de la maison. Un garage complète le bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer pleinement tout son potentiel. Ne tardez pas à découvrir cette villa qui offre de nombreuses possibilités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1562.

Venez découvrir ce mas en pierre de caractère, véritable bien d'exception pour les amoureux des espaces atypiques et du charme de l'ancien, situé à moins de 10 min de la plage, de l'aéroport et de la gare tgv de montpellier. Avec ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle cette propriété séduit dès les premiers instants. Ce mas offre beaucoup de potentiel permettant de concilier vie de famille et projet locatif. La première partie de la demeure est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine, 4 chambres très spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage par une superbe pièce détente impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond idéale pour créer une salle tv, coin jeux, espace de réception. De cette pièce vous avez accès à la deuxième partie du mas entièrement pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative. Vous découvrirez une cuisine américaine très récente ouverte sur une vaste pièce au charme envoutant sublimée par une lumière naturelle. La visite continue avec la découverte de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage une mezzanine aménagée en chambre et une suite mansardée avec sa salle d'eau. Côté extérieur, le charme continue avec une piscine, un espace détente et un four à pizza pour des soirées estivales inoubliables. 2 garages fermés complètent ce bien. Ce mas offre une qualité de vie rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Budget : 990000 euros dpe classe d ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE CRÈS – Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et revenu locatif Située sur la commune prisée du Crès, au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain clôturé et paysagé de 550 m². La maison principale, achevée en 1991, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine neuve, prolongée par une terrasse conviviale avec espace barbecue. L'espace nuit est intelligemment séparé en deux parties. D'un côté, un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing. De l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, idéal pour les enfants ou les invités. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine récente avec jacuzzi, bordée d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant construit en 2008, actuellement loué 950 € par mois, permettant de générer un revenu locatif immédiat ou d'envisager, à terme, un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort familial, prestations extérieures et rentabilité locative, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 959139.

Soari rama vous propose une très jolie villa t7 sur la commune de saint-aunès idéalement située avec une vue imprenable et une piscine. Nichée sur les hauteurs prisées de saint-aunès, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes vers montpellier. Un emplacement idéal qui allie sérénité et praticité, avec en toile de fond une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain joliment paysagé, la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés : une belle piscine propice à la détente, des terrasses conviviales pour profiter du soleil, et un jardin arboré où règne une atmosphère paisible. Les abords de la maison offrent un environnement harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa s'articule sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes baignés de lumière. L'étage principal, dédié à la vie quotidienne, accueille un vaste séjour de 67 m² ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend également une arrière cuisine, cinq chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, et un wc séparé. En sous-sol, la maison dispose d'un niveau complet de 75 m² incluant un grand garage, des espaces de rangement et un t2 à rénover entièrement avec entrée indépendante à créer. Ce potentiel supplémentaire permettra d'envisager un projet locatif, un logement pour accueillir famille ou amis, ou encore un espace professionnel indépendant. Une villa fonctionnelle, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité aux portes de montpellier. Budget : 649.000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2510 euros et 3440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur castries (34160), proche du centre du village, dans un environnement privilégié et très calme, à 5min de l'autoroute a9 et à 15min de montpellier. Je vous invite à découvrir cette belle villa de 222 m² habitables, avec 8 pièces et 5 chambres, sur un terrain arboré de 830 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa propose 2 espaces de vie indépendants reliés par un escalier intérieur et offre la possibilité d'avoir 2 habitations distinctes avec des entrées indépendantes (ou de conserver la totalité de la maison). Ideal projet intergénérationnel, profession libérale, rendements locatifs. L'interieur le rdc se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon / véranda de 40 m², de deux spacieuses chambres (18 m² et 16 m²) avec chacune sa salle d'eau, des wc séparés, un grand dressing, une buanderie. À l'étage, vous apprécierez : une entrée avec grand placard, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Cote exterieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, d'une terrasse carrelée avec une piscine traditionnelle 5x10m exposée sud-est, d'un atelier de 13 m², d'un carport pouvant abriter une voiture (avec possibilité de le fermer en garage) et des places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur avec un portail électrique. Les atouts • plusieurs aménagements possibles : - une grande maison familiale - ou une double habitation (pour 2 familles, projet multigénérationnel, profession libérale, investissement locatif …. ) • l'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – a proximité des commerces du centre de castries, écoles, collège, médecins, autoroute a9 à 5min • maison très bien entretenue, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré d'environ 830 m² avec une piscine 5x10 • des fenêtres pvc double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, dpe b vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 930783.

Bienvenue au Crès — L'art de vivre méditerranéen à deux pas de Montpellier Nichée au cœur du Crès, commune dynamique et résidentielle à seulement 7 km de Montpellier, cette belle propriété incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville tout est là, sans renoncer à l'espace, au calme et au soleil. La maison : Avec ses 152 m² habitables, cette demeure familiale séduit dès le premier regard. Le cœur de la maison ? Un grand séjour-salon lumineux de 65 m², agrémenté d'une cheminée à feu de bois, le lieu idéal pour les soirées d'hiver en famille. Une cuisine équipée de 15,7 m². La maison dispose également d'un appartement individuel attenant, parfait pour accueillir de la famille, un étudiant ou générer un complément de revenus. Le Sud s'invite à l'extérieur : Ici, la vie s'organise autour du jardin. Un séjour d'été couvert ouvre directement sur l'une des grandes terrasses environ 90 m² au total. La piscine de 9,80 x 4 m avec local technique invite à la baignade dès les premiers beaux jours. Atout rare et précieux : un forage privé alimentant la piscine et l'arrosage du jardin, une économie substantielle au quotidien. La paillote exotique en bambou, véritable salon de jardin couvert style bali, offre un espace de vie extérieur unique et dépaysant. Un espace aménageable en cuisine d'été complète ce tableau. Les prestations : 4 chambres (dont une aménagée en dressing), un garage, et des espaces de vie pensés pour profiter du soleil méditerranéen en toute saison. Le Crès, c'est la sérénité d'un village et la proximité d'une grande ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vivez le meilleur de Castries : maison récente avec piscine à deux pas des écoles. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine ? Située à Castries, commune réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et son environnement familial, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau et répondent parfaitement aux besoins actuels du quotidien et du télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 222 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine et local technique. Un véritable espace de détente pensé pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Mitoyenne d'un côté, cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable tout en optimisant les espaces et les prestations. Construite en 2018, elle bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ballon thermodynamique et panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Le véritable luxe ici ? Tout faire ou presque à proximité : crèche, écoles, collège, commerces, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. Entre douceur de vivre, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les ingrédients d'une belle qualité de vie à Castries. Une opportunité rare en exclusivité à découvrir sans attendre. Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour toute demande d'info ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, très jolie villa T5 de 173 m² environ 4 faces en R + 1 sur une parcelle de 618 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'une buanderie et d'un T2 de 40 m² environ (salle d'eau, WC, salon, chambre) donnant sur le jardin. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé, un salon séjour lumineux et une cuisine équipée aménagé donnant sur une terrasse de 37 m² avec barbecue. Venez découvrir ce superbe jardin comprenant une piscine avec pool house entièrement aménagé, un potager et l'eau du Bas Rhone. Des panneaux solaire permettent de réduire la facture énergétique. Bonus : Double garage de 33 m² et possibilité d'aménager les combles. Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au crès (34920), au pied des commerces et du centre commercial, découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables sur une parcelle de 330 m². La maison se compose de : • un séjour lumineux d'environ 34 m² • une cuisine entièrement aménagée et équipée • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage • une salle de jeux / espace ado / bureau • climatisation réversible • un garage à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien et piscinable. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre commercial accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 454 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539 290 890.

Sur la commune du crès, découvrez cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Il s'agit d'une villa de 152 m² environ comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux articulé autour d'une cheminée conviviale, une véranda fermée transformée en agréable pièce de vie avec une vue incroyable sur l'espace piscine et paillote parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se découvre à l'étage, il se compose de 3 chambres, toilettes indépendants et salle de bains avec double vasques, et cabine de douche. En complément de ce bien, un grand garage et un studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un forage, toutes les menuiseries en pvc, volets électriques, visiophone, arrosage automatique, combles réisolées en 2024, chaudière gaz à condensation. Vous serez séduits par ses multiples espaces extérieurs très bien entretenus et coquets, sa situation géographique idéale proche de tout dans un cadre de verdure. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20987) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

LE CRÈS – Villa T5, idéalement située proche de Montpellier et des écoles Découvrez cette villa coup de cœur de 115 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 300 m². La maison s'ouvre sur une belle entrée avec de nombreux rangement et toilette indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une chambre en rez-de-chaussée, pouvant être indépendante, permet également d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace dédié aux invités. Le salon / salle à manger s'ouvre sur les extérieurs et dévoile un magnifique jardin paysager avec terrasse et piscine en pierre de Bali à l'arrière de la maison, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'avant, une cour intimiste complète harmonieusement les espaces extérieurs avec une place de stationnement. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez immédiatement de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1575.

Située sur la commune recherchée du crès, l'agence négoce habitat vous propose cette spacieuse villa t6 de 190 m², édifiée sur un terrain arboré de 900 m². Vous disposerez d'un hall d'accueil généreux et d une agréable pièce de vie lumineuse avec mezzanine et cheminée, idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante, la buanderie, le cellier et la chaufferie apportent un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un grand garage de 40 m² complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas d'été, et d'un jardin paysager piscinable offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), cette villa allie volume, potentiel et emplacement recherché. Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement, offrant de belles perspectives d'aménagement. Possibilité de division en deux appartements indépendants. Prix : 550 000 eur réf : rc3827cre2 contactez rémy au 06 76 00 98 29 ou au 04 99 77 11 25 plus d'informations sur honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds agence immobilière négoce habitat, 117 av. Du mas de sapte, 34130 saint-aunès cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault sarl afcr au capital de 5 000 eur. 1.

Villa à vendre- Proche de Montpellier. Dans un des plus beau village situé en face d'un lac magnifique. Belle et lumineuse villa moderne de 120 m² verdure et piscine. Se décompose ainsi : au rez-de-chaussée grand séjour / salon / cuisine US de 50 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilette séparé. À l'étage 3 chambres avec avec placards ainsi qu'une grande terrasse à aménager, une grande salle de bain et un wc séparé. Climatisation gainée. Exclusivité.

Chez ORPI, villa au Crès située au calme au fond d'une impasse sur une parcelle de terrain de 618 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité de profession libérale. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie de 14 m². À l'étage, la maison propose un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house, idéal pour les moments conviviaux en période estivale. Un garage de 33 m² permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle ainsi que trois autres devant la maison. Côté prestations, des panneaux solaires en revente génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 €. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1542.

Fiche Id-SIT174745 : Superbe villa de plain pied dans un cadre agréable à le Crès. 3 / 4 chambres. Bien parfaitement entretenu avec climatisation gainable. On pose les valises. Beau jardin avec arbres fruitiers. Villa entièrement rénovée, intérieur et extérieur. Une mezzanine de 20 m² avec une hauteur supérieure à 1.80 m offre de multiples possibilités. Les commerces, les services, les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway L2 est proche et en 2028 le Bustram sera voisin. Le terrain permet 2 place de parking et les places sont libres dans la rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1830 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison offrant deux logements indépendants : T3 en rez-de-chaussée et T4 à l'étage, permettant de multiples possibilités (investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec revenu complémentaire). Profiterez également d'un jardin agréable, d'une terrasse et de places de stationnement privé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Le Crès villa familiale, dans un secteur recherché, découvrez cette spacieuse villa offrant un séjour lumineux, une cuisine dinatoire et 5 chambres. Vous profiterez d’un jardin arboré, au calme, avec possibilité de piscine plus un garage. Proche tramway et commodités. Fort potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Grande Maison année 80, au calme proche centre de 264 m² au Crès sur 734 m² de terrain. Idéal 2 familles ou pro. Comprenant une maison 4 pièces (112 m²), un espace de 94 m² (ex-cabinet), 1 studio (24 m²), une maison T2 attenante et d'un chalet. Total de 10 pièces, 8 chambres. Bon état, clim, panneaux solaires, chauffage gaz, parking Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.