Dpt Lot (46), à vendre VAYRAC maison P4 de 89.8 m² - Terrain de 1630 m² -

Vayrac proche.

Le mélange de la pierre et du bois de cette ancienne grange du 19ème siècle, plus quelques briques, font de cette maison un petit bijou.

Si environ 108 m² sont habitables, il reste 218 m² d'annexes (dont 25.60 m² sur le niveau à vivre, (déjà presque achevés).

Il reste encore possible d'aménager, sur le niveau à vivre, deux espaces de 35 et 33 m².

Blottie au bas d'une falaise et exposée plein sud, le vent du nord, ici.

On ne connaît pas, où très peu !

Les commerces, une gare, la dordogne, tout est dans un rayon de deux kms.

Le terrain arboré (dont des fruitiers) comprend un potager : les outils sont et resterons dans la cave : il ne manque que des bras pour les utiliser : ces derniers ne sont pas fournis ! .

Un puits (mitoyen) offre l'eau de source à volonté pour l'arrosage.

Une réserve de bois pour une année est stockée dans la cave.

Le matériel et le mobilier présent dans la maison reste.

Tout reste pour être plus précis.

À voir pour ne rien regretter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf.

973407.