Maison 5 pièces à vendre à Vay (44170)

Située dans un lotissement paisible à Vay, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Jamais habité, ce bien moderne de 145 m² se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur comprenant un jardin, un garage et une place de stationnement privée. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose une configuration optimale avec six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée facilite le quotidien grâce à une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que l'étage complète l'espace nuit avec une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires. C'est le refuge idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail confortable dans un logement prêt à accueillir ses premiers occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Seulement chez ajp - dans un hameau de campagne, à 5 mn de blain, 25 mn de nantes, maison ancienne rénovée avec goût, offrant un salon-séjour avec cheminée / insert, cuisine a / e, 3 chambres à l'étage (mansardées), sde, 2 wc, cabanon en bois, jardin clos d'environ 400 m²; clim réversible; porte d'entrée et baie vitrée changées en 2026. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - en exclusivité - la grigonnais découvrez cette maison familiale de 95 m² environ. Elle se compose d’une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée & aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, une salle d’eau, wc indépendant, nombreux rangements. À l'extérieur, beau terrain, exposé sud, abri de jardin, une terrasse complètent l'ensemble. Ses atouts : garanties décennales - fibre - tae (conforme) - vie de plain pied - agrandissement possible - terrain clos. Proximité des écoles et commerces, proche de l’axe nantes / rennes – une détente assurée dans un cadre verdoyant à deux pas. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Propriété de charme entièrement rénovée par des professionnels mêlant traditionnel et contemporain de 170 m² habitables (200 m² au sol) + 2 Garages de 20 m² + 1 double carport avec grenier + Grande Piscine bordée d'une terrasse de 200 m² avec Patio couvert et barbecue intégré et local technique, l'ensemble sur plus de 2000 m² de Parc paysagé, sans vis a vis et au calme. Situé à deux pas seulement du centre ville de BLAIN, dans un cadre verdoyant et exotique, on ne peut que succomber. Cette demeure de caractère entièrement rénovée avec élégance dispose de prestations incroyables et nous fait sentir être en vacance toute l'année. Le DPE classé ' C ' témoignage de la qualité de la rénovation et de sa faible consommation énergétique. Les pièces de vie sont spacieuses, disposent d'une grande hauteur sous plafond, de poutres apparentes, et disposent d'une triple exposition ce qui en fait une maison extrêmement lumineuse tout au long de la journée. Elle se compose au rez de chaussée : D'une cuisine conviviale de 33 m² avec accès terrasse et Piscine D'un salon de 20 m² D'une salle à manger de 31 m² Une suite parentale avec salle d'eau, vasque et WC Une buanderie de plus de 10 m² avec accès extérieur Un WC séparé. L'étage se décline sur : Une grande mezzanine Trois chambres spacieuses pleines de charmes avec des placards intégrés un bureau Une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque L'extérieur dispose : D'un double carport couvert avec grenier Deux garages indépendants de 20 m² Très grande surface de stationnements Piscine avec Patio couvert et local technique Terrasse d'environ 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : MAISON À RÉNOVER – BLAIN Cette maison d'environ 142 m² habitables représente une opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de rénovation. Elle offre actuellement un salon de 30 m², un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain avec WC et un cellier. À l'étage deux chambres avec salle d'eau / WC commune, puis une troisième chambre avec son point d'eau et son WC Plusieurs dépendances, un garage et une cave. Budget travaux à prévoir (couverture, assainissement, rénovation énergétique notamment). Afin de garantir le sérieux des échanges et par mesure de sécurité, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées avant toute visite. Professionnels de l’immobilier : inter-agences possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau - seulement chez ajp ! Dans un hameau très calme, à la sortie de la commune du gâvre, 6 kms de blain, 25 mn de l'entrée de nantes, maison offrant salon, séjour, cuisine a / e, 3 chambres dont une en rdc avec dressing, sde, 2 wc, grande mezzanine. Petit jardin clos cosy et sans contrainte d'entretien a découvrir rapidement ! (6.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 8,2%. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 599761 ).

Campagne de marsac sur don - maison de 228 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, 2 chambres, lingerie, rangement, dégagement, salle de bains + douche, wc, buanderie, garage, box. Au niveau supérieur, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée. À l'étage, dégagement, 5 chambres, dont 2 en enfilade, salle de bains, wc. Garage / atelier, box, carports, puits. Terrain d'une contenance totale de 2428 m² 199 000 euros soit 4.74% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460202nog (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ - AU COEUR DU BOURG DE LA CHEVALLERAIS Idéalement située, au coeur du bourg de la Chevallerais, écoles et commodités à pied, venez poser vos valises dans cette maison familiale soigneusement entretenue et lumineuse. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse en bois (exposée Sud / Ouest), idéale pour profiter des beaux jours. Un espace supplémentaire lumineux pouvant faire office de bureau ou bibliothèque vient parfaire cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez une première chambre d'environ 15 m², avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements. Un WC / buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 15 m² et 11 m² (25 m² et 23 m² au sol) disposant de rangements sous pente ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Et pour ceux qui recherchent de la place, la maison réserve encore de belles possibilités : un sous-sol intégral, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces (partie garage avec portail motorisé, espace stockage, atelier ). Côté extérieur, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée, entièrement close d'environ 906 m² avec accès via un portail d'entrée motorisé. Un environnement agréable qui laisse également la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. SES ATOUTS : Commodités à pied - Confort du tout à l'égout - Nombreux rangements - Sous-sol intégral À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveauté en exclusivité – saffré dans le bourg, au calme d’une impasse. Venez découvrir cette belle maison familiale de 184 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son potentiel, avec notamment une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre : une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 44 m² environ chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée, deux chambres, une salle d’eau, un wc, de nombreux rangements et une buanderie. À l’étage, un palier dessert : une salle de bains avec wc, trois belles chambres, une pièce actuellement aménagée en chambre, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Cette dernière pièce bénéficie d’un accès indépendant depuis le garage, ce qui permet d’envisager différents projets : création d’un studio indépendant, espace pour accueillir famille ou amis, activité professionnelle… ou encore mise en location afin de générer un complément de revenus, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Une terrasse et un garage complètent ce bien le tout sur une parcelle clos de 840 m² environ. Les points forts : confort tae - fibre - nbr de chambres une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - idéalement située - plain-pied idéalement située, sur la commune de blain, écoles et commerces à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied, à rafraichir, mitoyenne par un côté ( garage). Celle-ci se compose d'une vaste entrée, d'un wc séparé, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un garage (avec triple accès : route, jardin et maison). Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 543 m² agrémentée d'une terrasse exposée sud. Ses atouts : plain-pied / tout à l'égout conforme / proximité des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chrystèle robin vous propose : blain- maison de ville- 5 chambres- jardin- carport-atelier découvrez cette maison parfaitement entretenue de 144 m² sur son terrain de 737 m². Au rez de chaussée une entrée avec de nombreux rangements donnant accès à un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un atelier avec accès extérieur. Une suite parentale avec douche et dressing, trois chambres, des wc indépendants, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasques a l'étage une mezzanine accueille un coin nuit, une salle de bain avec wc et la 5 ème chambre de cette maison familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans vis à vis. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un local vélo et une grande cour complètent ces espaces. Côté technique, chauffage par le sol au gaz de ville et convecteurs à l'étage, tout à l'égout. Ses atouts : proches commodités - aucuns travaux à prevoir- a decouvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystèle robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 503796682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d'environ 165 m² habitables s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l'ensemble forme un vrai lieu de respiration. Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d'un environnement rural calme tout en restant accessible : • 5 min de Guémené-Penfao • 20 min de Redon • 45 min de Nantes • 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes • Proximité direct de la forêt du Gâvre Dès l'entrée (10 m²), on perçoit l'esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide. La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans / dehors. Au rez-de-chaussée également : • Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin • Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne • WC séparé avec lave-mains • Grande arrière cuisine À l'étage : • Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie • Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses • Un bureau • Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin) Dépendances et extérieurs : • Garage attenant de 30 m² • Atelier de 40 m² • Hangar de 40 m² (stationnement / stockage) • Four à pain fonctionnel Confort et performance énergétique : • Chauffage géothermie + poêle à bois • Chauffe-eau solaire • Panneaux photovoltaïques • Assainissement par phytoépuration Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement. Ce qu'il faut retenir : Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien. Ce bien s'adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un cadre de vie, du calme, de l'espace, sans être isolé des axes. Intéressé par ce bien ? Contactez nous pour échanger et convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 951115.

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! Située au cœur de Nozay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de maître d'environ 183 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², elle bénéficie d'une configuration généreuse et de nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une arrière-cuisine, une chambre, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing),un WC séparé et une salle de bains. Une salle de jeux avec accès indépendant complète cet étage. Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de plus de 600 m² ainsi que d'un abri indépendant d'environ 15 m². Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à envisager, offrant l'opportunité aux futurs acquéreurs de poursuivre la mise en valeur de cette propriété et de l'adapter à leurs envies. Par ses volumes généreux, ses six chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une propriété de caractère aux beaux volumes, offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Idéal investisseurs ! À seulement 10 mins de Nozay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d'environ 10 m² au sol, ainsi que d'un second WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges. L'assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Nouveauté ! Située dans le bourg de Nozay, cette maison de plain-pied de 129 m² est implantée sur une parcelle de 864 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. La parcelle présente également un potentiel de division, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette propriété représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un terrain offrant des possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362.

Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose à l'entrée du bourg de NOZAY, cette agréable maison de 162 m² avec son hangar de 220 m², idéale pour accueillir votre famille et votre activité (artisan, location, stockage, collection. ). Sur sa parcelle de 3000 m² parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre (possibilité 2 avec aménagement d'une pièce complémentaire) et une belle salle d'eau. L'étage offre 3 chambres (à rafraichir) et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant complète les volumes déjà proposés par le hangar. Prix de vente : 365 400 euros honoraires agence inclus (dont 15 400 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité des commodités de la ville de nozay, découvrez cette maison familiale construite en 1996, implantée sur une belle parcelle avoisinant les 2 500 m². Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et poêle à bois, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, desservis par un espace qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres sont déjà aménagées et un espace supplémentaire permet la création d'une 4e chambre. Une future salle d'eau peut également y être réalisée, les arrivées d'eau et évacuations étant déjà présentes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m², d'un grand terrain et de plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, double vitrage. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos envies. L'assainissement individuel est non conforme et une mise aux normes sera à prévoir. Une maison lumineuse, familiale et évolutive, idéale pour profiter d'espace et de calme tout en restant à nozay. Prix : 289 676 euros honoraires inclus dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2240 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465911cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité des services du centre de blain, maison sur sous-sol, offrant entrée, salon-séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine a / e, 3 chambres dont 2 avec placard, wc (tae), salle d'eau. Le sous-sol offre un garage (36 m²) + cuisine d'été avec cheminée, un futur espace bureau. Très beau jardin arboré et clos d'environ 700 m²; dépendance en bois pour outillage. (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 7 kms de blain, 30 mn de nantes, maison familiale des années 70, construite sur 2 niveaux offrant 166 m² habitables : cuisine, arrière cuisine, séjour, salon avec cheminée, 5 chambres, 2 wc, sdb, préau voiture; la maison a été ré-isolée, ouvertures double vitrage en rdc, raccordée au tae; le tout sur une parcelle de jardin d'environ 1200 m², au calme, sans vis-à-vis a découvrir rapidement ! (6.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Blain, dans un hameau très calme, à seulement 10 mn du centre, sans vis-à-vis, longère rénovée avec goût offrant des volumes d'exception, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, salon avec poêle à pellets, suite parentale en RDC, buanderie; À l'étage, vaste mezzanine, 3 chambres, SDB avec WC consommation EDF : 1560 € / an; pellets : 400 € / an Terrasse bois avec pergola, piscine enterrée, double garage, préau Le tout sur parcelle de terrain clos et arborée d'environ 2000 m² (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté – en exclusivité - blain - amoureux du calme et de la nature venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 5 min du bourg de blain, 18 min de nozay et 30 min d’orvault (le cardo). Cette maison de 102 m² environ vous offre une entrée ouverte sur un salon / séjour avec la présence d'un insert bois (plus en usage de fonctionnement / tubage à revoir), une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un dégagement dessert une chambre et un bureau. À l’extérieur, un terrain partiellement clos d'environ 700 m² (bornage en cours), la maison comprend également un garage attenant et un puits. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement non conforme. Ses atouts : confort fibre – vie de plain pied – pas de vis-à-vis / vue sur les champs / dpe d. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre acceptee située à saint omer de blain (44130), cette propriété de 118 m² édifiée sur une parcelle de 1000 m² offre un cadre de vie paisible. Cette maison permet une vie de plain pied à proximité immédiate de diverses commodités telles qu'une épicerie, un bar, un restaurant, un coiffeur et une école (transport scolaire pour collège et lycée de blain au bout de la rue). De plus, sa proximité à pied du canal de nantes à brest en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en plein air. Construite en 1986, cette maison est composée d'un salon doté d'un poêle à pellet avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 toilettes, et de 2 salles de bains. Les deux beaux bureaux peuvent également faire office de chambres selon les besoins. Garage attenant et communicant avec la cuisine. Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique et visiophone. Cette maison bénéficie d'un système d'assainissement tout à l'égout, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411106594.

Seulement chez AJP, Pavillon non mitoyen, construit en 2002, offrant un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée / insert, cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet, SDB, 2 WC, garage (19 m²) et jardin arboré d'environ 550 m²; Les peintures intérieures viennent d'être refaites; À découvrir sans tarder ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).