Maison 5 pièces à vendre à Nozay (44170)

Vendu par ajp immobilier guemene penfao ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sous compromis a seulement 2 km du centre de nozay, dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 145 m² séduit par son charme, sa lumière naturelle et ses volumes généreux. Elle offre une véritable qualité de vie, avec une belle pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, et une mezzanine chaleureuse idéale pour créer un coin bureau ou une salle de jeux. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 1 500 m², propice à la détente comme aux projets d'aménagement extérieur. Ce qui rend cette propriété unique, c'est son grand bâtiment de 180 m² : solide, alimenté en électricité et en eau, il ouvre de multiples possibilités. Que ce soit pour une activité artisanale, du stockage, un projet professionnel, une collection de véhicules, c'est un atout rare sur le secteur. Chauffée par une pompe à chaleur récente et équipée d'une micro-station conforme, cette maison combine confort moderne, potentiel, et environnement serein, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Les prix est de 345000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1030 et 1430. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 316331- le professionnel garantit et sécurise votre projet contactez coralie mochet, votre conseillère propriétés-privées 06 45 92 21 89 réf. Mandat : 416331cmoc coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité ! À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d'environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café / restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d'environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure. Côté extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un garage de 33 m², d'un préau, ainsi que d'une entrée indépendante située à l'arrière du terrain, accessible grâce à un portail. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une aérothermie et d'un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique. Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'aménagement personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / exclusivité – spécial investisseur ! À deux pas du bourg d’abbaretz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées ! Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second wc. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. Ses atouts : assainissement individuel conforme / rentabilité locative / pas de travaux immédiats à prévoir à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la voie rapide et 9 mins de Nozay, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes de communication. La maison principale, d'une superficie de 143 m², a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 80 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Une arrière-cuisine, une grande salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau. Le confort de la maison est assuré par un chauffage économique et écologique grâce à la géothermie. À l'extérieur, sur une parcelle de 1 434 m², vous trouverez également une dépendance non attenante, équipé d'un système de chauffage récent. Elle se compose d'une pièce principale de 32 m² avec un espace cuisine et un wc, ainsi qu'un étage de 19 m² disposant de sa propre salle d'eau. Cet espace est parfait pour un logement indépendant, l'exercice d'une activité professionnelle, ou pour y installer un bureau ou un atelier. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant un cadre de vie paisible, avec des prestations de qualité et de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse de 236 m², idéalement située en plein cOEur du bourg de La Grigonnais, à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, authenticité et élégance. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. La maison offre deux salons, dont un agrémenté d’une cheminée ouverte et d’une vue directe sur le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. L’escalier ancien, au charme préservé, conduit à l’étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d’eau (à rénover). Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le dernier étage offre un grenier d’environ 100 m² à aménager selon vos envies – suite parentale, salle de jeux, espace de travail… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1 483 m². Les extérieurs disposent également de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin, carport, abri bois. De quoi allier confort et praticité au quotidien. Et pour les beaux jours, profitez d’une piscine, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et intimiste. Accès 4 voies Nantes / Rennes immédiat (entrée de Nantes à 20 minutes), Gare tram train Nantes / Châteaubriant à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! À seulement 3 minutes du centre de Nozay, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m², implantée sur un joli terrain arboré de 850 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie avec point d'eau et douche, idéale pour les retours de jardin. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Une pièce en plus peut être facilement transformée en chambre selon vos besoins. À l'étage, le palier mène à trois chambres confortables, dont deux disposent de rangements intégrés, ainsi qu'un second WC. Un garage et un puits complètent le bien Parmi les atouts de cette maison : huisseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central et toiture récente en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Nouveauté ! Située en campagne, à seulement 10 minutes de Nozay et 5 minutes du tram-train, cette charmante maison en pierres non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'un séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un espace pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec parquet, offrant charme et confort. Un grenier complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1003 m², agrémentée d'une dépendance en pierre pleine de potentiel. Prévoir budget travaux Parmi ses atouts, cette maison séduit par le charme de la pierre, ses beaux volumes et son grand jardin arboré avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - marina voineau vous propose : .

Iad france - karine vignard vous propose : sur une parcelle de 900 m², maison de bourg en pierres sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : un couloir dessert cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc, cellier. À l'étage : un couloir dessert 5 chambres, wc. Grenier aménageable sur une surface au sol de 55 m². Cave en sous-sol. Chaudière gaz à condensation de 2016 avec en appoint un poêle à bois. Beau potentiel pour cette maison à rénover. Avec son grand jardin, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des repas en famille lors des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau en exclusivité - puceul bourg venez découvrir cette maison familiale de plain-pied idéalement située en impasse de 109 m². Elle vous offre une entrée qui dessert sur un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et wc. À l’extérieur, un jardin avec vue dégagée, une grande terrasse exposée est avec une pergola et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 812 m² totalement clos. Atouts : assainissement tout à l'égout, ballon d'eau chaude neuf, poêle à granulés récent, commodité et école à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Campagne de marsac sur don - maison de 228 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, 2 chambres, lingerie, rangement, dégagement, salle de bains + douche, wc, buanderie, garage, box. Au niveau supérieur, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée. À l'étage, dégagement, 5 chambres, dont 2 en enfilade, salle de bains, wc. Garage / atelier, box, carports, puits. Terrain d'une contenance totale de 2428 m² 209 600 euros soit 4.78% ttc (9600 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397505nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Longère 130 m² treffieux nicolas immoliaison vous propose en exclusivité, cette belle longère située sur la commune de treffieux au calme en hameau. Maison mitoyenne sur un côté d'environ 130 m² sur sa parcelle de plus de 1000 m². Comprenant : au rdc un beau salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine lumineuse, une buanderie, un toilette et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, deux bureaux, un toilette terrain clos et dépendances. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Magnifique Longère de Caractère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré * Laissez-vous charmer par cette splendide longère en pierre, rénovée avec goût, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété d'exception s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Construite en 1948, cette longère bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant de son entretien régulier et de sa qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split-heat pump, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété d'exception. Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère représente une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Petit plus : son gîte déjà prêt à l’usage N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté – en exclusivité - très grande maison de bourg – 200 m² habitables - marsac-sur-don a 5 minutes du bourg de nozay, de la voie rapide nantes-rennes et 30 min du cardo. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison « ancien café de la commune » de 200 m². Idéalement située en plein coeur du bourg de marsac-sur-don, en face des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes et authenticité. Vous y découvrirez une grande pièce de vie (ancienne salle de restauration / bar), un salon / séjour, deux cuisines, une buanderie, et un wc. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres au premier étage avec une salle de bain et wc, nombreux rangements. Le dernier étage offre un grenier à aménager selon vos envies – suite parentale, salle de jeux, espace de travail… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin, préau, cave. De quoi allier confort et praticité au quotidien, le tout sur une parcelle de presque 600 m². Ses atouts : dpe c (pompe à chaleur et / ou poêle à granulés) – confort tout à l’égout – agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel ensemble, niché dans son bourg offrant : - une spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m² dotée de belles prestations et matériaux de qualités : hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative / wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. À l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest - un bâtis de 2003 d'env 90 m² à usage de garage (poss 3 voitures voir même une caravane. ) ou prévoir une habitation de plain pied car accès et terrain indépendant possible. L'ensemble sur 2580 m² de terrain en zone UA, paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme. ) (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noëmie saffre vous propose : maison - bourg isse - 3 / 4chambres - jardin a proximité des écoles, des commerces et des services, venez découvrir cette maison familiale de 146 m² habitable. Regroupement de deux maisons en une ! Elle vous charmera par ses espaces à vivre. Elle vous offre une entrée desservant une suite parentale, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bain, une chambre et un bureau. Sur la deuxième partie, une autre suite parentale, lingerie et à l'étage un grand bureau ou une chambre (- de 9 m² loi carrez). Voir plans pour comprendre l'organisation. À l'extérieur, une terrasse, une dépendance en pierre à rénover et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 1193 m². Ses atouts : beaux volumes - confort tout a l’égout et fibre. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / en exclusivité / maison en pierres en campagne, sur la commune d'abbaretz, venez découvrir cette maison en pierres comprenant au rdc, un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée, un wc, une salle de bains, une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sur parquet. Grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1003 m² agrémentée d'une dépendance en pierres. Prévoir enveloppe travaux. Sest atouts : cachet / volume / belle parcelle de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivité - la grigonnais - bourg - 3 chambres - jardin - garage. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Ses atouts : combles aménageables / confort tae / dpe c / chauffage au sol par géothermie. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 113 m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine avec des wc, un garage attenant et un grenier au dessus. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ totalement clos. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe nantes-rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie tudoret vous propose : exclusivité – saffré – maison de maître – 247 m² – 5 chambres – grand jardin une opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette maison de maître rénovée, parfaite pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de charme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée bénéficie d’une superbe vue sur la rivière. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’une mezzanine idéale pour un bureau ainsi que d’une buanderie. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bains avec douche. Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner tout son éclat. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d’une salle d’eau. Côté extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin arboré accessible par un pont, une agréable terrasse, ainsi qu’un garage et un atelier. Professionnels et particuliers, merci de ne pas contacter les propriétaires vente inter-agence possible pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie tudoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 942131467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractere dans le bourg de saffre en plein bourg de saffré à 25 minutes de nantes et 10 minutes du tram train (nort sur erdre) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère, une perle pour les amateurs de maisons anciennes. De style coloniale cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d'une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds. Nous trouvons dans cette maison un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu'un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible avec l'accord de la mairie. (certificat d'urbanisme) une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance. Les + de la maison : le cachet de l'ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l'égout, un gros potentiel d'aménagement. 220 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.55%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à seulement 4 km du bourg de Saffré et à 7 km de Nort-sur-Erdre (gare, tram-train, commerces écoles, collèges, lycée), cette propriété de caractère datant de 1920 a été rénovée avec soin dans le respect de son charme d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de réception comprenant une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet, ouvrant sur une vaste terrasse exposés sud. La cuisine est séparée. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant offre une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin entièrement clos, paysagé et sécurisé, une piscine avec dôme. Côté annexes, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de nombreuses possibilités : Cette demeure allie charme de l'ancien, confort moderne et cadre bucolique, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située à 2 minutes du bourg coté Sud, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 168 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / en exclusivité / maison de plain-pied à seulement 3 minutes du bourg de saffré, venez découvrir cette maison à rénover, de plain-pied offrant une cuisine aménagée / équipée séparée, une arrière cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau avec wc ainsi que trois chambres. Un garage est attenant. Grenier. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 902 m² close, agrémentée d'un double garage et d'une dépendance. Prévoir budget travaux important. Une visite s'impose ! Ses atouts : plain-pied / trois garages / 3' des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.