Maison 5 pièces à vendre à Vaux-en-Beaujolais (69460)

À vendre sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, dans un environnement calme et naturel, une charmante villa familiale offrant un cadre de vie privilégié à la campagne. Edifiée sur un terrain d'environ 1200 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 115 m² + une veranda de 27 m² donnnant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un séjour / salon, une cuisine, un WC indépendant, une pièce libre ainsi que deux garages. Une véranda de 27 m² vient compléter cet espace et offre un agréable lieu de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et deux mezzanine, idéales pour des espaces de jeux ou de rangements. Une opportunité rare à découvrir sans attendre!

Propriété de caractère, opportunité oeno-touristique au coeur du Beaujolais Vaux en Beaujolais, 522 m² habitables sur un terrain de 2156 m². Cette demeure atypique et pleine de surprises offre un cadre unique avec vue panoramique sur la région, tout en proposant de multiples espaces exploitables pour un projet oeno-touristique, évènementiel ou de séjours haut de gamme ! Espaces intérieurs : 522 m² habitables dont un studio, un gîte de type 4, une pièce de réception de 100 m², sol en plaques de zinc, très beau pressoir, puits d'intérieur, accès direct à une cave à vins Cuisine équipée, ouverte, suite parentale de 100 m², 2 chambres, salle de jeux, bureaux, sdb. Atouts extérieurs Piscine couloir de nage partiellement couverte, jardin clos avec bassin, puits, multiple espaces de détente. Garage-rangement et isolation extérieure déjà faite Véritable vitrine pour des séjours intimes ou un projet collectif, dans une région réputée pour son patrimoine viticole et touristique. DPE C Pour tous renseignements et une visite F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Un vrai coin de Paradis au coeur du Beaujolais, et à 15mn de l'A6 pour Lyon, en plein coeur du village de Vaux-en-Beaujolais (Clochemerle). Ce bien, constitué de deux maisons réunies pour une superficie de 147 m² habitables sur 3 niveaux, propose un chaleureux espace cuisine-salle-à-manger ouvert sur séjour (70 m² possibles), 5 chambres et deux salles de bains. Caves et annexes. Côtés extérieurs, vous profiterez d'une terrasse couverte plein Sud surplombant un magnifique jardin bucolique avec vue imprenable sur les coteaux de Vaux, en plein coeur du village. Aucun vis-à-vis. Bonus : T2 de 42 m², actuellement en location courte durée (revenus = 7500€ / an, couvrant largement les charges de la maison). Accès indépendant. 2 plateaux de 40 m² permettent d'agrandir la pièce de vie et d'ajouter chambres et salle d'eau supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le perreon (69460). À rénover, maison à l'architecture typique du beaujolais se développant sur 147 m² habitables. De nombreuses dépendances aménageables, un garage et 2 caves voutées viennent agrémenter ce bien. Vous aurez la possibilité de créer deux habitations ou de rénover l'ensemble pour créer une seule habitation familiale de près de 300 m². Cet ensemble est édifié sur un terrain de 480 m² (bâti compris) avec une vue imprenable ! Calme absolu. Situation / accès : 15 minutes entrée / sortie de l'autoroute a6 villefranche nord, 15 minutes de la gare sncf de belleville et 30 minutes de la gare tgv de mâcon loche. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur Cogny, propriété de famille en pierres édifiée dans un écrin de verdure. Elle s'est métamorphosée et affranchie du passé pour prendre l'air de la campagne. Elevée sur 2 niveaux, elle comprend, au rez de chaussée, une entrée desservant un vaste séjour salon prolongé par une cuisine lumineuse et chaleureuse ouverte sur terrasse et jardin. Un bel escalier en pierre dessert le premier étage : une suite avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, une salle de bains et un bureau ouvert sur une terrasse au sud. Au 2ème étage, 4 autres chambres et une salle d'eau. Garages, cave, cellier, buanderie. Terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m², composé de plusieurs espaces qui permettent de s'évader, de se ressourcer et de jardiner. Possibilité de créer une piscine. Les propriétaires ont mis l'accent sur la qualité de la rénovation, rien n'a été laissé au hasard. Idéal maison de famille, chambres d'hôtes. Tel : 06 72 55 94 80.

Maison ancienne 290 m² salles-arbuissonnas en beaujolais. Magnifique maison de 290 m² pleine de cachet et d'histoire. Erigée sur 4 niveaux au xviiiè siècle au sein du prieuré devenu chapitre, elle comprend des pièces à vivre pleines de charmes et de nombreuses chambres. Magnifique montée d'escaliers, jardinet devant, jardin plus vaste derrière, venez profiter d'une qualité de vie dans un environnement exceptionnel à 10 kms de villefranche et 40 kms de lyon.

Très belle maison pleine de caractère, offrant 176 m² habitables sur un site paisible de Montmelas-Saint-Sorlin (Rhône). Datant du XVème siècle ce bien en très bon état allie cachet ancien et confort. Double séjour lumineux, quatre chambres et un bureau idéalement réparties, grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Vue exceptionnelle à 180°. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité cherchant espace et tranquillité. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 4126.

C'est un vrai coup de coeur que nous avons eu en découvrant ce petit bijou ! Rien ne laisse à penser depuis la rue ce que l'on va découvrir en poussant la porte : une rénovation complète, qualitative avec des beaux matériaux tout en conservant le cachet de la maison ! Les propriétaires ont su en faire un petit cocon, à l'abri des regards avec une belle vue sur le jardin, une pièce de vie ultra lumineuse et une cuisine entièrement équipée dans laquelle vous pourrez passer de bons moments autour de l'ilot central. La maison offre 4 grandes chambres dont une suite parentale. Pour profiter du cadre bucolique vous vous installerez sur la terrasse. Le jardin vous permet de laisser libre cours à votre imagination. La maison dispose de 2 grandes caves et d'un espace de rangement soit 80 m² de dépendances et vous avez également un garage accessible depuis la rue pour vos vélos, motos. Ne tardez pas pour venir la visiter car c'est un bien qui ne se trouve que rarement sur le secteur, contactez moi : Sandrine ENTFELLNER BONAVE IMMOBILIER au 06 87 49 66 72 !

Ancien bâtiment d'exploitation viticole au rôle essentiel dans la vie du village de l'époque, en témoigne le four à pain aux dimensions importantes permettant d'accueillir les familles du village venant faire cuire leur pain. En position dominante avec une vue dégagée sur l'est et la chaine des Alpes, le bâtiment principal, véritable maison Beaujolaise, s'impose sur les hauteurs du hameau. On accède au lieu par une cour gravillonnée desservant sur la façade Ouest la maison principale d'habitation de 150 m² sur deux niveaux, face à l'entrée un porche conduisant à un petit terrain d'agrément protégé d'un mur en pierres et sur la façade Est du tènement une bâtisse où se trouve le four à pain et un second espace destiné à de l'habitation d'environ 50 m². Les parties habitables, élevées sur de très belles caves, ont conservées le charme des maisons anciennes. Des travaux importants de rénovations et d'équipements contemporains sont à réaliser. Les grandes surfaces et les beaux volumes des dépendances -caves, porche, écurie, combles- autorisent tous les projets les plus ambitieux. La propriété profite aussi d'un coteau attenant de vignes de 3400 m² Charme, authenticité, quiétude, à 15 minutes de l'A6 Villefranche Nord, venez découvrir, habiter, exploiter cette belle adresse véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison mitoyenne récente avec double garage Située au cOEur du village de Blacé, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne récente, construite en 2013, offre environ 104 m² habitables, complétés par un cellier de 13 m² en surface annexe ainsi qu’un double garage, le tout dans un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée / pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier / buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également un WC avec point d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en salle de sport, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins. Un garage double complète ce niveau et permet le stationnement de plusieurs véhicules, du rangement ou un aménagement complémentaire. À l’étage, une pièce de vie lumineuse bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine hors sol. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison dispose d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La situation est idéale avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, les commerces et services de proximité dans le village, les transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux gares de Saint-Georges-de-Reneins et de Villefranche-sur-Saône. Les axes autoroutiers A6, A46 et A89 sont facilement accessibles. Le Centre Hospitalier Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône se situe à moins de dix minutes. Cette maison récente et fonctionnelle constitue une opportunité pour toute personne recherchant un bien clé en main au cOEur du Beaujolais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres de Belleville en Beaujolais, dans un village au calme, venez découvrir cette grande maison familiale de 220 m² construite en 1891 qui allie volume, cachet, charme et tranquillité. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse qui donne accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un atelier. À l’étage, une mezzanine vous donnera l'accès à 4 belles et grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Une cave voutée d'environ 80 m² complète ce bien en sous-sol. À l’extérieur, un jardin piscinable vous permettra de profiter de cette magnifique vue dégagée sur les vignes. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Sur la commune de Romanèche- Thorins, à 10mns de Belleville en Beaujolais, Crèches-sur-Saône et de la gare TGV de Macon-Loché, venez découvrir cette maison familiale de 200 m² habitables proche de la gare de Romanèche et des commodités. Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par cette bâtisse ancienne de 1850 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vestiaire indépendant, une cuisine / salle à manger, un salon avec son poêle à bois et ses poutres à la française, une salle d'eau, une chaufferie, une cave pouvant accueillir famille et amis, un garage avec porte électrique et mezzanine pour un espace de stockage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres de 13 à 17 m² dont une avec dressing de plus de 5 m² et deux donnant sur une véranda fermée de 10 m², une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au dernier, un grenier totalement aménagé en deux chambres de 20 et 25 m² qui peuvent évoluer en fonction des besoins. À l'extérieur, un espace terrasse avec Pergola, un espace piscine, un grand cabanon. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs et poêle à bois. Tout à égout avec système d'assainissement conforme. Prestations de qualités : Double vitrages PVC et Alu, Velux avec détecteur de pluie, volets roulants électriques, clim réversible Air / Air, puits fonctionnel avec pompe de relevage et eau de source, alarme, portail électrique. Toiture contrôlée. Pas de gros œuvre à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter pour ce bien rare : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Iad France - Myriam Devesa vous propose : Rare au centre du village, cette maison atypique propose la pièce de vie de plain-pied sur le jardin situé au calme, une grande cave, un cabanon pouvant accueillir votre moto, deux places de stationnement et au niveau N-1 un local commercial avec devanture donnant sur la rue pouvant avoir diverses utilités (commerce, studio indépendant, chambre parentale. ). Vous pourrez profiter des nombreux commerces et services de Saint Etienne des Oullieres, en étant proche des axes principaux, tout en profitant des joies de la campagne avec ses balades et ses belles vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam devesa vous propose : sous compromis villa 2008 rénovée et économe (panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à granulés…) en plein centre de saint-étienne-des-oullières avec garage, au coeur de ses nombreux commerces. Au rez-de-chaussée une suite parentale, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, un wc et un accès direct au garage. À l'étage 1 grande salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placards. L'extérieur est entièrement aménagé avec 1 terrasse couverte, 1 terrasse avec pergola bioclimatique, 1 piscine, 1 terrain de pétanque. Ne manque plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : maison familiale 121 m² / 3 chambres / jardin et terrasses / piscine / garage / saint-etienne-la-varenne située dans un village paisible, à seulement 15 min de villefranche sur saône, cette maison construite en 2011 et rénovée en 2020, vous séduira par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et ses prestations confortables. Implantée sur une terrain de 784 m², cette maison de 121 m² répartie sur deux niveaux offre des volumes généreux et une belle luminosité. Répartis sur deux niveaux, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : * une belle pièce de vie de 45 m² composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et salon, le tout avec un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, * une suite parentale de 20 m² avec sa salle d’eau privative, * un wc à l’étage : * deux grandes chambres dont une avec placard intégré, * un espace bureau ouvert pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, * une salle de bain avec douche et baignoire, * un wc à l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est clôturée et se compose de : * deux terrasse dont une avec coin cuisine, * un jardin sans vis-à-vis avec une piscine, * un terrain de pétanque, * un garage de 20 m² côté confort, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible et de 17 panneaux photovoltaïques, alliant bien-être thermique, performance et économies énergétique. Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de chaque espace, intérieur comme extérieur. Alors contactez-moi sans tarder pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Devesa vous propose : Au cOEur du village de Saint Etienne des Oullières et de ses nombreux commerces, venez découvrir ce domaine se composant d'une maison principale de charactère, d'un gîte et d'un bâtiment annexe. Actuellement le gîte et le rez-de-chaussée du bâtiment sont loués mais peuvent être libéré dans le cadre de la vente. Ce bien allie un charme indéniable, avec ses pierres, ses poutres, avec une fonctionnalité qui peut convenir soit à un artisan ayant besoin de stockage, soit à un projet de regroupement familial… Soit une famille qui souhaite conserver des revenus locatifs. Son jardin au calme et sans vis à vis en fond un lieu de vie paisible tout en étant proche de tout. Sa grande piscine creusée, son garage de plus de 120 m², sa cave de 80 m², son espace libre de 160 m² dans le bâtiment secondaire en fond un lieu qui peut répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Etienne des Oullières. À 2 / 3 minutes en voiture du centre du village et de ses commodités. Agréable maison beaujolaise composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur le balcon / terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés + 2 autres grandes chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une cave, un atelier. Attenant à l'habitation une dépendance de 38 m² + mezzanine complète le bien. Terrain de 1641 m² dont une partie en vignes. Jolie vue dégagée. Cadre verdoyant. Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Saint etienne des oullières, à 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités et à 5 min du pérréon. Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover avec un potentiel de 340 m² env hab. Sur un terrain total de 1401 m² environ. Réf ad / lamy04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

Iad France - Iwan Mathieu vous propose : Maison familiale au cOEur du Beaujolais – Environnement calme avec vue dégagée À 20 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère offre un cadre paisible avec vue dégagée sur les monts et les vignes. Elle allie authenticité, confort et volumes idéaux pour une vie de famille. La maison offre une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, dispose de beaux volumes et se prête parfaitement aux moments de partage en famille. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie vient parfaire les espaces fonctionnels de la maison. Grâce à sa configuration, la propriété offre également plusieurs possibilités d’aménagement complémentaires. Le terrain plat et piscinable constitue un véritable atout. Un vaste garage complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, un espace atelier ou du stockage supplémentaire. Une propriété aux multiples atouts, alliant cadre de vie, potentiel et confort. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et les volumes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Iwan Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 935104877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne clé en main – Saint-Étienne-les-Oullières. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Étienne-les-Oullières, cette superbe maison moderne de 152 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 997 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! La maison se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale, d’un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement ouvert sur l’extérieur. Les finitions sont soignées, les matériaux actuels et l’ensemble est au goût du jour. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine harmonieusement intégrée au jardin. Un garage ainsi qu’un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Les + du bien : 152 m² habitables, terrain de 997 m², 4 chambres, maison moderne, aucun travaux, piscine, garage, sous-sol complet. Secteur calme et recherché Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Fanny BLANCHARD (Gérante) 06 82 26 12 50 Agence du VALDOR MONTMERLE-SUR-SAÔNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 8 kilomètres de Belleville en Beaujolais, En plein coeur de la commune d'Odenas, sans vis à vis et avec vue sur les vignes, venez découvrir cette villa de plain pied de 90 m² habitables qui allie charme et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec ses nombreux placards de rangements, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, une cuisine fermée attenante à l'espace salle à manger ainsi qu'un salon avec accès direct vers l'extérieur. Coté nuit, un couloir desservira 3 chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Les prestations de qualité de cette maison (cheminée à bois, double vitrage, volets bois battants, tout à l'égout, cumulus 150L,. ) vous garantiront un confort de tous les instants. L'extérieur clos, arboré, et sans vis à vis de 779 m², vous garantira une tranquillité de tous les instants avec une vue sur les vignes Beaujolaises. Le grand garage de 45 m² vous permettra de stocker une voiture tout en ayant de nombreux lieux de rangements déjà aménagés. Vous trouverez, en plus, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un escalier menant à une charmante cave souterraine. Aucun gros travaux à prévoir. Charpente vérifiée, isolation complète (murs et toit) réalisée en 2024, radiateurs changés en 2020, salle d'eau rénovée,. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir pour une remise au goût du jour. DPE D Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Propriété de caractère avec 3 garages et espace stationnement à Cogny 69640 EXCLUSIVITÉ – Cogny Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, sur les hauteurs du charmant village de Cogny, se dévoile une demeure de 227 m² au charme intemporel, nichée au sein d'un écrin de verdure de 2 000 m² parfaitement paysagé. Construite en 1996 avec une qualité d'exécution rare, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie cathédrale de 50 m² environ impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, la piscine et les terrasses, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine contemporaine, récemment repensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à la convivialité. Les deux salles de bain, modernes et élégantes, ainsi que les chambres confortables, témoignent du soin constant apporté à l'entretien de la maison. Un paradis pour les collectionneurs : Véritable atout rare dans la région, la propriété dispose de 3 garages, parfaits pour abriter des véhicules de collection, un atelier d'amateur ou une profession libérale. Un vaste espace de stationnements intérieur permet, en outre, d'accueillir jusqu'à 8 véhicules supplémentaires, assurant à vos invités confort et tranquillité. Le tout dans un cadre clos, sécurisé et harmonieux. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre intimité et quiétude. Une piscine scintillante, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Les terrasses, baignées de lumière, prolongent naturellement les volumes intérieurs et créent une véritable continuité entre la maison et la nature. Ce qu'il faut retenir : Un emplacement privilégié sur les hauteurs de Cogny,. À 10 minutes de Villefranche sur Saône. À 35 minutes de Lyon Une situation idéale pour qui souhaite concilier calme champêtre et proximité urbaine. Les atouts essentiels : . Construction traditionnelle de qualité, maison impeccable. 227 m² habitables sur 2 000 m² de terrain paysagé. Séjour cathédrale de 50 m². Cuisine et salle de bain récentes. 3 garages fermés + stationnement pour 8 véhicules - Piscine, terrain de boules, terrasses et vues apaisantes. Cette propriété est au prix de 849 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur Beaujolais pierres dorées, proche Villefranche sur saône, Trés belle propriété de famille en pierres située dans une impasse au calme et dans un petit hameau absolument charmant. Cette jolie maison, accessible par 2 cours intérieures se déploie sur 3 niveaux : Au rez de chaussée (desservi par un bel escalier en pierre) nous découvrons les pièces de vie : une vaste entrée traversante nous amène dans une grande cuisine authentique et lumineuse, un bureau, un salon avec cheminée et une salle à manger. À l'étage : Un grand hall et sa jolie voûte en pierre, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Trés belle charpente apparente. Au rez de jardin : un salon de réception et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine au sud ainsi que sur la cour intérieure, un salon billard, une cave à vins, une salle d'eau + Wc, chaufferie et rangements. Le tout complété par un garage de 70 m² (3 voitures, 2 portes automatiques) accessible par la 2 ème cour. Magnifique emplacement (assez rare), exposition idéale : est-sud et ouest : Trés beaux couchers de soleil. Terrain clos et plat de 6251 m², vue imprenable. Cette propriété de famille est proche du centre du village, de Villefranche sur Saône et toutes ses commodités : commerces, écoles, accés A6 et A89. Véritable havre de paix, tranquillité absolue. Tél : 06 72 55 94 80.

Située sur la charmante commune de Denicé, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée. Elle offre une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-a-vis, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un puits complète ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire. Situation idéale : À seulement 14 minutes de la gare de Villefranche À 10 minutes de l'accès A6 (Ave Maria) Un bien alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Pour toutes information complémentaire contacter Sandrine ENTFELLNER au 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .