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AcheterExclusivitéRéf. 87357570A

Maison

Maison Neuve 90m2- Garage- 3 Chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

228 000 €

2 780 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTrès bon état

Description du bien

À découvrir sur la commune de Vagnas à 10 minutes de vallon pont d'arc, au sein d’un petit lotissement à taille humaine, cette maison neuve de 2026, jamais habitée, offre environ 90 m² habitables sur un terrain de 298 m², avec garage.

Moderne, confortable et fonctionnelle, elle bénéficie des prestations d’une construction récente et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bains, permettant une vie quotidienne agréable de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bains.

À l’extérieur, le terrain de 298 m² est partiellement clôturé par un mur maçonné, offrant déjà une belle délimitation de la propriété.

Facile à aménager et à entretenir, il permet de profiter d’un agréable espace extérieur.

Construction neuve 2026 – jamais habitée 3 chambres 2 salles de bains Terrain de 298 m² partiellement clôturé par mur maçonné Garage Pompe à chaleur Petit lotissement à taille humaine Un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, à une jeune famille ou à un investisseur recherchant une maison neuve, confortable et sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité sur Vagnas.

Ne tardez pas à la découvrir !

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 228 000 €(2 780 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 780 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 550 € et 760 € par an

Prix dans la région

2 780 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallon-Pont-d'Arc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon-Pont-d'Arc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Arthurimmo.Com Aubenas

Agence immobilière

13 Rue Bernardy, 07200 Aubenas

Portrait de Laurent COROMINA

Laurent COROMINA

Gérant

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