Maison 5 pièces à vendre à Vallereuil (24190)

Maison d'habitation traditionnelle nichée dans un écrin de verdure et au calme, rénovation de qualité : 185 m² habitables, comprenant séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et à l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains. Garage attenant. Terrain arboré 6 400 m² sans nuisances ni vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

24110 proche de saint astier grande maison de construction traditionnelle de 196 m² habitables et grand atelier de 130 m² au sol, auvent de stockage et diverses dépendances sur une parcelle clôturée et arborée de 6328 m² avec un puits. On accède à la maison côté terrasse de 40 m² environ par la véranda chauffée véritable pièce de vie puis le séjour salon en l avec un insert dans la jolie cheminée et la cuisine indépendante équipée avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse. Ensuite une suite parentale avec salle de bains wc de 19 m² au total. En revenant vers le séjour salon on trouve un bureau avec porte fenêtre ou chambre de 9.40 m², un wc lave mains et un grand cellier chaufferie avec la chaudière à condensation de 2022. Gaz bonbonne. Toutes les huisserie bois double vitrage sont en bon état. On accède à l'étage par bel escalier bois débouchant sur un palier spacieux et lumineux avec jolis plancher bois sur tout l'étage. Le palier distribue 4 belles chambres et un bureau (ou lingerie dressing) muni de porte vitrée, une salle de bains et un wc. À l'extérieur tout d'abord la grand atelier de 130 m² au sol plus grenier et accès à un auvent de stockage et un garage. Une cuisine d'été et une cave. Egalement un car port et un petit bâtiment indépendant abritant une pièce chauffée de 15 m² environ. De l'autre côté on découvre un espace barbecue couvert dans le style du pays, un chalet bois pour le rangement et une dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol par exemple. Dans le jardin 2 abris pour des animaux. La maison est bien classée en énergie c 108 en consommation et c 12 en gaz effet de serre. La qualité de construction et des matériaux expliquent ce bon classement. La consommation d'énergie se situe entre 1700 euros et 2360 euros ce qui est tout à fait cohérent. Au niveau confort : chaudière à condensation gaz bonbonne de 2022, toutes les huisseries bois double vitrage sont en bon état. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les combles sont isolés et la toiture a été refaite en 2018. Cheminée insert, jolis planchers bois à l'étage. Assainissement individuel à contrôler. Budget : 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15000 euros soit 5 % à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter claire masse au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 425481. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Sur la commune de Grignols maison en pierre d'environ 150 m² composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Grange attenante d'environ 50 m². Double vitrage et tout à l'égoût. Le tout sur un terrain de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Domaine de plus de 500 m² habitable nichée sur les hauteurs de Grignols. La bâtisse comprend une cuisine équipée, plusieurs salons, cellier, salle de jeu, 8 chambres, 5 salles de bain. Piscine, bos et carrière à chevaux sur plus de 7ha alliant bois et praire. Projet touristique, équin, maison de vacance. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement située entre Neuvic et Saint Astier, maison familiale avec vue dégagée composée, en plain pied, d'une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre, une suite parentale, une buanderie et une véranda chauffée. À l'étage, 4 chambres, un dressing de 14 m² et une seconde salle de bain. 6500 m² de terrain avec dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Votre agence immobilière Arthurimmo BAZAS vous présente cette demeure Située au cœur d’un environnement vallonné et arboré, cette magnifique demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 260 m² habitables et ses 8 pièces, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Les atouts de la propriété : - Architecture traditionnelle : murs en pierre et colombages d’époque - Salon chaleureux avec cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Piscine avec vue panoramique sur la campagne environnante - Terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Dépendance attenante : atelier, gîte ou espace de stockage Ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements contactez Luciano Da Costa au 06 22 03 14 22.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village du Neuvic. Nichée dans un quartier calme où il fait bon vivre, cette propriété entièrement rénovée n'a jamais été habitée depuis, vous aurez donc l'opportunité d'être les premiers à profiter de ce bien d'exception ! La maison se compose de 3 jolies chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également une salle de bain avec une douche à l'italienne et une cuisine équipée, toutes deux flambant neuves. Le séjour lumineux, quant à lui, offre des vues agréables sur l'avant et l'arrière de la maison, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La terrasse située devant la maison offre un espace de détente très agréable pour profiter du calme des lieux. À l'extérieur, le terrain arboré d'arbres fruitiers est réputé pour sa terre particulièrement fertile, idéal pour les amateurs de jardinage ! De plus, vous bénéficierez d'un puits, d'un grand poulailler et d'une grange à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Le garage est équipé d'un escalier escamotable qui vous mènera à une jolie pièce et des combles qui ne demandent qu'à être aménagés. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison sur sous-sol d'environ 136 m² hab, proche du centre. En rdc une entrée, cuisine, wc, sde, 2 chambres, garage. À l'étage 3 chambres, salon, sde, wc et cuisine. Un hanga d'environ 100 m² 50 m² de dépendances. En complément, une seconde habitation de de 50 m² louée 460€ / mois avec son garage. Tae. Parcelle d'environ 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison d'habitation élevée sur vide sanitaire et cave, comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine fermée, 1 chambre, 1 WC. À l'étage : Dégagement, 2 chambres, salle de bains, débarras avec WC et grenier. À l'extérieur : Double garage, 2 cabanons, le tout sur un terrain d'une contenance de 2992 m². Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Neuvic Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village, datant de 1840, située à Neuvic. D'une superficie totale de 171 m² sur 2 étages, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine équipée dotée d'un caractère unique, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chambre de 21 m², offrant ainsi des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Les 5 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés offrent un espace privatif propice à la tranquillité et à l'intimité. Le jardin non attenant de 400 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puit. Avantage indéniable pour une maison de ville ! Vous avez également la possibilité de revendre le terrain car il est constructible. La maison est entièrement rénové au RDC et possède un accès PMR, l'étage offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre cocon selon vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, de l'alimentation électrique et d'un chauffage individuel au gaz et par insert cheminée. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Neuvic, cette maison de village est proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Points forts : - Tous commerces à pieds - Terrain constructible - Tout à l'égout - Chaudière neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche de Neuvic et de ses commodités venez découvrir ce charmant plain pied sur un terrain plat et clos de presque 2000 m² dans un environnement calme qui se compose d'une cuisine ouverte sur le vaste séjour avec un poêle à bois, un agréable salon donnant sur l'arrière de la maison, trois belles chambres avec placards dont une avec un dressing, un bureau (pouvant servir de petite chambre), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie, un patio qui accède au grand double garage. À l'extérieur un abri de jardin (qui peut servir de garage) et un appentis. Arrêt de bus scolaire à proximité. Fibre internet Tout à l'égout Portail électrique Poêle à bois A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

Superbe maison de constrction traditionnelle, rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 250 m² habitables, vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont une avec salle de bains, à l'étage vaste palier, chambre et salle d'eau. Grand bureau, sous-sol total et dépendances. Parc arboré 5 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située au centre ville de neuvic proche des commerces venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une véranda, une buanderie, une chaufferie et un wc séparé. À l'étage trois chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc séparé. À l'extérieur une cour avec un appentis chauffage central gaz de ville. Fibre internet. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 73 49 99 77, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Située dans un environnement privilégié à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic / isle sur un terrain de 4,5 hectares venez apprécier le calme de cette propriété comprenant une belle longère qui se compose d'un salon / séjour lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes, une mezzanine, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, quatre belles chambres dont deux avec salle de bain, une autre salle de bain, deux wc séparés, une cave, une chaufferie, un atelier et un grenier aménageable. Côté extérieur, deux terrasses couvertes devant et une terrasse sur l'arrière avec vue sur la vaste et belle clairière, trois charmantes maisonnettes, un hangar de plus de 200 m² au sol, un poulailler et une piscine hors-sol à restaurer. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

À vendre – Maison en pierre à Neuvic (Dordogne) Située à seulement 2 minutes du bourg de Neuvic-sur-l ’Isle et de toutes commodités (commerces, supermarché), cette maison en pierre à rafraichir vous séduira par son potentiel et son authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 709 m², elle offre une surface habitable à redistribuer selon vos envies, répartie comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC. • Étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC. • Dépendances : une grange de 63 m² et une petite dépendance supplémentaire. Les atouts techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Tout-à-l’égout • Construction en pierre Idéal pour résidence principale ou projet locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Daniel raeymackers vous présente en exclusivité une maison de charme en pierre avec dépendances et piscine à neuvic (24190) vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un bien idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes ? Découvrez cette superbe longère en pierre du xixe siècle, située dans un cadre champêtre et paisible, à seulement 30 minutes de périgueux et 1h00 de bordeaux, sur la commune de neuvic (24190). La propriété est proche des commerces, écoles, médecins, et à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Avec 300 m² habitables et plus de 1,7 hectare de terrain, cette propriété offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée (env. 190 m²) : entrée majestueuse de 31 m²; cuisine : 20,5 m²; salle à manger : 32 m²; salon lumineux avec cheminée : 34,7 m²; bureau : 16,5 m²; 2 chambres (19,8 m² et 10,8 m²); salle de bains avec douche + bidet : 7,5 m²; buanderie et wc indépendant étage : palier, 3 chambres, wc, cagibi et grand grenier aménageable de 139 m². Appartement : séjour / cuisine : 23,7 m²; 2 chambres (12,1 m² et 9 m²) et salle d'eau avec wc de 6,23 m² annexes et dépendances les extérieurs vous séduiront tout autant : piscine 5x10 m, sécurisée par bâche; cuisine d'été et salle à manger d'extérieur avec cheminée; 2 granges aménageables (76 m² + 139 m²); atelier de 47 m², débarras, cave de 19 m²; chaufferie avec chaudière neuve au fioul, double vitrage, accès entièrement goudronnée et 2 terrasses (60 et 14 m²) prix ttc 330 00 euros hai incluant 6,45 % d'honoraires à charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 494 et 6 350 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NEUVIC centre, vous irez aux commerces à pied ! Belle maison en pierres à rafraichir offrant de très beaux volumes. Au rez de chaussée une entrée dessert une très belle pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une très belle véranda de plus de 30 m², un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage au dessus on trouve le grenier dans lequel une pièce a été aménagée ainsi qu'une chambre. Une chaufferie-buanderie, un garage ainsi que des petites remises complètent le bien implanté sur un très joli jardin de 1314 m². Chauffage par pompe à chaleur neuve, thermodynamique pour l'eau chaude, isolation des combles refaite, bien raccordé au tout à l'égout Référence agence : 10155.

Maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, offrant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau; à l'étage 2 chambres. Travaux récents liés à l'amélioration de la performance énergetique. Pompe à chaleur, isolations, double vitrage. Terrain clos 600 m². Proche commodités et axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 7.12%.

En plein coeur de Neuvic maison familliale datant du 19ème siècle. Le bien d'environ 172 m² habitable comprend au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et wc. À l'étage : cinq chambres, salle d'eau, wc séparé. Jardin non attenant de 400 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette superbe maison récente de 2013, alliant confort moderne et performance énergétique. Cette propriété peu consommatrice en énergie est équipée d'une pompe à chaleur, d'un parquet chauffant, de volets électriques et d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous vous trouverez à 5 min du centre ville, 10 min de Saint Astier et 20min de Périgueux. Cette magnifique maison dispose de trois belles chambres. La grande salle de bain, est dotée d'une douche spacieuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, donnant directement sur la piscine, un véritable oasis de fraîcheur pour les journées ensoleillées. Cette dernière dispose d'une douche exterieur. Ne manquez pas la sublime véranda de 30 m², équipée d'une climatisation réversible, où vous pourrez profiter des vues sur le jardin en toutes saisons. Le terrain, magnifiquement arboré et agrémenté de multiples arbres fruitiers (prunier, pommier, cerisier, noyer, figuier) offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, un double garage indépendant de 70 m² est à votre disposition, avec des combles aménageables accessibles par un escalier escamotable, parfait pour vos projets futurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

EXCLUSIVITE Magnifique maison contemporaine à Neuvic (24190) - Dordogne Située à Neuvic au cœur de la Vallée de l'Isle (site protégé Isola 2000), à 10 mn du charmant village de Saint Astier et à 25 mn de Périgueux, cette très belle maison contemporaine (construction 2014) de 210 m² habitables, sans-vis-à-vis et implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1.516 m², offre : I / En rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition (SE / SO), avec accès directs à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine; Un large couloir de distribution desservant : - une suite parentale de 22 m² (chambre / Salle d'eau WC / dressing) - deux chambres (14 m² / 13 m²) dont une à usage de bureau; - Salle d'eau et WC indépendants; Une buanderie / lingerie (10 m²) attenante à la cuisine (accueillant les équipements techniques : chaufferie avec production d'eau chaude, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau, etc); Une salle de jeux d'environ 18 m², avec salle de bains / douche / wc attenante. II / A l'étage : Un couloir desservant trois chambres spacieuses de 14,15 et 17 m² WC indépendant Un garage de 24 m² et une cave en sous-sol (accès par salle de jeu) complètent ce bien. L'ensemble est conçu et aménagé avec goût, les mobiliers et équipements de cuisine sont compris dans l'offre de vente et valorisent ce bien. Prestations de haute qualité : Parquets et huisseries intérieures en bois massif, plancher chauffant, Salles d'eau avec douches à l'italienne et revêtement travertin, porte et baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, volets roulants intégrés, nombreux placards de rangement, porte de garage et portail extérieur électrifiés, etc. Aire de parking bitumée. Le tout en excellent état. Chauffage par pompes à chaleur de types A / E et A / A, Panneaux photovoltaïques pour la production électrique. Classement DPE : A. Assainissement non collectif. Piscine chauffée. Abri jardin et cabane pour enfants en extérieur. Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire (Autoroute A 89 et gare de Saint Astier pour rallier Bordeaux en 1 heure). Possibilité d'envisager activité chambres d'hôtes. Opportunité à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 895261.

Située sur la commune de neuvic, cette maison contemporaine de 2014 offre 215 m² habitables, alliant confort, volumes et prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend six chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de jeux, deux salles de bain complémentaires, ainsi que trois wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par un système gainable pour un confort thermique optimal. Les sols sont en parquet massif dans la maison principale et en parquet flottant dans l'extension. Les annexes complètent le confort de la maison : un garage de 24 m², une cave de 10 m², un cellier de 10 m². L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à 13 centimes et système d'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'un portail électrique, ainsi que d'un abri de jardin. La maison est raccordée à la fibre. Côté extérieur, vous profitez d'une piscine waterair avec volet roulant électrique, d'une grande terrasse et d'un cadre agréable et paisible. Les menuiseries sont en aluminium et pvc avec double vitrage, et les volets roulants électriques sont pilotés par un système domotique. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant qualité de construction, équipements modernes et cadre de vie recherché. Prix : 415000 euros hai (dont 3.75 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400000 euros hors honoraires) dpe a (44) / ges a (1) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 205 m² - Proche de Mussidan Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette maison de campagne, pleine de cachet, qui a su conserver son âme d'antan. Avec ses différences de niveaux et ses matériaux d'origine, elle respire l'authenticité et la vie au rythme de la nature. La bâtisse principale offre une cuisine séparée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une seconde partie indépendante, pensée pour accueillir famille ou amis de passage, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé supplémentaire et une cave. À l'abri des regards, un espace piscine s'intègre discrètement dans le paysage entouré et protégé par une grange de 45 m², un atelier de 35 m² et un vieux four à pain, témoins d'un art de vivre simple et proche de la terre. Le tout repose sur un terrain de 4363 m², avec la possibilité d'y ajouter jusqu'à 3 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Une exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de grands espaces, de potager, de verger ou de projet de vie en pleine nature. Située à 5mns des commodités et des commerces, à seulement 10 mns de l'A89 et 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour redevenir un véritable petit coin de paradis à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec potentiel de deux logements – Centre-ville de Neuvic – Terrain clos de 800 m² Idéalement située en plein centre de Neuvic, cette maison à étage vous séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied de tous les commerces et services. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m², elle offre un agencement particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou mixte. La maison se compose actuellement de deux niveaux, chacun disposant de ses propres pièces de vie, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants : À l’étage : Séjour lumineux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC Au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger Deux chambres Salle d’eau avec WC Garage attenant Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout. Un bien rare par sa situation et son potentiel d’aménagement ! Contact : Grégory – 06 27 39 58 95.

maison en pierre à réveiller – campagne, confort et caractère ! Vous rêvez d’une maison pleine d’authenticité, dans un cadre champêtre sans renoncer à la proximité du centre-ville et des accès autoroutiers ? Ce bien rare coche toutes les cases ! le charme de l’ancien… avec les conforts d’aujourd’hui derrière sa façade en pierre à réinventer se cache une grande maison familiale aux volumes généreux et aux prestations modernes. au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse une cuisine équipée prête à mijoter de bons petits plats une salle à manger conviviale un salon lumineux une chambre de plain-pied une buanderie pratique, une salle d’eau et des wc indépendants ️ à l’étage : 4 chambres pour accueillir famille, amis ou projets divers un bureau pour le télétravail ou les loisirs une salle de bain avec wc fonctionnelle et bien pensée ️ côté technique : double vitrage pvc pour le confort thermique toiture romane canal refaite en 2015 chauffage performant avec radiateurs à inertie et poêle à granulés pour les soirées cocooning le tout à la campagne, avec un accès rapide au centre-ville et à l’autoroute. Un lieu de vie paisible sans compromis sur la praticité. une maison à personnaliser selon vos envies, avec déjà tout ce qu’il faut pour s’y installer sereinement. une visite s’impose ? Appelez-nous avant qu’elle ne file entre deux visites !