VALENCIENNES Secteur Nungesser / Maison 3 chambres entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir

45 Avenue de la tourelle 59300 Valenciennes, Valenciennes (59300)

150 500 €

1 710 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
88 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveJardinBeaux volumes

Description du bien

VALENCIENNES Secteur Nungesser Maison 3 chambres entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Située dans le secteur recherché de Nungesser à Valenciennes, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une agréable vue sur la terrasse en bois et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace buanderie / cellier attenant.

Une grande baie vitrée coulissante permet un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses et lumineuses.

Le second étage accueille une superbe salle d'eau entièrement rénovée avec goût, comprenant une douche, une baignoire et un second WC.

Vous y trouverez également une troisième grande chambre aux beaux volumes.

Les prestations sont complétées par : -Une cave. -Chauffage électrique à inertie. -Menuiseries PVC double vitrage.(

2026) -Volets roulants motorisés.

Les atouts de ce bien : -Maison entièrement rénovée. -Aucun travaux à prévoir. -Beaux volumes et belle luminosité. -Terrasse et jardin. -Cave. -Taxe foncière : 404 € Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison n'attend plus que vous !

À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Cyrielle BERTRAND SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Jardin
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 500 €(1 710 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (150 500 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 710 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 160 € et 1 620 € par an

Prix dans la région

1 710 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

45 Avenue de la tourelle 59300 Valenciennes, Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr