Maison 5 pièces à vendre à Val-Revermont (01370)

Située à Val-Revermont (01370-Cuisiat), avec une vue sur le Mont Myon, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1076 m² de terrain, elle bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de la piscine, du jardin, de la grande terrasse sud et du poolhouse avec une cuisine d'été. La maison de plain-pied de 203 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée d'environ 100 m² et une grande cave à aménager, quatre chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et une baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie aménagée. Les aménagements intérieurs sont climatisés, et accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le triple garage d'environ 70 m² et les places de parking extérieures complètent les nombreux atouts de cette propriété moderne construite en 2024. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. L'eau chaude est électrique. Possibilité d'acheter en sus une parcelle de terrain attenante, constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : À vendre – Maison familiale et lumineuse à Meillonnas (01370) Hameau de Meillonnas, dans un environnement campagne particulièrement calme et préservé, cette maison construite en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort durable. D’une surface habitable de 195 m², la maison bénéficie d’une exposition Est, Sud et Ouest, offrant une lumière naturelle omniprésente. Dès l’entrée, le hall de 14 m² donne immédiatement le ton avec un escalier moderne et aérien, réalisé sur mesure par un artisan, aux marches en verre, apportant élégance, transparence et caractère à l’espace. Depuis cette entrée, nous avons accès à une pièce de 15.70 m² lumineuse grâce à sa grande fenêtre orientée Ouest, faisant aujourd’hui office de buanderie mais pouvant être utilisée comme bureau ou autres… La suite du rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste dégagement, équipé d’un grand placard mural, desservant, d’une part, une salle d’eau de 6.58 m² et à un WC séparé et, d’autre part, la cuisine de 21 m² ouverte sur le séjour. Cette dernière, équipée et aménagée, se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une porte à galandage donnant accès à une belle terrasse de 50 m² exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou à l’ombre du store banne. Le vaste séjour de 40 m², est lui aussi baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est, Sud et sa fenêtre côté Ouest. À l’étage, un palier spacieux de 14 m², dessert une salle de bain de 11 m², un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables, de 17 à 20 m². À noter que des rangements sont présents dans toutes ces pièces (placards fermés ou rayonnages). La maison bénéficie de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée en acier isolée. Un store extérieur automatique couvrant l’ensemble de cet espace vitré vous préservera des chaleurs estivales. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau par aérothermie avec plancher chauffant, complété par un plafond rayonnant dans l’entrée et des radiateurs électriques pour les pièces de l'étage. Une aspiration centralisée équipe l’ensemble de la maison. Un puits, alimentant toute la maison, constitue un véritable atout en matière d’autonomie et de gestion des consommations. Assainissement collectif. Un grand garage d’environ 82 m² complète ce bien. Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées Est et Ouest, d’une fosse mécanique et donne accès à une cave de 11 m² en sous-sol. Au-dessus du garage, une possibilité d’aménager un appartement indépendant d’environ 82 m², avec entrée distincte de celle de la maison, offre un potentiel rare pour un projet locatif, professionnel ou familial. Implantée sur une parcelle de 978 m², la propriété dispose à l’arrière d’un terrain de 480 m², où se situe actuellement une piscine hors sol. Les gaines électriques existantes permettent d’imaginer facilement un aménagement extérieur supplémentaire cosy et personnalisé. Une maison élégante, lumineuse et évolutive, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de prestations soignées, dans un cadre campagne recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Étienne-du-Bois, venez découvrir ce corps de ferme en partie rénové d'une surface habitable de 168 m² sur terrain clos et arboré de 6476 m². Dès l'entrée vous succomberez à une vaste pièce de vie de plus de 49 m² avec accès sur l'extérieur disposant d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, vous trouverez également une cuisine équipée lumineuse de 22 m², 4 chambres de 14 à 24 m² avec clim et moustiquaire, un espace dressing ou bureau de 7 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. Dispose également de combles aménageables environ 240 m², une grange de 22 m², un garage de 28 m², une cave, un poulailler et un four à pain. Si ce bien vous a séduit par son fort potentiel, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

15 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon, 5 minutes des commerces et services. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Elle comprend une superbe maison d’habitation aux grands volumes, un ancien moulin du XVI -ème siècle et une vaste dépendance (toutes les toitures ont été rénovées) : - La Maison d'Habitation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 360 m² allie confort et modernité. Le salon spacieux de 75 m² avec son plafond cathédral, le grand séjour ouvert sur la cuisine en font des espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre également 5 chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée. - L'Ancien Moulin (200 m² à rénover) : Traversé par la rivière et bénéficiant de son droit d'eau, cet ancien moulin a conservé sa machinerie pour les passionnés de moulins mais offre également, 2 espaces de 100 m² chacun à rénover pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Une belle occasion de transformer cet espace en un lieu d'exception, alliant patrimoine et potentiel de développement. - La Dépendance (200 m²) : À quelques pas de la maison principale, une grande dépendance de 200 m² s'offre à vous, avec un four à pain authentique qui témoigne du passé de cette propriété. Cet espace peut être transformé selon vos besoins, que ce soit pour y aménager chambres d'hôtes, atelier ou stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 16 340 m² environ, un véritable écrin de verdure qui vous permettra de profiter de moments de calme au bord de la rivière qui traverse la propriété. Un bien rare alliant histoire, confort et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Contact : isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit hameau en pleine campagne, sur la commune de nivigne sur suran, charmante maison de village de 155 m² habitable, avec de très belles prestations. Composée d'une partie refaite à neuf et d'une partie ancienne rénovée, la maison se compose d'une entrée, un cellier et une chaufferie, un grand espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse coté jardin; à l'étage 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, sous les toits une chambre mansardée. Un grand garage de 40 m² et une cave. Un grand terrain de 1370 m² avec vue sur les collines, sans vis à vis, au calme entouré de prés. Portail neuf électrique. Pompe à chaleur air / eau pour chauffage et ecs, isolation par l'extérieur et porte d'entrée en date de 2020; toiture, isolation intérieure et huisseries double vitrage datant de 2008. Système d'alarme. Un bien rare sur ce secteur, aux multiples qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 934719.

Maison familiale de plain pied de 2004 sur belle parcelle de 1500 m² de terrain. Cette maison comprend entrée, séjour avec insert et triple exposition donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 5 chambres et un très grand garage d'environ 80 m². Pour plus de renseignements et visiter contactez votre agence Human Immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Bény (01370), cette maison familiale offre un cadre paisible et confortable. Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux grands axes en direction des grandes villes. Cette maison d'environ 135 m² sur 2 étages propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Côté terrain, vous apprécierez sa terrasse en bois intimiste et ses 400 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien. Un garage attenant et une chaufferie viennent compléter l'ensemble, des atouts non négligeables pour faciliter le quotidien. La maison ne demande pas de gros travaux, uniquement un rafraichissement et quelques finitions pour vous sentir chez vous ! Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : La qualité de la rénovation (PAC, aspiration centralisée, etc.) et l'aménagement optimal, avec un espace enfant à l'étage et les pièces de vie en rez-de-chaussée. Une maison coup de cœur qui attend ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Exclusivité Immosalignac  : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.     Une maison familiale spacieuse et lumineuse     Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.     4 chambres dont une suite parentale     2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing. À l'étage :  2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.       Des prestations modernes et économiques     Cette maison a été entièrement rénovée récemment :   Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne Salle d'eau design avec douche à l'italienne Adoucisseur d'eau Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique DPE C  : consommation maîtrisée et maison économique       Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine     Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :   Piscine avec abris Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis-à-vis       Localisation idéale     La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.   Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !   Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.   Etienne SALIGNAC 06 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs du plateau des Érythrones à Aromas dans le Jura, cette belle maison rénovée de 110 m² habitables allie charme et confort. En bordure de village, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec peu de vis-à-vis, et une vue imprenable sur les champs. - Habitation sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle de masse, WC, cellier avec cave en sous-sol. Deux ateliers pouvant être transformés en chambres ou en extension du salon. Étage : mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre / salle de jeux avec mezzanine, une troisième chambre, dressing, deuxième WC et salle de bain avec douche, baignoire et balcon. - Garage non attenant de 50 m² : capacité de 2 voitures en garage fermé + 2 places sous abri et un parking devant la maison (non attenant, mais à à 20 mètres de la maison). - Éléments techniques et confort : Isolation en laine de bois. Chauffage par poêle de masse avec quatre + convecteurs électriques. Électricité aux normes (quelles mises à jour à prévoir). Menuiseries double vitrage avec volets bois. Assainissement collectif aux normes - Extérieur : grande terrasse avec vue dégagée et un espace en herbe cloturé. - Localisation idéale : À moins de 30 min de Bourg-en-Bresse et Oyonnax. 1h de Lyon, gare TGV à 20 min. 10 minutes des premier lacs Jurassien Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique : 'D' et 'B'(DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Située sur la commune de ceyzériat, à environ 10 km de bourg-en-bresse, cette maison individuelle construite en 2012 offre une surface habitable d'environ 126 m². Implantée sur un terrain entièrement clos de 520 m², la propriété dispose d'un portail électrique, d'une cour pavée et d'une terrasse couverte. Une dépendance non attenante d'environ 15 m², équipée de l'eau et de l'électricité, complète l'ensemble. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Le garage a été aménagé et dispose aujourd'hui d'une baie vitrée, tout en conservant les équipements techniques. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant, une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison de caractère 6 pièces 251 m² – Grand terrain sans vis-à-vis – Vue dominante – Coligny Authentique ferme rénovée de 251 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Revermont. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 782 m², sans vis-à-vis, cette propriété allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations modernes. Un bien rare à Coligny, idéal pour une famille, un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle à domicile. Points clés du bien Ferme à colombages de 1820, entièrement rénovée 251 m² habitables – jusqu’à 5 chambres possibles Terrain total de 4 782 m², clos, arboré et sans vis-à-vis Vue dominante sur le Revermont Séjour lumineux avec poêle à granulés Flamme Verte Véranda de 30 m² orientée sud-est Grande terrasse de 100 m² exposée plein sud Dépendances, garage, carports, atelier, puits Prestations techniques complètes – aucun travaux à prévoir Espaces de vie & volumes Dès l’entrée traversante de 17 m², vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle. Elle dessert un salon de 18 m² ainsi qu’un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, équipé d’un poêle à granulés. Ce séjour s’ouvre naturellement sur une véranda de 30 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année, avec une vue imprenable sur les collines du Revermont. La cuisine aménagée et équipée de 18,76 m² prolonge l’espace de vie et communique avec un cellier / buanderie de 14,76 m² offrant rangements et praticité. Une salle de bain, un WC indépendant et l’accès à la grande terrasse de 100 m² complètent le rez-de-chaussée. Espaces nuit & potentiel d’aménagement L’étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre une configuration modulable et évolutive. Il comprend actuellement : Trois chambres, dont une chambre traversante de 19,25 m² facilement rendue indépendante Une mezzanine de 25 m² Un dressing de 9 m² Une salle d’eau avec WC et un dégagement Cet ensemble permet de créer, selon vos besoins : Une suite parentale avec dressing, Un bureau, Ou jusqu’à 4 à 5 chambres à l’étage, sans lourds travaux. Prestations techniques La maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations valorisantes : Pompe à chaleur air / air dans 8 pièces Poêle à granulés labellisé Flamme Verte Sèche-serviettes électriques Cumulus 200 L pour l’eau chaude VMC simple flux Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées Charpente refaite en 1996, toiture voligée, nettoyée et hydrofugée Deux portails, dont un motorisé, pour un accès sécurisé Extérieurs & dépendances Les extérieurs sont parfaitement entretenus et pensés pour un usage quotidien agréable : Garage indépendant avec fosse de vidange Atelier, deux carports Abri de jardin et dépendances pour animaux Puits fonctionnel Cour d’entrée + terrain dégagé devant la maison La propriété comprend également : Une parcelle de 818 m² située en face de la maison, idéale pour des animaux tout en préservant la vue Une parcelle attenante sur le côté, discrète et intégrée, pouvant accueillir potager, extension ou stationnements supplémentaires Localisation & atouts géographiques À 2,5 km du centre de Coligny À 10 minutes de Marboz Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis Accès rapide aux axes principaux et aux commodités Un parfait compromis entre vie à la campagne et proximité des services. Potentiel & projets possibles Ce bien se prête idéalement à : Une grande maison familiale Un projet multi-générationnel Une activité professionnelle à domicile Un changement de vie vers plus d’espace, de calme et de nature Le tout sans compromis sur le confort et les prestations. Pourquoi acheter ce bien ? Parce qu’il offre le charme authentique de l’ancien, des volumes rares, un terrain exceptionnel, une vue dégagée sur le Revermont et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché. Un bien complet, soigné et polyvalent, prêt à accueillir votre projet de vie. Grâce à ses équipements performants (PAC, poêle à granulés, double vitrage), cette maison offre un confort thermique maîtrisé malgré ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : Au cOEur de la commune de Saint-Just, au début du Revermont et à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse (desservie par le réseau de bus) et de Ceyzériat, cette maison traditionnelle construite en 1976 par Bresse Pavillons (Marboz) se situe dans un lotissement calme, sans vis-à-vis. Elevée sur 2 niveaux, elle présente au rez-de-chaussée un hall desservant 2 chambres entre 12 et 13 m² chacune, d’un WC et donne accès sur une pièce de 27 m² (ancien garage), à utiliser selon les envies et besoins de chacun, et communiquant avec une véranda de 33 m². Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse grâce à sa fenêtre côté jardin à l’Est et sa baie vitrée côté Ouest donnant accès à un balcon sur la cour. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 11.75 m² aménagée, à rafraîchir. 2 chambres entre 11 et 13 m² sont présentes ainsi qu’une salle de bain et un WC. Afin de transformer l’intérieur de ce bien pour le rendre chaleureux, confortable et moderne, n’hésitez pas à prendre connaissance des idées d’aménagements fonctionnels sur les photos jointes à cette annonce. Un chiffrage de cette rénovation sera à définir ensuite en fonction de votre projet. Le bien présente également un abri de jardin et une cave. Les menuiseries ont été entièrement remplacées en 2023 et sont performantes énergétiquement (PVC pour les fenêtres, aluminium pour les baies vitrées du salon), avec volets électriques et moustiquaires intégrées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée insert Terranova (double boisseau, non gainée). Un cumulus thermodynamique récent (2022) complète l’équipement pour l'eau chaude sanitaire. La toiture d’origine en tuiles ciment a été nettoyée en 2019. Les combles (avec dalle béton) sont isolés par soufflage. Assainissement collectif. Possibilité de créer un carport sur le côté. Commodités (école, commerces) accessibles à pied. Labellisé éco-conseiller, nous pouvons vous accompagner et réaliser sur demande des scénarios de rénovation énergétiques permettant de mesurer le gain de classe sur le DPE, d'évaluer le coût des travaux souhaités et de calculer le montant des aides en fonction de chaque situation. Aides possibles selon les plafonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison bourgeoise en pierre avec jardin, dépendance chauffée et beaux volumes – cOEur de Coligny Dans une rue calme et arborée, au cOEur du charmant village de Coligny, cette maison bourgeoise en pierre de taille et moellons (épaisseur ~50 cm), construite en 1938, séduit par son cachet, ses volumes généreux (hauteur sous plafond ~2,90 m) et sa situation centrale à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Intérieur fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas indépendant isolant de l’extérieur, renforçant le confort thermique, Salon parqueté et cuisine aménagée en 2017 (avec évier et lave-vaisselle), Une chambre de plain-pied, accessible via un sas avec rangements muraux type dressing. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau rénovée en grande partie en 2017 (bac à douche, vasque, sèche-serviette électrique) et un WC séparé Les dégagements du rez-de-chaussée et de l’étage sont revêtus de carreaux de ciment à motifs géométriques, apportant une touche vintage élégante. Extérieurs et dépendance Jardin clos et arboré Grande terrasse, dont une partie couverte en alcôve, idéale pour les repas d’été Dépendance chauffée par convecteur électrique, parfaite pour un bureau, atelier ou studio indépendant Garage annexe ou local de rangement Équipements et confort Toutes les huisseries changées en 2022 (PVC double vitrage) Tableau électrique récent Chaudière fioul de 2001 avec radiateurs en fonte ou en acier Cumulus électrique de 300 litres pour l’eau chaude VMC simple flux installée en 2017 (pièces humides) Conduit de cheminée en boisseaux dans la cuisine, prêt pour l’installation d’un poêle à bois (non gainé) Raccordement à la fibre optique Assainissement collectif Travaux à prévoir Des travaux de personnalisation restent à envisager (placo, peintures. ), laissant la possibilité d’adapter les espaces à votre goût. Accompagnement technique personnalisé Éco-conseiller labellisé, je propose un accompagnement dédié aux acquéreurs pour : Étudier les scénarios de travaux possibles (rénovation, amélioration énergétique) Identifier les aides financières adaptées à leur profil (MaPrimeRénov’, CEE, PTZ, etc.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ceyzeriat, charmant village aux portes du revermont et ses petites montagnes; idéalement situé, à 10 minutes de bourg en bresse et des autoroutes a40 / a39, à 1h de lyon. C'est un village où il fait très bon vivre, avec toutes ses commodités, crèches et écoles de la maternelle au collège, tous types de commerces de bouche et autres, maison médicale, et une magnifique nature à un pas avec plein de sentiers de randonnées pédestres et vtt. Cette grande maison en pierre datant du 20ème se situe en plein cœur de village; sur 3 niveaux, elle compte environ 170 m² habitables. Vous rentrez par le rdc ou se situent caves, atelier, chaufferie, buanderie, avec possibilité d'aménager des chambres ou d'autres espaces de vie, une terrasse couverte. Les espaces de vie actuels se situent sur le 1er et 2ème étage, et se composent d'un grand salon-séjour d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, 3 chambres, et 2 salles d'eau avec wc, et un grand espace détente sous les toits. Entourée de nature, la tranquillité est de mise et le charme aussi. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz. Un joli coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 930765.

Propriété d'exception au coeur des dombes nature, calme et élégance à seulement 45 min de l'aéroport lyon-saint-exupéry, 40 min de lyon par tgv, 1 h de genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une grande véranda de 27 m² avec vue sur la nature piscine chauffée de 24 m², terrasse et pool-house, étang privé de 1 300 m² hangar / garage de 79 m² terrain clos de 7 325 m². Les dombes : un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de lyon et genève. Honoraires agence inclus charge acquéreur 5.10 % ttc. E.I. Thielges christian - agent commercial reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare – hôtel particulier au cœur de bourg-en-bresse adresse d'exception : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cet hôtel particulier de caractère conjugue le charme de l'ancien (moulures, cheminées, volumes remarquables) et un fort potentiel d'exploitation. 367 m² habitables sur 3 niveaux avec ascenseur – sur une parcelle close et arborée de 1161 m². 10 vastes chambres dont 5 équipées de point d'eau 2 salles de bains plusieurs salons de réception et salle à manger cuisine indépendante sous-sol voûté de caractère (parfait cave à vin, espace bien-être ou salle de séminaire) commodités : garage fermé, abri voiture, portail électrique, nombreuses possibilités de stationnement. Un bien d'exception aux multiples usages : résidence principale de prestige hôtel particulier au centre-ville coliving ou colocation haut de gamme (forte demande) maison d'hôtes ou chambres de standing localisation idéale également pour professions libérales ou investissement patrimonial sécurisé atouts techniques : double vitrage pvc, volets roulants partiels, volumes lumineux, charme préservé. Bien rare et prestigieux – alliance parfaite entre patrimoine, confort et potentiel économique. Une opportunité unique à saisir en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 902699.

À Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé des Vennes, reconnu pour son marché dominical et sa proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 138 m² habitables séduit par ses volumes, sa polyvalence et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée, disposant de deux entrées indépendantes, propose une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la partie principale offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de 649 m², cette maison permet différents projets : résidence principale familiale ou possibilité d'occupation mixte, avec location du rez-de-chaussée, notamment pour un étudiant. Chauffage gaz de ville, maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

À vendre – superbe maison d'architecte avec piscine et vue dégagée 187 m² – nivigne-sur-suran (01250) année de construction 2010, terrain 1814 m² ! Située au cœur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 2010 offre 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 810 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante. Situation : à seulement quelques minutes des commodités de nivigne-sur-suran, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de prestations de qualité, à moins de 20 km de bourg en bresse, 10km de jasseron, 15 km de ceyzeriat, 35 km d'oyonnax, 80 km de lyon et 100 km de genève, aux portes du jura (8 km), au calme à la campagne ! Plus de photos sur mon site : / fr un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité : dès l'entrée, c'est coup de coeur assuré avec une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur de larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse et sa piscine très cosy (au sel, 8 * 4,5, abris coulissant). La cuisine, très contemporaine et haut de gamme, est entièrement équipée. Les espaces sont bien dessinés et fonctionnels. Avec un salon en triple exposition ! Pas moins de 5 grandes chambres, deux salles de bain (douche et baignoire) et 3 wc (avec lave-mains) sur ce bien. Le sous-sol vous propose entre autre une suite parentale, un bureau (pièce borgne) et une belle cave ventilée, sans compter la buanderie, un atelier et un grand garage double avec portes électriques. Extérieurs : profitez d'un superbe jardin clos et paysager, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace détente idéal pour recevoir en toute intimité. Tout le confort est là : double vitrage et volets roulants électriques, pompe à chaleur geothermie, poele à granulés 2023, poele à bois 2022, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, fibre optique, panneaux photovoltaiques 2023 (6kw), portail électrique, portes garage électriques,. Un bien rare sur le secteur, offrant un confort de vie exceptionnel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 48 32 69 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 930021.

À vendre – maison familiale de 157 m² sur 2 niveaux – viriat (bourg-en-bresse) sur une parcelle de 3 750 m² au calme, sans vis-à-vis – cadre privilégié située sur la charmante commune de viriat, à seulement quelques minutes de bourg en bresse, cette belle maison de 157 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, et sa proximité immédiate avec les commodités, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité ! Pas moins de 60 m² d'espace à vivre dont une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine et son cellier ! Vous disposez de 3 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussé et 3 autres supplémentaires dans le premier niveau aménagé avec son entrée indépendante ! Possibilité de faire 2 logements indépendants ici. Un grand garage de plus de 42 m² accompagne ce bien, avec cave et chaufferie, sans compter le carport extérieur. À l'extérieur, vous êtes séduit par le cadre sans vis-à-vis, en pleine nature et à quelques minutes seulement de bourg en bresse et ses commodités ! Tout le confort est là : double vitrage argon, volets roulants électriques, panneaux solaires chauffe eau, cheminée insert, chaudière à condensation récente, tableau électrique récent, fibre accordable,. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à deux pas de la ville ! Localisation : viriat – 5 min de bourg-en-bresse contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 914514.

À 1 heure de Genève, 45 minutes de Lyon Saint-Exupéry. Lieu d'exception pour ce très beau château médiéval remanié au fil des siècles et entouré de huit hectares de près, de bois et de parc. Edifié en position dominante, il bénéficie d'une vue exceptionnelle doublée d'une exposition principale sud-ouest. Proche du village et de toutes les commodités. Le propriétaire actuel a réalisé une restauration de grande qualité tant au niveau du gros-œuvre que de la décoration et du choix des matériaux. Elevé sur trois niveaux, il possède au rez-de-chaussée une très belle entrée avec plafond en croisée d'ogive desservant directement les salons de réception, salle à manger, cuisine, bureaux et autres annexes. Possibilité de créer une chambre avec salle de bain. Le premier niveau, desservi par un bel escalier en pierre comprend une suite parentale et sa salle d'eau et son dressing, six autres chambres, trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier niveau est encore entièrement aménageable selon les besoins de chacun. Un ensemble de dépendances, ainsi que deux maisons de gardiens indépendantes à rénover complètent ce domaine d'exception tant par son emplacement que par la qualité de sa rénovation. Chateau baigné de lumière (nombreuses ouvertures créées au fil du temps), chaleureux et confortable, et surtout à taille humaine. Les maitre-mots de cette restauration sont l'harmonie, la sobriété et surtout la qualité des travaux réalisés. Proche accès TGV, aéroport. Tel : 06 72 55 94 80.

Située dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, et des commerces, elle est excellemment bien desservie par les transports en commun tels que bus et train. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 502 m² arboré avec terrasse, comprenant une superbe piscine. De plus, un ancien abri de jardin intelligemment transformé en studio d'habitation avec mezzanine complète l'aménagement extérieur de cette demeure. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 / 4 chambres. En double exposition, le rez-de-chaussée offre un hall avec un escalier central, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, un WC, un salon séjour avec poêle à bois et climatisation donnant sur le jardin, et un local technique. Au premier étage, une suite parentale, une deuxième salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec mezzanine donnant accès au grenier aménagé comprenant une troisième salle de bains et WC, et un dressing. Enfin, un sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage de base est individuel au gaz. L'emplacement, la quiétude, les volumes et le charme de l'ancien rendent cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Située à 5min de BOURG EN BRESSE cette maison de plain-pied de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salles de bain. La suite parentale de 16 m² est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. L'espace de vie de 45 m² alliant cuisine équipée et salon est lumineux et convivial. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Construite en 2020, cette demeure allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m², un garage. L'exposition est idéale, offrant une luminosité optimale sur toute la journée. L'aménagement extérieur est pensé pour le confort des occupants, avec un interphone assurant la sécurité des lieux. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité quotidienne. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles en quête de praticité. Les résidents pourront également profiter des facilités de transports en commun tels que les bus, facilitant leurs déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Située à Bourg-en-Bresse (01000), à proximité du centre commercial CAP EMERAUDE cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille. La ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Érigée sur un terrain d'environ 600 m², cette grande maison d'environ 160 m² répartie sur deux étages offre tout le confort nécessaire à une famille. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, sa grande pièce de vie avec balcon et des combles aménageables, elle constitue une maison fonctionnelle. Construite dans les années 70 cette maison a bénéficié de travaux notables à savoir l'isolation de la façade par l'extérieur et le changements des menuiseries. Aucuns gros travaux sont à prévoir, uniquement du rafraichissement afin de mettre à votre gout ce nid douillet ! La maison est divisible très facilement (3 logements) ; elle offre une belle opportunité d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Amoureux de l'authentique et des beaux volumes, cette ancienne ferme du XIX ? siècle, rénovée avec soin, saura vous séduire. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 2 661 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. La maison, développant environ 287 m², s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi que des sanitaires. Un demi-étage accueille une mezzanine cosy servant de coin télévision et une grande chambre surplombant le séjour. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, une chaudière à granulés récente et un poêle à bois. Tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau. Les dépendances constituent un véritable atout : grange, trois écuries, greniers, cave enterrée et trois abris pour véhicules, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projets, activités annexes). Travaux majeurs réalisés en 2019 : toiture neuve, chaudière à granulés, menuiseries et cuisine. Un bien de caractère, rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 200 € Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison de 212 m² + dépendances – Jardin & charme de l’ancien – Coligny (01270) Un cadre de vie paisible, un potentiel rare À seulement 5 minutes du centre de Coligny, découvrez cette maison de caractère alliant volumes généreux (212 m²), éléments anciens préservés (pierres, poutres, parquet) et confort moderne (rénovation 2018, chauffage performant, fibre). Idéale pour une famille, une activité libérale ou un projet locatif, elle s’implante sur un terrain clos et arboré de 1 331 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Agencement & espaces Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Belle pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine équipée et poêle à bois Salon lumineux de 24 m² Bureau ou salle de jeux de 22 m² WC indépendant Étage : 4 grandes chambres (15 à 22 m²) dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire, vasque en pierre, WC Combles : 115 m² exploitables pour créer une suite parentale, un bureau ou un logement indépendant Extérieurs & dépendances Jardin arboré avec tilleul centenaire Terrasse et cour gravillonnée Dépendance de 80 m² comprenant : Cave voûtée de 45 m² 2 ateliers (17 et 19 m²) Garage double traversant Vue dégagée, sans vis-à-vis Travaux et confort Rénovation complète en 2018 : isolation, menuiseries, électricité, chaudière gaz à condensation Poêle à bois, assainissement collectif, fibre installée Travaux de toiture partiels à prévoir (devis disponible de 15 270€) Potentiel et projets Idéal grande famille ou télétravail Création possible d’un studio locatif ou logement indépendant dans la dépendance Valorisation importante possible via l’aménagement des combles Infos pratiques Commodités, écoles et accès rapides à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique à Coligny. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.