À VENDRE Maison rénovée avec vue dégagée

Située sur les hauteurs du plateau des Érythrones à Aromas dans le Jura, cette belle maison rénovée de 110 m² habitables allie charme et confort.

En bordure de village, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec peu de vis-à-vis, et une vue imprenable sur les champs. - Habitation sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle de masse, WC, cellier avec cave en sous-sol.

Deux ateliers pouvant être transformés en chambres ou en extension du salon.

Étage : mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre / salle de jeux avec mezzanine, une troisième chambre, dressing, deuxième WC et salle de bain avec douche, baignoire et balcon. - Garage non attenant de 50 m² : capacité de 2 voitures en garage fermé + 2 places sous abri et un parking devant la maison (non attenant, mais à à 20 mètres de la maison). - Éléments techniques et confort : Isolation en laine de bois.

Chauffage par poêle de masse avec quatre + convecteurs électriques.

Électricité aux normes (quelles mises à jour à prévoir).

Menuiseries double vitrage avec volets bois.

Assainissement collectif aux normes - Extérieur : grande terrasse avec vue dégagée et un espace en herbe cloturé. - Localisation idéale : À moins de 30 min de Bourg-en-Bresse et Oyonnax. 1h de Lyon, gare TGV à 20 min. 10 minutes des premier lacs Jurassien Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique : 'D' et 'B'(DPE sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.