A vendre à SAINT HYMETIERE sur VALOUSE (A 1 heure de Lyon ou de Genève et 35 minutes d'Oyonnax ou de Lons le Saunier) Très belle maison de village

À deux pas de l'église romane de Saint-Hymetière (XIème) et non loin du lac de Vouglans et de la Valouse (Pêche, voile, baignade, Promenade, Chasse, VTT) je vous propose au coeur de la Petite Montagne Jurassienne cette magnifique maison traditionnelle.

Au rez-de-chaussée, après avoir traversé le salon d'entrée vous accèderez à la salle à manger et au séjour.

Celui-ci, ouvert sur le jardin saura accueillir petits et grands pour des moments conviviaux.

Un poêle à bois apporte confort et chaleur à cet espace de vie.

La cuisine équipée dispose de son accès direct à la terrasse et au jardin pavé.

Une salle de bain, un WC séparé et une grande buanderie / chaufferie de 22 m² complètent en partie ce niveau car il ne faudrait pas oublier les deux grandes dépendances (53 et 63 m²) qui encadrent le jardin ainsi que le garage de 31 m².

À l'étage, vous pourrez vous reposez dans l'une des 4 chambres allant de 11 à plus de 27 m².

Une de ces chambres possède son coin toilette individuel (douche, WC).

En sous sol, la cave de 18 m² sera le lieu idéal pour conserver victuailles et grands crus.

Le jardin paysagé entièrement clos et sans réel vis à vis reste accessible depuis la rue.

La terrasse couverte augmente encore l'espace à vivre.

La consommation énergétique pourrait se réduire facilement en isolant les murs de deux des chambres et en augmentant l'isolation des combles.

N'hésitez pas à parcourir la visite virtuelle dont le lien figure ci-dessous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 64 00 - Réf.

970128.