Le charme du Périgord Noir avec vue sur l'étang

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes seulement du célèbre village des Eyzies, découvrez cette agréable maison de 135 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 3 447 m².

Un environnement privilégié où lumière, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie aux volumes généreux, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle.

La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée offre également une agréable chambre avec sa salle de bain privative.

Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied ou accueillir confortablement famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain ainsi que d'un bureau.

Ce dernier pourra être aménagé selon vos besoins : télétravail, bibliothèque, espace loisirs ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, le terrain de 3 447 m², soigneusement paysagé, bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur un charmant étang.

Un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre du Périgord Noir.

Autre atout : la possibilité d'aménager un gîte indépendant.

Une opportunité intéressante pour accueillir vos proches ou créer un revenu locatif complémentaire.

Une propriété offrant charme, potentiel et tranquillité dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.