Vente maison 3 pièces 101 m² Les Eyzies (24620)

Dans un charmant village de la vallée de la Vézère, idéalement situé a moins de 10 minutes du village des Eyzies capitale mondiale de la préhistoire, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère et à fort potentiel. Composé d'une maison principale et de plusieurs dépendances en pierre, cet ensemble offre une surface exploitable de plus de 400 m², remarquable pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte ou toute autre activité d'accueil. La maison principale de 3 grandes pièces et une salle d'eau d'environ 93 m² habitables bénéficie de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Une grange, un grand séchoir de 160 m², d'anciennes étables avec combles ainsi que deux garages viennent enrichir cet ensemble unique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², un écrin de verdure idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Ce bien, raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une localisation pratique : une école est accessible à pied et une gare se trouve à moins de 10 minutes. Une opportunité rare d'allier authenticité, charme et modernité pour créer un lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Jolie Périgourdine lumineuse, profitant d'une spacieuse entrée, une cuisine séparée ainsi que d'un très agréable séjour de 40 m² avec une cheminée pierre insert à bois. Une chambre au suivie de sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec beau parquet, salle de bain et wc. Garage attenant. Sympathique jardin fleuri, plat et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison périgourdine de 115 m², nichée au cœur d'un environnement privilégié entre deux cités emblématiques de la région et a 3 minutes a pied de l'école. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette demeure est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie magistrale de plus de 60 m². Baigné de lumière, ce volume généreux accueille un salon chaleureux sublimé par sa cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires à l'ambiance feutrée, complétées par une salle de bain et un second toilette indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec un parc arboré de 1 470 m². Une terrasse spacieuse invite à la détente, tandis qu'un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Le coup de cœur est assuré. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande pour une première immersion immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Sylvie salles vous présente ce bien. Cet ensemble immobilier se prête à un projet associant habitation et activité. La maison d'environ 53 m², se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre aves sa salle d'eau et wc. Un espace fonctionnel, agréable à vivre au quotidien. Les annexes attenantes constituent un véritable atout. Un atelier d'environ 60 m², adapté à une activité artisanale. Un bureau indépendant d'environ 29 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un bâtiment d'environ 80 m² avec une mezzanine de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage une cave complète l'ensemble. Ce bien est implanté sur une parcelle avec cour et jardin, à proximité des commodités du village, dont une boulangerie et un restaurant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, à 4 km du Bugue, non loin des sites touristiques, cette coquette maison, de plain pied, entièrement rénovée offre bien des atouts. Décorée avec goût, et très confortable, elle propose une cuisine équipée de 14 m² avec accès à une terrasse Sud-Est, un salon et salle à manger de 29 m² avec poêle à bois, un espace de rangement, trois chambres spacieuses de 12,12 et 13 m² avec rangement, une buanderie de 6 m², salle de bain et douche de 7 m². Chauffage électrique et via poêle à bois. Double vitrage PVC et volets roulants. Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un espace de rangement de 29 m² en sous-sol et d'un terrain plat autour de la maison avec accès à un bois. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Périgord Noir, sur la commune de Campagne, à seulement 5 minutes du Bugue, découvrez cette authentique maison périgourdine d'environ 110 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain de 1,6 hectare mêlant jardin, prairie et bosquet, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. La maison propose, en rez-de-jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Sud, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 39 m² avec cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une plus petite pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde terrasse à l'arrière complète l'ensemble. En rez-de-chaussée : cave, atelier, garage et chaufferie. Prestations : double vitrage, volets récents, électricité refaite. Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour un projet de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.