Maison 5 pièces à vendre à Tresserre (66300)

Iad france - france lobbens vous propose : tresserre en exclusivite. Coeur de village en cours de renovation avec un enorme potentiel ! .Belle batisse traditionnelle de 175 m² habitables ( + 20 m² de combles) sur une parcelle de 485 m², erigée sur 1 étage, garage de plus de 50 m² ! Decoupee de maniere suivante * en rdc : 100 m² de plancher + 50 m² de garage * 1er etage 75 m² + 2 terrasses vue degagée * 20 m² de combles __electricité refaite et aux normes __reseau d eau et évacuation refaits et aux normes __etancheité terrasse refaite __toiture ok (charpente bois et metallique plancher béton) le rdc est quasi rehabilité et permet de sejourner le temps des travaux, d ailleurs equipé en clim reversible et alarme. __depot permis de piscine ok __depot permis de facade et cloture ok important : le dpe a été réalisé avant travaux et sera mis a jour prochainement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : À Passa, à 10 minutes de Thuir et à deux pas de Perpignan, à 25 minutes des plages, cette maison de 170 m² aux beaux volumes n’est pas qu’un toit : c’est un lieu de vie pensé pour les moments partagés. Parfaitement entretenue, en matériaux de qualité, le tout dans un environnement calme, proche de la nature, et sans travaux à prévoir. Un havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et la chaleur familiale. Les atouts : Un grand salon lumineux et convivial Une véranda spacieuse où il fait bon lire ou recevoir Une piscine pour savourer l’été en toute tranquillité Quatre chambres lumineuses et un espace modulable ou 5ème chambre, pour que chacun ait son cocon Une salle de bain et une salle d’eau, deux wc Un large balcon et une grande terrasse Un garage Et pour parfaire votre confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, un poêle chaleureux et de volumes généreux qui invitent à respirer pleinement votre quotidien. Envie d’en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 170 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Sur la commune de Passa 66300 Villa moderne avec piscine, grand garage de 140 m², local commercial et dépendance – Idéal pour activité artisanale ou mixte Située dans une zone artisanale, sans vis-à-vis, cette villa rénovée en 3 faces offre une combinaison idéale entre confort de vie et potentiel professionnel. La partie habitation se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle de 33 m² ouverte sur un salon / séjour lumineux, climatisé, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied ainsi qu’une buanderie donnant sur une terrasse avec sa cuisine d'été. À l’étage, une seconde suite parentale vous attend, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine maçonnée au sel sans aucun vis-à-vis, et d’une dépendance aménagée offrant des possibilités multiples (espace de réception, bureau, studio indépendant…). Côté professionnel, vous bénéficierez : D’un local commercial de plain-pied comprenant 2 pièces séparées et un grand parking pour la clientèle. D’un immense garage de 130 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité artisanale ou pour stocker du matériel volumineux. Cette villa moderne, sans travaux à prévoir, est idéale pour un artisan, un indépendant ou un projet de vie et de travail au même endroit. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception, au calme, sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de plus de 2500 m². Située dans un beau village viticole catalan (17 min d'argeles sur mer et 15 min de perpignan), cette villa 4 faces, à entièrement été rénovée cette année. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 59 m² ouvrant sur la véranda et le jardin, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec balcon permettant d'apprécier la vue splendide sur l'ensemble de la propriété. Un studio indépendant complète ce bien d'exception. Les prestations + : garage, pergola bioclimatique, panneaux solaires thermiques, arrosage automatique, forage, pool house, cuisine d'été, isolation extérieur, poil à bois, piscine chauffée. Attention, cette maison élégante, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 729 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1046 et 1416 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village 3 appartements + immense garage 5 voitures Un bien unique, idéal investisseur ou bricoleur ! Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre. Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces. 3 appartements – environ 300 m² exploitables 1 appartement de 70 m² habitable immédiatement Installez-vous ou louez dès le premier jour ! - 1 loft de 160 m² Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite. Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux. - 1 plateau brut de 70 m² Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier… Travaux importants déjà réalisés Toiture entièrement neuve sous garantie décennale Fenêtres double vitrage + 3 Velux Matériel laissé sur place pour continuer les aménagements 1 garage exceptionnel ! 120 m² de surface Capacité : jusqu'à 5 voitures Accès direct à la cour Idéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé. Potentiel de 2 400 € / mois de revenus locatifs après travaux. Un rapport qualité / prix difficile à trouver sur le marché ! À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : 07 67 08 33 01, E-mail : kamal.amghar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080.

Belle maison de plain-pied au cœur du village comprenant : un grand séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 WC, 88 m² de combles aménageables, garage, buanderie, terrasse, un petit patio intérieur. Chauffage au sol.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Située au cOEur du village, cette maison en R + 2 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage de 60 m² ainsi que de caves, idéales pour le rangement ou un espace atelier. Au premier étage, un vaste salon / séjour lumineux de 68 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial. Vous y trouverez également une cuisine semi-fermée, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. À l’étage supérieur, un hall spacieux pouvant servir de salle de jeux, coin détente ou bureau supplémentaire dessert quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bain. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : Double vitrage Cheminée Grand garage et caves Très beaux volumes Possibilité de créer plusieurs espaces selon vos besoins Cette maison allie charme, confort et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison avec espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BANYULS DELS ASPRES - Maison de village 88 m² + terrain voisin constructible de 76 m² au sol Située au cœur du charmant village de Banyuls dels Aspres, cette maison de village de 88 m² sur 2 étages offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Le terrain attenant de 76 m², avec une ancienne bâtisse en ruine, permet soit la reconstruction à l'identique de l'ancienne maison, soit l’agrandissement de la maison principale, selon vos projets et les autorisations en vigueur. Idéal pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, avec garage, cour / jardin, terrasse ou dépendance. Opportunité rare dans ce secteur recherché, à seulement quelques minutes de Céret et du Boulou ainsi que des axes principaux.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : magnifique propriété totalisant 6039 m² de parcelle en deux parties, une partie construite avec la maison, et une autre en contre bas, avec une rivière en limite de propriété, laissant place à la beauté de la nature, paysage époustouflant, sur les albères, le canigou, idéal pour un projet agricole, de ranch pour chevaux ou autre, dans le calme tout en étant à quelques minutes du centre du village du boulou, et à quelques minute de ceret cette superbe maison traditionnelle, dans un état irréprochable, 4 faces de plain-pied et de cinq pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 1996, cette maison a été parfaitement entretenu et rénovée pour offrir de belles prestations. La cuisine séparée mais ouverte de plus de 12 m² vous invite à passer de beaux moments en famille, attenante à une terrasse de 12 m² avec vue sur le canigou et la nature, entièrement équipée elle est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La pièce à vivre de 35 m² est climatisée, très lumineuse avec sa triple expositions est / ouest / sud, deux grandes baies vitrées et une fenêtre, donnent accès également à la terrasse. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute sérénité devant un feu de bois grâce à son discret poêle, avec une vue sur la piscine. L'espace nuit bien séparé, se compose de trois belles chambres spacieuses (10 m², 11 m², 12 m²) offrant chacune en plus de la superficie de grands placards coulissants aménagés. Vous apprécierez la spacieuse salle de bain lumineuse de plus de 7 m² comprenant une belle baignoire ilot et une douche, ainsi qu'un charmant meuble double vasque et des rangements coulissants, un grand wc indépendant. Une porte vous conduira par un bel escalier effet béton, à son sous sol incroyable de plus de 86 m² carrelé, ou plusieurs véhicules peuvent stationner, sans compter l'espace de rangement et la buanderie bien pratique. Un espace indépendant avec son entrée par l'arrière de la maison totalise 20 m² avec sa salle d'eau et son wc, idéal pour recevoir des amis ou proposer une location occasionnelle encore des prestations incroyables ! Dans le jardin un espace de 32 m² sur une hauteur de 3.30m couvert idéal pour abriter un camping car ou plusieurs véhicules un poulailler, un enclos à tortues, des vignes les équipements modernes tels que la fibre optique, une alarme, la climatisation, la vmc, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est sécurisée avec un système d'interphone et d'alarme. Le jardin arboré offre un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une incroyable terrasse suspendue en bois de 18 m² avec vue sur les albères, ainsi qu'une piscine de 8mx4m implantée au milieu de la nature sans aucun vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des belles soirées d'été et de vous rafraîchir en toute tranquillité. Proche des commerces du village du boulou et à seulement 8km de ceret, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Prestations interphone, alarme fenêtres en pvc ou aluminium volets roulants manuels et électriques moustiquaires fibre, vmc climatisation poêle à bois isolation projetée du comble eau chaude et chauffage au fioul également (mais pourrait être arrêté si un chauffe eau était installé) portail électrique piscine jacuzzi 5 places impressionnant garage parking couvert pour camping car. Poulailler enclos à tortues ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour faciliter les échanges avis de valeur offert et prestations de qualite pour la mise en vente de votre bien immobilier 19 ans d'experience a votre service honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - LE BOULOU Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte contemporaine, totalement neuve, située à Le Boulou. Cette propriété d'exception offre une surface de 136 m² répartis sur deux étages avec des prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de design et de modernité. Construite en 2022, cette maison d'architecte se distingue par son esthétique unique et sa conception remarquable. Les lignes épurées, les matériaux de qualité et les espaces lumineux en font un véritable joyau architectural qui saura séduire les plus exigeants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie totalement ouvert, une suite parentale au rez de chaussée, une chambre exposée Nord et un toilette. La cuisine totalement aménagée avec sa cave à vin, offrant la possibilité de créer un espace culinaire sur mesure. Cette maison d'architecte dispose de la climatisation réversible, d'alarme, d'interphone et de fibre optique. Idéal pour votre confort et votre sécurité. La maison a un grand jardin exposé au sud ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une agréable exposition. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies avec sa piscine. Ce lieu sera propice à la détente et à la convivialité. Située à Le Boulou, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison d'architecte représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, le jardin est a personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril bacqueville vous propose : sublime maison traditionnelle 4 faces avec 4 chambres, 1 bureau, jardin, garage et cave au boulou située dans la charmante ville du boulou, nichée dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle de 157 m² allie charme et modernité. Construite en 2003, cette propriété rénovée à la perfection offre un cadre de vie très confortable et fonctionnel avec toutes ses prestations de qualités, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec une salle d'eau. De belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures apportent luminosité et convivialité à chaque pièce. Une veranda de 20 m² ainsi qu'un grand garage de 30 m² et sa cave situé en sous sol de 33 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en toute intimité. À l'étage, 3 très grandes chambres avec ses grands placards intégrés offre un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités. 1 bureau, une grande salle de bain avec double vasques et placard, puis un wc indépendant qui complète l'étage. Côté extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers de 676 m² tout autour de la maison vous invite à la quiétude et à la convivialité. Une magnifique pergola motorisée pour profitez de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant. Un garage et un grand espace de stationnement en allée vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain est largement piscinable. Toutes les prestations de cette maison sauront vous séduire, tout est pensé pour votre confort. Les expositions multiples (ouest, sud, est, nord) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison représente un véritable havre de paix pour ses occupants. Cette maison traditionnelle à le boulou est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 faces d’environ 115 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 643 m². Elle se compose : Au niveau -1 : un grand garage de 40 m², une chambre climatisée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux équipées de climatisation. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un salon-séjour lumineux avec insert cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale, donne accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. L’extérieur comprend également un abri voiture et des panneaux solaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre est unique et le potentiel important. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur le Boulou et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du Boulou, dans une rue calme et peu passante, cette magnifique propriété de 260 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix, rare à cet emplacement, qui conjugue confort, intimité et proximité. Édifiée sur une parcelle plane de 1123 m², piscinable, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle se compose de plusieurs logements indépendants, pouvant être reliés entre eux, idéalement conçus pour une grande famille intergénérationnelle, un projet locatif ou une activité de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe T3 de 106 m² entièrement rénové avec goût, aux beaux volumes et baigné de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. Sur ce même niveau, un studio cosy bénéficie de sa propre terrasse indépendante, tout comme un charmant T2 qui dispose lui aussi d'un accès extérieur privatif. À l'étage, un second T3 vient compléter l'ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de modularité à cette maison à fort potentiel. Terrasses, Cuisine d'été, garages, cave, viennent compléter le tout. Coté confort, double vitrage, chauffe-eau Thermodynamique, poêle à granulés sont des atouts indéniables. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 894574.

Cette bâtisse saura vous séduire indéniablement. Située au Boulou et dotée d'une vue exceptionnelle, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville, réputée pour son charme typiquement catalan offre un environnement agréable pour ses résidents avec ses nombreux espaces verts et ses animations culturelles. À l'extérieur, cette propriété climatisée comprend un magnifique jardin de 2100 m²avec une vue absolument imprenable sur son superbe Tech, idéal pour profiter des beaux jours au milieu de ses nombreux arbres fruitiers. Trois terrasses offrent des espaces de détente en plein air, tandis qu'un atelier et un garage offrent des possibilités de rangement et de bricolage. Vous serez assurément conquis par l'exemplarité de ses finitions et de sa position. À l'intérieur, cet immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés avec goût et méticulosité, d'un studio séparé, d'une surface totale habitable totale de 180 m². Les espaces de vie sont lumineux et spacieux. Les prestations sont particulièrement soignées et généreuses. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Iad France - France Lobbens vous propose : LE BOULOU a 2 pas du centre ville. un bien d exeption, rare sur le marché. Nichée dans un cadre de verdure de 570 m², cettte magnifique demeure 'Belle époque' datant des années 30 a l architecture typée offre 132 m² habitables, conjuguant avec perfection le charme de l ancien et les prestations haut de gamme. À la découverte de ce bien nous empruntons le pérron et découvrons un séjour lumineux aux volumes genereux ouvert sur une cuisine d exeption. puis une 1ere chambre, une salle d eau. un bel escalier en fer forgé orné de carreaux ciment nous mene a l étage ou nous decouvrons une chambre parentale de 35 m² avec balcon, un vaste bureau, une salle de bains et. l accés a une terrasse roof top de 45 m², intimiste, a ciel ouvert ! Le parc paysager offre un splendide jardin, un espace piscine (chauffée) et l acces a la salle de sport. 70 m² dedié au bien etre ! Du charme, des volumes, un vrai cachet doté de technicité ! Aucun travaux a prévoir (le dpe doi etre renouvelé car realisé avant travaux, il ne sera que meilleur) Vous le comprendrez ce bien est personnellement un enorme coup de coeur. sera t il le votre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Dehongher vous propose : Magnifique maison de ville de 128 m² au Boulou Venez découvrir cette charmante maison de ville de 128 m² sur trois niveaux, située dans la pittoresque commune de Le Boulou. Construite en 1943, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée et un grand garage d'une capacité de 4 voitures à ouverture électronique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse, un séjour chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, une salle de bain sous véranda et une salle d'eau complètent ce niveau. Au second étage, trois chambres offrent un espace privilégié pour chaque membre de la famille. Une salles d'eau supplémentaires et une kitchenette assurent confort et praticité pour tous. bureau, espace détente ou salle de jeux, les possibilités sont multiples. Il faudrait prévoir un rafraichissement de cet étage pour compléter la maison de vos rêves ! Côté extérieur, une loggia sans vis à vis sera a votre disposition. Un balcon supplémentaire offre un espace extérieur supplémentaire pour prendre l'air. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une opportunité unique de vivre au cOEur du Boulou, dans un cadre authentique et plein de charme. Cette maison vous offre également la possibilité de faire un logement familial à 4 voir 5 chambres ou bien 2 appartements avec 2 chambres chacun et garage privé avec 1 place par logement ou bien un local commercial a la place. Le bien se situe a 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de perpignan, 10 minutes de l'espagne mais aussi à 15 minutes de la mer. Il faudra 1h30 pour rejoindre les pistes de ski Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Dehongher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 845081843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Irain vous propose : Maison d’architecte de 210 m² sur parc arboré avec piscine – Le Boulou (quartier Lo Naret) Située dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée au cOEur d’un véritable petit parc, cette maison des années 70 se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend, en demi étage : - un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m², - une cuisine attenante de 10 m², - une suite parentale, - trois chambres (environ 8 m² chacune), - une salle de bains, - un wc séparé - un grand dégagement En rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - l'ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m² et deux chambres en enfilade (idéal pour accueillir une activité libérale) - une buanderie et un espace pouvant accueillir une seconde suite parentale, - un wc séparé Dispose également : -d'une cave d’environ 20 m²situé sous la véranda, - un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Un vide sanitaire accessible, pratique pour l’entretien et les aménagements techniques, Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), complétée par la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée. Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, profitant de la voie verte à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les balades à vélo. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Véritable coup de cOEur Au cOEur du Charmant village du BOULOU, à 9km de CERET, proche de l'Espagne, commerces, écoles, transport, médecins, tout est à proximité à pied. Cette ancienne Bergerie sur trois faces, extrêmement soignée a été totalement réhabilitée sur son bâtiment d'origine, auquel il a été ajouté un bâtiment construit en 2021 pour totalisé 133 m² habitable sur deux niveaux sur une parcelle de 211 m². L'ensemble du jardin est central et clos, permettant une vie de famille avec des enfants en bas âges et des animaux en toute sécurité. L'agencement est en L, toutes les pièces du rez de chaussée donnent directement sur le jardin piscinable, qui est équipé d'un puits avec arrosage en place pour alimenter l'ensemble du jardin. Un local de rangement, de l'espace pour le stationnement, des recoins élégamment décorés, belle végétation, le coup de cOEur est assuré. Façade en pierres en partie sur l'intérieur coté jardin, les extérieurs eux sont hauts droits et moderne, de grandes ouvertures sur les pièces de vie. Salon, salle à manger d'environ 40 m² avec poutres et mur en pierres, dotée d'une magnifique porte fenêtre cintrée en double vitrage PVC (imitation bois de qualité), poêle à bois, climatisation réversible, une grande cuisine entièrement équipée et dinatoire séparée mais ouverte d'environ 15 m² avec une grande baie vitrée sur jardin, un grand bureau / petit salon de 20 m² parfait pour le télétravail, un wc indépendant. L'étage est divisé en deux parties : Par la salle à manger on emprunte un bel escalier métallique, fabrication artisanale locale, pour atteindre une magnifique suite parentale totalisant 20 m², avec un plafond cathédrale de plus de 3.50m avec poutres, climatisation réversible et moustiquaire, salle d'eau privative et wc, grande douche moderne, rangement et fenêtre, un dressing complète l'étage. Par l'espace bureau un second escalier métallique nous conduit à l'espace nuit des enfants, climatisé sur son palier, avec deux belles chambres de 12 m² et 9 m² avec grand rangements et dressing, une vaste salle d'eau double vasque, wc et grande douche. Il est possible également de créer un logement indépendant sur la partie construite en 2021, qui serait composé de deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de vie de 20 m². Les matériaux et les prestations sont de qualité et la décoration est soignée, l'ensemble des fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage bois ou PVC Volet bois catalan ou volet roulant PVC Moustiquaires Climatisation réversible et poêle à bois Maison classée en B et A Toutes les expertises ont été réalisées Un véritable coup de cOEur ! Les propriétaires ne souhaitent pas être déranger, les visites sont réalisables rapidement, il est préférable de me téléphoner pour des échanges plus fluides et afin de répondre à vos éventuelle questions Visites en VISIO possible si vous êtes à distance AVIS DE VALEUR OFFERT SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D'EXPERIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT162979 : Venez découvrir cette maison de village avec jardin, située dans une impasse, au calme, proche de toutes commodités. Cette maison sur deux niveaux peut offrir une grande maison familiale de 4 chambres ou se composer de deux appartements indépendants avec accès extérieurs privatifs. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour (ou chambre ou bureau), une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une chambre. Le 1er étage a été rénové avec goût avec une pièce de vie / cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres avec placards et salle d'eau récente. Cette distribution de pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. La climatisation réversible est disponible dans toutes les pièces et les combles ont été isolés. La bonne surprise de cette maison : un extérieur sans vis à vis et une pièce supplémentaire dans le fond de la cour avec aménagement buanderie, qui sert également d'atelier et de stockage. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville entièrement reconstruite en 2008 avec garage, deux terrasses, deux chambres, un bureau, grand séjour. Second œuvre à terminer : manque cuisine, carrelage, chauffage, peintures, salle d'eau, Option : jardin de 400 m² à l'arrosage non attenant en bordure du Tech. Quartier central calme, belle vue.

Iad france - pierre-hubert rogeron vous propose : magnifique maison d'architecte rénovée et entretenue dans le temps avec vue imprenable 360° sur le canigou, la plaine et la mer aux chartreuses du boulou. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2130 m², cette somptueuse maison traditionnelle de plus de 160 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel sur le secteur, entre mer et montagne et à deux pas de l'espagne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme authentique et confort moderne pour répondre aux attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux poutres apparentes, un spacieux séjour / salon / cuisine avec cheminée insert, une mezzanine offrant un espace de détente, une suite parentale, deux belles chambres, une entrée accueillante, une accueillante véranda, le tout ouvert sur la magnifique terrasse extérieure de 150 m² environ incluant une magnifique piscine en 8 x 4 avec une vue imprenable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les équipements de qualité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, la vmc. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un large et confortable carport pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Piscine le boulou est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la frontière espagnole et des plages de la méditerranée. Cette propriété d'exception atypique saura ravir les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la quiétude et le charme de cette belle demeure. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve en devenant propriétaire de ce bijou immobilier au boulou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-hubert rogeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538610098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Le BOULOU, Charmante Maison de Village et appartement T2 indépendant avec Patio, Garage et Appartement T2 Vous rêvez d'un endroit chaleureux, prêt à vous accueillir dans le cadre idyllique proche du Centre ville du Boulou ? Cette maison est celle qu'il vous faut ! Elle allie un mélange d'ancien pierres et poutres apparentes au confort moderne actuel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son côté atypique lui donne un charme assumé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Pour la partie principale d'environ 95 m², située au premier étage, vous disposerez d'un bel espace véranda qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, La grande cuisine dinatoire avec plafond cathédrale s'ouvre sur un grand et très beau salon avec cheminée bénéficiant d'un plafond 'poutres' et de 'murs en pierres'. En complément sur ce niveau, vous disposerez d'un salon d'été très lumineux pouvant servir de bureau, atelier de peintre ou espace de lecture reposant. Vous bénéficierez également d'une première salle de bains avec WC et d'un grand placard de rangement. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace bureau en mezzanine pouvant au besoin être très facilement transformé en chambre. Une chambre avec cabinet de toilette et WC, complète cet étage. Cette maison offre également la possibilité d'accueillir une très grande famille. Au rez de Chaussée, elle vous propose un appartement de type 2 d'environ 30 m² actuellement utilisé en locatif Curistes d'avril à octobre ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau d'environ 16 m². Les deux parties pouvant facilement être regroupées pour en faire un seul et unique appartement T3 d'environ 50 m². Le patio extérieur est parfait pour organiser de belles soirées en famille ou entre amis. Un espace Barbecue vous permettra de préparer de superbes grillades. Afin de garantir le stationnement, un garage spacieux de 25 m² vous permettra aisément de mettre votre véhicule en sécurité. Des places de stationnements supplémentaires sont disponibles facilement dans un rayon de 100 mètres. Les finitions soignées, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffage gaz en complément en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Située à Le Boulou, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions sud et est vous garantissent une très belle luminosité. Ne tardez pas à visiter, un bien rare sur le marché, plein de charme et d'authenticité… comme on les aime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres avec Balcon et Terrasse - Le Boulou Nichée dans la paisible ville du Boulou, cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse. Construite en 1974 et entretenue avec soin, cette maison de 120 m² sur un terrain de 211 m² est un véritable bijou à découvrir. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale, avec 5 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salles d'eau facilitent le quotidien, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux, doté de grande fenêtre ouvrant sur le jardin, est le cOEur de la maison. L'ambiance chaleureuse et accueillante invite à la détente et aux moments de convivialité. Deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un insert cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un parking pour deux véhicules est disponible, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de la maison, proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéalement situé. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'habiter dans une maison qui a tout pour plaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : LE BOULOU – Entre Mer et Montagne, au cOEur des stations thermales et à quelques minutes de l’Espagne ! Venez découvrir cette ravissante villa cossue de 7 pièces, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un sous-sol complet ! L’habitation principale, de plain-pied sur 104 m², se compose d’une spacieuse entrée, d’un double séjour lumineux avec sa cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le sous-sol de 104 m², dont 70 m² déjà aménagés, offre une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cuisine, accompagnée d’un espace douche et WC. Cet espace est idéal pour une grande famille en quête de surface supplémentaire, ou pour créer un appartement indépendant d’environ 70 m², parfait pour accueillir les curistes nombreux au Boulou ! Un grand garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et des menuiseries en double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison avec beaucoup de potentiel, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 km au sud de Perpignan, au cœur de la commune du Boulou (66160), Voici une très belle villa 4 faces, d'environ 300 m² offrant de multiples possibilités, dont la qualité de construction et la robustesse vont, à coup sûr, vous séduire ! Située dans une rue calme, à 2min à pied du centre ville, Cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale. Idéale Famille Nombreuses, Famille intergénérationnelle, Profession libérale, Investisseur ou Complément de revenus locatifs. En effet, dotée de 5 chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, cette maison peut s'adresser à une grande famille en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à son magnifique escalier central qui dessert les 2 niveaux supérieurs, elle peut facilement être divisée en 2 ou 3 logements (RDC, R + 1, R + 2) Enfin, le rez-de-chaussée est également parfaitement adapté à une profession libérale (architecte, médecins, kinés, etc) avec bureau, salle d'attente, salle de soins, et WC. En plus de tous ces atouts, la maison possède un extérieur avec barbecue, un solarium et des grandes terrasses / balcons qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter le tout ! Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 890544.