Maison 5 pièces à vendre à Tresserre (66300)

Iad France - David Jourda vous propose : Maison 210 m² – Vue dégagée – Tresserre – 405 000 € À découvrir sans tarder, belle maison 4 faces de 210 m² habitables sur presque 500 m² de parcelle, très bien entretenue, située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur Tresserre et ses alentours. Description du bien : Rez-de-chaussée : •Spacieux salon / séjour lumineux •Cuisine fonctionnelle •Suite parentale avec dressing et salle d’eau •1 chambre indépendante •2 chambres supplémentaires •1 salle d’eau •1 salle de bain avec baignoire et douche •Accès à une grande terrasse avec vue dégagée Sous-sol aménagé : •2 chambres •1 salle d’eau •Grand espace polyvalent avec fenêtres (bureau, salle de jeux, sport, atelier…) Stationnement et extérieurs : •Garage •2 places de stationnement devant la maison •Maison entièrement indépendante Les + : •Très bien entretenue •Matériaux de qualité •Beaux volumes •Lumineuse •Nombreuses possibilités d’aménagement •Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle villa 3 faces sur une parcelle de 512 m² offre un cadre de vie paisible et agréable située dans un charmant village des Aspres entre le Boulou et Thuir. Elle abrite une habitation principale de 85 m² de plain pied et un rez de jardin de 85 m² avec garage, studio aménagé avec sa terrasse et jardinet privé, une chambre indépendante et salle d'eau, une buanderie, un atelier et une veranda fermée avec accès au jardin. Au rdc vous trouverez une belle pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur les albères, 2 chambres et salle de bain. Ce bien se complète d'une piscine hors sol, de plusieurs emplacements parking, d'un charmant studio indépendant avec son extérieur privé. Vous serez séduit par son bel espace de vie modulable idéal pour une grande famille ou une activité gite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Villa contemporaine 4 faces avec piscine – Vue dégagée sur les Albères – Aucun vis-à-vis Située sur la commune prisée de Tresserre, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes du Boulou, offrant un parfait équilibre entre tranquillité villageoise et proximité des grands axes, des commodités et de l’Espagne. Implantée à deux pas du centre du village, la maison profite d’un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette villa 4 faces construite en 2010 séduit par ses extérieurs soignés et fonctionnels. Vous profiterez d’un espace terrasse convivial, d’une piscine au sel, ainsi que d’une véranda et d’une pergola bioclimatique, astucieusement couverte sur deux côtés pour une protection optimale face au vent. Un cadre idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité. D’une superficie habitable d’environ 151 m², la maison offre de très belles prestations et une distribution fluide et moderne. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, baignée de lumière. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un confort au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. L'accès au garage de 18 m² se fait par l'extérieur. Enfin une véranda, un toilette et une entrée complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Prestations : Panneaux photovoltaïques 6 kw installés en 2021 Isolation des combles refaite en 2021 Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Portail motorisé Climatisation gainable à l’étage Climatisation par split rez-de-chaussée Possibilité de chauffage par le sol (indépendant des climatisations) Piscine au sel avec volet motorisé Alarme - Véranda - Pergola bioclimatique Construction récente et entretenue avec soin Une villa alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus recherchés du département. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Carval vous propose : EXCLUSIVITÉ Splendide Mas rénové de 280 m² avec dépendance et extérieurs. Cette magnifique bâtisse de caractère, entièrement rénovée, développe une totalité de 280 m² habitables et se compose de deux habitations communicantes de 160 m² et 120 m². Chaque espace a été conçu avec une grande exigence, alliant volumes généreux, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Le mas principal de 160 m² s’ouvre sur un superbe patio à ciel ouvert de 56 m², véritable pièce de vie extérieure, comprenant une cuisine d’été, un espace repas et une buanderie. Dès l’entrée, une majestueuse porte en fer dévoile une spectaculaire pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à sa verrière. Elle accueille une cuisine équipée de 20 m² avec électroménager haut de gamme (double four, plaque japonaise, hotte télescopique, réfrigérateur américain), ouverte sur un salon et une salle à manger organisés autour d’une cheminée en métal réalisée par un artisan d’art avec insert. Ce niveau est complété par des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une coursive ouverte dessert une suite parentale avec salle d’eau et salle de sport, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants. La seconde habitation de 120 m² de style loft propose au RDC une vaste entrée avec rangements, une Suite parentale avec salle de bain et un atelier / garage à vélos. À l'étage, accessible par un remarquable escalier en métal réalisé par un maître ferronnier, vous découvrirez une pièce de vie avec dalle en verre au sol, cheminée avec insert, et une cuisine ouverte. Celle-ci donne sur une terrasse type Tropézienne intime, sans vis à vis. Une seconde Suite parentale avec salle d'eau complète cet espace. Prestations haut de gamme : menuiseries ALU et fer, CLIM réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, stationnement pour deux véhicules ainsi que 20 panneaux solaires pour un confort énergétique optimisé et revente. Pierres, bois, fer, verre et ALU s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Idéal pour un projet familial ou / et un investissement locatif, ce bien rare séduira les amateurs de charme ancien revisité. Une visite s'impose. coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à tresserre, dans un environnement agréable, cette maison 4 faces bien agrémentée, offre de beaux volumes et un confort optimal. De plain-pied, la maison se compose d'une suite parentale avec douche, grand dressing et accès direct à la terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace de vie comprend un salon / cuisine ouverte très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un garage avec porte motorisée, accessible depuis la maison, complète ce niveau. Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce avec fenêtre, idéale pour une salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, ainsi que deux chambres et une salle d'eau récente. La maison est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'un dpe en b. À l'extérieur, la parcelle bien entretenue et permet le stationnement de deux véhicules. Prix : 420000 euros honoraires agence inclus dpe b ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1667 et 2255 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice jouglet, au 06 16 62 97 37 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice jouglet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 935382218 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice jouglet (ei) agent commercial - numéro rsac : 935382218 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER À seulement 20 minutes de Perpignan, au cœur du charmant village de PASSA, découvrez cette agréable villa 4 faces T5 d'environ 137 m² habitables, construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et confort. Depuis la terrasse surplombant la piscine et le jardin, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le massif des Albères, apportant une véritable sensation d'espace et d'évasion au quotidien. Implantée sur une parcelle de 679 m², la villa séduit dès l'arrivée par son environnement verdoyant et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une élégante piscine carrelée de 7 x 4 m avec généreuse plage immergée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'habitation développe de généreux volumes. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie climatisée de 60 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique charpente apparente apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Quelques marches conduisent à un espace parental implanté en demi-niveau inférieur, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette configuration offre une agréable indépendance au sein de la maison. Un garage d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, équipé d'une climatisation gaînable, propose trois chambres dotées de placards, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le terrain 4 faces offre plusieurs espaces propices à la détente et à la convivialité dans un environnement particulièrement paisible. La terrasse abritée d'environ 20 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine. Cette villa familiale séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux pièces d'eau, une piscine contemporaine, une vue sur les Albères et un cadre de vie privilégié au coeur des Aspres, entre vignes, nature et douceur de vivre. La taxe foncière est de : 1420 € Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Au Boulou, découvrez cette villa 3 faces aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Son véritable coup de cœur : un séjour cathédrale de 47 m² avec plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, offrant une superbe sensation de volume et de luminosité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, d'un dressing et d'une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 520 m², d'une grande terrasse de 57 m² partiellement couverte et d'un garage de plus de 43 m². Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner sur la propriété. Sa situation permet un accès rapide aux commodités et aux principaux axes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. 168 m² • 4 chambres • séjour cathédrale • terrain 1 520 m² • garage 43 m² • grande terrasse 369 000 € Renaud VIVENZI – Conseiller en immobilier Optimhome 07 52 04 33 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 611422 ).

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : * Splendide Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Passa * Nichée dans un cadre calme et verdoyant de la charmante ville de Passa, cette magnifique maison moderne de 154 m² construite en 2012 est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose au RDC d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon accueillant, d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Ainsi qu’une buanderie. À l’étage trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec cuisine d’été équipée offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Le jardin sans vis-à-vis et bien entretenu est un véritable havre de paix et la piscine à débordement et le jacuzzi invitent à des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Côté loisirs, tout est pensé pour petits et grands avec un terrain de pétanque, un espace pour les jeux de raquette et une aire de jeux dédiée aux enfants. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale et a été conçue pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. Les équipements tels que : Les panneaux solaires La borne de recharge électrique Aspiration centralisée Climatisation gainable Poêle à granulés La villa bénéficie d’une exposition plein sud et une vue dégagée sur le Canigou, les Albères et la campagne environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Passa. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison de village avec 4 terrasses et garage de 64 m² – Passa Située dans le village de Passa, cette maison de village se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort. Une configuration particulièrement agréable qui permet de profiter d’une véritable vie de maison, avec quatre terrasses réparties sur deux niveaux et un vaste garage en complément. L’entrée de la maison s’effectue par une terrasse, préservée des regards, permettant de profiter d’un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m² offre une atmosphère chaleureuse et soignée, avec un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon bénéficiant d’un accès direct à une petite terrasse. La luminosité, les volumes et l’aménagement contemporain créent un ensemble convivial et fonctionnel. Une cheminée avec insert complète cet espace, ainsi qu’une climatisation gainable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. Une seconde terrasse est accessible depuis le couloir. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Enfin, au dernier niveau, l’ancien grenier développe environ 23 m² avec une hauteur sous plafond standard : déjà climatisé, cet espace supplémentaire pourra notamment être transformé en chambre selon les besoins. En niveau inférieur, la maison dispose également d’un garage de 64 m² avec porte automatique, accompagné d’un garde-manger, offrant un volume particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. LES + DU BIEN Quatre terrasses Suite parentale avec salle de bain et terrasse Trois chambres + espace supplémentaire de 18 m² à aménager Garage de 64 m² avec porte automatique Garde-manger Climatisation gainable au rez-de-chaussée Split de climatisation au premier et au deuxième étage Cheminée avec insert Double vitrage Isolation refaite Façade récente Puits Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et beaux volumes. Elle propose un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée séparée ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles d’eau et des wc indépendants, offrant une organisation pratique au quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin doté d’un espace de rangement et offrant une vue dégagée sur le canigou, véritable atout pour les amoureux de paysages. Un garage avec mezzanine vient compléter l’ensemble, ainsi qu'une possibilité de stationnement de plusieurs véhicules devant la maison, garantissant confort et praticité. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial ei immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470 bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Mas en pierre avec piscine, terrasse et dépendances à Passa Au cOEur d’un environnement naturel, calme et préservé, découvrez ce mas en pierre de 275 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 400 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie pleine de cachet, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Le dernier étage accueille une suite parentale, véritable espace privé, avec sa salle d’eau et son WC. Côté confort, le bien dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que la cuisine d’été aménagée promet de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : * un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et chambre en mezzanine, * une seconde dépendance à terminer, dans laquelle il ne reste plus qu’à installer un coin cuisine. Ce bien de caractère séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des loisirs. Une opportunité rare à Passa à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie lozano vous propose : maison famililiale 4 faces baignees de lumiere - vue alberes-vallespir-canigou située dans un quartier très calme et recherché de le boulou (pyrénées orientales), cette maison spacieuse de 184 m² habitables et 56 m² utiles (surface totale de 240 m²) séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues sur les montagnes. Passez le hall d'entrée et le charme opère grâce à son escalier baigné de lumière naturelle, sublimé par de superbes panneaux en briques de verre qui apportent caractère et élégance à la maison. Un interieur spacieux et fonctionnel au rez-de-chaussée : * deux belles chambres * une salle d'eau * toilettes indépendants * un bureau de 16 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire * une buanderie * une cave * un grand garage carrelé avec une pièce annexe, idéale pour un atelier, du rangement, un espace loisir ou une activité indépendante avec entrée privative offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets a l'etage : * une magnifique pièce de vie de 47 m² avec sol en marbre et superbe cheminée en marbre rose * accès direct à une belle terrasse de 18 m² avec vue sur les albères et le vallespir, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant * une grande cuisine de 18 m² avec terrasse vue sur le canigou * deux belles chambres dont une avec accès terrasse * une salle d'eau * toilettes indépendants * grenier bénéficiant de très grandes surfaces les chambres disposant de placards intégrés offrent toutes de très belles superficies, comprises entre 13 m² et 17 m², apportant confort et qualité de vie à toute la famille. Confort & prestations appreciees * climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres * fibre déployée * maison très lumineuse tout au long de la journée * sur un terrain de 657 m², grand jardin arboré et piscinable avec espace de stationnement pour un bateau ou un camping car la propriété est saine avec un beau potentiel de personnalisation et quelques améliorations à envisager à votre rythme pour conjuguer modernité et performance énergétique. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée et offre un cadre de vie rare : au calme tout en étant proche des commodités de la ville, l'espagne à 10 minutes, les plages méditerranéennes à 20 mn et les 1ères stations de ski à 1h30. Ideal pour un projet de vie entre mer et montagne. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BANYULS DELS ASPRES - Maison de village 88 m² + terrain voisin constructible de 76 m² au sol Située au cœur du charmant village de Banyuls dels Aspres, cette maison de village de 88 m² sur 2 étages offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Le terrain attenant de 76 m², avec une ancienne bâtisse en ruine, permet soit la reconstruction à l'identique de l'ancienne maison, soit l’agrandissement de la maison principale, selon vos projets et les autorisations en vigueur. Idéal pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, avec garage, cour / jardin, terrasse ou dépendance. Opportunité rare dans ce secteur recherché, à seulement quelques minutes de Céret et du Boulou ainsi que des axes principaux.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison à fort potentiel à Passa avec de beaux volumes * à 10 minutes de Thuir et du Boulou, à deux pas de Perpignan, à quelques minutes de l'Espagne et des plages, découvrez une maison pensée pour ceux qui recherche de l'espace, du confort et une véritable qualité de vie. Construite avec des matériaux solides et durables, cette maison individuelle sur une parcelle de 410 m², est parfaitement saine, entretenue, et aux volumes généreux. Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale de 170 m². Une configuration pensée pour vivre pleinement chaque espace : Au rez-de-chaussée : • Une loggia dans le prolongement direct de la cuisine • Une entrée séparée • Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte • Un salon chaleureux et convivial avec son poêle à bois • Une salle à manger lumineuse pour recevoir • Une salle de bain et un WC À l’étage : • Une mezzanine ouverte • 4 chambres lumineuses • Une salle d'eau • Un second WC • Un bureau niché dans un espace atypique façon “donjon”, idéal pour télétravailler ou créer un coin inspirant Chacun y trouve naturellement sa place : grande famille, activité à domicile ou résidence secondaire au calme. Des extérieurs qui invitent à respirer : • Une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie • Un espace piscine de 100 m² • Une terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours à l'étage ainsi qu'un balcon • Un garage et une place de stationnement sur la parcelle • Exposition Est / Ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée Côté confort : climatisation réversible avec pompes à chaleur, un poêle à bois … Une maison équipée pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité, de charme et de constructions robustes. Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises sans compromis entre caractère, solidité et confort moderne ? Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : LE BOULOU - Maison 4 faces rénovée 'DPE A' Vue sur les Albères. Dans un quartier résidentiel calme de Le Boulou, ville thermale, découvrez cette belle maison 4 faces d'environ 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur une parcelle de 563 m². Son agencement est un véritable atout. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux offrent de nombreuses possibilités tout en conservant l'esprit d'une maison familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou imaginer un projet d'accueil ou de location. À l'étage, les pièces de vie profitent pleinement de la lumière et de la vue. Vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec une agréable vue sur le massif des Albères, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation performante, de menuiserie PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, un beau jardin équipé d'un arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse avec pergola et son terrain de pétanque. À quelques minutes des commerces, des écoles, de l'Espagne, des plages méditerranéennes, des promenades en Vallespir et des sentiers des Albères, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Immeuble 3 logements indépendants au Boulou (66160) Au cOEur du Boulou, découvrez cette bâtisse de 1949 offrant 3 appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Au rez-de-chaussée, un studio avec cour attenante. Le 1er étage propose un T2 avec séjour / cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC et une pièce pouvant servir de seconde chambre ou bureau. Au 2e et dernier étage, un T2 avec séjour / cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et WC. Le bien dispose du chauffage électrique, VMC et fibre internet. Un bien offrant un beau potentiel locatif au Boulou, dans les Pyrénées-Orientales, avec trois logements permettant d’envisager plusieurs stratégies d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel environnement au calme avec une vue degagée sur les albèrts, dans le magnifique quartier des chartreuse, decouvrez ce pavillon édiifié sur un sous-sol total offrant une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle d'eau et un wc indépendant, chauffage par une climatisation réversible. Ballon d'eau chaude solaire. Travaux à prévoir. Le tout sur 1643 m² de jardin arboré. Prix de vente 299 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 € et 936 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 € et 936 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Au cœur de la ville, à l'abri des regards derrière son élégante façade style art déco, découvrez un ensemble immobilier rare et chargé d'histoire, offrant plus de 1 000 m² de surfaces bâties autour d'une vaste cour intérieure privée. Dès le portail franchi, le charme opère. La majestueuse maison de maître dévoile ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, son remarquable escalier d'époque, ses sols anciens, ses cheminées en marbre et toute l'authenticité des belles demeures bourgeoises du début du XXe siècle. La partie habitation principale, la maison de maître, développe environ 183 m² habitables et comprend : -Une vaste entrée traversante -Une cuisine indépendante -Un séjour -Une salle à manger -Quatre chambres -Un bureau -Une salle de bains -Deux salles d'eau -Des combles aménageables d'environ 70 m² avec 4 chambres de bonnes, offrant un potentiel supplémentaire remarquable Mais la véritable singularité de cette propriété réside dans ses dépendances exceptionnelles. L'ancienne cave viticole, véritable cathédrale de pierre, développe près de 540 m² sur deux niveaux (270 m² par niveau) et conserve ses impressionnantes cuves en béton. Un lieu unique pouvant accueillir de nombreux projets : espace événementiel, activité professionnelle, collection automobile, stockage, ateliers, réhabilitation résidentielle ou touristique (sous réserve des autorisations nécessaires). S'ajoutent également : -Une ancienne écurie -Un laboratoire -Une grange -. pour un ensemble d'environ 120 m² supplémentaires. Un appartement indépendant d'environ 71 m², à terminer de rénover, permet d'envisager un logement d'amis, un gîte, une activité locative ou un logement de gardien. Un garage ouvert de 27 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, l'ensemble des bâtiments s'articule autour d'une vaste cour intérieure privative offrant un cadre de vie rare en centre-ville et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts majeurs : Maison de maître de caractère Plus de 1 000 m² de surfaces bâties Ancienne cave viticole de 540 m² sur deux niveaux Appartement indépendant de 71 m² Combles aménageables Cour intérieure privative Architecture remarquable et éléments anciens préservés Multiples possibilités d'exploitation Situation privilégiée en cœur de ville Une propriété unique sur le marché, destinée aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet touristique, événementiel, artistique, patrimonial ou immobilier d'envergure. Les biens de cette nature sont devenus extrêmement rares. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce lieu hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf. 961488.

Le boulou : villa 4 faces avec vue sur les albères et le canigou. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, entre mer et montagne, au cœur des stations thermales et à quelques minutes de l'espagne ! Le gros plus : son sous-sol complet de 104 m² dont 70 m² aménagés + garage 24 m² et chaufferie 10 m², offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire ou d'y installer une profession libérale. Les essentiels - villa 4 faces - 7 pièces - 4 chambres - grand salon / salle à manger en enfilade de 35 m² - 1 salle de bains, 1 douche avec lavabo, + 1 w. C à chaque niveau - 104 m² habitables de plain-pied - 70 m² de sous-sol aménagé + grand garage et chaufferie - parcelle de 378 m² exposé plein sud - construction robuste, matériaux de qualité (1973) confort - double vitrage + volets roulants électriques en aluminium - chauffage central et production d'eau chaude au fioul - toiture maçonnée et charpente métallique - dpe : d extérieurs - belle terrasse de 12 m² + balcon - jardin arboré sans vis-à-vis - exposition plein sud finances taxe foncière : 1 334 € / an (toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Iad France - Erika Noëll (06 32 79 09 98) vous propose : Maison familiale 146 m² environ – 4 chambres – Terrain 676 m² environ – Garage – Le Boulou Située dans un quartier agréable du Boulou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette belle villa 4 faces d' environ 146 m² environ habitables, implantée sur une parcelle d'environ 676 m² environ piscinable. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est climatisée et offre un cadre de vie idéal entre mer, montagne et frontière espagnole. Distribution des pièces Rez-de-chaussée Belle entrée Vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie Véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire Une chambre Une salle d'eau Accès au garage d'environ 28 m² environ Cave de plus d'environ 31 m² environ Étage Trois chambres confortables Salle de bains bureau Les atouts ? Maison 4 faces ? 146 m² environ habitables ? Terrain de 676 m² environ piscinable ? Aucun travaux à prévoir ? 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ? Bureau idéal pour le télétravail ? Grande pièce de vie lumineuse ? Véranda agréable ouverte sur le jardin ? Garage de 28 m² environ ? Cave de 31 m² environ offrant un important espace de stockage ? Maison très bien entretenue ? Exposition idéale garantissant une belle luminosité ? À quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne ? Environnement calme tout en restant proche des commodités Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Noëll EI (ID 90775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Villemolaque, cadre de vie rare – Maison de plain-pied de 132 m² – 3 chambres – 3 garages – piscine – 3 011 m² de terrain Fermez les yeux… imaginez enfin l’espace dont vous rêviez. Le calme absolu, la nature autour de vous et cette sensation rare d’être réellement chez soi. Cette maison traditionnelle de 132 m² offre un cadre de vie privilégié où chaque détail invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour pour partager de vrais moments en famille, 3 chambres confortables, des espaces à repenser selon vos envies et tout le potentiel nécessaire pour créer une maison qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, jardin arboré, coins détente… Ici, les journées d’été s’éternisent et chaque saison prend une autre dimension. Très bien entretenue, cette propriété demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie entièrement à votre image. Des biens avec autant d’espace, de tranquillité et de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : Propriété de caractère avec 3 logements indépendants, jardin de plus de 2 100 m² et vue panoramique sur les Albères – Le Boulou (66160) Au cOEur de Le Boulou (66160), découvrez une propriété rare alliant charme, confort et fort potentiel locatif. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison quatre faces des années 60, rénovée intérieurement, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette propriété offre un environnement exceptionnel et calme. Son jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux des espaces extérieurs. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Albères. Cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant trois logements indépendants : - Un T3 lumineux et climatisé, labellisé 3 étoiles pour l'accueil de touristes ou curistes. - Un T2 climatisé, moderne et fonctionnel. - Un studio indépendant à finaliser. Le bien dispose aussi d'un garage au rez de chaussée et un atelier. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes, accueil de curistes, profession libérale ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : LE BOULOU – Centre-ville – Maison 3 faces rénovée avec T2 indépendant, grand garage, jardin et terrasse Idéalement située au cOEur du Boulou, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison 3 faces de 116 m² entièrement rénovée offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, découvrez un T2 indépendant en rez-de-chaussée comprenant un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. Une cuisine équipée séparée complète cet espace et bénéficie d'un accès direct à un jardin aménagé et sans vis-à-vis. Cet extérieur constitue un agréable lieu de détente et permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage d'environ 47 m², d'un bureau et de plusieurs espaces de rangement avec accès à un extérieur. À l'étage, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte récente et moderne, entièrement équipée et aménagée, qui s'intègre parfaitement à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique un espace detente et barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cet étage comprend également une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Entièrement rénovée il y a moins de trois ans, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le T2 indépendant représente un véritable atout sur la commune du Boulou, réputée pour son activité thermale, et permet d'envisager un revenu locatif complémentaire, saisonnier ou à l'année. Sa situation, à quelques minutes seulement de la frontière espagnole, renforce encore son attractivité. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier historique - pyrénées orientales à 15 km au sud de perpignan et 20 km d'argelès-sur-mer, au cœur du hameau historique du prieuré du monastir, sur la commune de passa, exceptionnel ensemble immobilier chargé d'histoire, protégé au titre des mh. Ancien prieuré de style roman catalan, dont les origines remontent au début du xe siècle, le monastir a successivement accueilli des chanoines de saint-augustin puis une communauté bénédictine jusqu'à la fin du xviii. Le monastir constitue aujourd'hui une opportunité patrimoniale et immobilière exceptionnelle, notamment pour un projet hôtelier ou touristique haut de gamme. Les surfaces l'ensemble développe environ 3 782 m² de surface utile : monastir : 2 095 m² sur 3 niveaux, dont une chapelle de 143 m²; chais : 1 060 m² sur 2 niveaux; dépendances d'habitation : 247 m² sur 2 niveaux; hangars et four à pain : 380 m² sur 2 niveaux. Le foncier comprend : 56 a 33 ca en secteur uab pour les parcelles bâties; 2 ha 06 a 93 ca de terres agricoles. Un fort potentiel de valorisation les dimensions et le caractère exceptionnel du site permettent d'envisager différents projets, notamment : hôtel haut de gamme boutique-hôtel restaurant gastronomique spa œnotourisme réceptions événementiel séminaires projet culturel et artistique. La vente comprend également : le mobilier du monastir, la collection d'art, le musée, un stick d'environ 7000 bouteilles de rivesaltes (millésimes 1946 à 1965), produits et vieillis au monastère. Une opportunité rare un ensemble immobilier hors norme, associant architecture, histoire, patrimoine, foncier et potentiel de développement, à proximité de perpignan et de la méditerranée. Idéal pour investisseur, opérateur hôtelier, groupe hôtelier, restaurateur ou porteur de projet recherchant un lieu emblématique à réinventer. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Entre mer et espagne, maison familiale d'environ 180 m², aux multiples projets avec vue exceptionnelle ! Amoureux de la nature, ce bien est pour vous ! Située au coeur du village, à proximité des commerces, cette maison rénovée, des années 60, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des plages et de perpignan. Edifiée sur plus de 2100 m² de jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison offre une vue panoramique sur les albères, que l'on contemple depuis ses terrasses surplombant le jardin, idéales pour apprécier la quiétude du lieu. La propriété se compose de 3 logements indépendants : un t3 lumineux, d'environ 82 m², labellisé 3 étoiles et exploité aujourd'hui pour l'accueil de curistes. Un t2,73 m², moderne et cosy. Un studio indépendant, prêt à être finalisé, parfait pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Un atelier séparé complète l'ensemble, idéal pour un artiste ou un artisan. Sans oublier, un garage d'environ 19 m². Cette maison a une âme, celle d'un lieu entretenu avec soin, offrant la possibilité de devenir une grande villa familiale ou d'accueillir un projet de vie à plusieurs facettes : familial, locatif ou professionnel. Un bien rare, entre authenticité et belles possibilités ! Ce bien est présenté au prix de 490 000 euros fai honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c / ges : a estimation des coûts annuels : entre 1686 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie garnier, au 06 20 14 08 17 ou, par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428614 stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.