Maison 5 pièces à vendre à Tramoyes (01390)

Située dans le charmant village de Tramoyes (01390), cette maison de ville rénovée se distingue par sa proximité avec les commodités locales telles que les écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 145 m² offrant calme et tranquillité, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que des combles de 45 m² aménageables. En excellent état général, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose cette maison de village sur trois niveaux, située en plein coeur de Miribel, d'une superficie de 165.62 m² carrez et de 183.18 m² se composant au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès à un petit espace extérieur et d'un WC indépendant. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une grande pièce, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Pour finir, au dernier niveau, ce bien vous offrira deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Enorme potentiel pour une famille - Charme de l'ancien- Centre Miribel, proche de toutes les commodités- Beaux volumes- Petit espace extérieur- Stationnement à proximitéEnvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle. La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Miribel, cette élégante propriété d'une superficie d'environ 208 m² est implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 500 m². Élevée sur un sous-sol complet (surface supplémentaire très importante), elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et son cadre de vie verdoyant alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall conduit à un grand salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie s'articule harmonieusement avec une salle à manger et une grande cuisine très bien équipée, pouvant être ouverte ou fermée selon envies, avec un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Un très bel escalier mène à un espace ouvert, véritable espace de transition pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque / coin lecture surplombant le hall d'entrée avec une profondeur de vue allant jusqu'au salon. Cet espace en hauteur accentue la sensation de volumes et le charme qui caractérisent cette maison. L'étage comprend deux grandes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau bains, alliant confort et fonctionnalité. Ces espaces intimes bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires (2), buanderie, salle de jeux, atelier ou espaces de rangement. À l'extérieur, le parc clos et arboré est un véritable havre de paix. Les grands arbres, les pelouses et les massifs paysagers composent un environnement verdoyant et apaisant. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, d'un emplacement visiteurs et d'une voie de circulation aménagée facilitant l'accès. Cette maison se distingue par son architecture atypique, ses prestations de qualité, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son agencement fonctionnel et lumineux. Elle représente un bien rare sur le secteur de Miribel, idéal pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En exclusivité ce bien de type 5 comprenant 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage. Sur les hauteurs de Miribel, dans un secteur clame et résidentiel, nous vous proposons à la vente ce logement de caractère dans une copropriété de seulement deux lots. Situé au premier étage, accessible par un escalier privé se trouve une entrée confortable avec rangements. Elle donne accès à l'escalier qui mène au second niveau. Sur ce même niveau sont agencés une cuisine spacieuse et ouverte sur le salon séjour. Elle donne directement sur la terrasse bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur Miribel, son parc et l'Est Lyonnais. Le salon-séjour aux proportions confortables propose 40 m². Cet espace de vie est particulièrement lumineux de part son exposition Sud ainsi que ses 4 fenêtres en double vitrage. Pour conclure sur ce premier niveau, on retrouve une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce cellier / rangement. Au second niveau de cet appartement sont agencés 4 chambres de 9 à 12 m², un espace bureau bibliothèque ainsi que 2 espaces placard pour agrémenter l'étage. Pour compléter le niveau est présente une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche serviette, rénovée récemment. Cet appartement chauffé par un poêle à granules dispose de radiateurs électriques d'appoints, il est vendu avec un garage type box au rez-de-chaussée, une place privative, un cabanon de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. En plus de sa terrasse l'appartement dispose de la jouissance commune du jardin d'une surface de 767 m². Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez plus d'informations sur le marché immobilier de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost ? vous souhaitez devenir conseiller immobilier ? Parlons-en, je recrute ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Sur la commune de Miribel, venez découvir cette magnifique maison de ville de 174 m² habitables datant du XVIII ème siècle.  Vous serez séduits par sa luminosité, le confort moderne allié au charme de l'ancien, ses vastes volumes, ses plafonds à la Française.  Au RDC, vous y trouverez une somptueuse pièce  à vivre de 90 m² avec séjour, salle à manger et sa cuisine contemporaine entièrement équipée.  Ce niveau est complété par un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'étage est composé de 3 grandes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.  Vous pourrez également profiter pleinement de l'exterieur grace à 2 jardins de 100 et 50 m² donnant un véritable air de campagne.  Cette maison située dans une coproprété calme et sécurisée est complétée par 2 places de stationnement et d'une cave. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indce 144 et GES C indice 26. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 EUR et 2990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT177894 : MIRIBEL, proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et des commerces, venez visiter cette maison première moitié du siècle dernier restaurée. Cette maison de 116 m² habitables est aménagée sur deux niveaux. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, trois chambres. La maison dispose d'un garage, de deux caves et d'un atelier pour les bricoleurs. Le terrain de 1152 m² est aménagé pour votre agrément avec une piscine et un coin terrasse couverte avec barbecue. Disponible de suite. Nous sommes à votre écoute pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa familiale lumineuse de 134 m² habitable, sur 345 m² de terrain. Rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, séjour salon avec poêle à bois avec cuisine ouverte aménagée, véranda, garage. Étage : 2 chambres, salle de bain-wc, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Climatisation, chauffage au gaz de ville, rénovation récente. Confort, espace et charme au coeur de Miribel ! Contactez nous vite pour visiter !

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, idéalement située dans le paisible hameau du mas rillier à miribel, à quelques pas de l'école dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce corps de ferme à aménager complètement. Vous rêvez de rénover totalement une propriété ancienne avec de grands volumes, le cachet de l'ancien, de nombreuses dépendances et d'un beau terrain clos de murs et piscinable. Cette propriété est faite pour vous ! L'ensemble comprend : - une maison d'habitation ancienne élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage + grenier au-dessus. - une cour, un grand hangar et de nombreuses dépendances (certaines mitoyennes à la maison). Le tout sur un terrain clos de murs d'une superficie d'environ 1483 m². Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement et le calme du secteur rare a la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location le mas rillier appartement, maison, terrain / prix m² le mas rillier / prix m² le mas rillier. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence vous invite à découvrir cette magnifique maison de 162 m² habitables, située dans le secteur très recherché des Échets, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Son environnement hors lotissement, calme et résidentiel, séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain arboré de 806 m², cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée accueillante qui dessert les espaces de vie. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale en toute saison. Le salon-séjour, chaleureux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de détente. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie très pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants, le télétravail ou les loisirs. Une extension réalisée en 2010 accueille aujourd'hui une grande salle à manger, conviviale et idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Les extérieurs sont aménagés avec soin pour répondre à tous les besoins du quotidien : espaces détente dans le jardin, carport pour les véhicules, garage indépendant, atelier de bricolage et abri pour les outils de jardin. L'ensemble est clôturé, paysagé et bien entretenu. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet de qualité, garantissant une excellente performance énergétique. Son isolation renforcée assure un confort optimal été comme hiver. Un portail motorisé complète les équipements. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé, tout en restant proche des services et des transports (gare des Échets à proximité). Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Dans un quartier prisé de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne de 136 m² environ (99 m² loi Carrez) rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'extérieur séduit par son jardin exposé sud-ouest, lumineux et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement privées complètent ce bel espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et accueillante, où le séjour convivial se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner ou recevoir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles avec des rangements optimisés et points d'eau. L'espace nuit comprend également une salle de bains complète avec baignoire et douche, pensée pour le confort de toute la famille. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez le double vitrage, le chauffage au sol et un poêle à bois, qui créent une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, pour les actifs, la proximité de la gare de Miribel permet de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes en TER, alliant ainsi calme de la vie résidentielle et accessibilité au centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En plein coeur de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison d'habitation de 131 m² (142 m² au sol) implantée sur un terrain de 350 m². Nichée dans un secteur calme et recherché, elle offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou une rénovation valorisante. Une configuration idéale et modulable Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée, salon lumineux, salle à manger, une chambre, salle d'eau, toilette indépendant. À l'étage : 4 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, chambre parentale, etc. - Dépendances et annexes appréciables Garage de 18 m², Grand sous / sol complet de 70 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, Dépendance extérieure, parfaite pour un atelier ou pour un local de rangement. Un extérieur agréable et intimiste Le terrain de 350 m², facilement aménageable, permet de profiter d'un jardin intime, d'une terrasse ou de tout projet d'aménagement paysager. Travaux à prévoir = un potentiel exceptionnel La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une très belle occasion de personnaliser chaque espace et de valoriser le fort potentiel de ce bien rare en plein centre de Miribel. Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes de Lyon : Gare TER permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 12 minutes, Accès rapide à l'A42, A46 et Rocade Est, Proximité immédiate des commerces, écoles et du Grand Parc de Miribel-Jonage. Une opportunité rare à Miribel, idéale pour créer une habitation sur mesure au coeur d'un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le potentiel ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / Vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, de standing avec des prestations soignées et de qualités où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? C'est chose faite ! Cette maison a tout d'une grande, à commencer par sa pièce de vie de plus de 60 m². Au calme et idéalement situé sur les hauteurs de Miribel dans le quartier résidentiel des Echets, venez découvrir cette maison T5 de 150 m² avec piscine de 10x4m. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Avec ces 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, un grand garage, une buanderie, une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 2744€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 184 m² habitable ayant bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022, prend place au sein d'une petite rue de la commune de Miribel réservée aux riverains. Sa situation idéale permet de rejoindre la gare en 3 minutes, le parc de Miribel en 5 minutes à pieds et l'accès à la gare de la part dieu s'effectue en 10 minutes en train. L'entrée passée, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte se dévoile. Celle-ci donne accès au jardin de 300 m² soigneusement arboré, doté d'une spacieuse terrasse de 47 m². Cet étage comporte également un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès au garage. Un bel escalier métallique mène à un dégagement de plus de 20 m² qui distribue 2 suites comprenant chacune un WC ainsi que respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau est desservi par 2 escaliers faits de métal et de verre, des matériaux qui lui confèrent un aspect résolument contemporain. Ce dernier niveau possède une dernière chambre avec salle d'eau ainsi qu'un charmant espace ouvert qui pourrait aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La rénovation soignée, les possibilités d'aménagement, le charme et l'emplacement de cette maison en font un bien à voir sur ce secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330 et 1860 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Située en plein coeur de Miribel, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel après rénovation. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 10 minutes. D'une superficie totale de 198 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse invite à une réinvention complète de ses espaces, laissant libre cours aux projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, un premier niveau de plain-pied avec entrée indépendante sur rue offre la possibilité d'aménager un appartement, un local professionnel ou d'accueillir une profession libérale. Le premier étage séduit avec sa terrasse de 13 m² côté cour, apportant un agréable espace extérieur. Un escalier intérieur mène au dernier niveau. différentes configurations sont envisageables pour repenser l'ensemble des volumes et créer un intérieur sur-mesure. En complément, une belle cave voûtée ainsi qu'un garage viennent enrichir ce bien rare à fort potentiel. Une opportunité unique de partir d'une page blanche et de façonner un projet à votre image. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3810€ et 5200€. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

L'agence Guy Hoquet Miribel vous propose cette maison de village sur trois étages, située en plein coeur de Miribel, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 165,62 m² Carrez et de 183,18 m² au sol, elle offre de grands volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier donnant accès à un petit espace extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage intermédiaire se compose d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage comprend deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit agréable et confortable. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, et les grands axes sont rapidement accessibles pour rejoindre Lyon et les villes environnantes. Avec son petit extérieur, ses beaux volumes et sa situation rare en plein centre, ce bien allie confort, praticité et luminosité. C'est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'une maison familiale dans un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / Vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche id-sit162339 : miribel centre, au calme proche des commerces et des transports, charmante maison de village entièrement restaurée. Mélange d'ancien et de moderne, cette maison dispose d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour salon au rez-de-chaussée. Dans les étages sont repartis trois chambres (dont une avec placards), un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est en parfait état. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 11 / 2024 - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2470 euros - affaire suivie par mr eric verdet (rcs 950 413 276) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, Marine DUCLOS, vous propose cette belle maison familiale construite en 1991 sur une parcelle de 800 m² se composant à l'étage d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour donnant accès à une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De plus, vous aurez aurez également la chance de profiter d'un grand sous-sol avec garage, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Lumineux- Beau jardin avec arbres fruitiers- Maison hors lotissement- Un grand garage-Un sous-sol avec potentiel- Proche des commodités- ClimatisationEnvie d'avoir plus d'informations, de visiter ce bien ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE COUP DE CŒUR À MIRIBEL Située dans le secteur le plus recherché et le plus calme de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 118 m², construite en 2014, édifiée sur une parcelle plate de 446 m². Aucun travaux à prévoir : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le charme opère instantanément. La maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, orientée plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Les grandes ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente et créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis le séjour, vous accédez directement à une jolie terrasse et à un jardin soigneusement aménagé, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant à la maison complète le rez-de-chaussée et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Vous y découvrirez trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant une organisation optimale. Une salle de bain spacieuse, dotée d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La maison propose également une quatrième chambre, véritable suite parentale, offrant un espace privilégié. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing aménagé, garantissant intimité et confort au quotidien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant une excellente performance énergétique. Il s'agit d'une maison économique, confortable en toute saison et respectueuse de votre budget. Implantée dans un environnement résidentiel très calme, sans aucune nuisance, cette maison profite d'un emplacement idéal, reconnu comme l'un des meilleurs secteurs de Miribel. Une maison coup de cœur, rare sur le marché, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine et agréable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Mionnay - Maison de village de caractère - 214 m² - Jardin & cachet rare Une demeure authentique au cOEur du village Au centre de Mionnay, cette maison de village de caractère se distingue par son identité forte et son atmosphère singulière. Chargée d’histoire, ancienne demeure d’Alain Chapel, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort adapté à la vie actuelle, à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu. Un intérieur lumineux, chaleureux et plein de personnalité Dès l’entrée, le ton est donné : matières nobles, volumes ouverts et ambiance conviviale. Le vaste espace de vie d’environ 85 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison : - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage - Salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique L’ensemble séduit par l’harmonie entre éléments anciens et aménagements contemporains. Des espaces nuit confortables et modulables - Deux suites parentales, pensées pour préserver confort et intimité - Au dernier niveau, une grande pièce de 35 m², facilement modulable : bureau, salle TV, chambres d’amis, espace détente ou création selon les besoins et les envies Un jardin rare en cOEur de village Véritable privilège pour une maison de village, le jardin clos et arboré de 524 m² offre une respiration verdoyante, à l’abri des regards. Un espace intimiste, idéal aussi bien pour les moments de calme que pour recevoir, en plein centre de Mionnay. Cachet & prestations La maison a su préserver son caractère tout en intégrant des équipements confortables : - Parquet en chêne massif, murs en pisé, poêle à bois - Chaudière gaz à condensation, double vitrage - Sous-sol et garage avec mezzanine - Portail motorisé et système d’alarme Un ensemble cohérent, bien entretenu, offrant une qualité de vie rare pour une maison ancienne. Situation privilégiée - Gare de Mionnay à 10 minutes à pied (Lyon Part-Dieu en 20 minutes) - Écoles, commerces et services accessibles à pied - Accès rapides A46 et D1083 Ce qui fait la différence - Une demeure liée à l’histoire locale et à la figure d’Alain Chapel - Un cachet authentique difficile à retrouver - Un jardin spacieux en plein cOEur du village - La proximité immédiate de Lyon, sans renoncer au charme et au calme En résumé Une maison rare, à l’âme intacte, où l’authenticité des lieux, les volumes et l’emplacement se rencontrent pour offrir un cadre de vie singulier, au cOEur de Mionnay. Pour en comprendre toute la richesse et ressentir son atmosphère, une visite est essentielle. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur Mionnay ! Maison de 175 m² et maison de 48 m² Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien composé de 2 habitations : une de 175 m² et l'autre de 48 m² sur un terrain constructible (aucune limite de construction) de 2046 m² entièrement clôturé et arboré. Le tout dans un environnement au calme et pourtant à 3min de toutes commodités (commerce, médecin, école et la gare). Une piscine de 5x10m agrémente cet espace. Maison de 175 m² : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 60 m² (plafond cathédrale) avec une cuisine semi-ouverte, et un WC. Une surface de 54 m² de surface utile aménageable au goût de chacun complète cette maison, ainsi qu'un garage de 22 m²; - à l'étage : une suite parentale avec grand placard mural aménagé et sa salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26 m²), 2 autres chambres de 15 m², d'une chambre de 8 m², une salle d'eau, un WC et une mezzanine qui donne sur le salon (idéal pour un bureau). + Maison de 48 m² - au rdc : une cuisine, un salon / séjour (16 m²) et une salle d'eau avec WC; - à l'étage : 1 chambre, une salle de rangement et un dressing. + Ces deux habitations sont chauffées au gaz par le sol (au rez-de-chaussée) et par radiateurs aux étages. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901050501). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette maison ancienne, intégralement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 175 m² sur une parcelle de terrain de 1056 m², mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis. Elle se compose : - au rdc : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine us équipée, une suite parentale et un wc; - à l'étage : une chambre de 25 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (15 m²); - au dernier étage : 2 chambres (18 m² et 21 m²) et un wc. Les prestations : - piscine avec pompe à chaleur et dôme pour l'intersaison; - chauffage par pac air / air et cheminée dans la pièce de vie; - climatisation à chaque étage; - menuiseries en pvc avec stores électriques. - vaste terrain avec stationnement et local vélo. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051012). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette maison de 175 m² se situe au cœur du village de mionnay. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une pièce principale baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée avec îlot central fait le lien avec l'espace salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre d'amis avec salle d'eau et sanitaire complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une douche italienne. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, aménagées avec de nombreux rangements. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible. Un dossier complet et une visite sont disponibles sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 922916.

Beynost à vendre maison de plus de 410 m² sur la côtière vue panoramique (des alpes à lyon plus vallée du rhône) exposée plein sud, piscinable. La maison est sur environ 1900 m² de terrain arboré. Maison de 10 pièces salon, salle à manger / salon environ 60 m² avec vue magnifique, 4 chambres (possibilité d'en faire 2 de plus. ). Énorme volume, garages fermés 3 voitures 60 m². Cette maison en plein centre historique, est située prés de l'église, des écoles (crèche, petite section, collège et lycée) et du centre commercial de beynost. Accès autoroute lyon, genève, paris, aéroport de saint exupéry à moins de 8 minutes, à environ 20 minutes du centre de lyon et de l'aéroport en voiture et 14 minutes en train, cette maison est véritablement bien située dans un quartier tranquille sans circulation. Spécialiste de la côtière, je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien, vous fournir toutes informations, photos et autres éléments. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 908340.