Maison 5 pièces à vendre à Tramoyes (01390)

À Tramoyes, l'agence Sandra Viricel vous propose cette belle maison contemporaine de 240 m², entièrement rénovée en 2022 à partir d'une ancienne grange. Elle est implantée sur un terrain de 537 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est, avec une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier niveau, une grande pièce sous les toits avec poutres apparentes peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma. Le jardin arboré dispose d'une piscine, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située : à seulement 3 minutes à pied de l'école et du centre du village, et à 7 minutes en voiture de la gare des Échets et de l'accès à l'autoroute. Une maison familiale clé en main, au calme, avec des prestations de qualité. Contactez-nous vite pour une visite ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

À Tramoyes, l’agence Sandra Viricel vous propose cette belle maison contemporaine de 240 m², entièrement rénovée en 2022 à partir d’une ancienne grange. Elle est implantée sur un terrain de 537 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est, avec une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier niveau, une grande pièce sous les toits avec poutres apparentes peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma. Le jardin arboré dispose d’une piscine, d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située : à seulement 3 minutes à pied de l’école et du centre du village, et à 7 minutes en voiture de la gare des Échets et de l’accès à l’autoroute. Une maison familiale clé en main, au calme, avec des prestations de qualité. Contactez-nous vite pour une visite ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Coup de cœur pour cette maison d’architecte de 166 m² habitables avec piscine, implantée sur un terrain végétalisé et arboré de 1 004 m². Idéalement située au cœur de Tramoyes, à moins de 10 minutes à pied des commodités et à moins de 30 minutes en voiture de Lyon. De plain-pied, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant un séjour traversant et lumineux de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces espaces donnent directement accès à une grande terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau avec WC complète l'espace de vie. La partie nuit, de plain-pied également, comprend quatre chambres, (toutes équipées de rangements intégrés) dont deux ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol complété par une cheminée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et une cinquième chambre avec balcon complètent l’ensemble. La piscine a été rénovée en 2023 avec un revêtement en PVC armé et est équipée d’un volet roulant électrique. Annexes et équipements : chaufferie avec adoucisseur d’eau et chaudière Frisquet neuve (2023), buanderie avec point d’eau, cave, ancien garage d’environ 20 m² actuellement utilisé comme espace de stockage, pool house avec pompe remplacée en 2023 et abri de jardin. Pour toute visite, contactez Eloria Boudes au O6.10. 31.27. 05. Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Votre agence revô immo mionnay a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée en 2022 d'une surface de 240 m² et de type 5 sur son terrain de 537 m² avec de belles prestations, piscine, pool house et un garage en plein coeur du village. Elle se compose : - au rdc : une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine us équipée, une grande buanderie et wc. - à l'étage : 4 grandes chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et évier double vasque, et un wc. - au dernier niveau un enorme espace jeux à aménager comme bon vous semble. Les plus : - expostion sud / est; - un garage; - chauffage / climatisation par pac gainable; chauffage au sol ; - cuisine de qualité ; - menuiseries, stores, porte de garage, bandeaux et goutières en aluminium; - piscine avec pool house; tramoyes, village 'où il fait bon vivre autour de lyon', bénéficie de la proximité d'une gare (les echets) avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 5min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège (saint andre de corcy) et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, terrain de jeu etc. Disponible pour plus de renseignement sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901050732). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à Tramoyes (01390), cette maison de 166 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche du centre du village, elle bénéficie d'un environnement familial propice à l'épanouissement. Dotée d'un terrain plat, clos et arboré de 1004 m², d'une piscine chauffée (8 * 4, pompe de 2023, revêtement en PVC armé, volet roulant électrique), d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud, cette propriété offre des espaces extérieurs accueillants et propices à la détente, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plain pied (50 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres) ouvrant sur une cuisine équipée et donnant sur la terrasse ensoleillée, de 4 chambres avec placards de rangement, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un cellier, une buanderie et une cave. Construite en 1998, elle offre un ensemble de prestations de qualité (notamment avec un chauffage au sol + cheminée, chaudière à condensation de 2023) et aussi une dépendance, et plusieurs places de parking extérieures à disposition. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir à Tramoyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située dans le charmant village de Tramoyes (01390), cette maison de ville rénovée se distingue par sa proximité avec les commodités locales telles que les écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 145 m² offrant calme et tranquillité, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que des combles de 45 m² aménageables. En excellent état général, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située dans la charmante ville de Tramoyes (01390), cette maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de village. La proximité des écoles fait de cet emplacement un choix parfait pour les familles. Les commodités à proximité ajoutent une touche de praticité à ce quartier tranquille. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 450 m², cette maison spacieuse bénéficie d'un grand garage de 54 m². Les extérieurs sont rénovés (toiture, façade et menuiseries). À l'intérieur, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre de vastes possibilités d'aménagement. Les combles disponibles ajoutent un espace supplémentaire pour un éventuel agrandissement. Idéale pour les familles recherchant un projet de rénovation pour façonner leur cocon idéal, cette maison à fort potentiel n'attend que des touches personnelles pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose cette maison de village sur trois niveaux, située en plein coeur de Miribel, d'une superficie de 165.62 m² carrez et de 183.18 m² se composant au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès à un petit espace extérieur et d'un WC indépendant. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une grande pièce, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Pour finir, au dernier niveau, ce bien vous offrira deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Enorme potentiel pour une famille - Charme de l'ancien- Centre Miribel, proche de toutes les commodités- Beaux volumes- Petit espace extérieur- Stationnement à proximitéEnvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle. La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Miribel, cette élégante propriété d'une superficie d'environ 208 m² est implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 500 m². Élevée sur un sous-sol complet (surface supplémentaire très importante), elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et son cadre de vie verdoyant alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall conduit à un grand salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse ensoleillée qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie s'articule harmonieusement avec une salle à manger et une grande cuisine très bien équipée, pouvant être ouverte ou fermée selon envies, avec un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Un très bel escalier mène à un espace ouvert, véritable espace de transition pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque / coin lecture surplombant le hall d'entrée avec une profondeur de vue allant jusqu'au salon. Cet espace en hauteur accentue la sensation de volumes et le charme qui caractérisent cette maison. L'étage comprend deux grandes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau bains, alliant confort et fonctionnalité. Ces espaces intimes bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires (2), buanderie, salle de jeux, atelier ou espaces de rangement. À l'extérieur, le parc clos et arboré est un véritable havre de paix. Les grands arbres, les pelouses et les massifs paysagers composent un environnement verdoyant et apaisant. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, d'un emplacement visiteurs et d'une voie de circulation aménagée facilitant l'accès. Cette maison se distingue par son architecture atypique, ses prestations de qualité, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son agencement fonctionnel et lumineux. Elle représente un bien rare sur le secteur de Miribel, idéal pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche Id-SIT167409 : MIRIBEL centre à proximité de la place du marché et des parkings, maison de village avec un local à usage professionnel (commerce ou bureau) libre avec grande vitrine sur rue, élevé sur cave, aménagé sur deux niveaux avec greniers au dessus. La surface actuellement aménagée est composée d'une pièce pour l'accueil du public, de 4 bureaux individuels, une pièce tout usage et des sanitaires. Les greniers sont aménageables et une cave peut servir de lieu de stockage. Les toitures sont neuves et les bâtiments sont chauffés par un chauffage électrique et une climatisation. Emplacement de premier ordre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage et un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle de jeux, offre une surface complémentaire adaptable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée à insert et de panneaux solaires. Environnement résidentiel, calme, avec accès rapide aux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 927422.

Votre agence vous invite à découvrir cette magnifique maison de 162 m² habitables, située dans le secteur très recherché des Échets, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Son environnement hors lotissement, calme et résidentiel, séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain arboré de 806 m², cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée accueillante qui dessert les espaces de vie. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale en toute saison. Le salon-séjour, chaleureux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de détente. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie très pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants, le télétravail ou les loisirs. Une extension réalisée en 2010 accueille aujourd'hui une grande salle à manger, conviviale et idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Les extérieurs sont aménagés avec soin pour répondre à tous les besoins du quotidien : espaces détente dans le jardin, carport pour les véhicules, garage indépendant, atelier de bricolage et abri pour les outils de jardin. L'ensemble est clôturé, paysagé et bien entretenu. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet de qualité, garantissant une excellente performance énergétique. Son isolation renforcée assure un confort optimal été comme hiver. Un portail motorisé complète les équipements. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé, tout en restant proche des services et des transports (gare des Échets à proximité). Idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, idéalement située dans le paisible hameau du mas rillier à miribel, à quelques pas de l'école dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce corps de ferme à aménager complètement. Vous rêvez de rénover totalement une propriété ancienne avec de grands volumes, le cachet de l'ancien, de nombreuses dépendances et d'un beau terrain clos de murs et piscinable. Cette propriété est faite pour vous ! L'ensemble comprend : - une maison d'habitation ancienne élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage + grenier au-dessus. - une cour, un grand hangar et de nombreuses dépendances (certaines mitoyennes à la maison). Le tout sur un terrain clos de murs d'une superficie d'environ 1483 m². Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement et le calme du secteur rare a la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location le mas rillier appartement, maison, terrain / prix m² le mas rillier / prix m² le mas rillier. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située à proximité immédiate du centre de Miribel, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison d'environ 136 m² (99 m² loi Carrez), construite en pisé et entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son charme tout en offrant le confort de prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles, bénéficiant de rangements optimisés. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec baignoire et douche, pour un confort familial optimal. L'extérieur, soigneusement aménagé, offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez des stationnements privatifs ainsi qu'une exposition principale sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol et poêle à bois assurent une atmosphère douce et agréable en toute saison. Enfin, son emplacement est idéal pour les actifs travaillant sur Lyon : la gare de Miribel, toute proche, permet de rejoindre le centre de Lyon en à peine 15 minutes en TER. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, de standing avec des prestations soignées et de qualités où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? C'est chose faite ! Cette maison a tout d'une grande, à commencer par sa pièce de vie de plus de 60 m². Au calme et idéalement situé sur les hauteurs de Miribel dans le quartier résidentiel des Echets, venez découvrir cette maison T5 de 150 m² avec piscine de 10x4m. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Avec ces 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, un grand garage, une buanderie, une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 2744€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Située en plein coeur de Miribel, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel après rénovation. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 10 minutes. D'une superficie totale de 198 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse invite à une réinvention complète de ses espaces, laissant libre cours aux projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, un premier niveau de plain-pied avec entrée indépendante sur rue offre la possibilité d'aménager un appartement, un local professionnel ou d'accueillir une profession libérale. Le premier étage séduit avec sa terrasse de 13 m² côté cour, apportant un agréable espace extérieur. Un escalier intérieur mène au dernier niveau. différentes configurations sont envisageables pour repenser l'ensemble des volumes et créer un intérieur sur-mesure. En complément, une belle cave voûtée ainsi qu'un garage viennent enrichir ce bien rare à fort potentiel. Une opportunité unique de partir d'une page blanche et de façonner un projet à votre image. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3810€ et 5200€. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 184 m² habitable ayant bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022, prend place au sein d'une petite rue de la commune de Miribel réservée aux riverains. Sa situation idéale permet de rejoindre la gare en 3 minutes, le parc de Miribel en 5 minutes à pieds et l'accès à la gare de la part dieu s'effectue en 10 minutes en train. L'entrée passée, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte se dévoile. Celle-ci donne accès au jardin de 300 m² soigneusement arboré, doté d'une spacieuse terrasse de 47 m². Cet étage comporte également un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès au garage. Un bel escalier métallique mène à un dégagement de plus de 20 m² qui distribue 2 suites comprenant chacune un WC ainsi que respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau est desservi par 2 escaliers faits de métal et de verre, des matériaux qui lui confèrent un aspect résolument contemporain. Ce dernier niveau possède une dernière chambre avec salle d'eau ainsi qu'un charmant espace ouvert qui pourrait aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La rénovation soignée, les possibilités d'aménagement, le charme et l'emplacement de cette maison en font un bien à voir sur ce secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330 et 1860 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

En plein coeur de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison d'habitation de 131 m² (142 m² au sol) implantée sur un terrain de 350 m². Nichée dans un secteur calme et recherché, elle offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou une rénovation valorisante. Une configuration idéale et modulable Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée, salon lumineux, salle à manger, une chambre, salle d'eau, toilette indépendant. À l'étage : 4 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, chambre parentale, etc. - Dépendances et annexes appréciables Garage de 18 m², Grand sous / sol complet de 70 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, Dépendance extérieure, parfaite pour un atelier ou pour un local de rangement. Un extérieur agréable et intimiste Le terrain de 350 m², facilement aménageable, permet de profiter d'un jardin intime, d'une terrasse ou de tout projet d'aménagement paysager. Travaux à prévoir = un potentiel exceptionnel La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une très belle occasion de personnaliser chaque espace et de valoriser le fort potentiel de ce bien rare en plein centre de Miribel. Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes de Lyon : Gare TER permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 12 minutes, Accès rapide à l'A42, A46 et Rocade Est, Proximité immédiate des commerces, écoles et du Grand Parc de Miribel-Jonage. Une opportunité rare à Miribel, idéale pour créer une habitation sur mesure au coeur d'un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le potentiel ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / Vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche id-sit162339 : miribel centre, au calme proche des commerces et des transports, charmante maison de village entièrement restaurée. Mélange d'ancien et de moderne, cette maison dispose d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour salon au rez-de-chaussée. Dans les étages sont repartis trois chambres (dont une avec placards), un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est en parfait état. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2470 euros - affaire suivie par mr eric verdet (rcs 950 413 276) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, Marine DUCLOS, vous propose cette belle maison familiale construite en 1991 sur une parcelle de 800 m² se composant à l'étage d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour donnant accès à une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De plus, vous aurez aurez également la chance de profiter d'un grand sous-sol avec garage, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Lumineux- Beau jardin avec arbres fruitiers- Maison hors lotissement- Un grand garage-Un sous-sol avec potentiel- Proche des commodités- ClimatisationEnvie d'avoir plus d'informations, de visiter ce bien ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Mionnay - Maison de village de caractère - 214 m² - Jardin & cachet exceptionnel - Ancienne demeure d’Alain Chapel Au cOEur de Mionnay, découvrez une maison de village de caractère au charme unique : une adresse rare, chargée d’histoire, où cachet, confort moderne et volumes généreux se rencontrent, à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu. Un intérieur lumineux, chaleureux et authentique Dès l’entrée, l’atmosphère s’impose : chaleur, élégance et convivialité. Le vaste espace de vie de 85 m² séduit par sa lumière et son esprit ouvert : - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Salon avec cheminée, parfait pour les soirées en famille ou entre amis La maison propose deux suites parentales, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Au dernier étage, une grande pièce modulable de 35 m² peut devenir bureau, salle TV, chambre (s) d’amis ou espace détente selon vos besoins. Un jardin rare en plein centre du village Le jardin clos et arboré de 524 m² constitue un atout exceptionnel : une véritable respiration de verdure, intime et protégée, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours - un privilège rare pour une maison de village à Mionnay. Des prestations soignées, entre cachet et modernité Les éléments de charme sont mis en valeur par un confort parfaitement maîtrisé : - Sous-sol + garage avec mezzanine - Parquet en chêne massif, murs en pisé, poêle à bois - Chaudière gaz à condensation, double vitrage - Alarme, portail motorisé Un ensemble cohérent pour une maison authentique, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Un emplacement privilégié - Gare de Mionnay à 10 min à pied (Lyon Part-Dieu en 20 min) - Écoles, commerces et services à proximité immédiate - Accès rapides A46 et D1083 On aime particulièrement - Le cachet unique de cette demeure attachée à l’histoire d’Alain Chapel - Le jardin rare en plein centre de Mionnay - Les beaux volumes, la lumière omniprésente - La proximité de Lyon, idéale pour les actifs En résumé Une maison rare sur le secteur, où authenticité, modernité et emplacement premium s’unissent pour offrir un cadre de vie unique, au cOEur du village. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et ressentir son atmosphère incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mionnay Centre - Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente cette somptueuse demeure de 214 m², entièrement rénovée avec délicatesse et des matériaux d'exception. Nichée au cœur de Mionnay, elle offre un accès aisé à toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, gare, axes autoroutiers) et se trouve à seulement 20 minutes en train de Lyon Part-Dieu. Le mariage subtil entre le charme de l'ancien et la modernité de la rénovation, ainsi que les généreux volumes et la luminosité abondante, font de cette maison de village un véritable bijou. Érigée sur un terrain clos et arboré de 524 m², elle assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Mais saviez-vous que cette propriété avait une histoire particulière ? Il s'agit en effet de l'ancienne demeure d'Alain Chapel, un chef étoilé renommé dont l'esprit visionnaire a imprégné chaque recoin de cette maison. Alain Chapel était un pionnier de la cuisine française, réputé pour sa créativité et son engagement envers l'excellence gastronomique. Sa passion pour les saveurs authentiques et son souci du détail ont marqué la gastronomie française pour toujours. Cette maison a été le lieu où il trouvait son inspiration, où il partageait des moments de convivialité avec ses proches et où il façonnait sa vision culinaire unique. Construite sur 3 niveaux d'habitation, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 85 m², agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, deux suites parentales majestueuses de 50 m² et 31 m², chacune avec son dressing, sa salle de bains ou douche, et ses WC privatifs. Le deuxième étage réserve une troisième chambre de 35 m², à personnaliser selon vos désirs (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Le sous-sol comprend deux caves de 17 m² et 23 m², ainsi qu'un espace chaufferie. Un garage de 21 m², avec une mezzanine exploitable de 17 m², vient compléter ce bien d'exception. Des prestations de qualité subliment cet ensemble, telles que les parquets en chêne, une cheminée avec insert à combustion lente, une chaudière gaz Frisquet à condensation, le double vitrage, un système d'alarme, un interphone, un portail électrique, ainsi qu'un puits pour l'arrosage du jardin, entre autres. Cette propriété rare sur le marché immobilier offre une opportunité unique à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 583680 ).

Votre agence revô immo de mionnay vous présente cette maison ancienne, intégralement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 175 m² sur une parcelle de terrain de 1056 m², mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis. Elle se compose : - au rdc : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine us équipée, une suite parentale et un wc; - à l'étage : une chambre de 25 m², un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (15 m²); - au dernier étage : 2 chambres (18 m² et 21 m²) et un wc. Les prestations : - piscine avec pompe à chaleur et dôme pour l'intersaison; - chauffage par pac air / air et cheminée dans la pièce de vie; - climatisation à chaque étage; - menuiseries en pvc avec stores électriques. - vaste terrain avec stationnement et local vélo. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051012). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .