Maison 5 pièces à vendre à La Boisse (01120)

Au coeur de La Boisse, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 143 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Parfaitement entretenue, elle révèle dès l'entrée une atmosphère élégante et épurée. Le hall distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le séjour et le salon. Les lignes sont fluides, les matériaux choisis avec goût, et chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort rare et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit. Une salle de bains vient structurer ce niveau familial avec cohérence et confort. Côté prestations, la maison dispose d'un grand garage avec une porte de 4 mètres de large, idéal pour véhicules volumineux, atelier ou espace de stockage supplémentaire ? un atout précieux et recherché. À l'extérieur, le terrain de 840 m², entièrement piscinable, offre un cadre verdoyant et arboré. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, l'autre orientée au nord, particulièrement appréciable en été pour sa fraîcheur naturelle. L'ensemble compose une propriété harmonieuse, alliant confort, qualité des matériaux et entretien irréprochable. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, offrant un quotidien facilité dans un cadre résidentiel prisé de La Boisse. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 720 € et 2 400 €. Contact - Morgan : 06 16 35 84 66 ? Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

L'agence guy hoquet l'immobilier de miribel est heureuse de vous présenter une superbe maison aux volumes généreux, située au coeur de la boisse. La maison se compose en quatre espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, se trouve un second espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété comprend également un studio indépendant, ainsi qu'une dépendance composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre et de sa salle d'eau. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de coliving, de la location courte durée ou l'exercice d'une activité indépendante. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (article r. 125-25 du code de l'environnement) honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse. Prix / m² la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche id-sit179846 : la boisse, belle propriété composée de 4 logements, rénovée avec goût et prestations de qualité ! La villa principale comprend 2 magnifiques appartements, l'un au rdc, d'une surface de 90 m² env., avec pièce de vie, cuisine équipée et 2 chambres. Le second à l'étage, 77 m², de composition similaire, chacun avec sa terrasse. Le 3ème logement, indépendant et de plain-pied, 35 m² env., belle rénovation, composé d'un séjour, coin cuisine, une chambre et salle d'eau / wc, jouissant d'un jardin sans vis à vis. Egalement indépendant, un studio de 20 m² avec terrasse. Abri pour 2 voitures. Chauffage pac réversible + cheminée électrique. De multiples possibilités s'offrent à vous pour profiter pleinement de ce bien rare ! - mentions légales : proposé à la vente à 676000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 01 / 2026 - classe-energie c : 132 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3430 euros - affaire suivie par mme patricia laissard -rcs 832 774 723 (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de La Boisse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison type villa de 157 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 860 m², idéalement exposée plein sud, la maison séduit dès l'arrivée par sa luminosité et sa vue totalement dégagée. Les volumes sont généreux et pensés pour une vie de famille agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs parfaitement exploités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant desservant trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un véritable espace privé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse avec bar d'été, piscine, cabanon avec douche, jardin soigné, et plusieurs espaces de détente. Un garage complète les prestations. La situation est idéale : proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant du calme et d'un cadre résidentiel recherché. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à s'installer à La Boisse. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 450 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à BEYNOST, dans le quartier prisé du Péchu, sur une parcelle de 400 m², un ancien corps agricole entièrement rénovée en 2015, de type T6, d'une surface habitable de 215 m², avec un jardin clôturé de 160 m². Dès l'arrivée vous serez séduit par la façade en verre qui donne du caractère à cette bâtisse et offre une belle lumière naturelle. Dès l’entrée, un plafond cathédrale donnent le ton : espace, lumière et convivialité. Le regard se porte naturellement vers la grande pièce de vie, son salon à l’atmosphère cocooning, parfait pour partager des moments en famille et une cuisine bien pensée entièrement équipée avec des matériaux de qualités. L’ensemble comprend également une pièce de 15 m², une salle de bain avec wc et une chaufferie. Un accès direct à une cave de 17 m² complète ce niveau, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin. Un escalier balancé sur mesure conduit à l’étage, où une mezzanine centrale distribue deux espaces nuit situés de chaque côté. Le premier espace comprend deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse d'environ 20 m², tandis que le second espace accueille une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une pièce additionnelle de 32 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : suite parentale, salle de jeux ou espace de travail. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un portail électrique connecté, garantissant un contrôle domotique et une sécurité. Commodités à proximité : - Écoles maternelle, primaire à 10 min à pied, et collège à 5 minutes à pied - Commerces, supermarchés, pharmacie, services médicaux à moins de 15 minutes à pied - Gare TER de Beynost à 10 min à pied (reliant la gare Lyon Part-Dieu en 16 min) - Accès rapide à l’A42 et à la rocade Est - Nombreuses infrastructures sportives et associatives à proximité Deux places de stationnement privative et un espace de stockage extérieur complète ce bien, idéal pour ranger vélos et outils de jardin. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t6 de 92 m² - terrain 205 m² - terrasse - lotissement bellevue à montluel. Située en plein centre de montluel, dans un petit lotissement calme, cette maison offre un accès privilégié aux commerces et au marché hebdomadaire. Avec une superficie de 92 m² habitables, cette maison sur deux "demi-niveau" dispose d'un garage fermé et d'une double terrasse est / ouest. Au premier niveau, vous trouverez un séjour donnant accès au jardin avec une superbe exposition sud / est, une cuisine séparée, un cellier, un wc. À l'étage, un bureau, 4 chambres, une salle de douche avec wc et un espace de rangement sous comble. Double terrasse / traversante est-ouest / double vitrage / volets roulants electrique / climatisation / garage / cave / faible consommation a visiter sans tarder ! Prix 357 000 euros. Consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Sur la côtière, cette maison occupe un terrain de 900 m². Construite sur 2 niveaux et un sous-sol, elle offre un havre de paix, une magnifique luminosité et un confort très appréciable. Au-dessus de l'ancien village, elle est très proche des commodités : écoles, crèches, commerces, marchés, bus, gare, accès à l'autoroute pour Lyon. Au rez-de-chaussée, une entrée de 17.8 m² dessert une cuisine, une suite parentale, une salle à manger et un vaste salon (de 51 m² environ) avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet ensemble ouvre sur une large terrasse. Il y a aussi l'équivalent d'un studio avec kitchenette, coin nuit et placard et toilettes. Au 2éme étage se trouvent 3 grandes chambres, dont deux avec une très belle vue, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand hall et des combles aménageables. le sous-sol d'environ 130 m² offre un garage pour 3 véhicules, 2 grandes pièces, une buanderie et une cave semi-enterrée. En faisant tomber quelques cloisons, cette maison permet d'envisager des volumes exceptionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 915942.

Beynost à vendre maison de plus de 410 m² sur la côtière vue panoramique (des alpes à lyon plus vallée du rhône) exposée plein sud, piscinable. La maison est sur environ 1900 m² de terrain arboré. Maison de 10 pièces salon, salle à manger / salon environ 60 m² avec vue magnifique, 4 chambres (possibilité d'en faire 2 de plus. ). Énorme volume, garages fermés 3 voitures 60 m². Cette maison en plein centre historique, est située prés de l'église, des écoles (crèche, petite section, collège et lycée) et du centre commercial de beynost. Accès autoroute lyon, genève, paris, aéroport de saint exupéry à moins de 8 minutes, à environ 20 minutes du centre de lyon et de l'aéroport en voiture et 14 minutes en train, cette maison est véritablement bien située dans un quartier tranquille sans circulation. Spécialiste de la côtière, je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien, vous fournir toutes informations, photos et autres éléments. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 908340.

BEYNOST LA COTIERESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1960 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son jardin intime. Sur une parcelle de 1327 m² clos et arborée, cette belle maison de 118 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2m80, la salle à manger est attenante, idéale pour recevoir et la cuisine familiale donne la possibilité d'être ouverte. Toutes les pièces donnent accès au jardin. Côté nuit : il y a 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, il y a un sous-sol complet composé de la chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin et de zones de stockages. À l'extérieur : tout a été pensé pour accueillir amis et familles atour de la piscine et de la cuisine d'été entièrement à l'abris des regards, niché dans un écrin de verdure. Il y a la possibilité d'aménager les combles pour agrandir les espaces. Pour compléter il y a un grand garage avec porte électrique, des cabanons dans le jardins. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi (ophélie 07 61 70 21 45).

Située à Beynost (01700), en fond d'impasse, cette maison de 105 m² s'épanouit sur un terrain de 250 m², offrant ainsi tranquillité et intimité. En coeur de ville, cette propriété est idéalement située pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse en bois de 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif et clôturé offrant un espace vert apaisant. De plus, elle propose un espace cellier buanderie, un garage type box et trois places de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la propriété se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m². À l'étage, on retrouve trois chambres de 9 à 11 m², dont une avec accès à sa propre terrasse, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes et une mezzanine de 9 m² qui peut être aménagée en 4eme chambre. Climatisée et chauffée par une chaudière à gaz, cette maison moderniste de 2008 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Un petit rafraichissement esthétique est à prévoir. Vous souhaitez avoir plus d'information sur ce bien ? programmer une visite ? ou faire estimer votre bien ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1631 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

En exclusivité chez Safti ! Située sur les hauteurs de la charmante commune de Beynost (01700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie privilégié, avec des espaces verts et des services à proximité, tout en étant bien connectés aux réseaux de transport. Cette maison de 140 m² s'étend sur un terrain de 565 m², elle comprenant un atelier et un carport offrant 4 places de parking. L'extérieur aménagé permet un stationnement aisé et offre un espace de vie extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec sa terrasse en bois. À l'intérieur, cette propriété propose une entrée donnant sur la pièce de vie d'une surface de 47 m², une cuisine équipée et ouverte, jusqu'a 6 chambres dont une avec salle d'eau, 2 toilettes, et 1 salles de bain. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces confortables, dont une avec dressing et balcon. Avec des finitions soignées, cette maison de 2011 saura séduire les acheteurs en quête d'un foyer familial fonctionnel et chaleureux. Pièce de vie, terrasse et Jardin au même niveau. Deux Chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant sur ce même niveau. Vous avez besoin d'informations complémentaires ? ou vous souhaitez organiser une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Iad France - Angélique Sandon vous propose : À 20 km de Lyon et de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, à 4 minutes de la gare de Beynost. Grande propriété à fort potentiel d'environ 497 m² surface totale dont 329 m² habitables, 3 logements indépendants, piscine couverte, cuisine d'été, terrasse, espace vert, parkings. Située à Thil, sur une parcelle de 1363 m², cette grande propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement locatif. L’ensemble se compose de trois logements indépendants. Une maison principale et deux appartements, offrant plusieurs possibilités, pour un projet familiale permettant de conserver l’intimité de chacun, ou de générer des revenus locatifs immédiats. Les extérieurs : Terrain arboré de 1 363 m² Grande piscine couverte avec pool house Un puit pour alimenter la piscine Grande Cuisine d’été avec barbecue, four à pain et sa terrasse Espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux La maison principale surface totale de 179 m² avec un garage de 44 m² : Deux grands séjours avec cheminée Cuisine entièrement équipée Deux chambres Salle de projection (cinéma privé) Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne Toilettes indépendantes Véranda Garage spacieux Appartement indépendant n°1, avec une entrée totalement indépendante, surface totale 112 m² : Cuisine ouverte Grand séjour Deux chambres Salle de douche Toilettes séparées Appartement indépendant n°2, surface totale 134 m² : Cuisine ouverte sur un grand séjour Une chambre et deux coins nuit Salle de douche Toilettes Terrasse de 15,36 m² exposée plein sud Les atouts : Plusieurs logements indépendants Fort potentiel locatif Piscine couverte Double vitrage et isolation des combles. Volumes généreux Idéal pour projet familial, multigénérationnel ou investissement Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. À découvrir sans tarder  ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Ancienne ferme rénovée avec goût – Calme, volumes et prestations de qualité ! À seulement 30 minutes de Lyon et à 3 km de la gare TER de Montluel, découvrez cette charmante maison en pisé offrant 217 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée de 20 m² - Salon cosy et chaleureux de 20 m² - Belle pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa triple exposition - Buanderie fonctionnelle avec grand placard - Cellier de 20 m² - Salle d’eau avec toilettes À l’étage : - Mezzanine ouverte sur la salle à manger, apportant volume et caractère - Trois chambres confortables (10 m², 17 m² et 21 m²), dont deux avec placards - Salle de bains avec baignoire, douche et toilettes La propriété dispose d’un studio entièrement aménagé de 38 m², totalement indépendant et non communicant avec la maison. Un espace idéal pour : - Générer un revenu locatif (meublé / courte durée) - Accueillir un adolescent ou jeune adulte faisant office de 4ème Chambre - Installer une activité libérale ou bureau professionnel - Héberger confortablement un proche ou un parent âgé Le studio comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Une salle d’eau moderne équipée (douche, vasque, toilettes) - Huisseries PVC et Volets roulants - Accès indépendant - Terrasse privative Potentiel supplémentaire : Une grange attenante de 38 m² reste à aménager selon vos besoins (surface non comptabilisée dans la surface habitable). Extérieurs & annexes : - Parcelle close et arborée de 860 m² - Grande terrasse carrelée de 74 m² avec pergola - Garage de 50 m² avec porte motorisée - Environnement calme avec vue dégagée sur les champs Confort & prestations : - DPE : B - Pompe à chaleur Air / Air - Poêle à bois Godin 9 kW - Fibre optique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Volets roulants électriques et moustiquaires - Toiture nettoyée en avril 2025 Proximité immédiate des écoles primaires et du collège. Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Surface habitable : 217 m² + Studio indépendant : 38 m² Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce bien entièrement rénové au centre de Dagneux. Ce bien mitoyen a été rénové avec beaucoup de goût et développe 137 m² habitables. Grande cuisine séparée de 18 m², buanderie / cellier 6 m², WC avec douche et lavabo, un joli salon de 30 m² et une salle à manger de 17 m². À l'étage 3 chambres de 14,15 et 16 m² (dont une avec une clim), et une grande salle de bain avec WC de 10 m². Ce bien ne possède pas de jardin, mais il est face à un grand parc public. À proximité, plusieurs places de parking. Ce bien se situe à deux pas du centre-ville et du groupe scolaire Val Cootey. Visite Virtuelle possible après un premier contact téléphonique. Je vous attends pour vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir ! DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 746€.  Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 .

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE ou PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards). Situation : Maison contemporaine sur la commune de Thil à quelques minutes de la gare. Prestation : Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire, viabilité (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 185 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 204 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : Coup de cOEur assuré ! Vous aimez le charme de l’ancien allié au confort d’une maison rénovée avec goût et dans l’air du temps, cette maison de village de 175 m² (155 m² habitables) orientée plein sud sur un terrain de 538 m² est faite pour vous. Elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Thil, à deux pas de l’école, des axes routiers et des commerces, dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée ouverte sur un espace cuisine équipée / salle à manger convivial, un salon cosy, ainsi qu’un véritable atout : 1 grande chambre de plain-pied avec accès direct au jardin. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en suite parentale, d’un espace bureau, d’une salle d’eau récente avec double vasque et douche italienne et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d’un jardin agréablement exposé, agrémenté d’une terrasse en bois d’environ 30 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. La maison dispose également de plus de 50 m² d’annexes (garage, cave, cellier et abri de jardin), un véritable atout ! Côté confort : poêle à granulés au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, double vitrage, parquet en chêne, façade refaite en 2017 et toiture révisée en 2010. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esther PINSARD vous présente cette maison récente de 143 m² construite en 2022, située dans la charmante commune de Niévroz (01120). Niévroz bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant une certaine facilité de déplacement. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une piscine creusée et sécurisée avec filtre à sable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison extrêmement lumineuse propose au RDC une grande cuisine avec cellier, un WC, un séjour et une chambre parentale avec SDE et dressing, à l'étage vous trouverez un grand dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC. Cette maison bénéficie d'un chauffage élétrique et d'un poêle à granulés au RDC et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le collège de secteur se situe à Montluel (01120) et Le lycée à La Boisse (01120). La construction récente assure des performances énergétiques optimales. Un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement accueillant, à la fois pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Grand lancement à nievroz les 27 et 28 fevrier ! Rencontrez-nous à l’hôtel best western bridge, route du pont à jons de 9h à 19h a 30 minutes * du cœur de lyon, votre maison individuelle 4 pieces avec grand jardin a nievroz a moins de 340 000 € et a 1612,50 € / mois * prix de lancement : jusqu'a 25 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix affichés comprennent la remise) grâce au prêt à taux zéro, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue henri dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute a42, permettant de rejoindre facilement lyon en 30 minutes * . Bordée par le rhône, niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "villes et villages fleuris". * . La ville de niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Des maisons elegantes et confortables, pensees pour tous les styles de vie fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à niévroz. Le clos dunant propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m² à 150 m². Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Un cadre de vie ideal pour toute la famille le clos dunant bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire victor duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège saint louis et le lycée de la côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à lyon part-dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1380 / 1263-398736) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint maurice de beynost rare. Au coeur du village paisible de saint-maurice-de-beynost, charmante propriété familiale de 222 m² sur un magnifique parc paysagé et bucolique de deux hectares. Maison ancienne de caractère avec de très belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Une seconde maison indépendante de 60 m² avec une piscine, sur les hauteurs de la propriété. Maison principale : rez-de-chaussée : une entrée. Un spacieux séjour salon / salle à manger en angle, lumineux, avec de grandes fenêtres. Un deuxième salon avec une belle cheminée. Un bureau. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Une buanderie et un accès au garage. Une salle de bains et un wc indépendant. Une spacieuse cave voutée. 1er étage : trois belles chambres en angle. Une chambre avec sa salle de douche. Une salle de bains. Un wc indépendant. 2ème étage : une bibliothèque. Chauffage individuel au gaz. Maison secondaire : une pièce de vie. Une chambre. Une cuisine et une salle de douche. L'espace extérieur comprend trois garages fermés. Une piscine. Deux grandes terrasses. Des étangs, un puit. Environnement très calme, sans vis-à-vis, agrémenté de splendides arbres centenaires. Travaux de rénovation à prévoir. Accès rapide au centre ville de lyon (25 min) et à l’autoroute a42. À proximité de la gare sncf (liaisons ter directes vers lyon part-dieu). Une exclusivité majoux-virieux. Clémence revon 06 95 44 84 73 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité ! Maison 6 pièces de 150 m² environ sur un terrain de 430 m², avec terrasse et une très jolie vue dégagée menant sur les Alpes ! Située dans un secteur calme, rue du Coteau à Saint-Maurice-de-Beynost, vous serez à 10 min à pied de la gare et à 20 min de Lyon en voiture. De plus, pour les promenades et sorties, vous trouverez le Lac de Miribel-Jonage à seulement 10 min en voiture. Dotée d'un intérieur rénové et isolé, avec notamment une pompe à chaleur récente ainsi qu'un poêle à granulé, vous bénéficierez de beaux espaces et d'équipements modernes. Composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une chambre, au rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct sur la grande terrasse afin de profiter de tous ses avantages. À l'étage, vous jouirez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une donnant sur un balcon et sa vue splendide, d'un WC et d'une jolie salle d'eau, et vous aurez déjà à votre disposition plusieurs dressings et rangements aménagés et très utiles. Vous aurez un accès par escalier aux combles et à la partie toiture, très bien isolée également. Un box de rangement extérieur, pouvant accueillir notamment motos, vélos, vient compléter cette maison aux nombreux atouts. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 € et 3700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

! Rare à la vente ! Entièrement rénovée en 2024 et située dans un top secteur de la commune de Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et proche des écoles et des commerces, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 301 m², la maison présente une façade accueillante ainsi que 2 places de parking aériennes. Son architecture typique abrite 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace extérieur avec terrasse et jardin. À l'intérieur, vous serez séduit par le Charme du bois massif, des cheminées en marbre ainsi que par les belles hauteurs sous plafond. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le premier niveau propose une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse. Les espaces nuit se répartissent entre les deux autres étages, offrant intimité et confort à ses habitants. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une résidence chaleureuse dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des transports en commun et des commerces. Cette maison de 216 m², érigée sur un terrain de 633 m², s'élève sur 2 niveaux et se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour ainsi qu'à une cuisine dinatoire. Les 7 chambres offrent de beaux volumes pour toute la famille, accompagnées de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien allie espace et fonctionnalité pour un confort de vie optimal, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et chaleureux aux futurs occupants. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir plusieurs générations dans des espaces dissociés. Vous avez un projet immobilier ? ou vous souhaitez avoir plus d'informations sur le marché immobilier actuel ? Estimation et étude gratuite de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Maison familiale ossature bois 5 chambres - 2013 - 165 m² habitables - terrain 1083 m² - montluel (01120) année de construction : 2013 surface habitable : environ 165 m² terrain clos et arboré de 1083 m² description de la maison : rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle de 4,7 m² belle chambre de plain-pied de 10 m² grand espace de vie lumineux de 66,4 m² avec cuisine semi-ouverte wc indépendant de 1,7 m² demi-niveau : buanderie spacieuse de 12,9 m² salle d'eau avec douche de 5,1 m² wc séparé de 1,2 m² étage : chambre 1 : 18 m² chambre 2 : 14,3 m² chambre 3 : 14,3 m² suite parentale : 15,9 m² sur l'extérieur : hangar indépendant d'environ 50 m² prestations et confort : maison à ossature bois. Isolation exceptionnelle : ouate de cellulose (22 cm dans les murs, 28 cm dans le plancher). Poêle à bois performant, chauffant l'ensemble de la maison. Vmc double-flux. Aspirateur centralisé. Récupération d'eau de pluie via pompe installée sur cuve tampon (alimentation des toilettes). Menuiseries alu avec triple vitrage. Connexion fibre installée il y a 1 mois. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, performance énergétique et qualité de vie à proximité de lyon. David bozouklian (ei) agent commercial - numéro rsac : 843728189 - lyon.

Fiche id-sit174662 : montluel, centre ville, maison de vile avec garage sur 3 niveaux. Rdc : garage. Etage 1 : pièce de vie avec coin cuisine, buanderie et wc. Etage 2 : 3 chambres, salle de bains. Emplacement proche commerces, écoles et transports. Surface habitable d'env. 75 m² + 28 m² de garage, le tout à rafraichir. Chauffage gaz de ville. - mentions légales : proposé à la vente à 171000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2025 - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .