Maison 5 pièces à vendre à La Boisse (01120)

Au coeur de La Boisse, dans une petite ruelle au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison de ville de 135 m² dévoile une rénovation complète où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les lignes contemporaines. La pierre, le bois et les matériaux soigneusement sélectionnés s'accordent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument moderne. Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration singulière, offrant une multitude de possibilités. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle peut accueillir une grande famille en quête d'espace et d'indépendance, ou permettre l'aménagement de deux appartements de type 3, chacun disposant de sa propre entrée et de sa terrasse privative. Une opportunité idéale pour envisager un projet locatif, accueillir un proche en toute autonomie ou conjuguer résidence principale et investissement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, dans laquelle une cuisine ouverte s'intègre naturellement à un espace convivial mêlant authenticité et modernité. Les matériaux nobles et les détails architecturaux confèrent à l'ensemble une atmosphère pleine de caractère. Dans le prolongement, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau offre un véritable cocon d'intimité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, pensé pour un quotidien confortable. À l'extérieur, une agréable terrasse de plain-pied prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. L'étage, accessible par un élégant escalier associant acier et bois, dévoile trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une seconde cuisine ouverte sur un espace salon vient compléter ce niveau, offrant une véritable autonomie d'usage. L'accès direct à une terrasse privative renforce encore le potentiel de cet espace, qui peut aisément être envisagé comme un logement indépendant. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives ainsi qu'une pièce de stockage viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliant rénovation de qualité, confort contemporain et authenticité préservée, cette maison de ville se distingue par sa polyvalence et son potentiel rare. Une adresse idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie évolutif, capable de s'adapter aussi bien à un projet familial qu'à une stratégie patrimoniale sur la commune de La Boisse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 € et 2390 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : la boisse – élégante propriété de 194 m² – piscine chauffée – 5 chambres – double garage une maison qui se démarque par son charme, ses volumes et sa configuration unique à seulement 20 minutes de lyon, découvrez cette belle propriété de 194 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 745 m², au coeur d’un environnement résidentiel recherché de la boisse. Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur le jardin. Exposée sud, est et ouest, elle profite d’une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Une configuration rare avec deux entrées indépendantes, permettant d’imaginer une multitude de projets : grande maison familiale, espace indépendant pour les proches, activité professionnelle ou encore potentiel locatif saisonnier. Des espaces de vie qui invitent à profiter au rez-de-chaussée, la cuisine-séjour s’ouvre directement sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, une salle d’eau avec wc et un cellier complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou créer un espace totalement indépendant. À l’étage, place à une superbe pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et prolongée par deux terrasses, dont une généreuse terrasse de 30 m² avec store et une seconde terrasse couverte exposée plein sud. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant composent l’espace nuit. Un extérieur qui fait la différence le jardin, soigneusement arboré et à l’abri des regards, offre une véritable sensation de quiétude. Au coeur de cet écrin de verdure, la piscine chauffée exposée plein sud, équipée d’un volet de sécurité, promet de beaux moments en famille ou entre amis. Terrasses, balcon, espace couvert et jardin se conjuguent pour créer un extérieur aussi élégant que convivial. Confort et potentiel la maison bénéficie notamment de menuiseries récentes, volets roulants électriques, isolation et pompe à chaleur réversible. Le double garage complète parfaitement l’ensemble et une dépendance à aménager offre encore de belles possibilités d’évolution. Commerces, écoles, collèges, lycées et transports sont à seulement quelques minutes. Accès a42 rapide, lyon à environ 20 minutes et aéroport lyon-saint-exupéry à 15 minutes. Un bien à vivre… et une opportunité à saisir une maison lumineuse, élégante et profondément chaleureuse, où les volumes, la piscine, le jardin et l’indépendance des espaces offrent un potentiel exceptionnel. Une propriété qui peut accueillir une famille aujourd’hui, évoluer avec ses projets demain et offrir, grâce à sa configuration, une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Il ne reste qu’une chose à faire : venir la découvrir. Copropriété de 18 lots – charges annuelles : 180 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité sur les hauteurs de la boisse (01120), maison familiale à rénover. À proximité des commerces, de la gare ter de montluel ou de beynost qui relie la part dieu à ambérieu-en-bugey et de la ligne de bus (lyon -montluel), des axes autoroutiers et des écoles. Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116 m² et d'une surface utile d'environ 192 m², soit 308 m² aménageable. Sur une parcelle d'environ 975 m² avec une piscine. Cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71 m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour. Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2848 euros et 3852 euros prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 465921- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

Maison neuve en cours de construction, livrée en 2026, proche des transports en commun. Belle surface d'environ 120 m² sur une parcelle de 493 m², en cours de finition avec visuel 3d pour projection. Re 2020, pac air / air réversible dans toutes les pièces, 4 chambres, espace de vie avec cuisine ouverte traversante est / ouest, deux wc, buanderie / arrière cuisine, terrasse, jardin, double garage et parking intérieur. Prix : 385 000 €. Frais de notaire réduits (5% d'économie) livrée sans cuisine. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. ( dpe à venir) xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2051.

Zefir vous propose cette maison, située dans un environnement résidentiel de La Boisse, à proximité des écoles et des commodités. La maison développe environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'accès à la propriété s'effectue par une cour permettant de stationner deux véhicules. Un garage complète cet espace et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'étage, qui constitue le niveau principal de la maison, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Cet étage accueille également une première chambre et une salle de bains et un wc. Le niveau inférieur, aménagé sur environ 36 m², comprend deux chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette organisation permet de disposer de trois espaces nuit distincts, répartis sur les deux niveaux de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 135 m². Facile à entretenir, il permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou une aire de jeux selon les besoins. Cette maison offre ainsi une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un extérieur privatif, un garage et la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. La répartition des pièces sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Le jardin, le garage et la cour facilitent le quotidien tout en offrant plusieurs possibilités d'usage. Informations complémentaires : * Environ 79 m² habitables * Maison jumelée * Trois chambres, dont deux au niveau inférieur * Séjour, salle à manger * Cuisine séparée et équipée * Salle de bains * Accès direct au jardin depuis l'une des chambres * Jardin privatif d'environ 135 m² * Garage * Cour avec stationnement pour deux véhicules * DPE : D * Mode de chauffage : électrique * Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans une rue calme au coeur du village de La Boisse, à seulement quelques minutes de Lyon et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme saura séduire les amateurs de volumes et d'authenticité. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse et bien pensée, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un salon complémentaire offre un espace détente ou télétravail selon vos besoins. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Chaque pièce a été rénovée avec goût, en conservant le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes agréables et matériaux de qualité. L'étage dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine, pouvant servir d'espace indépendant pour un locataire ou un adolescent. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces terrasse : l'un à ciel ouvert pour profiter des beaux jours, l'autre couvert, parfait pour les repas à l'abri ou les soirées entre amis. Une pièce de stockage attenante permet de ranger vélos, outils ou mobilier de jardin. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové avec soin, alliant calme, proximité de Lyon, commodités accessibles à pied et véritable qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain LA BOISSE / vente maison, appartement, terrain LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE Prix / m² LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche id-sit179846 : la boisse, belle propriété composée de 4 logements, rénovée avec goût et prestations de qualité ! La villa principale comprend 2 magnifiques appartements, l'un au rdc, d'une surface de 90 m² env., avec pièce de vie, cuisine équipée et 2 chambres. Le second à l'étage, 77 m², de composition similaire, chacun avec sa terrasse. Le 3ème logement, indépendant et de plain-pied, 35 m² env., belle rénovation, composé d'un séjour, coin cuisine, une chambre et salle d'eau / wc, jouissant d'un jardin sans vis à vis. Egalement indépendant, un studio de 20 m² avec terrasse. Abri pour 2 voitures. Chauffage pac réversible + cheminée électrique. De multiples possibilités s'offrent à vous pour profiter pleinement de ce bien rare ! Possibilité d'un achat partiel, nous consulter. - mentions légales : proposé à la vente à 585000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 01 / 2026 - classe-energie c : 132 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3430 euros - affaire suivie par mme patricia laissard -rcs 832 774 723 (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la très recherchée commune de La Boisse, découvrez cette maison de 170 m² pleine de charme et de caractère, idéale pour une vie de famille alliant confort, authenticité et sérénité, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et les différents volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable cuisine entièrement équipée, prolongée par un séjour chaleureux et convivial invitant à la détente et aux moments partagés. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Côté pratique, un vaste espace comprenant buanderie et atelier vient parfaire l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une avec mezzanine apportant une touche de cachet, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche ou générer un revenu locatif en toute autonomie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une seconde terrasse intimiste accueillant un spa, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés en toute tranquillité. La façade soignée et l'atmosphère paisible du lieu renforcent le caractère unique de cette maison. Une maison de charme, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 122 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 769 m² de terrain, elle offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès sur l'extérieur et d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace indépendant). À l'étage, on retrouve deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC qui complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis, la piscine, la terrasse et le terrain de pétanque créent un cadre de vie rare sur le secteur. Un garage double de 54 m² avec cuisine d'été vient parfaire l'ensemble. Située à La Boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport. Une opportunité idéale pour votre projet immobilier sur la Côtière et ses environs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à La Boisse. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison t6 de 92 m² - terrain 205 m² - terrasse - lotissement bellevue à montluel. Située en plein centre de montluel, dans un petit lotissement calme, cette maison offre un accès privilégié aux commerces et au marché hebdomadaire. Avec une superficie de 92 m² habitables, cette maison sur deux "demi-niveau" dispose d'un garage fermé et d'une double terrasse est / ouest. Au premier niveau, vous trouverez un séjour donnant accès au jardin avec une superbe exposition sud / est, une cuisine séparée, un cellier, un wc. À l'étage, un bureau, 4 chambres, une salle de douche avec wc et un espace de rangement sous comble. Double terrasse / traversante est-ouest / double vitrage / climatisation / garage / cave / faible consommation a visiter sans tarder ! Prix 339 000 euros. Consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 420 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente, sur un secteur prisé Bressolles, cette belle maison familiale de 130 m² habitable entièrement rénovée, 4 chambres, grand bureau, buanderie, garage. Maison rare de part ses volumes avec 5 chambres possible en lieu et place du bureau et de part sa localisation. Cette maison ultra lumineuse et au calme est composée d'un joli salon séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée toute équipée sur terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, vous découvrirez un véritable espace parentale confortable et indépendant composé de deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau indépendant et au calme du reste de la maison, qui est idéal pour du télétravail. Vous bénéficierez du confort d'une vraie buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 23 m² attenant. Maison confortable et bien entretenue, il ne vous reste plus qu à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Une belle cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de 606 m² environ entièrement close et sans vis à vie. Menuiserie alu, volets roulant électrique avec moustiquaires, chauffage gaz de ville, portail motorisé. Maison très lumineuse et au calme, sans vis à vis. À quelques minutes de Montluel et de tous ses commerces, mais à pieds de l école maternelle et primaire de BRESSOLLES Il ne vous reste plus qu'à profiter de cette maison qui demande peu d'entretien afin de privilégier les bons moments entre amis ou en famille. Vous serez à 10 min de la gare de Meximieux ou de Montluel et à 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h Référence agence : 2753.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose une maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, située sur la commune très recherchée de Beynost, aux portes de Lyon, au coeur du secteur prisé de la Côtière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante ainsi que la salle à manger offrent un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaitement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et s'ouvre directement sur un jardin arboré, apportant une véritable sensation de bien-être au quotidien. Le parquet présent dans l'ensemble des pièces renforce le charme et l'harmonie de cette maison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau pouvant répondre à différents besoins, que ce soit pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Implantée sur un terrain d'environ 1 070 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La gare de Gare de Beynost permet de rejoindre rapidement Lyon, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports et les axes routiers à proximité assurent une excellente connexion tout en préservant un environnement résidentiel agréable. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié, représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité de la métropole lyonnaise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST / location / gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

01700 beynost, idéalement située en plein centre de beynost au calme, proche des transports, écoles et commerces, cette maison des années 70 d'une superficie de 154 m² habitable plus des dépendances d'environ 35 m², un garage de 30 m² et un abris pour voiture en dur. Au rez de chaussée, vous trouverez le garage carrelé, les dépendances ainsi que l'entrée de la maison. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. À 2eme étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau. Système de chauffage au fuel, prévoir un budget travaux (fenêtres en simple vitrage,. ), le diagnostic énergétique étant en cours de réalisation. Prix : 375.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Adhérent fnaim. Mandat n°445975 dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10640 et 14430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sur les hauteurs de Beynost, cette propriété rare offre un fort potentiel sur un terrain de 943 m² entièrement clos et arboré. Son emplacement privilégié, son agencement et ses volumes en font une base idéale pour un projet ambitieux, avec travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. La maison se compose de deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de redistribution selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une exposition privilégiée, d'un environnement pavillonnaire paisible et d'une vue dégagée sur les hauteurs, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Le terrain entièrement clos de 943 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Il offre la possibilité d'aménager un espace détente, un jardin paysager, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les travaux à prévoir représentent une réelle opportunité de moderniser et de valoriser cette propriété unique. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre de Beynost, des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre verdoyant et tranquille. Une opportunité rare sur le secteur, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison BEYNOST / vente maison BEYNOST / location / gestion appartement BEYNOST, maison, terrain BEYNOST Prix / m² BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille mais également parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à ses espaces indépendants de plain-pied. Sur un terrain clos de 942 m². Vous découvrirez une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier un coin nuit avec une chambre et une salle de bains. Une partie nuit a l'étage avec deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d’un WC. Un rafraîchissement / travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée hors DPE constitue un véritable atout : • Grand garage de 53 m² avec une pièce attenante et indépendante de 15 m² ainsi qu'un espace / réserve de 29 m² attenant lui aussi et avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare et exploitable pour du stockage ou un usage professionnel. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour créer un bureau professionnel, un cabinet, un atelier ou une activité indépendante avec une importante zone de stockage. Le tout sur une parcelle de 942 m² offrant un agréable extérieur. Les + : Centre de Dagneux Tous commerces accessibles à pied Proximité immédiate des transports Idéal profession libérale / télétravail 3 chambres bien réparties Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Important espace de stockage avec belle hauteur sous plafond À découvrir rapidement ! ? DPE : G / GES : C ? Prix : 335 000 € ? Contactez l’Agence D. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

BEYNOST LA COTIERESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1960 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son jardin intime. Sur une parcelle de 1327 m² clos et arborée, cette belle maison de 118 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2m80, la salle à manger est attenante, idéale pour recevoir et la cuisine familiale donne la possibilité d'être ouverte. Toutes les pièces donnent accès au jardin. Côté nuit : il y a 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, il y a un sous-sol complet composé de la chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin et de zones de stockages. À l'extérieur : tout a été pensé pour accueillir amis et familles atour de la piscine et de la cuisine d'été entièrement à l'abris des regards, niché dans un écrin de verdure. Il y a la possibilité d'aménager les combles pour agrandir les espaces. Pour compléter il y a un grand garage avec porte électrique, des cabanons dans le jardins. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi (ophélie 07 61 70 21 45).

Située à Beynost, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle d'environ 79 m², idéale pour les amateurs de rénovation. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier. Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et créer un intérieur adapté à vos envies. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout pour votre projet : agrandissement de la maison, aménagement paysager ou encore création d'une piscine pourraient être envisagés, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à valoriser, cette maison offre un beau terrain d'expression pour concrétiser vos idées. Une maison à réinventer selon vos envies ! Prix : 250 000 EUR FAI - Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Située à Beynost (01700), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'une parcelle de terrain de 556 m². Construite en 2008, elle allie modernité et confort, offrant un bel espace de vie de 36 m². La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres et de 2 salles de bains. L'extérieur de la maison offre un espace bien aménagé avec sa cours en enrobé permettant le stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de 556 m² permet également de profiter d'une terrasse couverte exposée Est et accessible directement par la cuisine, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte et aménagée. Ce premier niveau comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et WC suspendu. Cette maison de 2008 offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou obtenir une estimation de la valeur actuel de votre propriété ? Vincent MEUNIER spécialiste du secteur de la côtière 01700 et 01120 et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.

Située à Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements de loisirs, idéal pour une famille en quête de tranquillité à quelques minutes de Lyon. Érigée sur un terrain de 968 m², la propriété comprend 4 places de parkings, un garage, une cave et une piscine creusée. Son architecture traditionnelle et son jardin arboré offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 178 m² habitables se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À rénover, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ? ou une estimation gratuite de votre bien ? Vincent MEUNIER est l'expert immobilier du secteur de la Cotière, sur les communes de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.

Iad France - Sonia Davin vous propose : BEYNOST - Maison familiale de 137 m², suite parentale de plain-pied, jardin de 1 000 m² et dépendances Une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et de l'espace pour tous : une maison pensée pour accompagner les évolutions de votre famille. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 137 m² habitables se situe dans un environnement résidentiel calme et arboré, en retrait de la rue. Une pièce de vie généreuse, ouverte sur l'extérieur Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée avec îlot central réunissent 47 m² dédiés aux moments partagés. Dans leur prolongement, la terrasse de 25 m² exposée ouest et sa pergola invitent à profiter des fins de journée au jardin. Une suite parentale de plain-pied et deux chambres Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une grande mezzanine offrent des espaces adaptés à la vie de famille. La mezzanine permet également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre selon votre projet. Un jardin arboré et des espaces supplémentaires Le terrain d'environ 1 000 m² accueille plusieurs arbres fruitiers et différents espaces extérieurs. Quatre places de stationnement privatives facilitent le quotidien. Une dépendance d'environ 31 m², actuellement aménagée en atelier et espace de stockage, ainsi que deux abris de jardin complètent la propriété. Des équipements pour le confort quotidien Climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique au sol, double vitrage, volets roulants et portail motorisé : la maison bénéficie d'équipements appréciables. Son entretien soigné permet d'envisager une installation sans travaux à prévoir. Beynost, aux portes de Lyon La gare TER de Beynost permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 17 minutes. Les autoroutes A42 et A432 facilitent également les déplacements vers Lyon et les principaux axes de la région. Une maison familiale aux volumes généreux, avec une suite parentale de plain-pied, un jardin arboré et une dépendance, qui conjugue confort actuel et possibilités d'évolution. Venez découvrir cette maison à Beynost et imaginez votre quotidien dans ses espaces. Contactez-moi pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dagneux, à proximité immédiate de Montluel, cette maison d'architecte des années 70 développe 260 m² habitables sur un terrain de près de 4 000 m². Édifiée sur une structure en béton armé, elle se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue panoramique sur les environs. L'ensemble est complété par une piscine en béton armé de 10 x 5 mètres, un pool house, plusieurs terrasses, un garage de 60 m² ainsi qu'une annexe indépendante à fort potentiel. Dès l'entrée, le hall distribue des espaces de vie aux proportions confortables. La cuisine climatisée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'ouvre sur les extérieurs, tandis que le salon, sublimé par une cheminée, profite d'un accès direct à la terrasse et d'une belle ouverture sur le paysage. L'espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, une vaste salle de réception multiplie les possibilités d'aménagement : espace de loisirs, salle de cinéma ou réception. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage. Une annexe indépendante composée d'un studio à réhabiliter, d'un garage et d'une cave complète cet ensemble et laisse entrevoir de nombreuses perspectives : logement indépendant, activité libérale ou espace dédié aux invités. À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement calme et préservé où la piscine en béton armé, le pool house et les larges terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. La position dominante assure un panorama dégagé particulièrement appréciable. À quelques minutes seulement des commerces, écoles, gare de Montluel et principaux axes autoroutiers, cette propriété conjugue tranquillité et accessibilité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730€ et 3700€ Contact : Morgan : 06 16 35 84 66 ? Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Située à Niévroz, cette maison familiale de 125 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 916 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité au quotidien. L’entrée principale s’effectue par un premier demi-niveau et s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d’un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée Est, ainsi que d’un salon chaleureux prolongé par une seconde terrasse côté Ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Une mezzanine surplombe l’ensemble, apportant du cachet, du volume et offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux). Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC suspendus indépendants. Le demi-niveau inférieur, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine, un garage aménagé avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace polyvalent permet d’envisager de nombreux projets : activité indépendante, logement d’appoint, espace invités ou création d’une suite parentale. Un second garage complète ce niveau. En sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel de stockage ou d’aménagement (salle de sport, atelier, cave…). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné, avec une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un jacuzzi intégré, une cuisine d’été aménagée, un potager, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements. Cette maison aux volumes bien pensés et à la circulation fluide offre un fort potentiel d’évolution et s’adapte à de nombreux projets de vie. Eloria Boudes O6 1O 31 27 O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

? Coup de cœur assuré – ancien corps de ferme rénové nievroz centre – maison familiale de 226 m² au sol (203 m² carrez) – atelier attenant de 34 m² aménageable – terrain constructible de 1 152 m² – piscine – panneaux solaires – exposition sud-est / ouest idéalement située en plein cœur de niévroz, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, cette superbe propriété issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement constructible de 1 152 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. L'entrée impressionne immédiatement avec ses 22 m² et sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres, mettant en valeur les magnifiques poutres apparentes qui confèrent à la maison un cachet unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 37 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu’une grande baie vitrée. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée de 18 m² séduira les amateurs de gastronomie et de partage, tandis qu'un cellier de 9 m² apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc suspendu indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une suite parentale avec dressing ainsi que 3 autres chambres avec placards muraux. Vous y découvrirez également une superbe salle de bain familiale avec baignoire surélevée. De l’autre coté de la maison, vous trouverez un vaste bureau de 32 m² avec mezzanine de 12 m² de plancher qui constitue un véritable atout. Cet espace, baigné de lumière, pourra accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque, un atelier créatif ou même une chambre supplémentaire selon vos projets. Attenant à la maison, un atelier de 34 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une extension, un logement indépendant, un espace professionnel ou une salle de loisirs. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 152 m² entièrement constructible, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente : grande terrasse pavée exposée plein sud et ouest, pergola aménagée avec salon de jardin, vaste piscine avec plongeoir, potager, nombreux espaces verts et stationnements privatifs. Côté équipements, la maison dispose de prestations particulièrement complètes : chauffage au sol, climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres, panneaux solaires récemment installés couvrant l'intégralité de la toiture, double vitrage, alarme avec détecteurs de mouvement et de périmètre, caméras extérieures, détecteurs de fumée, borne de recharge pour véhicule électrique, deux chauffe-eau pour une gestion optimisée de la consommation énergétique, carport double et assainissement tout-à-l'égout. Non mitoyenne, hors lotissement et sans aucune nuisance, cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié pour les familles recherchant espace, confort et authenticité. une maison de caractère entièrement rénovée, aux prestations soignées, offrant de magnifiques volumes, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Piscine / panneaux solaires / terrain constructible 1 152 m² / atelier aménageable / carport double / borne électrique / climatisation / chauffage au sol / exposition sud-ouest / coup de cœur dpe : b (101 kwh / m² / an) / ges : a date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 06 / 2026 taxe foncière : 97 € / mois à visiter sans tarder ! Prix : 699 000€ - 04 78 80 32 40.

Au cœur de thil, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 981 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un wc. Le terrain, composé de deux parcelles d’environ 510 m² et 470 m², est constructible. Une déclaration préalable a été acceptée et purgée des recours, offrant un réel potentiel de valorisation de part l’évolution ou construction. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, terrain, piscine et potentiel constructible, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, offrant de beaux volumes. 5 chambres / piscine / terrasse / terrain 981 m² / 2 garages / sans vis-à-vis ? Dpe : en cours de realisation ? Prix : 475 000 € ? Contactez l’agence d. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.