Dagneux centre – Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et transports Maison T4 de 144 m2 habitable plus surface annexe de 97m2 sur terrain de 942m2

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille mais également parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à ses espaces indépendants de plain-pied.

Sur un terrain clos de 942 m².

Vous découvrirez une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier un coin nuit avec une chambre et une salle de bains.

Une partie nuit a l'étage avec deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d’un WC.

Un rafraîchissement / travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.

Le rez-de-chaussée hors DPE constitue un véritable atout : • Grand garage de 53 m² avec une pièce attenante et indépendante de 15 m² ainsi qu'un espace / réserve de 29 m² attenant lui aussi et avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare et exploitable pour du stockage ou un usage professionnel.

Cet ensemble de plain-pied est idéal pour créer un bureau professionnel, un cabinet, un atelier ou une activité indépendante avec une importante zone de stockage.

Le tout sur une parcelle de 942 m² offrant un agréable extérieur.

Les + : ✔ Centre de Dagneux ✔ Tous commerces accessibles à pied ✔ Proximité immédiate des transports ✔ Idéal profession libérale / télétravail ✔ 3 chambres bien réparties ✔ Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Important espace de stockage avec belle hauteur sous plafond À découvrir rapidement !

DPE : G / GES : C Prix : 335 000 € Contactez l’Agence D.

S.I.

☎️ 04 78 80 32 40.