Maison avec garage à vendre à Dagneux (01120)

Fiche Id-SIT179474 : Belle villa de plain-pied sur 720 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un quartier prisé de Dagneux, au calme et à proximité immédiate du centre ville et des écoles. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente et fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. En plus de sa situation idéale, cette villa est équipée d'un système de chauffage très performant et économique avec pompe à chaleur AIR / EAU couplée aux panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique, le tout installé en 2025. Possibilité de garer plusieurs véhicules sans aucun problème. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 01 / 2026 - Classe-Energie B : 95 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1190 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 285 Euros / an (soit 24 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du joli village de Bressolles, à la campagne et proche de la ville, une maison où poser ses valises et profiter. Cette maison de 137mètres carrés plancher comprend : Au rez-de-chaussée : - un grand séjour-salle à manger de 42 m², - une cuisine indépendante équipée, - un cellier / buanderie et de WC indépendants. Au premier étage : - une belle chambre de 17 m², - un grand dressing, - une grande salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et coin buanderie. Au deuxième étage : - deux chambres lumineuses de 12 et 17 m², chacune équipée de placard de rangement intégré, - une 4ème chambre de 8 m² pouvant également faire office de bureau. Ce dernier étage offre beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes notamment. Extérieur : - Terrain de 334 m² - Garage de 21 m², porte électrique, - Un car port (servant aujourd’hui de bar d’été), - Une terrasse exposée sud et un jardin. Côté équipements : - Double vitrage PVC oscillo-battant (2021) avec volets battants en bois - Chaudière gaz à condensation neuve (2023) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages (entretien complet du système réalisé en 2023 : désembouage, traitement anti-corrosion, rinçage). - La toiture a été refaite en 2003 avec réfection des abergements en 2021. - La maison est raccordée au tout-à-l’égout avec réseaux séparatifs. Commodités : - Nombreuses associations sportives et culturelles (foot, karaté, tai-chi, danses, théâtre…), - Établissements scolaires : relais d’Assistantes Maternelles, regroupement scolaire intercommunal de la maternelle au CM2 avec restaurant scolaire et périscolaire. Collège à 3km et Lycée à moins de 7km avec transports scolaires à partir du village, - Tous commerces à 2km (Dagneux). - Transports : A42 à 2km (aire de covoiturage), gare SNCF Montluel à 10min ralliant centre de Lyon en 23min, aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25min. Ce bien offre un cadre paisible et un quotidien pratique pour tous. Adaptable à tout style de vie, une maison idéale à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Découvrez à Balan cette maison R + 1 à rénover, offrant 148 m² habitables sur un terrain d’environ 740 m², à seulement 30 minutes de Lyon. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d’un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Le plain-pied s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux, dispose d’un sol en marbre et d’une cheminée bois, et profite lui aussi d’une ouverture sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain, des wc séparés et deux chambres avec placards intégrés. À l’étage, une pièce d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou grand bureau. Une salle de bain et des wc séparés complètent cet espace. Le bien dispose également d’un grand sous-sol semi-enterré d'environs 100 m², comprenant une buanderie, deux caves et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Parmi les prestations : moustiquaires à l’étage, pompe à chaleur installée en 2022, système d’alarme avec caméras, et panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique. Pour visiter ce bien Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Vous recherchez une maison familiale alliant tranquillité, espace et proximité des commodités ? Cette propriété à bressolles est faite pour vous ! Nichée dans un environnement verdoyant, elle profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de dagneux, à moins de 5 km de la gare de montluel et à proximité immédiate de l'autoroute. Offrant près de 250 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un garage attenant. À l'étage, 4 à 5 chambres et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille. Le confort n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite avec votre agence guy hoquet de miribel ? Vous serez conquis par son cadre de vie serein et ses multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location bressolles appartement, maison, terrain bressolles. Prix / m² bressolles. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À 30 minutes * du cœur de lyon, votre maison individuelle 4 pieces avec grand jardin a nievroz a moins de 390 000 € et a 1514.58 € / mois * prix de lancement : jusqu'a 25 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix affichés comprennent la remise) grâce au prêt à taux zéro, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue henri dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute a42, permettant de rejoindre facilement lyon en 30 minutes * . Bordée par le rhône, niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "villes et villages fleuris". * . La ville de niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Des maisons elegantes et confortables, pensees pour tous les styles de vie fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à niévroz. « le clos dunant » propose 34 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m² à 150 m². Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Un cadre de vie ideal pour toute la famille « le clos dunant » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire victor duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège saint louis et le lycée de la côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à lyon part-dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * voir conditions sur le site e-h. Fr * sources google maps * réduction sur le prix jusqu’à 20 000 € pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires pour un logement dans la résidence « le clos dunant » à la niévroz (01), dans la limite des stocks disponibles. (ref. 1380 / 1263-390052) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 30 minutes * du cœur de lyon, votre maison individuelle avec grand jardin a nievroz a moins de 390 000 € et a partir de 1514.58 € / mois (1) profitez jusqu’a 25 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix affichés comprennent la remise) grâce au prêt à taux zéro, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue henri dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute a42, permettant de rejoindre facilement lyon en 30 minutes * . Bordée par le rhône, niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "villes et villages fleuris". * . La ville de niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Des maisons elegantes et confortables, pensees pour tous les styles de vie fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à niévroz. « le clos dunant » propose 34 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m² à 150 m². Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Un cadre de vie ideal pour toute la famille « le clos dunant » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire victor duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège saint louis et le lycée de la côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à lyon part-dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * sources google maps (1) voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1380 / 1263-369022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 30 minutes * du cœur de lyon, votre maison individuelle 4 pieces avec grand jardin a nievroz a moins de 390 000 € et a 1514.58 € / mois * prix de lancement : jusqu'a 25 000 € de remise pour les 7 premiers reservataires * (les prix affichés comprennent la remise) grâce au prêt à taux zéro, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue henri dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute a42, permettant de rejoindre facilement lyon en 30 minutes * . Bordée par le rhône, niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "villes et villages fleuris". * . La ville de niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Des maisons elegantes et confortables, pensees pour tous les styles de vie fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à niévroz. « le clos dunant » propose 34 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m² à 150 m². Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Un cadre de vie ideal pour toute la famille « le clos dunant » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire victor duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège saint louis et le lycée de la côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à lyon part-dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * voir conditions sur le site e-h. Fr * sources google maps * réduction sur le prix jusqu’à 20 000 € pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Offre valable pour les 7 premiers réservataires pour un logement dans la résidence « le clos dunant » à la niévroz (01), dans la limite des stocks disponibles. (ref. 1380 / 1263-390052) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un secteur résidentiel privilégié de La Boisse, au calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Cette maison d'environ 89 m² habitables se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 27 m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol intégral semi enterré au rez-de-chaussée permet de nombreux aménagements : garage, atelier, buanderie, espace de stockage, salle de jeux ou encore chambre supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine, aménagement paysager, autre construction… Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. À retenir : - Secteur calme et recherché - Maison de 1977, environ 89 m² habitables + sous-sol complet - Terrasse d'environ 27 m², bien exposée - Terrain de 2 000 m² exploitable - Proximité de toutes les commodités - Chauffage : électrique + cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 595157 ).

Sur les hauteurs de La Boisse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison type villa de 157 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 860 m², idéalement exposée plein sud, la maison séduit dès l'arrivée par sa luminosité et sa vue totalement dégagée. Les volumes sont généreux et pensés pour une vie de famille agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs parfaitement exploités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant desservant trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un véritable espace privé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse avec bar d'été, piscine, cabanon avec douche, jardin soigné, et plusieurs espaces de détente. Un garage complète les prestations. La situation est idéale : proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant du calme et d'un cadre résidentiel recherché. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à s'installer à La Boisse. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de beligneux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 250 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Fiche id-sit177458 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à beligneux, sur un terrain de 220 m² pour un budget de 229500 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 229500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir à Béligneux, charmante commune située à seulement 5 min de Meximieux, cette maison de 2007 offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille. Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante aménagée Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin Suite parentale avec salle d'eau attenante WC séparés À l'étage : Deux chambres avec rangements Une mezzanine (bureau ou salle de jeux) Salle de bains WC séparés Confort & prestations : Chauffage au sol Poêle à granulés performant Double vitrage PVC Extérieurs : Terrain plat et clos de 430 m² Terrasse pour vos moments de détente Garage attenant de 22 m² Environnement & localisation : Secteur calme et résidentiel Proche des commodités, écoles, gare TER de Meximieux A seulement 5 min de Meximieux, 15 min de la Plaine de l'Ain et de la Base de la Valbonne, et à 30 min de Lyon, accès rapide à l'A42. Une maison sans travaux, prête à vous accueillir immédiatement – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle à vendre à Beynost, surface 126,45 m², idéale pour rénovation. Construite en 1973, elle offre 4 chambres, un séjour, combles avec dalle béton, sous-sol complet, balcon et jardin. Stationnement extérieur et garage intérieur; raccordée au tout-à-l'égout. État général à rénover, fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le tout sur une parcelle de 1775 m² environ. Prix demandé : 450 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1907.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente, à Boug Saint Christophe, cette maison de 105 m² habitable à rénover avec un potentiel important et en excellent état du gros œuvre, de la charpente et toiture sur son terrain de 803 m² piscinable sans vis à vis et au calme. Vous bénéficierez d 'une partie habitation, d' un garage, d'une dépendance attenante à la maison avec grenier qui permet d'agrandir la parie habitable et d' une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou pour tout autres besoins. Vous trouverez en rdc, une grande terrasse couverte, un espace séjour cuisine de 27 m² un salon indépendant de 25 m², un WC, une salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage deux chambres de 20 m² environ dont une avec balcon. Une dépendance de 48 m² attenante, un garage en face de la maison de 17 m² et une grange de 43 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de mur de 803 m². Chauffage fuel, huisserie bois, la maison est reliée à la fibre, cheminée foyer ouvert. La maison à besoin d' une rénovation intérieure complète. Bien rare avec ce beau terrain. À 6 min de Meximieux, 7 min de l entrée d autoroute A42 Lyon Genève N° 6 sortie balan la Valbonne et à 25 min de Lyon. Gare de Meximieux ou gare de La Valbonne 25 min de Lyon Part dieu. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2698.

Calme absolu pour cette maison située à la limite de jons et jonage. Elle est composée à ce jour d'une grande cuisine aménagée donnant sur une salle à manger et un grand séjour, un second séjour se trouve au sein d'une véranda en aluminium, de deux grandes chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau, d'une salle de bains (à rafraichir), de 2 toilettes, d'un bureau, d'un cellier - buanderie (3ème chambre si on le souhaite), un atelier et deux garages. Cette maison est saine et bien entretenue. L'extérieur est clos et accueille un jardin, plusieurs terrasses, un coin piscine hors-sol (possible piscine enterrée). Proximité du périphérique, des commerces, des écoles. En étant au calme absolu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 485 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 434245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal grande famille ! Dans un petit lotissement sans vis-à-vis face à la campagne, belle villa des années 1995 de 130 m² habitables et 200 m² de surface au sol, sur une parcelle paysagée de 1497 m² avec plage de 250 m², piscine au sel 11 x 4 avec volet de sécurité, pool-house, espace repas extérieur abrité grâce à une pergola bioclimatique motorisée avec lumières Leds intégrées. Rénovation de qualité avec de belles prestations en 2024. Dès l'entrée, vaste hall d'accueil avec dressing sur mesure, 1 WC, l'ouverture sur le magnifique espace de vie de plus de 50 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée ouverte sur l'espace séjour. Beau carrelage contemporain. 1 escalier conduit au 1er demi-niveau avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Puis au 2e demi-niveau avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. Depuis l'entrée, 1 escalier descend au 1er sous-sol avec : garage transformé en buanderie, chaufferie, cellier. 1 chambre / bureau. 1 WC. Un 2e sous-sol vous attend avec un vaste lieu de détente home-cinéma, billard, salle à manger, salon où il fait bon se retrouver. Huisseries PVC blanc et bois, double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Chauffage individuel gaz par radiateurs bitubes à robinet thermostatique + climatisation pompe à chaleur air-air. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

L’office notarial authentica notaire, selarl à associé unique vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 chemin du pommier 69330 jons - vente en immo-interactif® — maison à jons (69330) à partir de 235.000 € (émoluments de négociation inclus) 2 chemin du pommier – jons a 5 minutes de la gare tram de meyzieu le bien : une maison familiale de 106 m² environ nichée dans un environnement calme, cette maison lumineuse se compose de : • au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, spacieux séjour / salle à manger, grande cuisine meublée, cellier, wc. • à l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de douche. • annexes : cave, garage indépendant, cour, jardin, piscine (à rénover). • chauffage par pompe à chaleur, murs isolés, double vitrage, volets roulants électriques, travaux de raccordement au tout à l'égout à prévoir vente en immo-interactif® – mode d’emploi une vente 100 % en ligne, anonyme et transparente, par appel d’offres progressif (à la hausse) sur une durée de 24h. Pour y participer : 1. visiter le bien (obligatoire) 2. demander un agrément en ligne via le site de la vente 3. le jour j, portez vos offres visibles par tous les participants à l’issue de la vente, le vendeur sélectionne l’offre la plus intéressante, selon le prix, les conditions et la qualité du financement. Protection complète de l’acquéreur : comme pour une vente classique chez notaire. Détails de la vente • 1ère offre possible : 235.000 € • pas minimum entre chaque offre : 4.500 € réception des offres : du jeudi 3 juillet 2025 à 13h00 au vendredi 4 juillet 2025 à 13h00 visites libres (sans rdv) • jeudi 26 juin 2025 de 16h à 18h • mardi 1er juillet 2025 de 16h à 18h munissez-vous d’une pièce d’identité et d’un justificatif de financement. Contact & demande d’agrément : thomas auclair 06 74 19 74 81 thomas.auclair@authentica.notaires.fr plus d’infos sur les risques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 06 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 01 / 07 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2025 à 13 : 00 au 04 / 07 / 2025 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude authentica notaire, selarl à associé unique - notaires à lyon - n° siret : 98216736300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche id-sit174662 : montluel, centre ville, maison de vile avec garage sur 3 niveaux. Rdc : garage. Etage 1 : pièce de vie avec coin cuisine, buanderie et wc. Etage 2 : 3 chambres, salle de bains. Emplacement proche commerces, écoles et transports. Surface habitable d'env. 75 m² + 28 m² de garage, le tout à rafraichir. Chauffage gaz de ville. - mentions légales : proposé à la vente à 171000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2025 - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite sur jonage, venez découvrir cette grande maison de 1977 de 150 m² habitable, comprenant, séjour avec accès véranda, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Combles en parti aménagé de 68 m² avec une chambre et un wc, plus un sous-sol complet avec garage, caves, chaufferie et wc de 96 m², chauffage avec chaudière fuel, double vitrage, le tout sur un terrain de 1387 m². Référence agence : 1702251.

Sur la côtière, cette maison occupe un terrain de 900 m². Construite sur 2 niveaux et un sous-sol, elle offre un havre de paix, une magnifique luminosité et un confort très appréciable. Au-dessus de l'ancien village, elle est très proche des commodités : écoles, crèches, commerces, marchés, bus, gare, accès à l'autoroute pour Lyon. Au rez-de-chaussée, une entrée de 17.8 m² dessert une cuisine, une suite parentale, une salle à manger et un vaste salon (de 51 m² environ) avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet ensemble ouvre sur une large terrasse. Il y a aussi l'équivalent d'un studio avec kitchenette, coin nuit et placard et toilettes. Au 2éme étage se trouvent 3 grandes chambres, dont deux avec une très belle vue, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand hall et des combles aménageables. le sous-sol d'environ 130 m² offre un garage pour 3 véhicules, 2 grandes pièces, une buanderie et une cave semi-enterrée. En faisant tomber quelques cloisons, cette maison permet d'envisager des volumes exceptionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 915942.

Maison familiale de 184 m² avec jardin Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse ? Découvrez cette superbe maison de caractère située sur la commune de Thil, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces. Dès l'entrée, le charme opère : un hall accueillant avec WC indépendant mène à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une magnifique cheminée centrale, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine équipée et fermée complète cet espace de vie idéal pour une famille. La maison se divise en deux espaces nuit distincts : • Un premier escalier mène à une mezzanine propice à un bureau, un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu'à une chambre avec placard et une pièce sous pente pouvant servir de salle de jeux ou de stockage. • Un second escalier dessert trois belles chambres avec rangements, un WC indépendant et une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Vous apprécierez également son grand sous-sol, sa chaufferie avec cellier, ainsi qu'une buanderie avec salle de douche. Le tout s'ouvre sur un beau jardin, idéal pour les moments en extérieur, ainsi qu'un garage pour stationner et ranger facilement. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : Coup de cOEur assuré ! Vous aimez le charme de l’ancien allié au confort d’une maison rénovée avec goût et dans l’air du temps, cette maison de village de 155 m² (175 m² au sol) orientée plein sud sur un terrain de 538 m² est faite pour vous. Elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Thil, à deux pas de l’école, des axes routiers et des commerces, dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée ouverte sur un espace cuisine équipée / salle à manger convivial, un salon cosy, ainsi qu’un véritable atout : 1 grande chambre de plain-pied avec accès direct au jardin. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en suite parentale, d’un espace bureau, d’une salle d’eau récente avec double vasque et douche italienne et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d’un jardin agréablement exposé, agrémenté d’une terrasse en bois d’environ 30 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. La maison dispose également de plus de 50 m² d’annexes (garage, cave, cellier et abri de jardin), un véritable atout ! Côté confort : poêle à granulés au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, double vitrage, parquet en chêne, façade refaite en 2017 et toiture révisée en 2010. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison située sur la paisible et agréable commune de THIL, alliant charme, confort et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. La cheminée centrale, véritable coeur de la maison, crée un coin détente chaleureux autour du feu, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage principal, accessible depuis le hall, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Depuis la salle à manger, un second escalier mène à une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec placard et à une spacieuse salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs. Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une chaufferie, un point d'eau avec douche, ainsi qu'une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 800 m² dispose d'une terrasse avec four à pain et pizzas, d'une cour pour stationnement et d'un portail automatique, pour un confort optimal. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, avec chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques, arrosage automatique et de nombreux rangements. Les atouts de cette maison : volumes généreux, cheminée centrale avec coin détente, mezzanine, grande salle de jeux, confort et authenticité. C'est une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille et vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location THIL appartement, maison, terrain sur la commune de THIL. Prix / m² THIL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.