Maison avec garage à vendre à Dagneux (01120)

Située à Dagneux, à proximité immédiate de Montluel, cette maison d'architecte des années 70 développe 260 m² habitables sur un terrain de près de 4 000 m². Édifiée sur une structure en béton armé, elle se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue panoramique sur les environs. L'ensemble est complété par une piscine en béton armé de 10 x 5 mètres, un pool house, plusieurs terrasses, un garage de 60 m² ainsi qu'une annexe indépendante à fort potentiel. Dès l'entrée, le hall distribue des espaces de vie aux proportions confortables. La cuisine climatisée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'ouvre sur les extérieurs, tandis que le salon, sublimé par une cheminée, profite d'un accès direct à la terrasse et d'une belle ouverture sur le paysage. L'espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, une vaste salle de réception multiplie les possibilités d'aménagement : espace de loisirs, salle de cinéma ou réception. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage. Une annexe indépendante composée d'un studio à réhabiliter, d'un garage et d'une cave complète cet ensemble et laisse entrevoir de nombreuses perspectives : logement indépendant, activité libérale ou espace dédié aux invités. À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement calme et préservé où la piscine en béton armé, le pool house et les larges terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. La position dominante assure un panorama dégagé particulièrement appréciable. À quelques minutes seulement des commerces, écoles, gare de Montluel et principaux axes autoroutiers, cette propriété conjugue tranquillité et accessibilité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730€ et 3700€ Contact : Morgan : 06 16 35 84 66 ? Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Idéalement située en plein cœur de dagneux, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'architecte construite en 2017 propose 210 m² habitables et près de 330 m² utiles (garages, pool house) édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1 487 m². Dès l'entrée, l'architecture contemporaine, le choix des matériaux et les volumes généreux séduisent immédiatement. L'espace de vie de 70 m², véritable pièce maîtresse de la maison, réunit un vaste séjour au plafond cathédral faisant apparaître une charmante passerelle de verre. Le coin salon s'ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et très fonctionnelle. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing commun, le tout parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain paysagé de 1487 m² accueille une double terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été, un jacuzzi enterré et un terrain de pétanque idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste garage attenant de 75 m², offrant un espace généreux pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de nombreux rangements. Une seconde annexe complète cet ensemble et pourra être utilisé comme atelier ou espace de stockage selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants tel qu'une pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraichissant), des panneaux solaires garantissant d'excellentes performances énergétiques. Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de lyon. Terrasse & terrain / cuisine d'été & pool house piscine chauffée / jacuzzi / terrain de pétanque / nombreux stationnements / solarium / panneaux solaires / aspiration centralisée / adoucisseur / alarme / environnement paisible / faible consommation énergétique prix : 1 080 000€ dpe : b / ges : a - 04 78 80 32 40.

Ce bien se situe à dagneux,  à deux pas du centre-ville et du groupe scolaire val cootey, à coté d'un parc public. Ce bien mitoyen a été rénové avec beaucoup de goût et développe 137 m² habitables. Grande cuisine séparée de 18 m², buanderie / cellier 6 m², wc avec douche et lavabo, un joli salon de 30 m² et une salle à manger de 17 m².  a l'étage 3 chambres de 14,15 et 16 m² (dont une avec une clim), et une grande salle de bain avec wc de 10 m². Important : ce bien ne possède pas de jardin, ni de garage. À proximité, plusieurs places de parking. Je vous attends pour vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 746€.  david quéné o650159438  conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de loyes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 334 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 104 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans le centre ville de Dagneux, jolie ville chargée d'histoire de l'agglomération de Bourg en Bresse, maison de construction traditionnelle avec murs en pisé, idéale pour accueillir une grande famille et organiser une vie où il fait bon vivre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Sur la façade avant de la maison, 3 entrées : 1 portail pour accéder au jardin fleuri, 1 porte d'entrée, 1 porte de garage pour stationner un véhicule. Au 1er niveau, l'espace de vie vous accueille dans son vaste dégagement avec cheminée. À droite, l'élégant salon, cosy et chaleureux avec la salle à manger en enfilade où règnent la luminosité et la quiétude du jardin. La cuisine est bien équipée, et donne sur le garage. 1 chambre avec plancher bois authentique. 1 salle d'eau avec espace buanderie. 1 WC fermé. 1 couloir amène sur l'arrière de la maison, dans le jardin arboré avec un espace couvert convivial pour les repas partagés avec famille et amis autour du barbecue et de la cuisine d'été. À l'étage, 1 large palier au chaleureux plancher bois, 4 vastes chambres. 1 salle de bain avec baignoire et cabine de douche. 1 WC fermé. Le garage est mitoyen de la maison. 1 porte de sortie donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Au sous-sol, 2 caves et 2 pièces vide-sanitaire. Mise au goût du jour à prévoir. Chaudière au gaz remplacée en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille mais également parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à ses espaces indépendants de plain-pied. Sur un terrain clos de 942 m². Vous découvrirez une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier un coin nuit avec une chambre et une salle de bains. Une partie nuit a l'étage avec deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d’un WC. Un rafraîchissement / travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée hors DPE constitue un véritable atout : • Grand garage de 53 m² avec une pièce attenante et indépendante de 15 m² ainsi qu'un espace / réserve de 29 m² attenant lui aussi et avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare et exploitable pour du stockage ou un usage professionnel. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour créer un bureau professionnel, un cabinet, un atelier ou une activité indépendante avec une importante zone de stockage. Le tout sur une parcelle de 942 m² offrant un agréable extérieur. Les + : Centre de Dagneux Tous commerces accessibles à pied Proximité immédiate des transports Idéal profession libérale / télétravail 3 chambres bien réparties Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Important espace de stockage avec belle hauteur sous plafond À découvrir rapidement ! DPE : G / GES : C Prix : 335 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC VUE DOMINANTE ET ESPACE INDEPENDANT – DAGNEUX Dans un environnement naturel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale d’environ 162 m², édifiée sur une parcelle de 1 500 m²environ. Une configuration rare, offrant deux espaces de vie distincts et un fort potentiel d’évolution. Une maison modulable, pensée pour s’adapter à votre projet. Au rez-de-chaussée – un espace indépendant de 52 m² : idéal pour accueillir famille, adolescent, activité ou générer un revenu locatif. Il se compose de : -une pièce de vie de 27 m² avec kitchenette équipée -accès direct à une terrasse exposée Ouest -deux chambres (10 m² et 9 m²) -une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC Une buanderie / chaufferie avec point d’eau et une cave complètent l’agencement. Sur l’étage principal – 110 m² environ : un espace de vie lumineux et généreux : -salon traversant est-ouest avec toit cathédrale et cheminée avec insert -cuisine ouverte équipée -accès à une terrasse exposée sud Dans son prolongement : -un patio intérieur avec cuisine d’été -une terrasse couverte, à l’abri des regards Un véritable espace de vie extérieur supplémentaire. L’espace nuit propose : -une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains -deux chambres (12 m² et 11 m²) -une salle d’eau avec double vasque -un WC indépendant Extérieurs structurés et vue dégagée : le terrain clos et arboré, organisé sur plusieurs niveaux, offre : -une vue dominante sans vis-à-vis -de beaux espaces verts -un terrain de pétanque -un environnement propice à la détente Un cadre de vie nature… sans isolement. Annexes : -un garage isolé et carrelé de 45 m² -un stationnement pour 4 véhicules Prestations techniques : -DPE B (rare sur le marché) -pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux -isolation des combles récente -VMC double flux -double vitrage -volets roulants (partiellement motorisés) -adoucisseur d’eau -portail et porte de garage motorisés L’alliance du confort moderne et de la performance énergétique. Une localisation stratégique : - à 500 m du centre et des commerces - à 2 km de la gare de Montluel → Lyon Part-Dieu en 22 min - à 3 minutes de l’A42 Et pour les moments de détente : -accès direct aux sentiers -proximité du lac Neyton A qui s’adresse ce bien ? -Famille avec adolescent / parents / invités -Projet bi-familial -Investisseur (location partielle) -Télétravail + activité indépendante Une maison évolutive, bien pensée et performante. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans ce cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à montluel (01120), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de la commune. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles maternelles et primaires accessibles à pied, ainsi que du collège, des transports en commun et de la gare. Bien d'environ 68 m² réparti sur trois niveaux au rez-de-chaussée : une entrée un garage (27 m²) au premier étage : une pièce de vie avec coin cuisine un espace buanderie un wc au dernier niveau : trois chambres une salle de bains travaux à prévoir fenêtres bois double vitrage chauffage au gaz tout à l'égout dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 160 000 euros honoraires agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raynaud elodie, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raynaud elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519215180 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462790 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente, sur un secteur prisé Bressolles, cette belle maison familiale de 130 m² habitable entièrement rénovée, 4 chambres, grand bureau, buanderie, garage. Maison rare de part ses volumes avec 5 chambres possible en lieu et place du bureau et de part sa localisation. Cette maison ultra lumineuse et au calme est composée d'un joli salon séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée toute équipée sur terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, vous découvrirez un véritable espace parentale confortable et indépendant composé de deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau indépendant et au calme du reste de la maison, qui est idéal pour du télétravail. Vous bénéficierez du confort d'une vraie buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 23 m² attenant. Maison confortable et bien entretenue, il ne vous reste plus qu à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Une belle cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de 606 m² environ entièrement close et sans vis à vie. Menuiserie alu, volets roulant électrique avec moustiquaires, chauffage gaz de ville, portail motorisé. Maison très lumineuse et au calme, sans vis à vis. À quelques minutes de Montluel et de tous ses commerces, mais à pieds de l école maternelle et primaire de BRESSOLLES Il ne vous reste plus qu'à profiter de cette maison qui demande peu d'entretien afin de privilégier les bons moments entre amis ou en famille. Vous serez à 10 min de la gare de Meximieux ou de Montluel et à 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h Référence agence : 2753.

Vous recherchez une maison familiale offrant à la fois calme, espace et proximité des commodités ? Cette propriété située à bressolles pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de dagneux, à moins de 5 km de la gare de montluel et à proximité immédiate de l'accès autoroutier. Développant près de 250 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 à 5 chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez votre agence guy hoquet de miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cadre de vie paisible et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location bressolles appartement, maison, terrain bressolles. Prix / m² bressolles. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Maison t6 de 92 m² - terrain 205 m² - terrasse - lotissement bellevue à montluel. Située en plein centre de montluel, dans un petit lotissement calme, cette maison offre un accès privilégié aux commerces et au marché hebdomadaire. Avec une superficie de 92 m² habitables, cette maison sur deux "demi-niveau" dispose d'un garage fermé et d'une double terrasse est / ouest. Au premier niveau, vous trouverez un séjour donnant accès au jardin avec une superbe exposition sud / est, une cuisine séparée, un cellier, un wc. À l'étage, un bureau, 4 chambres, une salle de douche avec wc et un espace de rangement sous comble. Double terrasse / traversante est-ouest / double vitrage / climatisation / garage / cave / faible consommation a visiter sans tarder ! Prix 339 000 euros. Consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

À deux pas des commerces de Dagneux et à 23 minutes de Lyon en train (gare de Montluel), cette maison de village de 1890 offre le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et soignée. Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salle à manger lumineux de 42mètres carrés, une cuisine indépendante entièrement équipée (gaz, hotte, four, réfrigérateur), un cellier-buanderie et des WC séparés. Au 1er étage : une belle chambre de 17 m² avec grand dressing, et une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie. Au 2ème étage, sous les poutres apparentes d'origine : deux chambres avec rangements intégrés (18 et 12 m²), et une pièce de 8 m² idéale en bureau ou petite chambre d'appoint. Côté pratique, tout est fait : chaudière gaz à condensation neuve (2023, entretien complet réalisé), plancher chauffant au rez-de-chaussée, toiture en bon état sans travaux à prévoir, double vitrage PVC (2021), tout-à-l'égout aux normes. La maison justifie d'un DPE C et bénéficie d'une bonne inertie thermique, conservant une température agréable hiver comme été, même en période de canicule. À l'extérieur : terrain clos de 334 m², garage 21 m² avec porte électrique, 2 places de parking et un carport, terrasse exposée sud-est sans aucun vis-à-vis. La maison est mitoyenne d'un côté, mais parfaitement insonorisée. Un cadre de village calme et vivant (écoles, commerces, associations sportives et culturelles à proximité), à quelques minutes des axes vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 122 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 769 m² de terrain, elle offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès sur l'extérieur et d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace indépendant). À l'étage, on retrouve deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC qui complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis, la piscine, la terrasse et le terrain de pétanque créent un cadre de vie rare sur le secteur. Un garage double de 54 m² avec cuisine d'été vient parfaire l'ensemble. Située à La Boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport. Une opportunité idéale pour votre projet immobilier sur la Côtière et ses environs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à La Boisse. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située à Niévroz, cette maison familiale de 125 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 916 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité au quotidien. L’entrée principale s’effectue par un premier demi-niveau et s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d’un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée Est, ainsi que d’un salon chaleureux prolongé par une seconde terrasse côté Ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Une mezzanine surplombe l’ensemble, apportant du cachet, du volume et offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux). Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC suspendus indépendants. Le demi-niveau inférieur, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine, un garage aménagé avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace polyvalent permet d’envisager de nombreux projets : activité indépendante, logement d’appoint, espace invités ou création d’une suite parentale. Un second garage complète ce niveau. En sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel de stockage ou d’aménagement (salle de sport, atelier, cave…). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné, avec une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un jacuzzi intégré, une cuisine d’été aménagée, un potager, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements. Cette maison aux volumes bien pensés et à la circulation fluide offre un fort potentiel d’évolution et s’adapte à de nombreux projets de vie. Eloria Boudes O6 1O 31 27 O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

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Nouvelle exclusivité sur les hauteurs de la boisse (01120), maison familiale à rénover. À proximité des commerces, de la gare ter de montluel ou de beynost qui relie la part dieu à ambérieu-en-bugey et de la ligne de bus (lyon -montluel), des axes autoroutiers et des écoles. Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116 m² et d'une surface utile d'environ 192 m², soit 308 m² aménageable. Sur une parcelle d'environ 975 m² avec une piscine. Cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71 m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour. Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2848 euros et 3852 euros prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 465921- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

Maison neuve en cours de construction, livrée en 2026, proche des transports en commun. Belle surface d'environ 120 m² sur une parcelle de 493 m², en cours de finition avec visuel 3d pour projection. Re 2020, pac air / air réversible dans toutes les pièces, 4 chambres, espace de vie avec cuisine ouverte traversante est / ouest, deux wc, buanderie / arrière cuisine, terrasse, jardin, double garage et parking intérieur. Prix : 385 000 €. Frais de notaire réduits (5% d'économie) livrée sans cuisine. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. ( dpe à venir) xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2051.

Située à La Boisse, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 2 006 m². D'une surface habitable d'environ 90 m², elle comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 27 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol complet semi-enterré, avec accès garage, représente un espace complémentaire appréciable. Il permet d'accueillir un atelier, une buanderie, du stockage ou encore d'être aménagé selon les besoins en salle de jeux, bureau ou chambre. Implantée sur un terrain plat et arboré (arbres fruitiers) de 2 006 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'aménagements extérieurs, d'une extension de l'habitation ou d'un projet nécessitant une grande parcelle. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. À retenir : • Environnement résidentiel calme • Maison individuelle d'environ 90 m² habitables • Séjour lumineux avec accès terrasse d'environ 27 m² • Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour • Sous-sol complet avec accès garage • Possibilités d'aménagement complémentaires : bureau, salle de jeux, chambre • Terrain plat et arboré d'environ 2 000 m² divisible et construction envisageable • Proximité des écoles, commerces (grandes surfaces), cabinet médical, pharmacie et axes autoroutiers • Chauffage électrique et cheminée • Travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 608776 ).

Zefir vous propose cette maison, située dans un environnement résidentiel de La Boisse, à proximité des écoles et des commodités. La maison développe environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'accès à la propriété s'effectue par une cour permettant de stationner deux véhicules. Un garage complète cet espace et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'étage, qui constitue le niveau principal de la maison, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Cet étage accueille également une première chambre et une salle de bains et un wc. Le niveau inférieur, aménagé sur environ 36 m², comprend deux chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette organisation permet de disposer de trois espaces nuit distincts, répartis sur les deux niveaux de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 135 m². Facile à entretenir, il permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou une aire de jeux selon les besoins. Cette maison offre ainsi une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un extérieur privatif, un garage et la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. La répartition des pièces sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Le jardin, le garage et la cour facilitent le quotidien tout en offrant plusieurs possibilités d'usage. Informations complémentaires : * Environ 79 m² habitables * Maison jumelée * Trois chambres, dont deux au niveau inférieur * Séjour, salle à manger * Cuisine séparée et équipée * Salle de bains * Accès direct au jardin depuis l'une des chambres * Jardin privatif d'environ 135 m² * Garage * Cour avec stationnement pour deux véhicules * DPE : D * Mode de chauffage : électrique * Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de béligneux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 320 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 183 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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À seulement 30 minutes de lyon, dans un environnement calme tout en étant au centre du village de pizay, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1866. Une propriété pleine d'âme, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement à fort potentiel. Ses principaux atouts : *terrain clos, fleuri et entretenu d'environ 1 250 m² * maison ancienne de caractère datant de 1866 * 6 pièces dont 5 chambres * cuisine équipée * plusieurs salles d'eau et wc * salle de bains * véranda lumineuse * garage et plusieurs places de stationnement * atelier * buanderie * annexe emplacement recherché, au calme et proche des commodités configuration adaptée à un regroupement familial ou à un projet de division des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure, mais son cachet, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font déjà un bien rare sur le marché. ? Une maison de caractère où il fait bon se projeter, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Découvrez cette belle maison construite fin 2022, implantée sur un terrain d'environ 300 m², offrant des prestations modernes et un excellent état général. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 35 m², d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement extérieures. La maison se compose de : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie À l'étage : 3 chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. Prestations : Pompe à chaleur installée en 2022. Menuiseries PVC double vitrage. Terrain entièrement clôturé. Aucun travaux à prévoir. Garanties décennales toujours en cours de validité. Située dans un environnement calme à Chânes, sur la commune de Béligneux (01360), cette maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Proche de l'autoroute A42 et de la gare, cela facilitera vos déplacements. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.