Appartement à vendre à Dagneux (01120)

Découvrez la nouvelle résidence Le Zéphir à Dagneux. Une adresse stratégique entre vie de quartier et proximité de Lyon. 9 appartements neufs disponibles à la vente, tous dotés d'un extérieur (balcon / loggia) et d'un stationnement. Profitez de prestations de qualité (carrelage, parquet, volets électriques…) et d'une performance énergétique optimale (RE2020). Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Montluel – Grand appartement familial 4 pièces avec possibilité 4 chambres, à deux pas de la gare ! Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement de 103 m² situé à Montluel, dans le quartier des Peupliers, un environnement pratique où tout peut se faire facilement au quotidien. Installé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour une vie confortable. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaques à induction, four, hotte et nombreux rangements. Un espace convivial où famille et amis pourront facilement se retrouver. La partie nuit offre actuellement trois chambres : deux chambres d’environ 10 m² dont une avec placard aménagé, une grande chambre de 20 m² rénovée, issue de la réunion de deux anciennes chambres. Selon vos besoins, il est possible de recréer une quatrième chambre afin d’adapter l’appartement à votre projet : famille nombreuse, bureau ou espace télétravail. Son emplacement constitue un véritable atout : gare de Montluel accessible en quelques minutes avec liaison vers Lyon, commerces et supermarché à proximité, écoles maternelle et primaire à pied, collège accessible rapidement, transports en commun à proximité, parc avec jeux pour enfants à quelques pas. Un appartement rare par sa superficie, offrant un excellent compromis entre espace, confort et praticité. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À visiter sans tarder au cœur de montluel situé au 1er étage d'une petite résidence récente en plein centre-ville. L'agence dsi vous propose un bel appartement de type t4 en duplex de 101,97 m² de surface au sol / de 92,47 m² habitable. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse avec une belle exposition ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Terrasse / double vitrage / volets roulants électrique / faible charges & faible consommation / charme de l'ancien prix : 245 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

À visiter sans tarder – t4 rez-de-jardin – 45 m² habitables + potentiel 86,98 m² – vue exceptionnelle – terrasse & 2 parkings niché sur les hauteurs de montluel, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce superbe appartement offrant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable de 45 m², avec une possibilité d’extension jusqu’à 86,98 m², ce bien rare dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un agréable rez-de-jardin, véritables atouts de confort et de valorisation. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès direct à la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition sud / est et d’une vue dégagée. L’espace nuit propose trois grandes chambres avec rangements, une salle de douche ainsi qu’un wc séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. vue exceptionnelle secteur calme et recherché fort potentiel d’aménagement grande terrasse + rez-de-jardin deux stationnements privatifs un bien rare offrant potentiel, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Travaux à prévoir / terrasse / jardin / parking / faible consommation / faible charges / petite copropriété / vue exceptionnelle prix : 174 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

Dans le secteur recherché de la Ville Haute à Montluel, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,17 m² habitable offrant confort, luminosité et une vue dégagée exceptionnelle. Il se compose de : 3 grandes chambres Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une salle de bain Un WC séparé Un cellier / dressing fonctionnel Vous serez immédiatement séduit par son grand balcon avec une vue magnifique, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et calme. Le bien est complété par 2 places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Chauffage type pompe à chaleur. À visiter sans tarder ! Prix : 224 000€ DPE : C / GES : C - 04 78 80 32 40.

À seulement 25 minutes de Lyon, au sein d'une petite copropriété intimiste de deux lots, découvrez ce rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, s'ouvrant naturellement sur une terrasse puis un magnifique jardin privatif. Un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le véritable coup de coeur se situe à l'arrière du jardin : une seconde partie en bordure d'un petit ruisseau, offrant une atmosphère unique, presque confidentielle, où le temps semble suspendu. Une sensation de calme absolu, de nature et de privilège, extrêmement rare à proximité immédiate de Lyon. La partie nuit se compose d'une grande chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. L'agencement actuel en T2 permet très facilement la création d'une seconde chambre, pour transformer le bien en véritable T3, selon vos besoins. En complément, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Un appartement clé en main, au calme, sans vis-à-vis, avec un jardin exceptionnel et un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un produit différent, qualitatif et durable. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison La Boisse / Vente maison La Boisse / location / gestion appartement, maison, terrain La Boisse. Prix / m² La Boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé au coeur du village très recherché de La Boisse, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, cet ensemble immobilier d'environ 125 m² se compose de deux appartements vendus ensemble au sein d'une petite copropriété. Il constitue une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité locative et confort. Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au premier étage, un duplex rénové avec goût et libre d'occupation offre un espace de vie chaleureux. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Ce logement est idéal pour une location courte durée, un premier achat ou pour loger un proche. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux importants. Son emplacement central à La Boisse, les faibles charges, le revenu locatif existant et le potentiel de valorisation font de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour les investisseurs. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement LA BOISSE, maison, terrain LA BOISSE Prix / m² LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À la recherche d'un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce duplex de 82,02 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements en cours de création. Derrière sa façade discrète, cet appartement séduit immédiatement par son agencement atypique, ses beaux volumes et son escalier central original, véritable pièce maîtresse de l'habitation. Son élégante double volée dessert les deux chambres de l'étage et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un agencement original et fonctionnel Le premier niveau accueille : - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m² ; - Un petit coin bureau sous l'escalier - Une première chambre avec grands placards intégrés ; - Un WC indépendant; À l'étage, l'escalier distribue harmonieusement : - Deux belles chambres d'environ 13 m² chacune ; - Une salle de bains ; - Un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque. Une configuration idéale pour une famille, un couple avec télétravail ou des acquéreurs à la recherche d'un logement de caractère. Les atouts - Duplex de 82,02 m² Carrez - 3 chambres - Appartement traversant - Charme de l'ancien avec magnifique escalier en bois - Fenêtres récentes en double vitrage - VMC neuve - Chaudière gaz à condensation installée en 2019 - Garage privatif inclus - Local vélos Une petite copropriété à taille humaine - Le bien fait partie d'un ensemble immobilier actuellement en cours de division en 4 lots d'habitation, offrant un cadre de vie calme et convivial. - La copropriété est en cours de création. Le règlement de copropriété sera établi dans le cadre de cette division. - Charges prévisionnelles particulièrement faibles. Informations complémentaires - Chauffage individuel au gaz - DPE : D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 684 € et 2 278 € - Taxe foncière : entre 551 € et 800€ - Charges prévisionnelles : environ 50 € / mois (copropriété en cours de création) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts + jusqu'à 6 000 euros de remise découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à béligneux : evolis ! [derni res opportunités] cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité immédiate de la gare, la résidence evolis propose ces derniers appartements neufs de 3 pièces. Profitez de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents. Chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement en sous-sol en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts + jusqu'à 6 000 euros de remise découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à béligneux : evolis ! [derni res opportunités] cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité immédiate de la gare, la résidence evolis propose ces derniers appartements neufs de 3 pièces. Profitez de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents. Chaque appartement pourra bénéficier d'un stationnement en sous-sol en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX DE 100 m² À LA BOISSE Et si votre prochain logement vous offrait les volumes d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement ? Situé sur la commune recherchée de La Boisse, ce duplex de 100 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui s'étendent sur toute la longueur de la pièce. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Entièrement climatisé, l'appartement vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit propose deux grandes chambres de 17,5 m² et 15,5 m², offrant chacune de beaux volumes et des espaces de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec un dégagement distribuant deux espaces sous pente particulièrement agréables à vivre. Baignées de lumière grâce aux Velux et à une fenêtre, ces pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, atelier créatif, salle de jeux ou encore espace dédié à un adolescent en quête d'indépendance. Côté praticité, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. Ce duplex réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une luminosité remarquable, des espaces modulables, des prestations de confort et un emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur de La Boisse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite de ce bien proposé en exclusivité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Situé à La Boisse, cet appartement en rez de jardin au sein d'une maison séduit avant tout par son magnifique jardin privatif d'environ 900 m², un véritable atout rare sur le secteur. Idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités, jardin paysager, espace jeux, potager ou coin détente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour très lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de ce grand espace vert au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète les espaces de rangement. L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel, avec de faibles charges. Un garage vient compléter ce bien. La localisation permet un accès rapide aux commodités avec l'École primaire de La Boisse et l'École maternelle de La Boisse à proximité. Les collèges et lycées sont facilement accessibles sur les communes voisines. Les commerces du quotidien sont rapidement accessibles, notamment Intermarché Super Montluel, Carrefour Market Beynost ainsi que boulangeries, pharmacies et services. Les transports permettent de rejoindre rapidement Lyon grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare de Montluel. L'accès aux grands axes est rapide, notamment via l'autoroute A42, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Béligneux : 2 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 46.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Béligneux : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.45 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nouvelle exclusivité à découvrir ! Découvrez ce charmant appartement de type t3 en rez-de-chaussée, dans une maison divisée en 2 logements, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et confortable avec une entrée desservant un beau séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un dégagement avec placard ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un balcon ainsi que d'un agréable jardin à jouissance exclusive et privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien dispose également d'un garage en rez-de-jardin ainsi que de deux emplacements de stationnement individuels accolés, un véritable atout recherché au quotidien. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison beynost / vente maison beynost / location / gestion appartement, maison, terrain beynost. Prix / m² beynost / vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par angelo jacometti, agent commercial (935 358 267).

Dans un environnement calme et verdoyant, en fond d’impasse et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t4 de 101,20 m² habitables situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée. Vous serez séduit par ses beaux extérieurs comprenant un balcon, une spacieuse terrasse ainsi qu’un jardin, offrant un véritable confort de vie rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, ainsi que d’un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, bénéficiant d’une belle exposition sud / est. L’espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements (possibilité d’en créer une troisième facilement), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. petite copropriété sécurisé en fond d’impasse extérieurs rares fort potentiel d’aménagement un bien complet, alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Balcon / terrasse / jardin / parking / faible consommation / faible charges / petite copropriété prix : 249 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

Fiche id-sit180361 : dans une des plus anciennes maisons de montluel entièrement rénovée, création d'un appartement t2 au 1er étage, livré clés en main hors cuisine. Place de parking privée, jardin collectif. Local vélos. Livraison mars 2027. Possibilité d'achat en plateau. Situé en plein centre de montluel, venez découvrir à l'agence l'ensemble des 14 lots proposés dans ce nouveau projet en exclusivité ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie c : 124 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 649 et 877 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180225 : dans une des plus anciennes maisons de montluel entièrement rénovée, appartement t2 au 1er étage avec jardin collectif. Local à vélos. Situé en plein centre de montluel, dans un secteur calme. Possibilité d'achat en plateau. Contactez nous pour plus de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie c : 120 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 518 et 702 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180080 : dans une des plus anciennes maisons de montluel entièrement rénovée, création d'un appartement t3 duplex avec jardin privé, livré clés en main hors cuisine. Place de parking couverte privée, jardin collectif. Local vélos. Possibilité d'achat en plateau. Livraison mars 2027. Situé en plein centre de montluel, venez découvrir à l'agence l'ensemble des 14 lots proposés dans ce nouveau programme en exclusivité ! - mentions légales : proposé à la vente à 230000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie d : 209 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1352 et 1828 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182408 : pour investisseur, appartement vendu loué 548 € / mois charges comprises (bail jusqu'en octobre 2028). Type t1 bis au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, il est composé d'une entrée, wc séparé, salle d'eau, chambre et pièce de vie comprenant un coin cuisine et coin salon. Chauffage électrique individuel. Très peu de charges ! Proche des commerces et transports. - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 06 / 2026 - classe-energie c : 151 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1040 euros - bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé au cœur de Montluel, à seulement une vingtaine de minutes de Lyon, ce bel appartement T3 d'environ 61 m² vous est présenté en exclusivité. Il offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente de 2016 parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, crèche ainsi que des transports en commun (gare TER et bus accessibles rapidement) et un accès direct à l'autoroute A42 facilitant le quotidien et les déplacements vers Lyon et ses alentours. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages avec ascenseur, cet appartement séduit d'emblée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et conviviale accueille une entrée avec rangement, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une belle terrasse abritée de 7,8 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables disposant de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté confort et sécurité, la résidence bénéficie de prestations recherchées : accès sécurisé par interphone et digicode, normes PMR avec accès handicapés, fibre optique, local à vélos, environnement calme et résidentiel. Un garage fermé en sous-sol de 13,85 m² vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Un appartement moderne, lumineux et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité aux portes de Lyon. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 70 84 66 59 pour programmer votre RDV. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Fiche id-sit180081 : dans une des plus anciennes maisons de montluel entièrement rénovée, création d'un appartement t4 avec petit jardin et garage, livré clés en main hors cuisine. Jardin collectif. Local vélos. Possibilité d'achat en plateau. Livraison mars 2027. Bon compromis entre appartement et maison de ville ! Situé en plein centre de montluel, venez découvrir à l'agence l'ensemble des 14 lots proposés dans ce nouveau programme en exclusivité ! - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie d : 199 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1608 et 2176 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Code vidéo à taper sur YouTube : vYRj_rWHCaM Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Découvrez ce superbe appartement T2 de 53,75 m², situé dans un quartier calme et très recherché de Beynost. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Les Points Forts : - Emplacement Idéal : niché dans un joli secteur résidentiel, cet appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. - Calme et Confort : situé au 1er et dernier étage, vous n'aurez pas de voisins au-dessus, limitant les interactions de copropriété. Vous profiterez de la tranquillité et du cadre agréable de la résidence. - Espace et Luminosité : l'appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. - Extérieur Privatif : profitez d'un grand balcon privatif d'environ 22 m², rare dans la région, où vous pourrez aménager un espace cosy pour vos moments de détente en plein air. - Confort Moderne : l'appartement comprend une chambre agréable et idéalement exposée (Est), et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chaudière gaz individuelle, assure une classe correcte en DPE : le logement est classé en D, très proche d'une classe C. - Proximité des Commodités : vous serez à proximité immédiate du centre commerçant de Beynost, avec un supermarché, une pharmacie, des services médicaux et trois marchés hebdomadaires : tous ces services sont accessibles à pied. La gare de Beynost, l'autoroute gratuite pour Lyon, la proximité de l'aéroport et les cars de l'Ain offrent une excellente desserte en termes de transports. - Bonus : bien équipé, l'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieure privative comprise dans le prix, et vous aurez la possibilité d'acquérir un spacieux garage fermé et d'accès sécurisé, contre 17 500 euros en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 1954.