Maison 3 chambres, jardin 90m², Garage. Combles aménageables

FEBVOTTE coté Casernes, Maison des années 60 lumineuse avec Garage traversant.

Elle se compose d'une belle entrée, un salon-séjour à l'ouest de 26 m² parqueté, une grande cuisine indépendante avec rangement, wc séparé, placard.

À l'étage un palier, 3 chambres parquetées, salle d'eau avec wc, placards.

Combles aménageables sur 40 m² Garage de 20 m² traversant au jardin.

Buanderie avec lavoir.

Belle cave jardin de 90 m² clos de murs sans vis à vis au calme.

Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 310 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.