TRÈS CENTRAL

Centre, Tours (37000)

532 950 €

4 935 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
108 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveCheminéeParquetTerrasseCalme

Description du bien

À proximité de la gare et de la place Jean Jaurès, belle maison de charme de type particulier tourangeau proposant un séjour / double donnant sur une terrasse plein sud extrêmement calme malgré sa centralité.

Une salle à manger précédant une cuisine équipée.

À l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains Sous-combles, une salle d'eau et une vaste chambre avec 2 ouvertures permettant une division.

WC indépendant.

En plus de la terrasse, un agréable petit jardin.

Sous-sol complet proposant une buanderie, des d'espaces de rangements ainsi qu'une vraie cave à vin pour moments conviviaux.

Cette maison, ne nécessitant pas de travaux, a conservé ses beaux éléments d'origines (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond avec moulure).

Excellent emplacement.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 510 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126.

Annonce publiée le 5 juin 2025

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Parquet
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 532 950 €(4 935 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (532 950 €) depuis le premier prix enregistré le 5 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 935 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 840 € et 2 530 € par an

Prix dans la région

4 935 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre, Tours (37000)

Tours

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr