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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Tours (37000)
698 000 €

Maison 5 pièces Tours (37000)

Iad France - Valérie Groussin (06 11 48 41 55) vous propose : Dans le quartier très prisé des Prébendes, venez découvrir un magnifique loft d’environ 150 m² habitables de style résolument contemporain où le métal et le bois s'harmonisent pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. Une allée vous éloigne de la rue et vous conduit à une cour située à l’entrée de la maison où le calme règne. Entrez et vous serez séduits par un spacieux espace de vie d’environ 73 m² desservant également deux chambres, une salle de jeux, une salle de bain et une salle d’eau. Le séjour lumineux ouvre sur un petit jardin subtilement paysager où un escalier vous conduit à une grande terrasse aménagée. À l’étage, vous pourrez disposer d'une grande chambre lumineuse, d'un bureau ainsi qu’un espace détente. À l’extérieur, vous trouverez un cellier et un local de rangement. Vous bénéficiez d'une place de stationnement dans la cour et de la possibilité de louer un garage proche de la maison. À proximité des transports en commun, commerces et écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin EI (ID 75217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 242 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 4 653 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472925
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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