Maison 5 pièces à vendre à Tiercé (49125)

Tiercé (49125) – tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garage découvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 191 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des wc indépendants et un garage attenant. Maison re2020 garage inclus frais de notaire réduits remise des clefs prévue fin 2026 située à tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'angers, avec commerces, écoles, gare et services. Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place. Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vous pour me joindre : vincent hanout-levindre capifrance 06 16 41 33 83 autres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage. Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par ia. Pour les plans définitifs me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 957357.

Tiercé (49125) – tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garage découvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 209 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des wc indépendants et un garage attenant. Maison re2020 garage inclus frais de notaire réduits remise des clefs prévue fin 2026 située à tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'angers, avec commerces, écoles, gare et services. Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place. Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vous pour me joindre : vincent hanout-levindre capifrance 06 16 41 33 83 autres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage. Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par ia. Pour les plans définitifs me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 956871.

Tiercé (49125) – tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garage découvrez cette maison de plain-pied avec garage, située sur un terrain de 204 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau moderne, des wc indépendants et un garage attenant. Maison re2020 garage inclus frais de notaire réduits remise des clefs prévue fin 2026 située à tiercé, commune dynamique recherchée à proximité d'angers, avec commerces, écoles, gare et services. Dossier complet avec plan disponible lors de notre rendez de visite sur place. Je vous invite à me contacter pour prendre rendez-vous pour me joindre : vincent hanout-levindre capifrance 06 16 41 33 83 autres maison disponibles avec ses 2 ou 3 chambres toujours en conservant cette même architecture et sans oublier son garage. Photo de l'annonce non contractuelle réalisée par ia. Pour les plans définitifs me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 956870.

Maison familiale avec piscine intérieure et espace réception – cœur de Tiercé En plein cœur de Tiercé, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette propriété aux volumes rares, pensée pour le confort familial et les moments de convivialité. Développant plus de 260 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m². Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. Atout majeur de la propriété : un espace piscine intérieure chauffée d'environ 90 m², parfaitement intégré à la maison et utilisable toute l'année grâce à son système de déshumidification et de chauffage. À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et espaces complémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec : plusieurs garages, espaces de stockage, et surtout une vaste salle de réception indépendante avec cuisine professionnelle et bar, idéale pour recevoir ou développer un projet personnel ou professionnel. Les + : volumes exceptionnels piscine intérieure chauffée vie de plain-pied plusieurs garages et dépendances aucun travaux à prévoir emplacement central tout en restant au calme Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement privilégié. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 956297.

Iad France - Celine Pollet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de caractère 6 chambres au cOEur de Tiercé. Idéalement située en plein centre de Tiercé, à proximité des commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et sérénité. Vous rejoignez Angers en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Développant environ 187 m² habitables, cette propriété s’épanouit sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-vis de 1 760 m². Pensée pour la vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied et une configuration modulable avec 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs. Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un double garage. Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace sans compromis sur la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Étude du projet en amont par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Tiercé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. En exclusivité. Film sur demande Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et chaleureux. Un second espace indépendant au rez-de-chaussée permet d'aménager selon vos besoins un bureau, un salon complémentaire ou une chambre de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau et de toilettes à proximité. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les + : * maison entièrement rénovée * DPE C * ascenseur desservant le rez-de-chaussée et l'étage * caves en sous-sol * possibilité de stationnement privatif * emplacement central proche de toutes commodités Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison confortable et évolutive, avec les avantages du centre-ville sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 944300.

Tiercé Une propriété dans un cadre naturel agréable Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers. Maison 1 Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée - Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée) - Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible) - Local technique Étage : - Deux chambres - Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire Hangar : - À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars. Cour centrale : - Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - maison 2 : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²) - Étage : palier et trois chambres - maison 3 : à rénover entièrement. - Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m². Autres informations : - Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes - Chauffage au fuel et radiateurs électriques Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941435.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Située entre Tiercé et Baracé, laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 136 m² à terminer de rénover, en campagne posée sur plus de 9 300 m² de terrain avec un garage de 60 m². Dans un environnement très calme et verdoyant sans nuisances sonores et olfactives agricoles, cette maison offre un beau potentiel après travaux grâce à ses volumes généreux et son vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec espace dressing. Une arrière-cuisine est aménageable et une véranda idéale pour les petits déjeuner au levé du soleil grâce à son exposition. L’étage se compose d’un palier pouvant être transformé en bureau ou espace détente, et deux chambres. L’extérieur s’étend sur un terrain de 9 311 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un garage de 60 m² et deux caves apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, fibre optique, assainissement individuel et un puits pour l'arrosage du jardin. Une opportunité rare pour qui souhaite rénover et personnaliser une maison à la campagne en profitant d’un cadre paisible en étant seulement à quelques minutes des commerces de Tiercé et de la gare. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers ! Située au coeur du bourg de Tiercé, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité. Développant environ 320 m² habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager. La configuration intérieure propose : De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration. Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien. La maison conviendra particulièrement à : Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer. Concernant la performance énergétique, la maison est saine et entretenue, avec un potentiel d'amélioration énergétique permettant à l'acquéreur d'optimiser les consommations et de valoriser le bien dans le temps. Plus qu'une maison, un lieu de vie et de projets, au coeur d'un bourg vivant et connecté à Angers. Réf. 2863PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Barace, exclusivité, je vous invite à découvrir cette très spacieuse propriété. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir puisqu'elle dispose de 7 chambres et d'une surface habitable de plus de 225 m². Sa très agréable pièce à vivre avec cheminée vous attend. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de réaliser les repas les plus élaborés pour recevoir famille et amis. L'extérieur arboré et paysagé de 3500 m² avec 1 grande terrasse et 1 et une dépendance avec piscine couverte font de cette propriété un havre de paix. Sans oublier les autres dépendances avec 3 garages et 1 garage pour camping car de plus de 8m de long. Coté sous-sol, l'espace ne manque pas : 1 garages de plus de 50 m², 1 salle de jeux, 1 cave 1 wc, 1 salle d'eau et 2 autres pièces aménagées. De beaux volumes vous y attendent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 934263.

Située à Étriché (49330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 8424 m² avec un jardin arboré, un potager, un verger, une serre et un petit pré. Cette maison de 153 m² sans travaux, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, elle compte un hall d'entrée, une pièce de vie en L avec insert et cuisine ouverte, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une salle de bain (bain et douche), un vaste atelier / salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, un espace buanderie et un WC séparé à chaque niveau. Egalement un garage attenant, une cave et une dépendance avec atelier, bûcher et abri pour les animaux. À NOTER : C'est une maison extrêmement lumineuse. La baie vitrée du séjour et la grande fenêtre coulissante de la cuisine ouvrent directement sur une terrasse abritée par une tonnelle végétalisée, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. L'ensemble est bordé de haies bocagères denses, préservant l'intimité et ajoutant un charme naturel indéniable. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère et Nombreuses Dépendances à Étriché Film sur demande Vous recherchez un cadre de vie idyllique, alliant charme, espace et nature ? Cette magnifique propriété, située à Étriché sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les investisseurs souhaitant développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables Cette spacieuse demeure offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire : 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, Un espace de vie lumineux et chaleureux, Travaux récents réalisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager Idéale pour un projet de gîte ou d'hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique ne demande qu'à être restaurée selon vos envies. Nombreuses dépendances et installations équestres Boxes et clos pour chevaux, parfaits pour les propriétaires ou une activité équestre, Un pull-out en pierre, Un atelier, idéal pour le bricolage ou du stockage, Deux garages (80 m² au total) pour abriter voitures, vans et camping-cars, Un parc arboré exceptionnel, offrant un cadre paisible et préservé, Clôtures récentes (5 à 10 ans), garantissant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, amoureux des belles pierres ou investisseur, cette propriété offre un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 956566.

Maison familiale 6 chambres avec piscine – Rives-du-Loir-en-Anjou À quelques minutes d'Angers, au cœur de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 880 m², cette propriété parfaitement entretenue développe près de 180 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception, complète harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou espace télétravail. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine récente, grande terrasse, terrain de pétanque, espaces détente et jardin paysagé. Les + : maison clé en main 6 chambres vie de plain-pied possible très bonne performance énergétique aucun travaux à prévoir environnement calme à proximité des commodités Une maison familiale confortable et soignée, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes d'Angers. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941248.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : RIVES DU LOIR EN ANJOU Sur la commune de Villevêque, Vue dégagée pour cette longère en pierre en parfait état et entretenue, sur plus de 3000 m² de terrain clos, arboré et paysagé. Maison 3 chambres, grenier aménageable, garage, plusieurs dépendances, cave et double carport. Puits RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, wc. Etage : 3 grandes chambres dont 2 en enfilade, 1 avec parquet bois. Salle de bains avec wc, couloir et placard. Garage 25 m², cave 23 m², dépendances de 55,32 et 25 m² La maison est alimentée par un puits, ce qui fait de belles économies, avec la possibilité de se raccorder au service d'eau Les plus : * Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne * PAC Aérothermie * Poêle à bois * Pièces spatieuses * Nombreuses dépendances * Terrain aborboré et paysagé * Adoucisseur d'eau * Maison sur puits (Arrivée service d'eau à proximité) Située à RIVE-DU-LOIR-EN-ANJOU, cette charmante maison individuelle de 125 m² offre un confort familial optimal. Avec un terrain de 3244 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire et WC. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux de 45 m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments en famille. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec une terrasse agréable et un jardin permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposez également d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'un double carport. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, vous trouverez des commerces et une boulangerie à seulement 6 km, ainsi que la gare d'Angers à 16 km et le centre-ville d'Angers à 15 km. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale de 127 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain arboré de 6 174 m², tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A11 sans nuisances facilitant vos déplacements. Elle offre 4 chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec cheminée, idéale pour les moments en famille. Une buanderie attenante de 10 m² complète la maison. Le terrain, spacieux et arboré, dispose également de dépendances et 2 garages. Une grande bâtisse indépendante avec cuisine, grande salle et dortoir à l'étage offre un fort potentiel après rénovation : gîte, location, logement indépendant ou espace de projet. Une propriété pleine de charme offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

C'est dans le vieux briollay que ce trouve cette maison de 2011. Maison familiale avec une pièce de vie de plus de 40 m² spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud. À l'étage 4 chambres et la salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter des soirées estivales au calme. Un garage et un cellier pour votre stockage. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 949698.

Vous recherchez une maison avec du caractère et des volumes où il fait bon vivre ? Cette propriété est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall vous accueillant qui donne immédiatement sur des espaces atypique et dont la lumière est omniprésente. Le salon-séjour, lumineux, chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales et cocooning. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain et de wc indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le véritable atout, un lieu adapté pour le télétravail, l'installation d'une profession libérale ou toute activité indépendante souhaitant conjuguer travail et qualité de vie. Le tout dans un environnement naturel, offrant calme, verdure et ressourcement au quotidien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud trehorel, tél. : 07 84 99 70 87, e-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799645510.

À seiches sur le loir, découvrez cette maison familiale à deux pas des commerces, écoles et du bourg. Entrez et visitez l'espace jour avec son salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, sa cuisine équipée et aménagée, son arrière cuisine, son bureau ou autre activité indépendante et sa suite parentale. À l'étage, un large palier dessert les 4 chambres, la salle de bains, les wc, et un grenier. Chacun y trouvera son espace. Le jardin clôturé et arboré saura satisfaire les uns et les autres quant aux différentes activités : entre quiétude et jardinage, tout le monde peut trouver son hobby extérieur. Le plus de cette maison ? Sa classe énergétique, ses panneaux photovoltaïques. Qu'attendez vous pour m'appeler ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 902675.

Située à seiches sur le loir, proche écoles, commerces et collège et seulement 20 minute d'angers, une maison sur sous sol d'environ 130 m² sur parcelle de 600 m². Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée proposant un espace de vie de plus de 50 m², un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une partie du sous sol a été aménagé proposant ainsi une chambre, un coin dressing et une salle d'eau avec wc séparés. Le reste étant resté en garage et atelier. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis à vis avec terrasse. Visite 3d disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

À seiches sur le loir, découvrez cette maison à deux pas des commerces, et du centre ville sur une parcelle de 415 m² entièrement clôturée. Cette maison des années 50 a su traverser les décennies et offre volume et luminosité. Entrez et découvrez cette belle pièce de vie de plus de 30 m² avec son salon cosy de près de 19 m² sur parquet et auprès du poêle à bois. L'espace nuit à l'étage est composé de trois chambres et de la salle d'eau. Idéalement située, tout se fait à pied. Plus d'informations ? Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 943050.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et économe en énergie, sans travaux à prévoir ? Cette maison construite en 2023 à Seiches-sur-le-Loir pourrait bien être votre évidence. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille salon, séjour et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie. Un espace pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. ⸻ Un intérieur moderne et fonctionnel Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte aménagée • WC indépendant À l'étage : • Trois chambres confortables • Une véritable suite parentale avec salle de douche privative et dressing • Salle d'eau complémentaire • WC Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, intimité et fluidité de circulation. ⸻ Confort moderne & économies d'énergie • Pompe à chaleur • Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène • Menuiseries aluminium • Excellente isolation • Classe énergétique A Vous profitez d'un confort thermique optimal toute l'année, avec une consommation maîtrisée. ⸻ Les + qui font la différence • Garage attenant • Construction récente aux normes actuelles • Maison clé en main • Aucun travaux à prévoir ⸻ Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 602337 ).

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Laissez libre cours à vos rêves de nature et de grands espaces avec cette maison familiale de 196 m², nichée sur une parcelle de plus de 9000 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène vers un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, et une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, parfaite pour rassembler famille et amis. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de douche et une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bain et WC s’impose comme une véritable suite privée, tandis qu’une sixième chambre indépendante de 25 m² complète ce cocon familial, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un espace artistique. Vendu avec la possibilité d'accéder à des prairies pour les animaux idéal pour des chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À Châteauneuf-sur-Sarthe, commune des Hauts-d’Anjou, à quelques pas du bourg et de ses commodités, cette maison angevine rénovée dévoile tout le charme de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Derrière sa façade de caractère, les volumes se révèlent avec élégance : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et pièces lumineuses créent un cadre de vie convivial où l’on imagine facilement les moments partagés en famille. Les espaces de vie, répartis entre deux salons et une cuisine spacieuse, offrent différentes ambiances et participent à cette sensation de maison vivante et accueillante. La maison développe environ 137 m² habitables et propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Elle offre également deux salles d’eau, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu’une vie de plain-pied, un atout appréciable pour une famille ou pour anticiper les années à venir. À l’extérieur, le terrain d’environ 333 m² prolonge la maison avec un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un atelier et un grand grenier d’environ 50 m² complètent l’ensemble et ouvrent la porte à de belles possibilités : stockage, espace créatif ou futur aménagement. Une maison pleine de caractère, où le charme angevin, les volumes généreux et la douceur de vivre d’un village dynamique se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’inspirant. Ici, il ne reste plus qu’à écrire la suite de l’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 21min d'angers, à soucelles, dans le quartier résidentiel de l'hermitage, découvrez cette magnifique maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-a-vis sur plus de 2 000 m² de terrain arboré et clos. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, une vie possible de plain-pied, cuisine a / e, salon / séjour de 65 m² avec cheminée, plusieurs chambres, deux pièces d'eau, bureau, dressing et espaces dédiés aux loisirs (musique, sport). Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme : baies vitrées anti uv, volets centralisés, climatisation, fibre et prises rj45, domotique, alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec by-pass eau de ville, borne de recharge véhicule électrique, excellent dpe a / a synonyme de fortes économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sécurisée par un abri télescopique gigogne. Garage attenant et cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette agréable maison des années 70, entièrement rénovée en 2010, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, offrant un salon-séjour chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, profitant d'une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bien-être rare comprenant une douche, un sauna et une salle de sport dédiée, permettant de profiter d'un véritable confort au quotidien. Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec un grand carport, tandis que le sous-sol offre un vaste garage ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant un poêle de masse, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible, garantissant bien-être et maîtrise des consommations tout au long de l'année. Une maison familiale aux prestations complètes, parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.