Tiercé – Maison contemporaine de 6 pièces 4 chambres dont une de plain-pied jardin sans vis à vis

Au cœur d'un environnement verdoyant, dans un quartier prisé de Tiercé, découvrez cette maison contemporaine de 136 m².

Ses propriétaires en ont pris le plus grand soin, et vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse, où le poêle à granulés crée une ambiance douce dès les premiers froids.

La cuisine américaine aux belles prestations s'ouvre directement sur le jardin.

Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

Un vrai atout pour accueillir famille et amis, ou pour vivre de plain-pied au quotidien.

À l'étage, le palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.

Côté extérieur, les 958 m² de jardin clos de haies ont été pensés et paysagés avec soin.

Une terrasse, un potager et un abri de jardin invitent à profiter de chaque saison, à l'abri des regards.

La maison dispose aussi d'un grand garage et d'une allée fermée par un portail.

Au-dessus du garage, un espace permet d'agrandir la surface habitable à votre goût (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Un bien où l'on se projette au premier regard.

Prix : 468 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 € pour les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) audrey.collet@optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey COLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°130 486 962 Greffe de ANGERS) 06 46 76 11 89 (réf.

618607 ).