Maison 5 pièces à vendre à Thézac (17600)

Vous recherchez une maison rénovée avec du caractère et un véritable élément atypique ? Ce bien mérite votre attention. Située dans un secteur particulièrement calme a Thézac (17), cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 3 chambres, réparties sur deux niveaux : 1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir; 2 chambres à l'étage, dont une très belle chambre d'environ 28 m². La maison a été rénovée afin d'offrir un intérieur confortable et prêt à habiter. Une dépendance de 116 m² À côté de la maison se trouve une grande dépendance / garage d'environ 116 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins : garage, buanderie, espace de stockage, atelier, rangement ou espace complémentaire. Ce qui rend cette propriété particulièrement originale, c'est la présence d'un ancien moulin directement sur le terrain. Un élément rare qui apporte énormément de cachet à l'ensemble et qui offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourrait notamment être imaginé comme studio indépendant, espace privé, atelier, chambre d'amis ou hébergement insolite a but Privé. Un véritable projet pour les personnes à la recherche d'un lieu qui sort de l'ordinaire. DPE : D, avec une consommation énergétique annuelle particulièrement basse. Une propriété atypique qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec dépendances et un projet original autour de son moulin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de SAINTES) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf. 967582.

Maison charentaise de 237 m² habitables sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, garage. À l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc, + une maison indépendante T2 avec jardin et terrasse louée 500 euros. Superbe vue sur la campagne. Au calme. + Un T3 comprenant une chambre en rez-de-chaussée, un séjour cuisine, un chambre, une salle d'eau / WC, jardin, terrasse et garage.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. А̀ l'étage : une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur un parc boisé avec 3 terrasses, un garage attenant, un double garage et une vaste cave de 36 m². Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie crindal vous propose : a deux minutes de l'axe royan-saintes, maison parfaitement entretenue d'environ 180 m² habitable avec garage et dépendances. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et wc séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé avec au fond la chaudière fuel à condensation récente sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À proximite de toutes les commodites de pisany, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucia amato vous propose : venez découvrir à varzay cette charmante charentaise de 175 m², implantée sur un terrain de 1 095 m². Situé au calme, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de saintes. Comprenant au rdc : un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un cellier, un vaste bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une pièce palière dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur : une terrasse, 2 garages et un abri de jardin complètent ce bien. Elle possède de nombreux atouts : beaux volumes, fort potentiel et confort d'une pompe à chaleur dernière génération. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Charmante maison de ville en pierre de 116 m² sur la commune de Pisany. Située en centre-bourg, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de Saintes et 25 min de Royan. Comprenant au RDC : une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC séparé. À l'étage : un palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un véritable cocon intimiste avec une petite cour. Elle dispose également de nombreux atouts : double vitrage, cheminée à insert et un adoucisseur d'eau. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet locatif ou une résidence principale prête à vivre. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SUPERBE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSES - MEURSAC Dans un cadre bucolique à Meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² sur un terrain de 1156 m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - Terrain arboré de plus de 1000 m² - Terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - Piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - Garage pour protéger votre véhicule - Environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique Équipements et confort de vie : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement individuel - Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver A noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m² environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Le nettoyage de la toiture a été réalisé et la balcon a été repeint. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : 'URGENCE SIGNALEE' Magnifique Maison de 146 m² sur un terrain de 1956 m² à Meursac - magnifiquement entretenue avec Jardin et Garage Cette magnifique maison individuelle de 146 m², est située dans la charmante ville de Meursac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2004 et excellent état, cette propriété propose des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse de plus de 11 m² vous permettra de partager des moments conviviaux autour de bons repas. Le séjour offre un espace de détente chaleureux tandis que la terrasse extérieure vous invite à profiter des journées ensoleillées. La véranda vous apportera un espace supplémentaire pour des moments de quiétude et repos. Le jardin spacieux (piscinable) permettra à petits et grands de s'épanouir en plein air. De plus, un double garage de 60 m² attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements haut de gamme de la maison comprennent une ventilation mécanique, une alarme et une vidéo surveillance, assurant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz en distribution par radiateurs vous garantit une chaleur agréable en toutes saisons. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Vous pourrez y emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Meursac, un véritable havre de paix à proximité des commodités. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Meursac. Offrant une surface habitable d'environ 173 m², cette demeure construite en 2008 est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Profitez d'un grand terrain clos avec un jardin verdoyant d'environ 7 581 m² et une terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison inclut un garage indépendant, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une petite annexe pouvant servir de bureau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Située dans un secteur calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 3272.

Située au calme sur la commune de meursac avec commerces de proximités et école. 20 minutes des premières plages et 20 minutes de saintes 17100. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 215 m² comprenant au rdc : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie avec chaufferie, 1 cave, grand wc séparé avec lave main. À l'étage : un spacieux palier desservant 4 grandes chambres avec chacune des placards dont deux avec accès au balcon, une belle salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un débarras, wc indépendant, combles aménageables en parties. Fenêtres double vitrage, chauffage fioul de 2011 et poêle à granulés, assainissement individuel conforme. À l'extérieur garage attenant, deux terrasses, piscine hors sol de 17m3, deux portails pour faciliter l'accès en voiture, abri de jardin en bois. Le tout sur un jolie jardin clos fleuri et arboré d'environ 1156 m². À visiter sans plus tarder prix : 395 162 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15 162 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d consommation reelle a l'annee pour le chauffage et electricite 3450 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 euros et 6990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 676rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A LA CAMPAGNE Particulièrement paisible et confortable ce bel ensemble immobilier d’une surface totale d’environ 510 m² s’étend sur un terrain clos de 5102 m², cerné par la campagne, vous trouverez ici le calme et la quiétude propices à une vie apaisante et pourtant active grâce à son potentiel d’accueil. Situé à quelques encablures de la côte et idéal si vous êtes prêt à accueillir vos hôtes, tout est à votre disposition et d’ores et déjà opérationnel pour donner vie à votre activité. Entre la Saintonge et le pays royannais, cette authentique et solide propriété offre un emplacement de choix dans une région résolument ouverte sur le tourisme. La maison d’habitation de 130 m² est constituée d’une grande cuisine dinatoire avec son cellier buanderie et d’une belle pièce de vie équipée d’une cheminée. À l’étage, 3 chambres, un dressing et une salle d’eau vous permettent de vivre sur place et d’avoir votre propre intimité. Les six gîtes d’environ 380 m² offrent une capacité de couchage de 32 personnes reparties dans des habitations allant de 4 à 8 personnes et de 45 à 96 m². Chacune de ces ravissantes maisons bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée, de salle d’eau, d’huisseries en double vitrage PVC, de chauffage individuel électrique. Pour les moments de convivialité, vos hôtes disposent d’une salle de réception, d’une salle à manger d’été, d’une salle de jeux, d’un bar où se retrouver en soirée autour d’un bon verre installé dans l’ancienne distillerie de la propriété et encore doté de son alambic d’origine témoin de son passé viticole. La piscine chauffée de 14 m x 7 m et son petit bassin à proximité immédiate de 6 m x 3 m dédié aux plus petits, l’aire de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc paysagé et agrémenté de nombreuse essences d’arbres et de fleurs sont autant d’espaces où se retrouver aux beaux jours pour profiter pleinement des moments de partage en famille et entre amis. L’ensemble de ces habitations bénéficie en outre d’une belle luminosité grâce à des ouvertures portes et fenêtres sur les façades orientées plein sud Chaque maison dispose de son propre espace extérieur. Par ailleurs, les nombreuses dépendances présentes sur le site constituent des atouts supplémentaires : garage, débarras, grange, chais permettant de stocker ou d’agrandir les surfaces habitables et d’imaginer de nouvelles activités sur place. C’est donc pour vous, votre famille et vos hôtes que cet écrin est destiné, synonyme de partage et de bien-être, laissez vous séduire et projetez vous vers un avenir prometteur. Prix de vente honoraires inclus : 1.029. 600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 990.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.270 et 9.870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de saintescette maison située à meursac offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 712 m², à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 712 m², offrant de belles possibilités pour les aménagements extérieurs. Environnementmeursac est une commune calme située à environ 17 km de saintes et à 15 km de l'océan atlantique. On trouve une école primaire à proximité. La nationale n150 se situe à 5 km, facilitant les déplacements. La gare de saujon est à une distance plus importante. De nombreux restaurants, un bassin de natation, un terrain de tennis ainsi que des commerces et une épicerie se trouvent à quelques minutes à pied. Nous contacterce bien est en vente au prix de 221000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. Maisons de la côte atlantique royan se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Hors frais de notaire et frais annexes idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre Saujon et Cozes, dans un environnement calme, maison totalement de plain pied offrant confort et espace de vie dégagé et lumineux de plus de 80 m² comprenant entrée, cuisine ouverte et séjour. Elle offre également 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Jardin arboré, 2 terrasses et 3 dépendances spacieuses complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 m² PROCHE DE SAINTESConstruisez votre maison à bâtir située à Meursac, offrant un cadre adapté aux projets familiaux. Cette construction pourra s'implanter sur un terrain d'une superficie de 672 m², à proximité de la mer. Elle dispose de 5 pièces principales, comprenant quatre chambres, pour accueillir toute la famille. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains, permettant de profiter du confort nécessaire dans un espace de vie de 100 m². Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes ses pièces et optimise la circulation au sein de l'habitation. Le terrain autour offre un espace extérieur conséquent, idéal pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. ENVIRONNEMENTLa commune de Meursac bénéficie d'un environnement calme à proximité de l'océan Atlantique situé à 15 km environ. À 17 km, la ville de Saintes est accessible pour les déplacements plus importants. Côté transports, la gare la plus proche se trouve à Saujon, à une distance de 9,5 km. La nationale N150 est située à 5 km, offrant un accès pratique aux axes routiers. Le secteur accueille une école primaire à moins de 5 minutes à pied, répondant aux besoins des familles avec de jeunes enfants. Des commerces et une épicerie se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, un bassin de natation et des courts de tennis, participant à la qualité de vie locale. NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 231 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Grégory Roy, de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Vous pouvez le joindre au O7-86-27-82-73. Pour tous renseignements complémentaires ou pour discuter de votre projet, prenez contact rapidement afin de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Frais de notaire et frais annexes compris Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10km de Saujon, avec accès facile à la rocade Royan-Saintes, sur la commune de Meursac, jolie maison ancienne rénovée d'environ 290 m² composée : En rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur belle pièce de vie, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Salle d'eau avec wc. À l'étage : beau salon de 44 m² donnant sur la campagne, 4 grandes chambres, salle d'eau et wc. Attenant et communiquant, un appartement d'environ 50 m² offrant cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Dépendances attenantes, garage, forage et bungalow. Chauffage par pompe à chaleur. Poêle à bois. Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 2530 m². Référence agence : 6161.

D'environ 280 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre intimiste, sans vis-à-vis. Située à Meursac, dans un environnement calme et boisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible : à seulement 10 minutes de Saujon et 20 minutes de Saintes et des plages. Les villages de Saint-Romain-de-Benet et Pisany, à proximité, proposent l'ensemble des commodités du quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager arboré, composé d'essences variées, offrant un environnement verdoyant et préservé. La maison propose une organisation fluide avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau, une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse ainsi qu'une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un second espace de vie de 44 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que quatre grandes chambres et une salle d'eau. Un espace indépendant, déjà exploité avec succès en location saisonnière, constitue un véritable atout. Il peut générer des revenus complémentaires ou être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. Plusieurs dépendances complètent le bien : garage, atelier, préaux et bungalow bois. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un secteur recherché à proximité du littoral. À visiter sans tarder !

Axe Saintes / Royan, maison ossature bois sans travaux, au calme, à proximité des commerces et des écoles. Vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage attenant. L'ensemble sur une parcelle de plus de 500 m². Idéal pour une famille ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre Royan et Saintes, propriété charentaise alliant cachet et confort, offrant : une pièce de vie familiale, 6 chambres, 2 salles d'eau dont une vie de plain-pied. Double garage - Dépendances. En extérieur, profitez de sa terrasse vue sur la piscine couverte et de son jardin arboré et intimiste. Charme et sérénité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

À seulement 1,5 km du bourg de Meursac et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille. Développant environ 218 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 156 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras et un garage attenant. À l'étage : quatre chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur : terrasse exposée sud avec store banne électrique, balcon, jardin agréable, piscine hors-sol, chalet de rangement, cour gravillonnée et accès garage goudronné. Une maison confortable et accueillante, idéale pour une grande famille recherchant espace, calme et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

EN EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes des portes de Saintes et 20 minutes des portes de Royan, découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée sur un terrain de plus de 3 500 m² avec piscine, sans vis-à-vis et au calme. Elle vous séduira par ses nombreux atouts : 4 belles chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau et WC. Et un petit salon de 20 m² qui peut servir de chambre supplémentaire. Une seule chambre à l'étage avec son balcon privatif, toutes les autres étant de plain-pied pour un confort de vie optimal. Une spacieuse véranda de 30 m², idéale pour profiter de chaque saison. Une grande piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'un cellier / arrière-cuisine de 16 m², très pratique au quotidien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces et des prestations qui répondront aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur ! Venez vite la découvrir, elle n'attend plus que vous. Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4698.

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Entre SAINTES et COZES - MAISON - T6 - 214 m² - GARAGE - PERGOLA A Montpellier de Médillan, développée sur 2 niveaux, cette maison propose 214 m² habitables répartis en 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un salon avec insert, une salle à manger et une mezzanine, offrant de belles surfaces à réinterpréter selon vos envies. On trouve également une cuisine avec arrière cuisine, un WC à chaque niveaux, une salle de bains en rez-de-chaussée et possibilité d'en faire une à l'étage. Le caractère de l'époque se lit dans les volumes et l'architecture, tandis que des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de cette maison. Un garage, une dépendance et une pergola complètent ce bien. Le terrain d'un peu plus de 2000 m² avec ses arbres fruitiers offre un cadre verdoyant et préservé, propice à de multiples projets d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Élégante propriété contemporaine aux prestations d’exception À seulement 5 minutes de Saujon sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET et 18 km des plages de Royan, nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison en brique séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa performance énergétique. Dès l’entrée, un hall raffiné de 13 m² vous accueille et s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse agrémentée d’un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 13 m², offrant un confort d’usage au quotidien. L’espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables (13,14, 16 et 20 m²), complété par un dressing indépendant de 11 m². Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau), chacune équipée de WC, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. Un garage carrelé de 32 m² avec porte motorisée complète ce bien. À l’étage, un espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau ou atelier… un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain paysager de 994 m², la propriété dispose également d’un forage de 22 mètres, idéal pour l’entretien des extérieurs. Un bâtiment annexe de 33 m² vous permettra de stocker vélos, outils ou mobilier de jardin. Des prestations énergétiques remarquables : Chauffage au sol par géothermie Installation de 7 panneaux solaires (2025) Confort thermique optimal et consommation maîtrisée Une propriété alliant élégance, modernité et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l’océan. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine particulièrement très lumineuse, dès l'entrée vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse et la campagne environnante. De plain pied, vous bénéficiez d'une suite parentale, salle d'eau, WC, lingerie et dressing. L'étage vous propose 3 chambres avec placard, avec une vue dégagée et baignées de lumière, une salle d'eau et WC Un garage non attenant et un terrain arboré entièrement clos par un portail automatique Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC 931 623 128 de Saintes Référence agence : 4700.

2000€ du mètre carré pour une maison à 25 min de la mer, qui dit mieux ? Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible. L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décorée A droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle réchauffe l'ambiance cocooning. Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing (tous les fils électriques sont déjà tirés). Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûts Derrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhicule. Alors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises ! Fosse très récente et au norme chauffage par insert dans le salon et radiateurs électriques récents et économique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 951812.

Située dans la charmante commune de Varzay (17460), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles et des commerces de Saintes, elle est idéale pour les familles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin spacieux, de deux garages, de deux places de parking et d'un magnifique porche d'entrée À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de 2 WC, d'une salle de bains complète, d'un bureau et de 4 chambres. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol par géothermie, la fibre, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, du double vitrage, des moustiquaires, des volets roulants, et une fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.