Maison 5 pièces à vendre à Rétaud (17460)

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale pleine de caractère, exposée SUD OUEST. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour chaleureux avec cuisinière à bois, cuisine, salle de bains avec WC et cellier. À l’étage, 3 belles chambres, salle d’eau et WC. Jardin arboré aménagé et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au cœur du village de Rétaud, dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre de plus de 200 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Implantée sur une parcelle de 1 461 m², la propriété se compose de plusieurs dépendances, dont un garage, une grange, un chai ainsi qu'une seconde petite maison attenante déjà existante, également à rénover. Cet ensemble rare permet d'envisager de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, projet locatif, regroupement familial ou encore activité professionnelle à domicile. La maison principale à rénover séduit par ses volumes généreux et son cachet. Le rez-de-chaussée s'organise autour des pièces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par un chai, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, deux WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une cave vient également compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 104,54 € Honoraires charge acquéreur : 15 195,46 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.

Maison familiale en plein coeur du bourg de rétaud avec toutes commodités à proximité ! Au rez de chaussée : entrée-chambre-wc-salle de bain-pièce de vie avec cuisine ouverte-cave-cellier-atelier avec grenier. À l'étage : 4 chambres-salle d'eau-wc. À l'exterieur : jardin clos-garage-dépendance chauffée. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison à Rétaud, d'une surface généreuse d'environ 184 m², entièrement rénovée et en parfait état. Cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines : lumineux séjour, quatre chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, 3 salles de bains équipées de douche à l'italienne. La distribution fonctionnelle permet d'avoir un bel espace de vie familial, avec des volumes bien exploités et des finitions soignées. Située dans un secteur calme de Rétaud, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes locaux. Le jardin et les extérieurs offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies (terrasse, espace détente, potager). Idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, cette propriété rare sur le marché séduira par sa qualité de rénovation et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 683.

Au cœur d'un lieu-dit paisible de Retaud, cette charentaise de 120 m² environ, rénovée, séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cadre de vie serein. Derrière la porte d'entrée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par deux larges baies vitrées tournées vers le jardin. Le poêle à bois réchauffe l'atmosphère et invite aux moments de partage, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Une pièce avec douche, pouvant faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée et offre une réelle possibilité de vie de plain-pied. Un cellier donnant accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un bureau, ainsi que d'une chambre supplémentaire sous rampant, idéale pour un enfant ou un espace d'appoint. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un jardin entièrement clos, un garage, une terrasse et une piscine, véritables invitations à la détente. Avec ses panneaux photovoltaïques générant une rentabilité, cette maison offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible. L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décorée A droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle réchauffe l'ambiance cocooning. Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing (tous les fils électriques sont déjà tirés). Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûts Derrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhicule Alors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 951812.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine, terrain clôturé et arboré – Chermignac. Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux. Une buanderie / atelier complète ce niveau pour plus de praticité. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie crindal vous propose : 10 mn saintes 30 mn ocean, opportunité exceptionnelle d'investissement ! À vendre en viager occupé magnifique maison de plain pied à varzay, au calme et à proximité des commerces. Construite en 2019, elle vous offre tout le conforme moderne pour des économie d'énergie avec sa pompe à chaleur pour le chauffage au sol, ses 16 panneaux solaires et son adoucisseur d'eau. Elle se compose comme suit : - une entrée avec placard et wc. - un double séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. - une cuisine aménagée semi-ouverte avec grande porte coulissante vitrée. - 3 chambres. - une salle de bains avec douche, wc et baignoire balnéo. - un cellier avec évier, machines à laver. - un garage carrelé et isolé. Sur un terrain de 575 m² avec jardin paysagé, piscine chauffée sans vis à vis pour profiter des soirées d'été, cabanon de jardin et potager. De très belles prestations, portes à galandage, porte vitrée pour la cuisine, pour une vie au calme et de plain pied, situation privilégiée, loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bouquet : 96 600 euros hai + rente : 373 euros / mois occupation 2 têtes : 80 ans (m) + 79 ans (f) valeur du bien 290 000€ contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie forget vous propose : sublime maison d'architecte avec grand terrain à varzay ideale pour une grande famille. Découvrez cette splendide maison d'architecte, un véritable bijou niché dans un environnement paisible à varzay. Cette magnifique propriété allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'une surface de 165 m² s'étend sur un vaste terrain de 2344 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Les espaces de vie sont à la fois lumineux et spacieux, comprenant une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de séjour conviviale, 4 chambres dont une parentale au rdc, une salle de bain à l'étage, toilettes rdc et étage, 1 cellier. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'architecture intérieure est sublimée par deux superbes terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des douces soirées estivales et des journées ensoleillées en toute intimité. Une troisième terrasse à l'étage ouverte sur une chambre, avec vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante. Une quatrième terrasse à l'étage également accessible par le bureau actuel (pouvant être une chambre). Le garage indépendant d'une belle dimension vient compléter les prestations de cette demeure. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision câblée, le chauffage au sol au rdc, des convecteurs à l'étage, la vmc, assainissement par fosse septique aux normes. Cette maison se distingue par son état impeccable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve en devenant propriétaire de cette maison d'exception à varzay, proche de saujon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED A L'ABRI DES REGARDS Située à 10 minutes de Saintes et 30 minutes de la côte, dans un environnement paisible, en impasse, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 159 m² sur une parcelle paysagée de 1907 m² sans aucun vis-à-vis. Son architecture, ossature bois, ses prestations qualitatives et sa localisation font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier local. L'intérieur révèle un beau séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, attenant à une cuisine aménagée et équipée. L'agencement fluide des volumes permet une véritable circulation entre les espaces jour et nuit. Depuis le séjour un accès mène d'un côté à la suite parentale, et de l'autre à la partie nuit comprenant trois chambres et un bureau. Pour compléter l'ensemble cette maison dispose également d'une buanderie-cellier attenante à un garage. Le jardin, quant à lui, offre un véritable havre de paix, avec piscine (chauffée) en pierre de Bali, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Le tout agrémentée d'une cuisine d'été complètement aménagée adossée à un local technique équipé d'une douche et WC. Cette propriété, qui conjugue fonctionnalité et esthétisme moderne, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme. Sa faible consommation énergétique en fait un véritable atout. Taxes Foncières 2025 : 1265 euros Photos sur demande Agences s'abstenir Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - lucia amato vous propose : venez découvrir ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 125 m² avec garage attenant, véritable coup de coeur. Implanté sur un beau terrain de 3 481 m², il se situe sur la commune de chermignac en charente-maritime, dans un environnement calme et agréable. Comprenant : une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une buanderie à l'extérieur : une terrasse, 2 abris de jardin et une piscine enterrée de 8x4. Il bénéficie de nombreux avantages : de belles prestations, la toiture a été intégralement refaite, double vitrage en pvc, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucia amato vous propose : venez découvrir à varzay cette charmante charentaise de 175 m², implantée sur un terrain de 1 095 m². Situé au calme, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de saintes. Comprenant au rdc : un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un cellier, un vaste bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une pièce palière dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur : une terrasse, 2 garages et un abri de jardin complètent ce bien. Elle possède de nombreux atouts : beaux volumes, fort potentiel et confort d'une pompe à chaleur dernière génération. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison De Plain-Pied Chermignac Dans un cadre de vie EXCEPTIONNELLE ! Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² située à Chermignac, en Charente-Maritime. Construite en 1980 en très bon état, cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres et un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité avec une cheminée bois. Profitez d'un jardin verdoyant et bucolique et d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Une terrasse ensoleillée vous attend pour vos repas en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 509.

À seulement 10minutes de Saintes, situé au cœur de Chermignac, à proximité des commodités (épicerie, coiffeur, kiné, écoles. ) cet ensemble immobilier de 200 m² composé de trois appartements loués. Composition des logements : Cet ensemble composé de trois appartements T3, chacun comprenant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Un mode de chauffage en climatisation réversible. Tous disposent d'un jardin privatif et de deux places de parking. Deux des appartements bénéficient également d'un garage. Ensemble immobilier, rénové sur ces dix dernières années, la toiture à été entièrement refaite en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité d'investissement sur le long terme dans un secteur attractif. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 06 26 67 03 70, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252.

Rare sur le marché ! proche du coeur de Chermignac. Spacieuse maison familliale de 200 m² alliant confort et authenticité avec suite parentale de plein-pied - Chauffage au sol - 3 Chambres - Salle de bain avec douche - Mezzanine. À l'extérieur : Terasse couverte - Piscine - Pool house - Garage. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - nathalie crindal vous propose : a deux minutes de l'axe royan-saintes, maison parfaitement entretenue d'environ 180 m² habitable avec garage et dépendances. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et wc séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé avec au fond la chaudière fuel à condensation récente sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À proximite de toutes les commodites de pisany, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rioux, à seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, sans vis à vis, proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², elle développe 111 m² habitables et dispose d'une terrasse avec store électrique, d'un chalet de jardin ainsi que d'un garage isolé en toiture. Celui-ci est complété par un galeta, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Construite de plain-pied en 2001, elle se compose d'une entrée avec deux grands placards intégrés, équipés d'une prise électrique intérieure pour l'un, un véritable atout pour le rangement et le branchement d'un aspirateur. La maison offre également une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, quatre chambres disposant chacune de leur propre placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Ses nombreux rangements et ses équipements pratiques en font une maison fonctionnelle et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Maison Charentaise composée d'une partie principale comprenant : Une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux. Au premier : deux chambres Le bien comprend également de nombreuses dépendances, un garage, un préau, des places de parking couvertes et en extérieur, un grand jardin arboré et clos. Secteur calme. À voir rapidement ! Référence agence : 3109.

Exclusivité ? Sixième avenue saintes à 15 minutes de saintes ? Maison modulable, calme et rationnelle dans son organisation au sud-ouest de saintes, à dix minutes de gémozac, cette maison contemporaine s'inscrit dans un environnement tranquille, propice à un quotidien simple et pratique. Implantée sur une parcelle close de 875 m², elle se compose de deux volumes distincts reliés par une double porte : deux espaces autonomes, faciles à faire fonctionner ensemble ou séparément. La partie principale comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La seconde aile propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. L'ensemble permet de nombreuses configurations : héberger un proche tout en préservant l'intimité de chacun, travailler depuis chez soi, ou proposer un logement indépendant à un invité. Le jardin, entièrement clos et simple à entretenir, bénéficie d'un portail motorisé. Une maison adaptable et fonctionnelle, pensée pour accompagner les évolutions de vie et les besoins du moment. Visite virtuelle disponible sur demande. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

Au cœur du bourg de Rioux, cette maison d'environ 230 m² répartis sur deux niveaux et composée de 8 pièces, attend simplement qu'on lui redonne vie. Tout est à repenser, de la rénovation intérieure à la toiture à refaire, offrant ainsi une vraie liberté pour imaginer un projet sur mesure. À l'arrière, une cour tranquille et des dépendances exploitables ouvrent de belles perspectives : création d'un logement supplémentaire, atelier, ou optimisation d'un futur projet locatif. Pour un investisseur, c'est l'occasion rare de transformer un bien brut en véritable opportunité, dans un village où tout est accessible à pied. Une maison pleine de potentiel, prête pour une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Maison charentaise de 237 m² habitables sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, garage. À l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc, + une maison indépendante T2 avec jardin et terrasse louée 500 euros. Superbe vue sur la campagne. Au calme. + Un T3 comprenant une chambre en rez-de-chaussée, un séjour cuisine, un chambre, une salle d'eau / WC, jardin, terrasse et garage.

Entre Saintes et Royan, ancien chai à cognac à rénover. Située à la campagne, dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 1500 m² dispose au rdc : Cuisine, sejour, piéce de vie, salle d'eau. À l'étage : 5 Chambres, WC, salle d'eau. Des dépendances viennent compléter ce bien à fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette vaste maison individuelle de 6 pièces, inscrite sur le plan napoléonien, vous offre l'opportunité de plonger dans l'histoire tout en bénéficiant d'espaces généreux et authentiques. Située au cœur d'un ancien ensemble rural sur 2,6 hectares clos à Thézac, cette bâtisse du XIXe siècle se distingue par son cachet historique et sa remarquable surface habitable de 240 m² au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux et lumineux donne sur une cuisine aménagée dans une ancienne chapelle, ajoutant une touche unique et traditionnelle à votre quotidien. Avec un potentiel total de 800 m², comprenant un grenier de 240 m² aménageables et plus de 300 m² de dépendances, vous serez séduit par les multiples possibilités qu'offre ce bien. Les caves voûtées en pierre, le chai à vin, et le garage accentuent son charme rural indéniable. Le vaste terrain de 23 000 m² est agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers et mirabelliers, proposant une ambiance bucolique et sereine. La présence d'un puits avec cavité ajoute à la praticité et à l'authenticité du site. Idéalement situé, le charme historique et l'authenticité avec cachet de cette propriété séduisent ses visiteurs. Ce bien s'adresse à des acquéreurs disposant d'un projet solide, en capacité d'intégrer un budget travaux, et recherchant avant tout un lieu de vie ou d'activité en lien avec un environnement rural. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 240 m² - Terrain : 23 000 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Fioul - DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À moins de 30 minutes des plages, proche des commodités, à découvrir jolie charentaise de plain pied composée de 2 logements T2 et T3 avec entrées indépendantes, une dépendance complète ce bien sur une parcelle d'environ 700 m². Idéal pour un regroupement familial ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.