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AcheterExclusivitéRéf. LACASA

Maison

Maison Rioux 6 pièces 168 m2

Rioux (17460)

275 000 €

1 637 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 168 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Exclusivité sixième avenue saintes à quinze minutes de saintes, dix de gémozac.

Une maison contemporaine, modulable, sur une parcelle close de 875 m² avec portail motorisé.

Deux volumes distincts reliés par une double porte : on les fait fonctionner ensemble ou séparément, selon ses besoins.

Accueillir un proche, télétravailler, loger un invité en toute indépendance ?

Tout est possible sans rien transformer.

Côté principal : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.

Côté secondaire : séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une en mezzanine, salle d'eau avec wc.

Le jardin est clos, simple à entretenir, calme.

On est bien installé.

Une maison qui s'adapte à la vie telle qu'elle vient.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(1 637 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 637 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 948 € et 3 988 € par an

Prix dans la région

1 637 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rioux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rioux (17460)

Rioux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Stéphane Plaza Saintes

Agence immobilière

1, Bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes

Site de l’agence Barème des honoraires

Julien BUSUTTIL

Négociateur

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