Maison 5 pièces à vendre à Teyjat (24300)

Dans un hameau au calme, maison en pierre avec de plain-pied, cuisine, séjour, salon. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et une autre chambre avec sa salle de bains et dressing. Des dépendances et un terrain clos de 2463 m² complètent ce bien. Beaucoup de charme. Vue dégagée sur la campagne environnante et vallonée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de Javerlhac, d'environ 400 m² habitables rénovée pour tout en gardant le charme de l'ancien Idéale pour une grande famille, un gîte ou un projet multigénérationnel, cette demeure offre des volumes exceptionnels Actuellement ce bien est utilisé comme gîte en période de vacances scolaires (voir annonce sur LBC) Un grand salon-séjour d'environ 117 m² Une mezzanine de 40 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salon TV, etc.) 7 chambres spacieuses de 11 à 22 m² avec une ambiance différente ainsi qu'un dortoir pour accueillir famille et amis 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau une cave Chauffage central au fioul complété par un insert dans le salon et une cuisinière dans la cuisine L'extérieur est un véritable havre de paix paysager : Superbe piscine 10 x 5 m en imitation pierre de Bali, pour une touche exotique et élégante Belle terrasse en bois pour profiter des repas en plein air Espace jeux extérieurs avec balançoire, table de ping-pong et autres agrès pour le plaisir des enfants Parking au minimum 4 véhicules, plus un garage Dépendance avec four à pain d'époque en pierre, et une citerne d'eau de 30 m³ Un bien rare, coup de cœur garanti pour les amoureux des propriétés de caractère ! Potentiel d'extension grâce aux dépendances A noter qu'un raffraichissement sera à prévoir (peinture, tapisserie, carrelage. ) Visite sur rendez-vous et sur présentation de capacité financière pour projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 597005 ).

À moins d'un quart d'heure de Nontron, découvrez "La Villa Marie-Louise", une maison de notable au charme authentique. Édifiée en 1872, cette élégante bâtisse en pierre affiche toujours sa prestance avec sa couverture en ardoises, ses pierres d'angles et son perron d'époque. D'une surface d'environ 157 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de multiples possibilités pour les amateurs de belles demeures à restaurer. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un bureau communiquant avec un salon-séjour, une cuisine, des WC et une première chambre. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé pour créer un nouvel espace de vie. Enfin, le deuxième étage propose deux autres chambres. Cette maison, qui a conservé tout son cachet d'origine, nécessite des travaux pour retrouver son éclat d'antan. Son potentiel ne s'arrête pas là : à l'arrière, un local commercial d'environ 40 m² offre une belle opportunité d'aménagement, que ce soit en dépendance ou, après validation de la mairie, en logement complémentaire. L'ensemble immobilier comprend également un jardin non attenant mais à proximité immédiate, d'environ 630 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Que vous soyez investisseur ou amoureux des demeures de caractère, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Venez découvrir cette charmante maison des années 60 située en bord de rivière comprenant une entrée, cuisine, belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, une douche et wc. Un sous-sol avec garage, cave et diverses pièces dont 2 chambres. TAE, prévoir quelques travaux. Le tout sur un jardin arboré. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Deux lots : Une maison de village de 205 m² habitable mais également un appartement T2 attenant de 60 m² (totalement indépendant) libre depuis septembre 2025. Au rez-de-chaussée, l’entrée de 17 m² distribue une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 20,3 m² avec cheminée. Le salon, accessible depuis la salle à manger, offre 18 m² avec fenêtres à vitraux d’époque qui créent une ambiance particulière. Un palier de 12,3 m² offrant un coin bureau fonctionnel complète ce niveau, ainsi qu'un WC et une buanderie de 5,3 m². À l’étage se trouvent cinq chambres de 11 m², 13 m², 16 m², 20 m² et 21 m². La plus grande dispose d’une seconde cuisine aménageable et d’une salle d’eau prête à accueillir une douche (raccordements existants), offrant ainsi un espace indépendant. L’étage comprend aussi une salle de bains de 10 m² avec WC et double vasque. Au dernier niveau, un grenier isolé de 110 m² s’étend sur toute la maison et n’attend qu’une rénovation pour devenir un espace de vie supplémentaire. L’appartement T2 attenant se compose d’une pièce de vie de 23,6 m², d’une cuisine de 14,8 m², d’une chambre de 12,8 m² et d’une salle d’eau. Une grange attenante de 85 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain arboré de 2 700 m² comprend une piscine enterrée et sécurisée de 10 × 5 m ainsi qu’une terrasse. La route devant la maison est une route de village, elle n'est pas très passante. De plus, le peu de passage est totalement inaudible depuis la maison. Pompe à chaleur air / eau installée en 2021, toiture refaite en 2016, assainissement tout-à-l’égout. La propriété se situe à 12 minutes de Nontron, 16 minutes de Montbron et 39 minutes d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne école rénovée dans les années 80 à remettre au goût du jour avec un beau potentiel composée une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et un wc. À l'étage, un couloir qui dessert 4 chambres avec de beaux parquets et un wc. Une terrasse, une cave, un garage et carport. Le tout sur un jardin clos de 1743 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, discrète, cette maison aux façades en pierre et en bois invite au calme, à la détente, au partage en famille ou entre amis. Elle offre un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, dans un cadre bucolique et préservé. Elle propose dès l'entrée, dans un style très campagne, un salon avec cheminée en pierre et briques, par deux marches descendantes, une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée où s'articulent harmonieusement bois et béton, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une chambre donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Par un escalier en bois, on accède à l'étage où se font face deux chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements, et, pour l'une d'entre elles un espace bureau. À l'extérieur, sur 3422 m² clos et bornés, un véritable havre de paix protège de nombreux arbres fruitiers, des plantes diverses fleuries, un poulailler clos et même un arbre à chat. Ajoutant originalité, fonctionnalité et écologie, un assainissement 'phyto-épuration' vient d'être installé. Cet ensemble comprend également un cabanon en bois avec toilettes sèches et double vitrage que l'on peut aisément projeter en espace de vie supplémentaire et une grande et belle grange en pierre, dans un très bel état, dont une pièce est déjà aménagée en atelier, et dont l'espace disponible pourra servir de garage et de lieu de stockage. Cette maison, au charme sans conteste, saura vous séduire et vous conforter dans votre projet de vie qu'il soit habitation principale, maison de vacances, à moins d'une heure de la gare d'Angoulême et de là, à deux de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce lieu d'exception a à offrir. Cette maison au charme indéniable attend votre visite, une aide certaine à la décision, à VOTRE décision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison bourgeoise en plein coeur du village à rénover comprenant de plain-pied une entrée, salon, salle à manger, une cuisine, un cellier et un wc. À l'étage, un palier, une salle de bains, un wc et 4 chambres. Une cave, diverses dépendances et un petit jardin. Travaux à prévoir, idéal aussi pour un investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme à la campagne, maison en pierre rénovée avec cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger / salon avec grande hauteur sous plafond. Trois chambres, une salle d'eau. Au rdc pièce de stockage modulable et gîte d'une chambre. Terrain d'environ 6000 m² avec grange et garage sur la vallée. Belle vue dégagée. Fibre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette maison en pierre avec sa grange attenante et son jolie jardin, située au calme dans un village du Périgord vert. Elle est composée de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire, une salle à manger / cuisine et une buanderie. Toiture neuve et isolation refaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au calme, belle propriété en Perigord Vert, avec une maison de maître composée de plusieurs salons donnant sur une terrasse, huit chambres. Un gîte de trois chambres et un autre d'une chambre. Des dépendances et une autre petite maison à rénover. Piscine avec vue dominante sur la campagne vallonnée. Terrain d'environ 9.6 ha. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À SAISIR RAPIDEMENT Maison d’hôtes / gîte d’exception à Varaignes – DORDOGNE Venez découvrir cette belle bâtisse située au calme, à l’entré du Périgord vert, sur la commune de Varaignes. Nichée dans un cadre verdoyant avec un terrain d’environ 1 500 m², elle offre un fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte avec restauration. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel comprend une vaste salle de réception lumineuse, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une grande pièce pouvant servir d’accueil ou de salon détente, ainsi qu’une terrasse orientée plein sud, idéale pour les petits déjeuners ou les repas d’hôtes. À l’étage, la partie habitation dispose d’un séjour, d’une cuisine familiale, de 6 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. La toiture est neuve avec pare-pluie, l’isolation en laine de verre a été refaite récemment, et l’assainissement individuel (8 000 L) est aux normes. Les atouts du lieu • Une maison déjà configurée pour accueillir plusieurs chambres. • De grands espaces pour créer des lieux conviviaux (salon, salle à manger, terrasse, jardin) • Un environnement paisible, parfait pour des hôtes en quête de nature et d’authenticité • Proximité immédiate des sites touristiques et naturels du Périgord Vert Autour de Varaignes • Le Château de Varaignes et son musée des Tisserands et de la Charentaise, au cOEur du village • De magnifiques randonnées dans la vallée du Bandiat et le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin • Des marchés de producteurs, des brocantes et des animations locales tout au long de l’année • À quelques minutes : Nontron, Piégut-Pluviers, Champniers, et les étangs de Saint-Estèphe, lieux prisés des vacanciers Pour quel projet ? • Création de chambres d’hôtes ou d’un gîte familial • Possibilité d’activité de restauration, événementiel ou atelier artisanal • Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à développer une activité touristique dans une région en plein essor Une opportunité rare pour qui souhaite allier qualité de vie, projet professionnel et accueil touristique au cOEur du Périgord Vert. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de NONTRON, maison au calme, comprenant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage, quatre chambres, salle de bains, wc. Dépendances de 90 m². Terrasse couverte donnant sur parc de 2600 m². Panneaux solaires, citerne eau de pluie, serre. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Un endroit pour se sentir tout le temps en vacances ! Un endroit pour vivre en grand confort ! Un endroit pour exploiter un gîte ! À seulement 300m du site touristique, classé Espace Naturel Sensible, le grand étang de St-Estephe, un des plus grands (23 ha) et des plus beaux plans d'eau de la Dordogne, cette belle bâtisse (construction en 1997) de 227 m² habitable est bien intégrée au long d'une piscine dans son parc clos de plus de 2.800 m². En plus de la maison d'habitation qui se compose au RDC de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain / douche, un salon avec un insert à pellets, une cuisine équipée, une arrière-cuisine équipée, un bureau et une véranda; à L'étage d'une chambre et une mezzanine; il y a un petit appartement avec une grande pièce de vie avec coin cuisine en bas (41 m²) et une chambre et une salle d'eau à l'étage. Un sous vide sous la maison entière facilite l'accès aux tuyaux et fondations si nécessaire. Chauffée par des radiateurs électriques modernes, des clim réversibles, double vitrage, volets en bois et électriques, moustiquaires partout, tout à l'égout, eau de forage et eau de ville, toitures en bon état. La piscine aux dimensions confortables de 11 / 4m se couvre par un dôme électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc, accessible par deux portails (un électrique), est bien aménagé, on y retrouve des espèces tropicales pour souligner le sentiment « vacances ». Une belle propriété nichée dans son parc avec piscine, avec possibilité d'un revenu due à sa situation tout près d'un site touristique.

Dans une impasse au calme, pavillon lumineux de 2024, avec grande pièce de vie 43 m² avec cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Garage attenant. Terrain de 1025 m². Chauffage électrique. Fosse septique aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Baisse de prix ! Venez découvrir en pleine campagne, cette maison en pierre à proximité de l'étang de ST ESTEPHE lieu agréable, comprenant une cuisine avec coin repas, une pièce de vie, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Garage, hangar et un jardin d'environ 5733 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Julien Crapon vous propose : Cet ancien relais de poste bâti au XVIIIe siècle à la frontière de la Charente et du Périgord Vert attend ses futurs propriétaire afin d'écrire une nouvelle page de son histoire. La cour donnant sur la façade exposée Sud vous mène à l'entrée de 28 m² et son comptoir convivial. La pièce de vie de 52 m² est complétée par une cuisine en 3 parties cumulant 30 m² ainsi qu'une buanderie et un accès intérieur à la cave. Une petite chambre associée à une salle de bain termine le rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est composé de 4 chambres de 14,15, 16 et 29 m² ainsi qu'une grande salle d'eau desservies par un pallier de 23 m². Le bien se trouve sur une parcelle de 3945 m² et bénéficie de belles terrasses, d'un four à pain ainsi qu'une grange de 89 m². Il est possible de diviser la parcelle afin d'obtenir un terrain constructible d'environ 2100 m² ou d'acheter sans cette parcelle afin de diminuer la surface à entretenir selon votre projet. Venez donc visiter et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crapon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Eymouthiers, venez découvrir cette maison familiale dans un secteur au calme. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une chambre d'environ 11,5 m², un bureau d'environ 8,6 m², une cuisine d'environ 15 m² donnant sur une belle pièce de vie de 38 m² donnant accès à une véranda et à une belle terrasse avec vue sur la nature. Une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau au rez-de-chaussée), local technique et un WC Séparé. À l'étage un pallier dessert 3 chambres (environ 11,12, 4 et 12,7 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier pour du stockage. Depuis les 2 plus grande chambres un balcon avec vue. Pour compléter ce bien 3 garages pour vos véhicules ou pour du stockage et / ou atelier. Côté confort, maison raccordée au tout à l'égout, fibre en place, pompe à chaleur air / eau (Juin 2008), ballon thermodynamique (2015), Huisseries double vitrage (2010) et un insert fermé pour les flambées en famille et / ou entre amis. Foncier : 1 260 La belle et grande terrasse réalisée en 2021 vous offre une vue sur le terrain et sur la nature, un pure moment de quiétude autour d'une tablée entre amis. Eymouthiers à seulement 4 minutes du centre de Montbron et de toutes ses commodités, 18 minutes de La Rochefoucauld, 27 minutes de Nontron et 37 min de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : À vendre – Superbe Longère charentaise en pierre apparente, 332 m² habitables avec piscine Située à seulement 30 minutes d’Angoulême, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant avec un voisinage de qualité, cette magnifique maison de caractère en pierre, vendue entièrement meublée, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Les atouts de cette propriété : Une surface généreuse de 332 m² habitables sur un terrain clos de 1 573 m². Volumes exceptionnels et pièces baignées de lumière, avec une entrée majestueuse sous toit cathédrale. Deux habitations possibles : Un vaste espace principal avec séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre au rez-de-chaussée et 5 grandes chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un logement indépendant comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle d’eau avec WC. Espaces extérieurs optimisés : deux terrasses d’environ 40 m² chacune donnant sur les chambres, une piscine 5x10 m, et un carport de 30 m². Toiture récente, configuration idéale, très beaux volumes et nombreuses chambres. Maison vendue meublée, prête à emménager ou à exploiter immédiatement. Points à prévoir : Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Chauffage central au gaz propane (moins économique que d’autres énergies), mais équipé d’une chaudière Viessmann à condensation de qualité. Idéal pour : Une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de chambres d’hôtes / gîtes grâce à son logement indépendant et ses multiples chambres. À venir découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de 135,5 m² située à Saint-Estèphe. Offrant quatre chambres spacieuses et six pièces en tout, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Dotée d'une cheminée conviviale, la villa allie charme et modernité avec des fenêtres en PVC garantissant une excellente isolation. La villa est très bien équipée avec des volets électriques, un interphone vidéo et une connexion internet haut débit. Vous apprécierez aussi le jardin clôturé qui offre une sécurité et une intimité optimales. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud de la France. Située dans un quartier paisible de Saint-Estèphe, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec son allure élégante et ses caractéristiques modernes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ancien corps de ferme à rénover entièrement situé sur la commune de Feuillade sur des parcelles attenantes d'environ 19 360 m², il vous propose 2 maisons d'habitation attenante et communicante (par le rez-de-chaussée et à l'étage) permettant selon le projet de créer une seule et même habitation et / ou 2 maisons distinctes. La première d'environ 85 m² propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine fermée d'environ 11,6 m², un salon / séjour d'environ 22 m² et des WC. À l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune et une salle d'eau d'environ 5,5 m². La seconde maison d'environ 70 m² et plus ancienne propose au rez-de-chaussée une première pièce d'environ 20 m² faisant office de cuisine et une pièce attenante d'environ 16,5 m². À l'étage 2 pièces (environ 13,6 et 20 m²) et pour compléter un grenier d'environ 39 m². Pour compléter ce bien une grange attenante d'environ 50 m², une cave de 30 m², un atelier d'environ 15 m² et un hangar d'environ 80 m². Vendu avec ce bien environ 22 468 m² supplémentaires composés de bois, taillis et pré. Ce bien avec beaucoup de potentiel peut être adapter à plusieurs types de projet, il se trouve dans un secteur calme et avec une vue magnifique sur la campagne Charentaise. Feuillade à 7 minutes de Montbron et de toutes ses commodités, 20 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld en Angoumois et à 32 minutes de La Gare d'Angoulême. S'il correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Feuillade, venez découvrir cette maison dans un secteur au calme. Maison de 1800 d'environ 119 m² habitable + une pièce chauffée sous pente d'environ 22 m² au sol et une grange attenante d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 2 500 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² avec ses poutres apparentes, la pierre et sa cheminée avec insert. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine d'environ 9 m². Une suite parentale d'environ 22 m² avec sa salle d'eau et un espace dressing. WC séparé et une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de bureau et / ou de buanderie avec ses arrivées et évacuations d'eau. À l'étage 2 autres chambres (environ 10,3 et 10,8 m²), une salle de bain et WC séparé. Sous les toits une pièce mansardée chauffée d'environ 22 m² au sol pouvant être transformée en salle de jeu, bureau et / ou coin nuit. Pour compléter ce bien une grange attenante d'environ 100 m² (porte 2,70m de large sur 2,90 m de haut), une terrasse sans vis à vis, un chenil (ou cours aux poules) et une citerne qui récupère les eaux de pluie (entre 15 et 20 m3). Chauffage via une chaudière fioul, cheminée avec insert et radiateurs électrique. Toutes les huisseries sont en double vitrage, toiture récente. Feuillade à seulement 6 minutes de Montbron, 20 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld et à 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Feuillade, belle demeure en pierre d'environ 129 m² habitable avec un grenier aménageable d'environ 54 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon / séjour d'environ 25 m², une cuisine dinatoire d'environ 22 m², un cellier / buanderie d'environ 4,3 m², une salle de bain et WC séparé. À l'étage 2 chambres d'environ 25 et 22 m² dont une avec une pièce d'environ 11 m² pouvant servir de dressing ou chambre bébé. (pièce en enfilade) et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable d'environ 54 m² avec sa belle charpente vient compléter ce bien et permettant ainsi un potentiel non négligeable d'agrandissement (ouvertures déjà existantes => 3 'fenêtres' et 2 yeux de bOEufs). Côté dépendances un garage, une chaufferie et une cave. Ce bien est entièrement équipé de fenêtre en PVC double vitrage, volets aluminium sur un côté de la maison et bois sur la façade principale. Chauffage via une chaudière fioul qu'il faudra faire évoluer de part son âge et pour améliorer la performance du chauffage. Cette maison à seulement 12 minutes de Montbron et de toutes ses commodités, 2 minutes de Marthon et 23 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld En Angoumois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Augignac est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine à proximité du grand étang de saint esèphe. Augignac se trouve à 25km de Brantôme, la ''Venise verte'' du Périgord et à 55 min d'Angoulême. Le village dispose d'une école RPI avec des transports scolaires gratuits, d'une boulangerie / pâtisserie, d'un bureau de tabac, café, bar, épicerie et d'un salon de coiffure. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Nontron, située à 9km : écoles, collège, Lycée tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, pharmacie, médecins, centre hospitaliers ainsi qu'à Piégut-Pluviers situé à 5kms avec un marché le mercredi particulièrement renommé. Nous vous proposons de venir découvrir cette ancienne maison en pierres offrant 216 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Elle offre de beaux volumes et dispose de grandes pièces à vivre avec 5 cheminées décoratives. Vous trouverez également 5 chambres, une salle de bain, terrasse à l'étage accès à l'étage possible par l'extérieur. Un local commercial se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et un grand cellier. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m², d' un puits et d'un terrain de 150 m². Des places de stationnement se trouvent en face de la maison qui se situe en centre bourg. Idéal pour une activité de métier de bouche ou pour un investisseur ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

À 5 minutes de NONTRON, à la campagne, ancienne maison périgourdine à moderniser avec de plain-pied, petite cuisine, salon, séjour, cellier, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, grand palier desservant deux chambres, point d'eau, wc. Grenier aménageable. Grange non attenante sur parc clos de 2990 m². Fosse Septique pas aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.