Vente maison 5 pièces 139 m² Tarascon-sur-Ariège (09400)

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Maison familiale 4 chambres – 119 m² – Terrain de 1 019 m² – Quié, à 2 min de Tarascon-sur-Ariège Attenant à Tarascon-sur-Ariège, 15 minutes de Foix et sur la route des stations de ski, découvrez cette agréable maison familiale de 119 m² offrant 4 chambres, un grand terrain plat de 1 019 m² et d'excellentes performances énergétiques. Niveau principal (vie de plain-pied) Belle pièce de vie de plus de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Climatisation réversible. Poêle à granulés performant équipé d'un répartiteur de chaleur Grand balcon-terrasse avec accès direct depuis le séjour et la cuisine. Trois chambres confortables de 12 à 13 m². Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque et un WC. WC indépendant. 2ème niveau : Combles aménagés Chambre parentale ou d'amis : Une très grande pièce mansardée de plus de 20 m² au sol, facilement modulable (divisible pour créer un espace nuit et un bureau / télétravail). Espace de loisirs : Une agréable salle de jeux mansardée. Rangement : Un grand volume de stockage sous pente à optimiser selon vos besoins. (Prévoir quelques rafraîchissements esthétiques simples sur ce niveau pour le mettre à votre goût). Sous-sol complet Au rez-de-route, la maison dispose d'un garage traversant occupant toute la surface de la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous pourrez également y aménager : une buanderie, un cellier, un atelier. Accès direct au jardin. Les Extérieurs Implantée sur une parcelle de 1 019 m² entièrement plate, clôturée et parfaitement exposée, la propriété dispose de nombreux atouts : Potager Abris extérieurs pour le rangement du matériel, et un poulailler. Large accès carrossable prévu pour les poids lourds, particulièrement pratique pour des travaux futurs, un camping-car, un artisan ou tout projet d'aménagement paysager. Prestations Techniques & Énergie (Rénovation récente) Cette maison a bénéficié de travaux majeurs pour optimiser votre budget énergétique : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) réalisée récemment. Chauffe-eau solaire (factures d'électricité considérablement réduites). Chauffage performant : Climatisation réversible + Poêle à granulés. Luminosité : Triple exposition (Sud, Est, Ouest) offrant une clarté exceptionnelle toute la journée. Fibre Optique installée (parfait pour le télétravail). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout Un emplacement privilégié Située au calme dans le village de Quié, la maison bénéficie de la proximité immédiate de Tarascon-sur-Ariège. À moins de 5 minutes : Écoles maternelle et élémentaire. Collège du Sabarthès-Montcalm (sections sportives). Cabinet médical. Supermarché avec Drive. Station-service. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Gare SNCF avec liaisons quotidiennes vers Toulouse et Latour-de-Carol. Loisirs : Randonnées et VTT au départ de la maison À quelques minutes des stations de ski et au cOEur des Pyrénées, profitez d'un environnement privilégié avec de nombreuses activités de plein air : Randonnées, VTT Sports de montagne. Canoë et rafting. Sites touristiques remarquables. Activités de pleine nature en toutes saisons. Transports et accès : Route : Accès immédiat à la 2x2 voies (RN20). Foix est à 15 min, l'Andorre (Pas de la Case) à 50 min, et Toulouse à 1h10. Train : Gare SNCF à moins de 5 minutes (liaisons directes quotidiennes vers Toulouse et Latour-de-Carol). Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, un grand terrain et de faibles consommations énergétiques, tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village de la vallée de vicdessos très ensoleillé avec vue sur les montagnes. Cette double maison en pierres saura vous charmer avec son fort potentiel. Tout l'aménagement intérieur est à réaliser. Double vitrage bois, toit neuf. 180 m² habitable, la maison est divisible en deux. Grand balcon et jardin - mentions légales : proposé à la vente à 153000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Tarascon sur ariege. Immeuble comprenant 2 maisons d'environ 100 et 130 m² sur une parcelle d'environ 430 m² clôturée. Créer 2 logements ou une seule et même habitation. De nombreuses possibilités. Venez visiter au plus vite. Maison 1 : environ 130 m² habitables sur 3 niveaux. Rdc : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc, 1er étage : palier, 2 chambres. 2ème étage : palier, 2 chambres, sdb-wc. Maison 2 : environ 100 m² habitables. - mentions légales : proposé à la vente à 172000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2023 - classe energie f : 413 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4570 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa avec deux garages, jardin clôturé, quartier calme et ensoleillé. une entrée avec vestiaire, un wc, un séjour salon avec cheminée 32 m², une cuisine équipée 15.50 m², les deux pièces donnent sur une terrasse. trois chambres 18 m² 15 m² et 18 m². salle d'eau douche à l'italienne wc. Au niveau supérieur une pièce mansardée. Toutes les pièces sont lumineuses. Cette maison est agréable et confortable.

Quartier calme et ensoleillé de Tarascon sur Ariège, villa avec véranda, garage, entourée d'arbres fruitiers, jardin de plus de 600 m². Au rez de chaussée, véranda 10 m², séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, couloir, wc, chaufferie, garage avec mezzanine. Au premier étage, une salle d'eau wc, trois chambres dont deux avec placards, palier. Points forts : sa situation proche des commerces. Pièces lumineuses et ensoleillées.

Quartier résidentiel, supermarché à 2 mns à pied, villa composée, au rez de chaussée, d'une véranda, une entrée, wc, deux chambres, chaufferie, garage. À l'étage, séjour cheminée, terrasse, cuisine, trois chambres penderies, salle de bain. wc. Combles aménageables. jardin clôturé, atelier et rangement.