
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Découvrez ce charmant t1bis en rez-de-chaussée situé en centre ville de tarascon-sur-ariège, dans une ruelle calme. Entièrement refait a neuf, ce logement est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. Disponible ariege pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 94) loyer : 395.00 honoraires charge locataire : 282,59 ttc dont honoraires état des lieux : 77,07 ttc dépôt de garantie : 395 agence pyrenees immobilier (api) - dupuy justine - conseillère location - 05 61 67 84 48 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 94) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T1 entierement renove au centre-ville de tarascon venez découvrir ce charmant appartement entèrement rénové situé en plein coeur de la ville de tarascon-sur-ariège. Situé au second étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement vse compose d'un lumineux séjour / coin nuit, une cuisine aménagée avec espace repas et une salle d'eau. Disponible loyer : 390.00 dont provision sur charges : 20 par mois (entretien des parties communes et ordures ménagères - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 319.00 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 232.00 ttc dont honoraires état des lieux : 87.00 ttc dépôt de garantie : 370 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère immobilier - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 79 23).
Tarascon sur ariège appartement t2 d'environ 49 m² situé au rdc d'un immeuble de 4 appartements. Entrée sécurisée. Composé de : séjour avec accès a une terrasse plein sud, cuisine équipée. 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Chauffage au sol. Gaz individuel. Libre 15 / 02 / 2026. Loyer 580 euros. Dépôt de garantie 580 euros. Honoraire d'agence 490 euros - mentions légales : loyer mensuel 580 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 490 euros - dpe réalisé le : - classe energie d : 205 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Fiche id-sit25474g : location tarascon sur ariege - centre ville - appartement t3 au 2èmè étage. Pièce de vie avec coin cuisine équipée. 2 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Loyer 540 €. Dépôt de garantie 510 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Pas d'honoraires d'agence. Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 560 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 520 euros - dpe réalisé le : 07 / 06 / 2023 - classe-energie d : 226 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Location tarascon sur ariege - centre ville - appartement t3 au 2èmè étage. Pièce de vie avec coin cuisine équipée. 2 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Loyer 540 €. Dépôt de garantie 510 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Pas d'honoraires d'agence. Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 560 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe réalisé le : - classe energie d : 226 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 euros - dépot de garantie : 520 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Studio meublé studio meublé situé au second étage d'un immeuble en centre-ville de tarascon sur ariège. Grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, un coin repas, et un espace séjour avec un canapé convertible pour le couchage. Salle d'eau wc. Disponible debut novembre loyer : 390.00 dont provision sur charges : 40 par mois (entretien des parties communes, enlèvement des ordures ménagères et provision pour l'eau - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 263.89 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 191.92 ttc dont honoraires état des lieux : 71.97 ttc dépôt de garantie : 700 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au coeur de tarascon, appartement rénové composé d'une spacieuse pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée, dégagement donnant accès aux deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Balcon filant au calme et à l'abri des regards. Disponible loyer : 550 dont 20 de provision pour charges (entretien et électricité des parties communes, ordures ménagères - régularisation annuelle) dépôt de garantie : 530 honoraires : 550 part locataire, dont 183 pour la réalisation état des lieux agence pyrenees immobilier (api) - dupuy justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 92) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio meublé centre ville de tarascon, studio meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Son plus, un petit balcon avec vue sur les montagnes. Disponible ariege pyrenees immobilier (api) - justine - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 80 85) loyer : 390.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 220 ttc dépôt de garantie : 700 .
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Location mercus garrabet - appartement t4 avec jardin au rdc. Pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Appartement rénové janvier 2026, chauffage pompe à chaleur. Loyer 800 €. Dépôt de garantie 775 €. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Honoraires : 500 € (visite, constitution du dossier, rédaction 263 € + état des lieux d'entrée 237 €). Libre fevrier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 800 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 500 euros - dpe réalisé le : - classe energie c : 93 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 euros - dépot de garantie : 775 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Vallée de vicdessos, arconac. Appartement t4 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, couloir, 3 chambres, cellier, salle d'eau et wc séparé. Calme, vue dégagée, de beaux espaces pour cet appartement chaleureux, situé à environ 620 m d'altitude. Loyer 540 € + 50 € de charges (taxe des ordures ménagères + provision pour l'eau). Dépôt de garantie : 540 €. Libre fevrier 2026. Pas d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Appelez vite pour programmer une visite ! - mentions légales : loyer mensuel 540 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe réalisé le : - classe energie d : 169 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1740 euros - dépot de garantie : 540 euros - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.
Fiche id-sit27066g : vallée de vicdessos, arconac. Appartement t4 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, couloir, 3 chambres, cellier, salle d'eau et wc séparé. Calme, vue dégagée, de beaux espaces pour cet appartement chaleureux, situé à environ 620 m d'altitude. Loyer 540 € + 50 € de charges (taxe des ordures ménagères + provision pour l'eau). Dépôt de garantie : 540 €. Libre fevrier 2026. Pas d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Appelez vite pour programmer une visite ! - mentions légales : loyer mensuel 540 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 540 euros - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie c : 169 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1740 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer sur Foix appartement T5 non meublé. Ce logement d'une superficie de 110 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 970 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appt t3 centre-ville à deux pas de la place saint-volusien et de la préfecture, appartement t3 situé au 2ème étage d'un immeuble (5 marches pour accès à l'ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce logement comprend également un grenier et une place de parking au sous sol. Provisions pour charges de 110 : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau et l'assainissement, l'entretien des communs, de l'ascenseur et la minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 090049766) loyer : 605.00 dont provision sur charges : 110 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 247,50 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 121,05 ttc dont honoraires état des lieux : 126,45 ttc dépôt de garantie : 495 .
À louer bel appartement t4 au cur de foix cours gabriel fauré situé en plein centre-ville de foix, cours gabriel fauré, découvrez ce bel appartement traversant, au 2 ? Et dernier étage d'un immeuble idéalement placé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée lumineuse offrant une agréable sensation d'espace. Le séjour spacieux bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le château de foix, véritable atout charme du logement. L'appartement comprend également : une cuisine aménagée, dotée de nombreux rangements et semi-équipée (plaque gaz, hotte) trois grandes chambres, confortables et lumineuses une salle d'eau wc séparés des combles avec espace de stockage, pratique et rare en centre-ville appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Chauffage au gaz de ville. Provisions pour charges : 35 taxe d'ordures ménagères, et l'entretien de la chaudière. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 090048228) loyer : 650.00 dont provision sur charges : 35 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 650 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 503,11 ttc dont honoraires état des lieux : 146,89 ttc dépôt de garantie : 615 .
À louer, t2 situé au 3e étage et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville de foix. L'appartement est lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec wc. Idéal pour une personne seule ou un couple. Provisions pour charges 25 : taxe d'ordures ménagères, révision de la chaudière et la minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 29) loyer : 525.00 dont provision sur charges : 25 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 525 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 445,71 ttc dont honoraires état des lieux : 79,29 ttc dépôt de garantie : 500 .
À louer appartement t1 bis meublé centre-ville de foix situé au 2ième étage, en plein centre-ville de foix, ce charmant t1 bis meublé vient d'être entièrement rénové avec goût. Le logement se compose d'un coin nuit à l'entrée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Appartement moderne et lumineux, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Provisions pour charges : wifi, eau et assainissement, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 52) loyer : 495.00 dont provision sur charges : 45 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 364,54 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 265,12 ttc dont honoraires état des lieux : 99,42 ttc dépôt de garantie : 450 .
T3 foix centre en plein centre-ville de foix, au 1er étage d'un immeuble de trois logements, appartement t3 à louer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour une personne seule ou un couple. Proche des commerces, transports et commodités. Provisions pour charges 30 : taxe d'ordures ménagères, entretiens des parties communes et la minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 05 88) loyer : 595.00 dont provision sur charges : 30 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 595 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 515,10 ttc dont honoraires état des lieux : 82,90 ttc dépôt de garantie : 565 .
Appartement meublé en duplex type t2, pour étudiant (e). Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec un coin cuisine semi-équipée (plaques électriques, frigo top, hotte). À l'étage, une chambre ouverte donnant directement sur la salle d'eau (douche, lavabo, wc). Le logement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, proche des commodités et des transports en commun. Disponible immédiatement. Provisions pour charges : taxe d'ordures ménagères et la minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 64) loyer : 335.00 dont provision sur charges : 15 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 301,73 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 219,44 ttc dont honoraires état des lieux : 82,29 ttc dépôt de garantie : 320 .
T3 duplex appartement t3 en duplex 3ème et dernier étage haut des allées villote, foix. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. À l'étage, une seconde chambre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Provision pour charges : 25 agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 92 32) loyer : 555.00 dont provision sur charges : 25 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 555 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 470,87 ttc dont honoraires état des lieux : 84,13 ttc dépôt de garantie : 530 .
Situé au cur du centre historique de foix, à proximité immédiate de l'église saint-volusien, appartement de type 3 situé au 4ème étage. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Provisions pour charges 90 : eau et assainissement, taxe d'ordures ménagères, et l'entretien des parties communes, minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 090048226) loyer : 660.00 dont provision sur charges : 90 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 660 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 565,64 ttc dont honoraires état des lieux : 94,36 ttc dépôt de garantie : 570 .
À louer appartement atypique en duplex au cur du centre ancien de foix situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, à deux pas de l'église saint-volusien. L'appartement se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un séjour ainsi qu'une chambre. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se situent une cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau ou une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Provisions pour charges : taxe d'ordures ménagères, minuterie. Agence pyrenees immobilier - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 92 40) loyer : 530.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 530 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 457,70 ttc dont honoraires état des lieux : 72,30 ttc dépôt de garantie : 490 .
Dans le village de rabat les trois seigneurs, appartement situé au premier étage d'une maison divisée en deux habitations. Une vaste entrée avec poêle à bois vous accueillera. Vous découvrirez ensuite un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards dont une de 16 m², une salle d'eau dernièrement rénovée, ainsi qu'un wc. Par l'escalier du séjour, une dernière pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en chambre d'amis ou bureau. Le bien dispose d'une terrasse parfaitement exposée, ainsi qu'un jardin sur le côté gauche de la maison. Pas de garage, mais deux stationnements sont prévus. Disponible loyer : 680.00 dont provision sur charges : 30 par mois (entretien de la chaudière et poele à bois, enlèvement des ordures ménagères - régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 680 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 521 ttc dont honoraires état des lieux : 159 ttc dépôt de garantie : 650 agence pyrenees immobilier (api) - justine dupuy - conseillère location - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement T3 au coeur du village de Cazenave Serres et Allens. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, le logement entièrement rénové se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres, une pièce à vivre de plus de 20 m² très lumineuse, une cuisine indépendante et aménagée, salle d'eau et wc séparés. Stationnement abrité et réservé pour un véhicule. Un jardinet de 30 m² avec petit abri est accessible depuis le couloir commun du rez de chaussée. Double vitrage et chauffage principal au poële à granulés. Le logement est disponible, conventionné donc plafond de ressources à ne pas dépasser. Loyer : 396.00 Dont provision sur charges : 20 par mois (TEOM et révision du poële - régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 396.00 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 231.00 TTC dont honoraires état des lieux : 165.00 TTC Dépôt de garantie : 376.00 Pour plus de précisions veuillez contacter Justine - Conseillère immobilier - 06 71 23 19 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.