Maison 5 pièces à vendre à Sussac (87130)

Limousin, secteur Mont Gargan Au cœur d'un village avec lac de baignade, cette maison spacieuse et pleine de charme a déjà été exploitée en chambres d'hôtes et offre un potentiel remarquable. Dès l'entrée, un hall élégant dessert d'un côté un vaste garage de 60 m², idéal pour un camping-car ou un camion, et de l'autre, un espace de vie accueillant. La cuisine aménagée avec salle à manger s'ouvre sur un jardin clos de murs, tandis que le séjour, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse. L'étage est conçu pour l'accueil, avec deux suites privatives de 50 et 60 m², chacune composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace séjour dédié aux petits-déjeuners. Au deuxième étage, deux beaux espaces aménagés en chambres sous les toits, avec poutres apparentes, offrent 40 et 35 m² habitables (60 et 50 m² au sol). Une salle d'eau reste à terminer, laissant la possibilité d'y apporter sa touche personnelle. Une grande cave vient compléter cet ensemble harmonieux, idéal pour une maison familiale ou un projet d'hébergement. Un bien rare dans un cadre paisible et verdoyant. Visite virtuelle disponible, Réf : 1725 T Prix : 127 530 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 117 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5190 Euros et 7022 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau / WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux / chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nichée dans le bourg de Châteauneuf-La-Forêt, veuillez découvrir cette magnifique bâtisse de 230 m² environ avec plusieurs dépendances et terrain autour. De part son emplacement central, proche des commodités et commerces, cette maison peut convenir pour y faire plusieurs logements distincts ou immeuble, professions libérales ou artisans avec de quoi stocker son matériel sans problème. L'agencement actuel peut se modifier sans problème, les combles sont aménagés, nous avons au rez-de-chaussée un appartement avec salon-séjour, cuisine, chambre; à l'étage trois chambres, un autre salon avec cheminée, salle d'eau et cuisine avec arrière cuisine. Dans les combles, on a une grande chambre, un espace ouvert, une salle d'eau et possibilité de faire des pièces supplémentaires. Le terrain permet de stationner dans la cour devant, terrain derrière au calme et sans vis-à-vis, tout à l'égout. Référence agence : 7265.

Château datant du xix siècle restauré avec des prestations haut de gamme, en haute-vienne, au sud de limoges aux portes du parc naturel régional de mille vaches. À 5 minutes d'un village bénéficiant de toutes les commodités, la propriété, sur un terrain d'environ 17 hectares, bénéficie d'un superbe parc paysagé avec arbres centenaires, étang et piscine (12m x 6 m ). Derrière sa magnifique façade exposée idéalement au sud, le château propose 750 m² habitable sur 3 niveaux. Rdc : - entrée - bureau - chaufferie ultra moderne avec chaudière à bois très haute performance de marque allemande - grand salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et pergola avec une vue panoramique sur la campagne - cuisine professionnelle etage 1 : - salon spacieux et lumineux, - cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel professionnel, - deux grandes chambres élégantes - dressing, - salle de bain etage 2 : - grand séjour - cuisine moderne entièrement équipée - 2 grandes chambres - salle de bain - bureau restauration remarquable de l'ensemble du château avec des matériaux de qualité. Propriété parfaitement entretenue. Ideal pour maison familiale d'exception ou / et activites d'accueil evenementiel.

Fiche id-sit178788 : a chateauneuf la foret, maison de 6 pièces sur 925 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce mezzanine pouvant servir de bureau. Un carport. Un garage. Possibilité de stationner à l'abris un camping car. Nombreuses dépendances. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le charmant village de Châteauneuf-la-Forêt, cette spacieuse maison de bourg rénovée avec goût offre une combinaison idéale de confort moderne, de charme ancien et de potentiel d'exploitation. Parfaite pour une grande famille, une colocation, un projet touristique ou professionnel. Caractéristiques principales : Environ 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux Composée de trois appartements indépendants, chacun avec cuisine, salle de bains, chambre et espace de vie Quatre chambres au total, réparties sur les trois logements Une seule porte d'entrée commune, assurant une circulation fluide et discrète Idéal pour location saisonnière, meublée ou à long terme L'appartement de plain-pied est particulièrement adapté pour l'accueil d'un proche en perte d'autonomie ou en situation de dépendance (aide familiale / soins à domicile). Trois salles de bains modernes et un WC indépendant Trois cuisines entièrement équipées Installation électrique entièrement refaite à neuf Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant confort thermique et phonique Jardin privatif d'environ 400 m², calme et bien exposé Superficie totale du terrain : 583 m² Espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante — parfait pour créer un atelier, un commerce ou un quatrième appartement. Grande cave saine Grenier spacieux aménageable À proximité immédiate : Commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) Restaurants, cinéma, jardin public Lac avec plage de sable accessible à pied Une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 586670 ).

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - châteauneuf la foret. Situation idéale pour cette demeure d'exception, sur son promontoire de 19 hectares environ, sans aucun voisin immédiat, à 40 minutes de l'aéroport international de limoges et à seulement 5 minutes du premier village disposant de toutes les commodités. Château de plus de 750 m² habitables très lumineux, parfaitement exposé et ayant bénéficié d'une rénovation complète alliant luxe, confort et modernité. Ancien sanatorium de plus de 1 265 m², à rénover, offrant de multiples possibilités. La propriété, de 19 hectares d'un seul tenant, dispose de pâture, bois, taillis et d'une pièce d'eau. Cette demeure est un véritable havre de paix et de sérénité. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes d'un charmant village avec toutes commodités, à 30 minutes de Limoges et 40 minutes de l'aéroport, ce somptueux château du XIXᵉ siècle restauré avec soin allie authenticité et prestations haut de gamme. Un cadre enchanteur : Nichée sur un domaine d'environ 17 hectares, la propriété offre un parc paysager avec arbres centenaires, un étang paisible et une magnifique piscine (12m x 6m) pour des instants de détente absolus. Une demeure d'exception : Avec 750 m² habitables sur trois niveaux, le château dévoile des espaces lumineux, une rénovation raffinée et des équipements modernes, alliant confort et élégance. Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Bureau intime Chaufferie avec chaudière à bois haute performance Grand salon avec cheminée d'époque, ouvrant sur une terrasse avec pergola et une vue imprenable sur la nature Cuisine professionnelle entièrement équipée Premier étage : Salon spacieux et lumineux Cuisine ouverte équipée Deux grandes chambres Dressing sur-mesure Salle de bain raffinée Deuxième étage : Grand séjour chaleureux Cuisine moderne et équipée Deux vastes chambres Salle de bain Bureau Un lieu aux multiples possibilités : Idéal pour une résidence familiale d'exception, ce château se prête également à des activités d'accueil haut de gamme : événements, séminaires, chambres d'hôtes ou résidence de prestige. Bâtiment annexe de 1000 m² équipée de plusieurs salles d'eau pour une activité de camping. Restauration remarquable : Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un confort absolu. La propriété est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien unique, rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée. Référence agence : 2935.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : châteauneuf-la-foret (35 min de limoges) / 5 chambres / proche commerces et écoles maison en pierre, rénovée avec goût, clôturée, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 21 m² (équipée et aménagée), d'un salon / séjour de 35 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 2 autres chambres avec une salle de bains de 8 m²et wc. Au sous-sol, 1 chambre, une pièce de rangement de 12 m²(chambre ou bureau), une cave, un atelier et un garage / buanderie de 31 m². * pompe à chaleur 2021 * double vitrage et volets roulants électriques 2021 * electricité 2024 * combles isolés * tout-à-l'égout * terrain de 1494 m² * proche commerces, école, collège honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178663 : a chateauneuf la foret, maison de 6 pièces avec une jolie cour sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, 2 salons, une véranda. À l'étage : un salon pouvant être transformé en une chambre, une chambre, une chambre avec un grand dressing. Au 2ème étage : une grande pièce. Honoraires inclus de 6.43\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe éner - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (dont 6.43% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - classe energie d : 223 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 223 et 6 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178656 : a chateauneuf la foret. Jolie longère à rénover de 6 pièces avec granges attenantes et non attenantes sur 4653 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger. À l'étage : 4 chambres. La toiture de la maison sera refaite entièrement ainsi qu'une partie des dépendances. Non soumis au dpe. Honoraires inclus de 10\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d - mentions légales : proposé à la vente à 82500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Très belle maison de village - Grande et entretenue, elle se compose de la sorte. Niveau -1 = cave de 40 m² avec accès par l'entrée de la maison. Niveau 0 = une entrée qui dessert un salon, une cuisine, un WC, un garage et une petite cour sur l'arrière. Niveau + 1 = Un dégagement donnant accès à trois chambres, un grand bureau pouvant se transformer en chambre 4, et une salle de bain / WC. La maison est isolée dans les combles (hautes sous toit), et par la cave (styrodur sur hourdis béton). Le système de chauffage se fait par une chaudière au fuel, et l'assainissement collectif (TAL) est aux normes. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La couverture en ardoises fut révisée il y a moins de 5 ans, et le ravalement a été fait en 2013. Les volets roulants aluminium sont motorisés et peuvent s'ouvrir ou se fermer tous en même temps. L'ensemble de cette maison montre un entretien constant, de grand volumes, au cOEur d'un village avec un parking à moins de 100 mètres. Intéressant pour investisseurs et grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois, taillis, prairie et petite pièce d'eau. Vous serez séduits par son environnement au calme, sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn. Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rez-de-chaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle. Au premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement. Au deuxième étage : une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement. Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse. Un ensemble de bâtiments s'élevant sur sous-sol d'un rez-de-chaussée d'un premier étage et de comble, comprenant : Un gîte de 4 chambres, une salle d'eau - cuisine. Un deuxième gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau plus WC. Une partie du bâtiment est composé de 11 salles d'eau. En résumé le château peut accueillir 3 familles en toute indépendance par exemple, une activité évènementielle telle que les mariages séminaires, chambres d'hôtes ou bien encore activité hôtelière, lieu de vie. Le bâtiment de 1200 m² ancien sanatorium pourrait être lui utilisé pour une activité de camping, colonie de vacances, école d'enseignement professionnel, centre de rééducation, remise en forme etc. GROS POTENTIEL -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 596927 ).

Maison de bourg Rare ensemble immobilier comprenant une maison composée de deux logements de 106 et 122 m² avec dépendances, cour et four à pain, situé au coeur du village, à deux pas des commerces et école. Le premier logement de 106 m² entièrement rénové, est composé d'une grande pièce de vie de 52 m² avec cantou, poêle à pellets et cuisine équipée donnant sur cour, d'un vestiaire et d'un wc. À l'étage : quatre chambres de 9.7, 11,11 et 14 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le second logement de 122 m² est à rénover (fenêtres neuves) et comprend quand à lui, cuisine, séjour, salle de bain et wc, chambre en rez de chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires de 12.5, 14 et 15 m² à l'étage. Sous-sol total en cuisine d'été, cave et garage communiquants avec la grange à usage d'atelier et garage. Un grenier aménageable existe sur la totalité de la bâtisse ainsi que sur la grange. Le premier logement est classé C avce une consommation énergétique entre 1500 et 2090 Euros, le second en E avec une consommation entre 3000 et 4110 Euros. Poêles à pellets et Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Compteurs d'eau et électriques indépendants. Réf : 1751 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 183 600 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur la commune de Chamberet, en centre-ville, venez découvrir cette maison de plus de 150 m² habitable avec un garage de 35 m². Elle se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (N0), l'entrée se fait par le garage (35 m²). De là, un dégagement dessert deux pièces (13 et 14 m²), un espace pour des WC et la cage d'escalier menant au premier étage (N1). L'une des pièces est équipée d'un évier et d'une petite baignoire. Il suffirait de peu pour transformer ce niveau en appartement. Le premier étage (N1), accessible par le garage et l'escalier d'entrée, comporte un couloir desservant une cuisine, un salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier conduit au palier aménagé du deuxième étage, offrant deux autres chambres. L'ensemble est lumineux. Les rampants sont isolés et les chambres disposent d'espaces de rangement derrière les cloisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont manuels. L'assainissement est collectif et le chauffage central fonctionne avec une chaudière au fioul. L'électricité date de 2024. La maison est bien entretenue, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Un jardin clos sur l'arrière offre une intimité certaine. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'aux investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres Ensemble immobilier en pierre à rénover située à la sortie du village avec centre bourg et commerces / école accessibles à pieds. Maison principale de 8 pièces avec potentiels pour deux pièces supplémentaires et grenier aménageable, maisonette et garage attenants, ancienne forge, puits fermé. Le tout sur terrain de 1024 m². Possibiité d'acquérir en sus : un premier lot de 1800 m² comprenant une grange en pierre sur deux niveaux, 'un très beau terrain attenant de plus de 6150 m², ainsi qu'une seconde maison en pierre, plus habitable. Espace parking, tout à l'égout, compteurs eau et électrique en place. Réf : 1681 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 56 000 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison familiale à vendre – Neuvic-Entier (87130), à 30 min de Limoges De beaux volumes pour une vie de famille confortable : • 3 grandes chambres (possible 7 ) • 1 spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse • 1 cuisine indépendante à réaménager selon vos envies • 1 salle de bain fonctionnelle • 1 grenier aménageable : idéal pour une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux Une maison saine et très bien entretenue • Parfaitement habitable en l'état • Quelques travaux de rafraîchissement léger à prévoir pour la moderniser • Anciennement louée : preuve de son bon état général Un terrain agréable et exploitable • Beau terrain plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager • Espace extérieur paisible et facile d'entretien De nombreuses dépendances • Plusieurs bâtiments annexes (ateliers, stockage, projets annexes…) • Sous-sol complet : idéal pour le bricolage, le stockage ou un aménagement futur Emplacement calme et verdoyant, à 30 minutes de Limoges • Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif ⸻ Un bien à fort potentiel qui n'attend que vous ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et d'avenir Référence agence : 7546.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon / salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur neuvic entier à environ 20 minutes est de limoges belle maison traditionnelle sur sous-sol semi enterré de 2001 d'environ 121 m² habitables sur un beau terrain d'environ 6400 m² plat. Elle est composée en rez de jardin d'une grande entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 30 m² - de trois chambres - d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au sous-sol aménagé vous trouverez une quatrième chambre - une cuisine d'été - une salle d'eau avec douche meuble vasque et wc et un espace sous-sol garage de 87 m². Chauffage électrique à inertie. Huisseries bois double vitrage. Assainissement indépendant avec fosse septique. À compter du 1er janvier 2026 le dpe sera en d. À saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 597639 ).

Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, wc, une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le grenier peut-être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Cave et chaufferie. Travaux à prévoir : isolation, remplacement de deux fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, mise aux normes de l'assainissement, chauffage central, décoration. Une grange attenante à usage de garage d'environ 30 m² au sol ainsi qu'une ancienne maison d'habitation à rénover de 30 m² au sol viennent compléter cet ensemble. Toiture et gros oeuvre en bon état, bon potentiel pour agrandir ou création de gîte. L'ensemble sur un terrain de 1157 m². Nous contacter nous pour plus d'informations. Réf : 3764 S Prix : 82 000 Euros * Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - christophe chauvin vous propose : maison bourgeoise sur plus de 3 hectares, avec source. Proche de la d979 (eymoutiers - limoges), dans la campagne limousine, grande maison de 160 m² sur deux niveaux. Le premier, avec un dégagement central, dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un wc et un accès à la cave. Le second offre 4 chambres et une salle de bain. Des combles hautes sous toit, permettent d'agrandir l'ensemble. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et les volets roulants sont manuels. Il existe une chaudière au fuel pour système de chauffage. L'assainissement est individuel. La maison est branchée sur l'eau de source. Le compteur d'eau de ville est existant mais nécessite un branchement à la maison (environ 30 m). Plus de 500 m² de bâtiments en complément (grange – garage – stabulation – porcherie). Un chemin de 90 mètres sépare la maison de la route communale. Premier voisin à 200 mètres à vol d'oiseau. Vue imprenable sur les vallons. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison authentique représente une opportunité rare de créer votre propre havre de paix à la campagne. Le tout sur un terrain (à cadastrer) d'environ 35 000 m² d'un seul tenant. Opportunité rare à saisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Charmante maison de campagne à Neuvic-Entier - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour se ressourcer. La maison se compose de 5 pièces, dont un espace de vie principal (45 m²) au rez de chaussée composé d'une cuisine ouverte (15 m²) et d'un séjour lumineux (30 m²). Un cellier, un WC et une véranda complètent ce niveau, apportant lumière et chaleur en hiver. À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain / eau. En extérieur, au fond du jardin, une bâtiment refait offre aujourd'hui toute possibilité d'un nouvel habitat. Son exposition est très agréable. À l'entrée du terrain, un carport permet de loger plusieurs véhicules. Cette maison de campagne bénéficie d'un système de chauffage au bois (insert), offrant une chaleur agréable et confortable durant les mois plus frais. L'absence de travaux à prévoir permet de profiter pleinement de ce lieu de vie paisible dès l'emménagement. Idéalement située à Neuvic-Entier, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités de la ville et de la gare. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts environnants pour se ressourcer et se détendre. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de campagne à Neuvic-Entier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178660 : ensemble immobilierdans un hameau tranquille, en bord de route communale, à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons. La première maison (50 m²) comporte trois niveaux. En entrant, on trouve un espace de vie avec un coin cuisine. À l'étage, une chambre et un wc et au deuxième, une chambre et une salle d'eau. En extérieur, un appentis pour véhicule à coller la maison et une chaufferie (20 m²). L'ensemble est propre et entretenu. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes. Pompe à chaleur air / eau pour système de chauffage. Les enduis intérieurs sont en chaux / chanvre ce qui améliore l'isolation thermique. Jardin existant coté ouest, avec un robinet branché à la source. Location faite avec un bon rendement. La seconde maison (70 m²), quand à elle, se compose sur deux niveaux. Le premier, avec accès aux jardins (est et ouest), offre un espace de vie lumineux de presque 30 m² (coin cuisine, salon et poêle à b - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (dont 6.43% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - classe-energie d : 195 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans Eymoutiers, proche des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le rez de chaussée comporte une entrée, un garage (30 m²), une cave, une salle d'eau / WC et une chambre de 13 m². Un escalier en bois vous conduit au premier étage, accessible par l'extérieur aussi, où se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage, quand à lui, dispose d'une belle chambre avec une vue surplombant Eymoutiers, coté sud / ouest. Trois espaces supplémentaires donnent toute possibilité d'agrandir le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement collectif est au normes. Le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Agréable terrain végétalisé autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.