Maison 5 pièces à vendre à Singles (63690)

Cette maison individuelle de 8 pièces et 166 m² offre un cadre de vie agréable dans la commune de Singles. Édifiée en 1948, elle se distingue par ses volumes généreux, ses 6 chambres et son jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Située dans une voie sans issue, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. La vie de plain-pied est possible, ce qui la rend adaptée à de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale intégrant un espace salon / salle à manger, pensée pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise les échanges et permet de profiter pleinement de la pièce principale. La maison compte 6 chambres, offrant de belles possibilités d'organisation pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint pour recevoir. Une salle d'eau avec WC, un WC séparé et des rangements intégrés avec placards complètent l'ensemble, pour un quotidien plus fonctionnel. Le sous-sol total est un atout majeur de la propriété. Il accueille deux garages ainsi qu'une grande surface en sous-sol d'environ 50 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. La présence de places de stationnement et de deux garage renforce le confort au quotidien. La maison dispose d'équipements appréciables comme le double vitrage, des volets roulants électriques pilotable et un poêle à granules, qui participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Le grenier est aménageable après quelques modifications, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire, à adapter selon les envies. L'ensemble est habitable de suite, mais quelques travaux de finition sont à prévoir à l'étage avec la possibilité de personnaliser les espaces pour en faire un lieu de vie à votre image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 775 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur poêle à granules d'appoint - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Production Solaire de 4,5KWc (Garantie EDF jusqu'en 2051) - Prix énergétique annuelle entre 2000€ et 3000€ - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Magnifique Gîte de Charme à Singles, Idéal pour les Amateurs de Nature et de Tranquillité. Situé dans un environnement préservé et calme à Singles, ce superbe gîte insolite / cabanes bois nichées dans les bois, offre un cadre idyllique pour les amoureux des grands espaces en montagne. Entouré d'une nature verdoyante, ce gîte est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en toute sérénité. Une partie privée d'une surface de 150 m² environ, se déploie sur deux étages et offre un total de 4 chambres + 2 salles d'eau et un séjour accueillant avec cuisine ouverte parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Un cellier buanderie et un espace bureau sont des atouts très pratiques, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud avec une vue dégagée. La partie gîte avec ses 4 logements ( + 4 salles d'eau) est aménagé avec goût pour garantir le confort et l'intimité de vos invités. Une belle salle commune avec une cuisine entièrement équipée à disposition facilite la préparation de repas conviviaux. L'ensemble du gîte a été récemment rénové, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé à proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels d'exception, ce gîte est le lieu de séjour rêvé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air en montagne (randonnées, vtt, pêche, cueillette champignon, ski de fond ou alpin. ) Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte de charme dans un cadre enchanteur à Singles. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick darzel vous propose : en exclusivite * une visite virtuelle est disponible * située sur la commune de savennes, à proximité immédiate de l'étang « le béal des roziers », venez découvrir cette magnifique bâtisse auvergnate alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement placée, la propriété se trouve à seulement 8 minutes de messeix et 15 minutes de bourg-lastic, offrant un accès rapide aux écoles, au collège (avec ramassage scolaire devant la maison) et à toutes les commodités. Elle est également située à environ 20 minutes de l'autoroute a89 et 30 minutes d'ussel. Au coeur d'un hameau paisible, cette demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur un salon / séjour chaleureux avec cheminée et insert. - une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un authentique four à bois. - une chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche. - de nombreux espaces fonctionnels : arrière-cuisine, cellier, buanderie, atelier, cave voûtée et une grande pièce pouvant servir de garage supplémentaire. À l’étage : - un palier desservant deux chambres spacieuses de plus de 14 m². - une pièce supplémentaire de 11 m², idéale pour une troisième chambre. - un accès direct à la grange de 100 m² sur plancher bois, offrant garage et un superbe volume à aménager selon vos projets. À l’extérieur : vous profiterez d'un terrain clos d'environ 895 m² comprenant une terrasse intimiste, four à pain, un local de rangement avec barbecue en briques, ainsi que d'un abris pour bois et camping-car. De plus, une parcelle indépendante de 1 800 m², située à cent mètres et servant de potager, est disponible à l'acquisition. Ce bien correspond à vos attentes ? Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Savennes, à 25 km de la Bourboule et du Mont-Dore, cette charmante maison familiale en pierre de 172 m² est un véritable bijou pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Ancienne école du village construite en 1900 et entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux et traversant de 45 m², une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un cellier. L'étage offre quatre chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et 2 poêles à bois offrant une chaleur agréable en hiver. L'assainissement est individuel et nécessite d'être modifié. Vous apprécierez son terrain arboré de 1869 m² avec sa terrasse exposée plein sud, son puits et sa belle vue dégagée sur la campagne. Un grand garage attenant et une belle cave voûtée en pierre complètent cet ensemble. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes et les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité du Plan d'eau du Béal des Roziers. Cette maison familiale de caractère, avec de beaux volumes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, authenticité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! Contactez moi pour découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble immobilier composé d'une d'une maison rénovée en 2020, et d'une fermette à finir de rénover pour la partie 2nd oeuvre. Le tout sur un terrain de 2166 m² arboré avec vue sur les monts du cantal en face, et le sancy sur le côté. La maison rénovée offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipé, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 w. C séparé. Le grenier qui complète cette maisonnette peut être aménagé. La longère quant à elle elle offre de très belles possibilités. Une dalle béton isolée, le compteur électrique, et, les arrivées / évacuations d'eau ont été refait. Il ne reste plus que le aménager l'ensemble comme bon vous semble. Vous aimez le calme et les jolies vues sur les montagnes, cette longère et sa maisonnette créeront peut-être votre coup de coeur de demain ! Bien non soumis au dpe prix de vente hai : 136 000 euros (honoraires charge vendeur) taxe foncières : 303 euros par an chauffage électrique pour la maisonnette. Vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur maison de plain pied rénovée comprenant : entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, séjour / salon. 3 chambres. Salle de bains avec meuble vasque. Wc. Fenêtres pvc oscillo battantes. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Climatisation réversible. 2 petites dépendances. Prix : 117 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Trop tard ! Maison sous offre acceptée. Située dans une impasse et exposée Sud Ouest, elle allie calme et luminosité. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et avec des performances énergétiques intéressantes ! Elle est idéale pour repenser une décoration selon vos envies ! Elle se compose comme suit : -Au RDC : garage avec WC et pièce de 42 m² à aménager avec point d'eau (idéal pour un atelier ou studio) -Au 1er étage : entrée, pièce de vie traversante, cuisine et 2 chambres (possibilité d'ouvrir l'espace de vie ) -Au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bain, 3 cagibis -Extérieur : jardin arboré de 500 m² avec arbres fruitiers, terrasse, barbecue et garage / box avec accès jardin et rue N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Tranquillité, espace, charme de l'ancien et potentiel réunis pour cette maison ! Se compose comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou (avec poêle à bois), salle d'eau, WC et chaufferie (avec lavabo) À l'étage : 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), WC À l'extérieur : jardin clos et arboré, 2 garages à voitures + un grand atelier / garage idéal pour bricoleurs (avec fosse),terrasse avec barbecue N'attendez plus pour visiter ! Marie au 06 35 59 68 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Iad france - leila margaria vous propose : * opportunité à tauves - maison de 100 m² à réinventer selon vos envies * à tauves, charmante commune au coeur de la nature préservée de l'auvergne, une maison de bourg de 100 m² à rénover selon vos goûts et besoins. Cette maison en plein coeur du village, actuellement scindée en 2 parties distinctes disposent de 2 entrées séparées : une partie de plain pied avec 2 chambres, 1 pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à une courette, 1 salle d'eau avec wc. Une partie située au 1 er étage avec 2 chambres, 1pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle d'eau et wc. Ce bien nécessite des travaux de rénovations. Tauves, commune dynamique et accueillante, vous offre un cadre de vie de qualité, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces de proximité, écoles, services, tout est à portée de main pour faciliter votre vie au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 589 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Ne cherchez plus ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Tauves, idéalement située à seulement 15 minutes de La Bourboule, 20 minutes de la station de ski de Chastreix, 30 minutes de celle du Mont-Dore, et 20 minutes de l'autoroute A89. Clermont-Ferrand est accessible en seulement 1 heure. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 136 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue panoramique imprenable sur la vallée, sublimée par de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage intégral Chauffage performant : pompe à chaleur gainable & ballon thermodynamique Tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée Les atouts qui font la différence : La garantie dommages-ouvrage et la garantie décennale, des assurances qui vous garantiront une sérénité totale. À proximité du centre et de ses commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, magasin de bricolage…) ainsi que des services essentiels : école, mairie, la poste Un bien rare, alliant modernité et cadre naturel exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 581775 ).

Sous offre d'achat. Exclusivite. Maison auvergnate. Comprenant au rez de chaussée : entrée. Cuisine aménagée. Salon séjour. Une chambre. Wc. À l'etage : 2 belles chambres. Salle de bains. Wc. Attenant : garage. Chauffage fuel terrain 723 m². Proche stations sports d'hiver. Prix : 118 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 euros et 6790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Iad France - Leila Margaria vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin clos et Garage à Messeix, Impeccable et Spacieuse ! À la recherche de votre prochaine maison familiale dans un cadre paisible et naturel ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Messeix est l'endroit idéal pour vous établir et profiter de la tranquillité de la campagne. Cette spacieuse maison de 202 m² propose un agencement agréable pour toute la famille. L 'entrée se fait par une véranda tout en longueur donnant accès au rez de chaussée comprend : - 1 cuisine, 1 salon avec cheminée / insert, 1 bureau, 1 grande pièce avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse, 1 pièce buanderie - cuisine d'été, 1 WC. À l'étage principal 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire douche et WC. Au 1 er étage également, 2 pièces, à définir selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeu. ) Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour votre quotidien. 2 caves complètent ce bien. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les deux étages offrent de l'espace pour chacun, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez du jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son cadre de vie et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix vous attend à Messeix ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les charmes de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Etienne aux clos, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible, où nature et authenticité s'harmonisent parfaitement. Les amoureux de patrimoine et de grands espaces seront séduits par son atmosphère rurale, son calme et sa proximité avec les commodités essentielles — commerces, écoles et transports — à seulement 15 minutes d'Ussel. Avec ses 210 m² habitables et ses nombreuses dépendances, cette demeure conjugue cachet ancien et beaux volumes, offrant un large potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une maison principale pleine de caractère, d'un fournil indépendant avec four à pain fonctionnel, d'une grange attenante d'environ 170 m², d'une ancienne étable et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 4 593 m² sans vis-à-vis. L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette, ainsi qu'un ancien atelier de forgeron utilisé comme pièce à vivre. Au premier étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et son toilette. Au second étage, une chambre spacieuse et sa salle d 'eau, toilette et un accès direct à la grange complètent cet espace de vie convivial. Le fournil constitue un véritable atout : un logement d'appoint d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet de gîte ou de location touristique. Avec une pièce à vivre, salle d'eau et son toilette au rez de chausée et une chambre à l'étage. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse exposée sud et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le gros œuvre est en bon état, assainissement individuel. Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial, un gîte de charme ou une résidence secondaire de caractère. Un lieu plein d'âme, où authenticité et nature se conjuguent à merveille — à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À saisir sur 855 m² de terrain, grande maison en pierres couverte en ardoises comprenant au rez de jardin : garage. Cave. Chaufferie. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon. 2 chambres. Sale d'eau wc. À l'étage : 4 chambres. Salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Prévoir rénovation. Prix : 59 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Fermette auvergnate fermette rénovée couverte en ardoises de corréze. Comprenant au rez de chaussée un appartement : entrée. Piece de vie avec coin cuisine. Une chambre. Salle de bains wc. À l' étage : entrée. Belle piéce de vie avec cuisine. Bureau. 3 chambres. Salle de bains. Wc. Terrasse d'été avec vue sur les monts du sancy. Terrain1400 m². Prix : 240 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris).

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation des années 1980, entièrement élevée sur rez-de-jardin, comprenant une entrée, un salon / séjour avec accès sur terrasse, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres donnant accès a des combles, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez de jardin est composé d'un garage d'une superficie d'environ 54 m², d'une buanderie, d'une pièce annexe et d'une cave. Bâtit sain et de bonne qualité. Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée. Proche centre bourg, à 5min à pieds. Chauffage par convecteurs / radiateurs électriques. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants PVC et volets roulants électriques PVC. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble, situé à Saint-Fréjoux, cette propriété offre le calme et l'authenticité d'un cadre rural à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Avec ses 27093 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, offrant une intimité exceptionnelle. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité et d'espace tout en restant accessible aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété comprend deux ateliers de rangement, une grange équipée d'une étable et une pension canine ou élevage caché dans le bois comprenant deux locaux et 16 box fabriqués en panneaux sandwichs, prêt à être utilisés à titre professionnel avec une entrée indépendante et l'installation d'une fosse septique, idéal pour les passionnés d'animaux. L'ensemble s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 220 m² élevée sur sous sol, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale. Au 2ème étage, trois chambres, idéal pour une grande famille. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et travail. La maison dispose d'une fosse septique, de la fibre, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal investisseurs : Possibilité de vendre avec locataires en place. Revenus locatifs actuels de 1 100 € par mois, répartis entre 600 € pour l'habitation et 500 € pour l'activité de pension canine. Belle opportunité, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Belle maison de famille sur le secteur de Aix, construction récente avec un salon de plus de 50 m², cuisine entièrement équipée, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, bureau, Mézzanine. grand garage et un terrain de plus de 4 000 m². À voir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Magnifique Maison de Campagne en pierre et couverte en lauze à Chastreix - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un petit lieu-dit à Chastreix, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface généreuse de 161 m² répartie sur 3 étages, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou comme résidence de vacances pour ceux en quête de sérénité. Vous trouverez également un ancien four à pain non attenant en cours de rénovation pour une capacité d'accueil accru ou un potentiel locatif supplémentaire. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine avec cheminée, une salle d'eau, un WC et un vaste coin séjour avec cheminée, une cave ainsi qu'un accès à la terrasse. Au premier vous bénéficierez d'un niveau desservant quatre chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une ancienne montée de grange permettant un autre accès. Au deuxième deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu'une dernière salle d'eau, le tout sous pente. Idéalement située à Chastreix, cette maison de campagne offre un accès facile aux sentiers de randonnée, aux sites naturels préservés, aux activités de plein air et aux pistes de skis l'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de 81 m² sur 1 étage habitable de suite, construite sur une parcelle de 800 m², terrain en légère pente il s agit d une ancienne ferme en pierre, toiture en ardoise, avec grange attenante et étable en sous sol aménageable, très beau potentiel et ou l on peut se projeter facilement ce bien a bénéficier d une restauration complète il y a une vingtaine d 'années avec changement de menuiseries et portes 4 chambres et une salle de bain a l 'étage, parquet et beaucoup de charme la grange et l étable dans leur jus peuvent être réaménagés pour des espaces supplémentaires le chauffage est assuré par une chaudière a condensation, et des radiateurs en fonte, l électricité est aux normes pour un usage d habitation il y a un fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire proche des pistes de skis et de lieux de randonnées prix : 152 290 euros honoraires : 5.03% ttc inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires bel emplacement proche autoroute et commerces vue sur montagne, et a 5 minutes des commodités bon rendement possible en location courte durée a visiter sans tarder ! Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5390 euros indexées aux années 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel mainguenaud au 0.98. 05.73. 44 ou, par courriel à e.mainguenaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel mainguenaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie serenis assurance- 63 chemin antoine pardon, 69814 tassin cedex - aci27191 pour 2 00 000 euros pour t et 30 000euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis assurance n° de police aci27191 mandat réf : 425696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charges annuelles : 3 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 425696emai date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 25 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,03% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 145 000 euros charges prévisionnelles annuelles : 3920 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 euros et 5 390 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel mainguenaud (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 919205856 -.

Située dans un environnement agréable sur la commune de Trémouille Saint Loup, à moins de 10 minutes de Lanobre et 1h de Clermont Ferrand, cette belle maison moderne de 2010 offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel. Au RDC, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et une grande terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une grande salle de billard vient compléter l'espace de vie, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec WC. Maison vendue entièrement meublée. Vous apprécierez également un petit appartement indépendant, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une SDE avec WC et une chambre dans une caravane attenante avec SPA et espace extérieur. La propriété est implantée sur un terrain de 1 643 m², auquel s'ajoute un second terrain non attenant et constructible de 2 020 m², offrant de nombreuses possibilités de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

EXCLUSIVITE Sur 1551 m² de terrain, jolie fermette entièrment rénovée de plain pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec cheminée. 4 chambres. salle de bains avec douche et meuble vasque. Sous sol total avec cuisine d'été. chaufferie. cave à vins. garage avec porte électrique. appartement 2 pièces indépendant. toiure récente. fosse septique aux normes. Vue dégagée. aucun travaux à prévoir. Prix : 285 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous recherchez un bien habitable, à finir de rénover et à proximité du lac ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Lanobre, à 5 minutes de Bort les orgues, des commerces, écoles et médecins. Cette maison de type foyer cantalien, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine fermée, 2 chambres, et une salle d'eau accessible depuis le garage. À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour avec un insert bois, et un accès au balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC séparés. Double vitrage PVC, chauffage par insert bois et radiateurs électrique, quelques finitions à prévoir. Jardin clos et arboré de 439 m², dans un quartier calme avec une vue dégagée. Bien idéal pour une famille, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à moins de 10 minutes de Lanobre, sur la commune de Trémouille-Saint-Loup, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à moins de 10 minutes de Lanobre et 1h de Clermont Ferrand. Proche des écoles et des commerces, cette localité offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Cette maison de 117 m² se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois et son accès à la terrasse, et un bureau. À l'étage, 4 belles chambres et une grande SDE. Un grand grenier isolé avec laine de verre pulsée, un sous-sol total, vous permettant de mettre deux voitures à l'abri, et un second garage sous la terrasse. Double vitrage, chauffage bois et électrique, et fosse septique. Quelques travaux de finition à prévoir mais habitable de suite. Terrain attenant et clos de 300 m² complète ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

EXCLUSIVITE Sur 2300 m² de terrain environ, belle maison atypique construite en 3 temps comprenant au rez de chaussée : Pièce de vie avec cheminée. salle à manger. cuisine équipée et arrière cuisine. bureau. dégagement avec mezzanine. 3 chambres. salle d'eau avec WC. Salon. salle d'eau. cabinet de toilette. à l'étage : 2 chambres. mezzanine. Souss sol total avec chaufferie et réserve. garage avec grenier. salle de billard avec train électrique monté sur verin. ce bien est situé au calme. Prix : 270 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.