Iad France - Véronique PARISOT (06 63 12 93 18) vous propose : Située à Sérignan, cette propriété offre une occasion d'investissement unique. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette maison de plain-pied en ossature bois présente un potentiel d'amélioration pour les acquéreurs avisés. Caractéristiques à Repenser : Espace de Vie à Redéfinir : Le salon-séjour de 54 m² nécessite une révision pour maximiser son potentiel. Une opportunité pour concevoir un espace contemporain et fonctionnel. Chambres à Réaménager : Les trois chambres spacieuses (15 / 16 / 23 m²) demandent une remise en état pour les adapter à vos besoins et préférences personnels. Cuisine à Actualiser : La cuisine indépendante peut être modernisée pour créer un espace culinaire pratique et esthétique. Studio Transformable : Le studio de 31.68 m², issu de la transformation d'un ancien garage, offre une toile vierge pour une rénovation complète selon vos besoins. Système de Chauffage à Revoir : Le système de chauffage au gaz de ville pourrait bénéficier d'une mise à jour pour une efficacité énergétique accrue. Potentiel Extérieur : Le jardin de 1000 m², bien que nécessitant un entretien, offre un espace extérieur exploitable pour créer un jardin paysager à votre goût. Emplacement Stratégique : La localisation reste un atout, proche des écoles, commerces et axes de transport, malgré les améliorations nécessaires. Une opportunité d'investissement à considérer sérieusement à Sérignan. Pour discuter des possibilités de rénovation et planifier une visite, veuillez nous contacter. C'est le moment de transformer cette propriété en un investissement de qualité à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PARISOT EI (ID 30887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 336 et 1 808 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.