Maison avec jardin à vendre à Sérignan (34410)

Située dans la charmante ville de Sérignan (34410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité, vous pouvez tout faire a pied, et à seulement 10 minutes de la plage de Valras en Bus ou en voiture. Dotée d'un terrain spacieux de 546 m², elle offre un cadre extérieur attrayant avec une piscine. La maison dispose également d un garage et d une terrasse exterieur pour des moments en famille ou entre amis conviviaux. La maison de 145 m² se répartit sur 2 niveaux, vous avez la possibilité de faire 2 logements distincts, ou une grande maison familiale. Chaque niveau dispose de sa cuisine, sa salle de douche avec toilette séparé, de 2 chambres et d une pièce de vie. Construite en 1974, elle présente un potentiel locatif grâce à sa situation géographique prisée. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien agencés. La maison dispose de la clim réversible, d un système d alarme. Sur le terrain vous avez aussi un puits fonctionnel qui alimente le local technique. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette demeure offre un cadre de vie plaisant dans un environnement dynamique et attractif. La maison est vendue louée, loyer mensuel 1000€. Prix de vente honoraires inclus 396000€ Contact : annemarie.courbin@safti.fr Tel : 06 05 02 08 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Sérignan a quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel ? Cette maison de 138 m² sur un terrain de 353 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser ce rêve. Construite en 2025, cette propriété de plain-pied offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, dont 1 bénéficiant d'une salle d'eau attenante. La cuisine ouverte est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle grâce à la terrasse adjacente de 30 m². Le double Salon / Salle à manger est l'espace central de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un aménagement moderne et de finitions soignées, offrant un cadre de vie des plus agréables. Côté extérieur, le jardin Aménagé vous invite à la détente et à la sérénité, tandis que la piscine apporte une touche de fraîcheur en été. De plus, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les nombreuses prestations de cette maison neuve vous séduiront, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel, et l'interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, une opportunité rare à Sérignan. Frais de Notaire réduit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire / douche / WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599350 ).

Villa récente de 134 m² ( possibilité de rentabilité saisonnière airbnb) baignée par le soleil sur un terrain de 637 m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. À l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur 1.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 185 m² sur un Terrain de 1120 m² à Sérignan Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située au cOEur de Sérignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon bas et un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le coin nuit en rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle de bain, une 2eme chambre, un wc séparé, se trouvent également à ce niveau une buanderie ultra fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 28 m² avec une belle terrasse offrant une vue dégagée et des magnifiques couchés de soleil. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Indépendamment de la maison se trouve une suite parentale offrant une 4eme chambre à la maison, cette pièce peut être utilisé en chambre d’hôte avec son accès indépendant. Le terrain de 1120 m² magnifiquement arboré offre un jardin paysager, une piscine, un pull house, un toilette, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puit, un toit terrasse ainsi qu'un garage et des places de stationnement dans la propriété. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, avec un chauffage individuel et une distribution d'air réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une cave, d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et caméras de surveillance. Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 1 km des plages, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 337 m² et se compose de : trois belles chambres avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, un poêle à granulés offrant une chaleur agréable et économique, un accès direct au garage depuis la maison. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du littoral. Environnement calme proche des commodités et des plages pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 343000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier recherché et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de plain-pied offre 140 m² hab sur une parcelle arborée de 570 m², agrémentée d'une piscine et de larges terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie (62 m²) spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Vous apprécierez également la salle de bains complète incluant baignoire, douche et WC, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 12 m². Un double garage de 35 m² vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598862 ).

Située à Sérignan, charmante commune prisée pour sa proximité immédiate du bord de mer, cette maison de ville sur trois niveaux offre une surface habitable de 116 m² et un fort potentiel après rénovation. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, services), elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et contemporain. La maison développe 5 pièces réparties sur trois niveaux, permettant l'aménagement de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'espaces modulables selon vos besoins. Une terrasse complète le bien, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri de l'agitation. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de la mer, ou un investissement locatif. Atouts clés : Sérignan, commune recherchée Proximité du littoral Commodités accessibles Environnement calme Volumes et potentiel À découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de maisons de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 934071.

Située à Sérignan Village, à quelques pas du Carrefour et à 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine entièrement neuve, développant 150 m² habitables sur un terrain en 3 faces de 586 m², dans un environnement calme et très recherché. Construite avec des prestations haut de gamme (climatisation gainable, douche à l'italienne, menuiseries aluminium ? ), elle bénéficie de toutes les garanties décennales. La villa clés en main s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, accédant directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit, elle offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Atout majeur : le projet permet encore de moduler certains éléments du plan, afin de personnaliser la maison selon vos envies et créer un lieu de vie unique. À l'extérieur, la parcelle accueille déjà une piscine neuve, avec filtration au sel, composée d'un couloir de nage et d'une pataugeoire, idéale pour les familles et la détente. Une opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine neuve avec piscine, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sérignan.

Charmant pavillon récent situé dans le quartier calme et recherché à 450 mètres de la plage et quelques pas des premiers commerces pour le pain tabac, centre commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ensoleillée exposé en Sud Ouest, une cuisine américaine aménagée en angle, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier sous l'escalier. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés coulissant, et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien offre de belles prestations : revêtement de sol en carrelage sur le rdc, menuiseries en PVC avec double vitrage avec volet rouland, et climatisation pour un confort optimal toute l'année (chaud et froid) À l'extérieur, un agréable jardin arboré avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative est incluse face à la maison. Ce pavillon allie calme, fonctionnalité et modernité à quelques minutes des plages et des commodités.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 5 minutes des plages et 10 km de Béziers, cette maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 724 m² au sein d'un lotissement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée et baignée de lumière, avec cuisine équipée et cellier attenant. L'espace nuit, également climatisé, comprend trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin arboré, doté d'un forage, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'un coin barbecue aménagé avec salon de jardin. Un local de stockage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Par ses volumes, ses prestations de qualité et sa localisation idéale, cette villa constitue un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Elle combine à la fois le confort d'une maison familiale et l'attrait d'un cadre de vie proche de la mer et des commodités.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied de 76 m² bénéficie d'un environnement calme au c ? ur d'un lotissement agréable. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 343 m² agrémenté d'une piscine. L'entrée mène à une belle pièce de vie climatisée dans laquelle s'intègre une magnifique cuisine équipée ainsi qu'un poêle apportant une ambiance chaleureuse. Le coin nuit propose trois chambres dotées d'un parquet soigné, un dressing fonctionnel, une salle de bains élégante avec un WC. Un espace de stationnement privatif, une grande buanderie, une piscine chauffée avec son local technique, un pool house ainsi qu'un jardin arboré sans entretien équipé d'un arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. Cette propriété offre ainsi un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité des prestations.

La maison se situe au c ? ur d'un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Elle développe une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 302 m². L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine est entièrement équipée. Sur le même niveau, des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un demi-niveau dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'entresol propose une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau privative. Un garage aménagé et climatisé, d'une place de stationnement, d'une buanderie complètent le bien. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré et d'un espace de stockage offrent un cadre agréable.

Dans un village prisé et dynamique situé à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison deux faces de 75 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse. Elle s'élève sur un terrain de 220 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose d'une place de stationnement, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine hors sol permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un local de stockage et des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et renforcer l'attrait du bien. Cette maison réunit confort, tranquillité et proximité des commodités, ce qui en fait un bien recherché sur le secteur.

À la recherche d'une maison de charme à Sérignan ? Découvrez cette maison T4 de 107 m², construite en 1984, nichée au coeur d'un vaste terrain de 1780 m². un séjour spacieux de 34 m², trois chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche. Profitez également d'une terrasse, d'un garage de 66 m² et de prestations telles qu'une chambre parentale, double vitrage, une buanderie et un portail automatique. Le chauffage et l'eau chaude sont au fuel et l'assainissement est assuré par une micro station d'épuration. Un havre de paix, gageant calme et tranquillité.

Sur les hauts de sérignan, terrain de loisir, 1400 m² avec chemin d'accès privé entre plusieurs propriétaires. Ideal loisirs et vacances. À voir tres rapidement !

Une somptueuse villa de 128 m², à l'intérieur accueillant et bien entretenu, vous est offerte à Sérignan. Soigneusement façonnée en 1983, cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, exposée Sud-Ouest terrain de 403 m². Profitez du confort de ses 3 chambres, sa salle d'eau, son séjour de 38 m² avec cheminée, sa cuisine indépendante équipée, ses 2 terrasses, un parking et une cave. Pour votre bien-être, elle possède une piscine, du double vitrage, un portail automatique et pour votre confort thermique, une climatisation réversible. Assainissement par tout à l'égout. Une opportunité à saisir !

Charmante maison individuelle de plain-pied se situant à Sérignan. Construite dans les années1960, cette maison est en excellent état et est dotée d'une cuisine entièrement équipée. Idéale pour un confort optimal toute l'année, elle possède une climatisation réversible pour vous garantir le frais pendant les étés caniculaires et une chaleur agréable à l'approche de l'hiver. D'une superficie généreuse, elle est composée de 3 chambres et 2 salles de douche avec 2 toilettes. Ajoutez à cela le double vitrage pour une meilleure isolation et un assainissement tout à l'égout. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer de nouveaux souvenirs.

À la vente une charmante villa individuelle de 125 m², à Sérignan. Un bien exceptionnel à rénover sur un vaste terrain de 1474 m², offrant calme et sérénité. Cette maison, construite en 1970 et orientée Est-Ouest, dispose d'une pièce à vivre de 37 m² pour les moments de convivialité. D'une cuisine équipée pour préparer vos meilleurs repas. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. Elle comprend également 3 chambres, de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain, douche et 2 toilettes. Un studio attenant à la maison, composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un parking et une terrasse complètent le bien. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce au double vitrage et à l'assainissement tout-à-l'égoût. N'attendez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat d'antan.

Située dans un quartier calme et recherché de Sérignan, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 90, offrant 166 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², avec piscine 10x4 m et de nombreux atouts. La maison propose un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une pièce de loisirs de 30 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, assurant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un cellier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée, comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un forage permet d'alimenter l'arrosage du jardin ou la piscine, tandis que les panneaux solaires installés participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Ses volumes généreux et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement global sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584870 ).

À vendre villa d'environ 120 m² avec garage proche plage et commerces nous vous proposons à la vente cette villa d'environ 120 m², idéalement située à seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un wc supplémentaire. Côté rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace offrant la possibilité d'aménager un bureau, une petite chambre ou un cellier, selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien, accompagné de deux places de stationnement privatives. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 294 m². Atouts du bien : menuiseries en aluminium - cuisine équipée - chauffage gainable - possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, cellier - proximité de la plage et des commerces - pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 498000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'un secteur recherché de Sérignan, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse résidentielle. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'un forage, d'un chalet de rangement, d'un stationnement facile ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du jardin en toutes saisons. La maison développe 111 m² habitables. Dès l'entrée, un hall séparé avec dressing apporte confort et organisation. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant une circulation agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 22 m², idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, assurant des économies d'énergie et un bien-être optimal toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598013 ).

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024.

Je vous propose à la vente cette villa de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits, située à seulement 500 mètres des plages de valras : ici, tout peut se faire à pied, plus besoin de voiture ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux places de parking. Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle villa, ! Prix de vente : 322 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible à seulement un kilomètre des plages, cette belle villa t4 récente de 107 m², édifiée sur trois faces et conforme aux normes rt 2012, offre un cadre de vie moderne et confortable. Implantée sur une parcelle arborée de 300 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard, menant à une superbe pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec placard intégré, s'ouvrent sur un magnifique espace piscine avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Une seconde salle d'eau et un wc viennent parfaire l'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée est, protégée par une pergola bioclimatique, d'un jardin joliment paysagé, d'un grand espace de rangement ou atelier, ainsi que de deux places de stationnement. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.