Maison 5 pièces à vendre à Sère (32140)

Camping familial 3 étoiles près de Sère avec vue imprenable Ce camping familial confortable a été créé avec beaucoup d'amour par les propriétaires actuels. En plus de la maison et des quelque 20 emplacements dont 17 disposent d'eau et d'électricité, il y a un beau gîte avec sa propre entrée. Sur place il y a aussi une petite cuisine à emporter, un auvent, un garage, une salle de stockage et une belle piscine. La maison est cosy avec une belle grande cuisine, une salle à manger, salon, bureau, wc et à l'étage 2 chambres avec 2 salles de bains. La cuisine du camping y attenant et une petite boutique pourraient également être faites. Le gîte dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un débarras. L'ensemble est en excellent état. La toiture est isolée, double vitrage, la fosse septique est aux normes pour le nombre d'emplacements, wc / salle de bain handicapés. Piscine de 12 x 6m. La partie camping ne couvre qu'une partie de l'immense terrain de 8ha. Sur quels pâturages et forêts. La vue sur le camping est sans aucun doute fantastique. À propos du terrain privé mais aussi des environs et des Pyrénées. L'ensemble offre suffisamment de possibilités d'expansion. Pour ceux qui veulent changer de cap et générer des revenus, c'est un grand défi.

Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des commodités et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette magnifique ancienne ferme en pierre séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la beauté de son cadre naturel. La propriété s'étend sur une parcelle de 13 400 m², dont environ 9 000 m² de prairie entretenue par un agriculteur voisin. Le parc, superbement arboré de chênes, hêtres et nombreuses essences, offre une atmosphère rare et apaisante. Une mare vient compléter ce décor bucolique. La maison principale développe de beaux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine / salle à manger d'environ 45 m², avec son garde-manger, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysagé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux et chaleureux avec son poele à bois, profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 23 m² pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en plus d'un dressing. Une bibliothèque complète harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, les anciennes étables d'environ 200 m² sur deux niveaux apportent un caractère exceptionnel à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange indépendante vient compléter les dépendances. La piscine 8 x 4 m au sel s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et offre une vue imprenable sur les champs et la nature. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations techniques modernes : menuiseries en chêne double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, portail électrique, panneaux photovoltaïques de 6,5 kWc (consommation d'energie réelle 2025 : 1500 euros), pompe à chaleur Air / Eau pour le rez-de-chaussée, climatisation gainable Air / Air à l'étage, forage pour l'arrosage et la piscine, cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres ainsi qu'un abri pour les véhicules. Une propriété authentique et intemporelle, idéale pour les amoureux de nature, de pierre et de tranquillité, sans renoncer au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 608762 ).

Ancien corps de ferme avec 150 m² surface habitable actuellement, plus environ 700 m² dépendance. Pour 220 m² il y a un permis de construire / changement de destination accordé dont transformée en loft de style industriel ou autre. Il y a des larges baies vitrées à terminer a votre goût. Les pieds dans l'eau sur le bord d'un lac avec vue sur les Pyrénées. Adapté aux activités artistiques et réceptions. Style contemporain, grands espaces, on respire au calme ! Vue magnifique périphérique. Idéal pour la pêche, le canoë et l'équitation, possibilité d'intégrer un petit projet agricole. On peut vivre ici à 2 familles ou avec les parents, idéal pour des vacances conviviales. Au bord d'un lac au sein d'une réserve naturelle, ce lieu est exceptionnel avec vue sur les Pyrénées. Partie ancienne ferme : RDC : pièce à vivre avec cuisine équipé de 40 m², salon avec cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau. ETAGE : 2 grandes chambres deux pièces 2 accès. Possibilité de gîte Dépendances : Garage de 6x 20m attenant avec atelier fermé et accès a la maison. EQUIPEMENT : toitures neuves, 2 fosses septiques, terminer la piscine et sa terrasse et le bassin aquatique. TERRAIN : prairie, hangar bois, idéal pour les amis des chevaux. Abri jardin. ancien emplacement potager a remettre en fonction. Contact : Etta Stockbauer 0033.6.14.25. 88 contact@ettaimmo.com.

Au calme le plus absolu, sur les hauteurs de MASSEUBE, sans voisins proches et bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, cette propriété aura tous les atouts pour vous séduire. Le bien a bénéficié d'une rénovation partielle (double vitrage, climatisation réversible. ). Toutes commodités à 5 minutes. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : restaurant partiellement équipé avec une petite cour intérieure. 1er et 2e étages : appartement en duplex comprenant une salle à manger avec cuisine, un salon, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. 4e niveau : grenier avec pièces aménageables. Toiture : partiellement rénovée. L'immeuble est situé au coeur historique d'une ancienne bastide, dans un quartier calme, avec tous les commerces accessibles à pied. La ville dispose de nombreux services : deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, une maison de retraite, une maison de santé en projet, un bureau de poste, une médiathèque, un garage, un supermarché, un cinéma, un marché de producteurs, une pharmacie, des restaurants, cafés, commerces et associations. De nombreux sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible et naturel. Localisation : entre Auch et Lannemezan (30 minutes chacune), cette commune de 1 500 habitants est à moins de 2 heures des plages atlantiques basco-landaises et à 1h30 de la station de ski de Saint-Lary-Soulan.

La tranquillité, une belle vue, piscine, grand terrainde jardin, et une prairie pour votre cheval. Jardin avec piscine en forme d'haricot avec grande terrasse et un chalet / mobilhome. Travaux à prévoir sur la maison et sur le terrain. Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente et une terrasse en herbe. Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et les baies vitrées en PVC. Un peu de rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable. La maison peut se diviser en 2 logements indépendantes. La parti d'origine plein pied avec des elements anciennes. La partie neuve avec étage. RDC La partie ancienne de 66 m² d'orgine chai de XXsiècle cuisine de 8,4 m² avec cheminée, salle à manger de 15 m² salon de 36 m², salle de jeux de 20 m² et une mezzanine. La partie récente de 2011 entrée de 11 m², chambre avec une salle d'eau de 15 m² avec baie vitre sur la terrasse salon avec cuisine ouverte de 15 m² avec grande baie vitre ouvert vers la terrasse avec vue douche et WC de 3 m² attenante à la buanderie de 12 m² avec porte exterieur couloir ETAGE 2 chambres avec une salle d'eau chacune de 14 et 17 m². Couloir 1.2x 5m et palier de 3 m² DEPENDANCES Garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. 12m de longeur sur 7m de largeur Et attenant à un atelier de 15 m² EQUIPEMENT Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, dans la cuisine. La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle. L'assainissement se fait par une fosse septique ne pas au normes.

Immeuble ancien, joli, authentique, sur trois niveaux, RDC 50 m² avec ancienne Pizzeria (peut être vendu équipée) Première étage lieu de stockage, à rénover 2ème étage : 1 studio avec balcon à rénover avec entrée individuelle, cage d'escalier 3me étage : grenier, toiture neuve L'immeuble est situé au coeur historique du bourg, ancienne bastide, au calme, toutes commerces à pied. Deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, maison de retraite, maison de santé prévu, bureau de poste, médiathèque, garage, supermarché, cinéma, marché hebdomadaire des producteurs, pharmacie, restaurant, café, et autres commerces et associations. Des chemins de randonnée tout autour pour apprécier cet environnement paisible et naturelle. Situé entre Auch (30min,) et Lannemezan (30min) cette ville de 1500 habitants est a moins de deux heures d'autoroute des stations balnéaires basco-landaises atlantiques, 3 heures de l'atlantique et de 1h30 de la station de ski Saint Lary Soulan.

À MASSEUBE (32), proche du centre de la commune, venez découvrir cette maison de ville, avec 1 étage développant 155 m² habitables. Au rez-de-chaussée, après avoir franchi le seuil, un couloir dessert un salon de 17 m², une salle à manger de plus de 19 m² et la cour intérieure de 12 m². De la salle à manger, on accède à une cuisine entièrement aménagée en bois de chène. De l'autre côté de la cour, une autre cuisine de plus de 6 m² mène au cellier, au local technique et à la buanderie. On accède à l'étage par deux escalier distincts. Le premier proche de l'entrée de la maison conduit à deux chambres de 17 et 18 m² et à une salle d'eau de prè de 3 m². Le second mène, également, à deux chambres de 10 et 12 m², à une salle d'eau de près de 7 m² et une véranda de près de 7 m². La maison dispose de 2 WC séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est realisé par une chaudière au fuel régulièrement contrôlée. Bon nombre de portes intérieures sont en chène et créées par le propriétaire, lui même, comme le plafond du couloir d'entrée. Un rafraichissement de la décoration est nécessaire ainsi qu'une amélioration de l'isolation thermique. Dans cette commune, vous trouverez toutes le commodités, non loin de la maison (médecin, pharmacie, commerces, associations sportives, écoles. ) N'hésitez pas à me contacter et à venir visiter cette maison de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 936159.

Implantée en plein coeur de son parc d'environ 3ha, venez découvrir cette superbe Gersoise rénovée avec de nombreuses dépendances. Vous serez séduit par l'entretien irréprochable des lieux, ainsi que par la qualité des équipements de ce bien. Vous pourrez également laisser libre cours à divers projets : gîte, regroupement familial. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La partie habitable, située au 1er étage, se compose : *d'une entrée avec dégagement, * d'une cuisine aménagée indépendante, * d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon, * de 4 chambres, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend : *une partie garage, * un espace stockage, * une pièce aménagée, * des WC. La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015 m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime. Maison très bien entretenue au fil des années. Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Ancien café restaurant avec maison À l'origine, c'était un café de conducteurs car il est idéalement situé sur une route principale avec une grande place de parking. Il est resté vide pendant des années jusqu'à ce qu'un nouveau propriétaire prenne la relève et avec succès. Bonne nourriture pour un prix agréable, concerts, quiz, karaoké, rassemblement de passionnés de voitures et de motos, fêtes et ainsi de suite. Pour le moment, il est de nouveau en vente et nous espérons tous qu'il rouvrira bientôt ses portes. Il y a une petite cuisine professionnelle avec rangement, un grand garage avec refroidissement entre autres, une terrasse a été faite, il y a une partie supérieure dans l'établissement et une partie inférieure déjà où se trouve le bar. Une toilette pour dames et une toilette pour hommes. Attaché à l'ensemble une maison spacieuse. La zone de la maison a besoin d'un petit rénovation. Le parking mériterait également une certaine attention. Une des chambres est utilisé comme une chambre d'hôte. Dans l'ensemble, un défi fantastique pour donner une nouvelle vie à ce café-restaurant. Qui oh qui ose ? Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Extraordinaire, coeur gascogne vaste domaine 25 ha avec vue panoramique sur pyrénées magnifique villa 380 m² avec ascenceur 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 garages multiples terrasses et solariums piste d'aviation privée.

À MASSEUBE (32), à 450 m de l'école primaire et à 500 m du collège publique, venez découvrir cette charmante maison construite en 1972, avec un étage. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie et du garage. L'étage regroupe les 4 chambres, la salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée le hall distribue, à gauche vers l'ensemble très lumineux salon / séjour et cuisine ouveert avec ilot, d'une surface de plus de 48 m² et sur la droite le garge de 23,6 m². À l'étage, la salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne a une surface de 11,76 m². Les 4 chambres de 9,72 m² - 10,17 m² - 23 m² et la dernière de près de 17 m² avec dressing. Le tout à l'égout est fonctionnel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets bois manuels. Le chauffage est réalisé par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue. La production d'eau chaude se fait grace à un cumulus de 200 l, changé en 2022. L'extérieur est arboré et facile d'entretien. Le jardin dispose d'un abri de jardin de belle taille. Vous trouverez dans la commune, les commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières - kiné -tabac presse et supermaché. La txe foncière est de 1255 € annuels. Vous recherchez la tranquilité, proche des commodités, cette maison vous charmera. N'hasitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 956156.

Pour Investisseur ou particulier : Immeuble de 220 m² Au coeur du village de Masseube, Il se compose d'un local commercial (cabinet médicale) d'environ 100 m² rénovée, en très bon état; loué pour 350EUR par mois, et d'un appartement de 120 m² à l'étage, dans son jus, avec des éléments très ancien. à rénover. La toiture est refaite et en bon état Il y a une cour / jardin intérieure de 150 m² sans vis-à-vis Idéal investisseur ou projet d'entreprenariat. Ou pour se crée son domicile, car il y a beaucoup de charme, calme et son jardin privatif Masseube est un bourg toutes commerces, école, collège, lycée, médecins Toutes les cours peuvent être faites à pied, le centre de bourg historique est joli et calme. Deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, maison de retraite, maison de santé prévu, bureau de poste, médiathèque, garage, supermarché, cinéma, marché hebdomadaire des producteurs, pharmacie, restaurant, café, et autres commerces et associations. Des chemins de randonnée tout autour pour apprécier cet environnement paisible et naturelle. Situé entre Auch (30min,) et Lannemezan (30min) cette ville de 1500 habitants est a moins de deux heures d'autoroute des stations balnéaires basco-landaises atlantiques, 3 heures de l'atlantique et de 1h30 de la station de ski Saint Lary Soulan.

Située en plein centre de Masseube, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, le tout sur une parcelle de jardin d'environ 2 200 m². L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube. À visiter sans tarder !

Masseube, à 2,5 km du centre du bourg, venez découvrir cette maison de 163 m² habitables, sur une colline, offrant une vue imprenable sur les pyrenees. Elle est implantée sur un terrain de 18697 m². L'habitation se compose d'un ancien chais datant du début du xx ème siècle et d'une partie accolée construite en 2011.2 garages de 2 places chacun et un atelier complètent la propriété. Au rez-de-chaussée : la partie ancienne comprend une cuisine de 8,4 m²avec cheminée, une salle à manger de 15 m² et un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m² et une mezzanine. La partie récente se compose d'une entrée de 11 m², d'une chambre avec une salle d'eau de 15 m², d'un salon avec cuisine ouverte de 15 m² et d'une buanderie de 15 m². L'étage regroupe 2chambres avec une salle d'eau chacune de 14 et 17 m². Le garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. Il est attenant à un atelier de 12 m². Devant la maison se trouve la piscine, en forme de haricot, de 19 m². Un chalet en bois est implanté devant la piscine. Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente. Le chauffage est réalisé par des radiateurs électrique et une cheminée à bois, dans la cuisine. La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle. L'assainissement se fait par une fosse septique. Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et d'autres en pvc. Il n'y a pas de vis-à-vis. Un peu de rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - réf. 911899.

Masseube, centre ville, sud du département du gers. Maison d'habitation T6 de 175 m² avec garage de 25 m² comprenant 5 chambres avec parquet à l'étage, un wc et une salle d'eau. Au Rdc, un ancien commerce de 28 m² à transformer en parie habitable, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. Simple vitrage. Réseaux tout à l'égout. Chauffage fuel. Prévoir rénovation (Possibilité de créer deux logements).

Domaine Golf de Gascogne – Golf, Nature et Lifestyle au Cœur du Gers Découvrez un style de vie unique où travail, famille et loisirs se combinent parfaitement. Niché au pied des Pyrénées, entre l'Atlantique et la Méditerranée, ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 30 hectares de campagne vallonnée, offrant des vues panoramiques sur les Pyrénées. Le domaine comprend un golf 9 trous avec membres existants, un clubhouse avec terrasse et bar, une ferme de caractère avec maison principale, loft / bureau, granges et dépendances, ainsi qu'une piscine et une belle cour intérieure. La surface bâtie est d'environ 700 m², dont 400 m² habitables, offrant confort et possibilités d'aménagement ou de développement. Idéalement situé, il se trouve à 5 min de Masseube, 10 min de Seissan, 30 min d'Auch et Tarbes et 75 min de Toulouse, avec un accès facile aux aéroports et aux stations de ski françaises et espagnoles. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer un refuge privé, un resort golfique de charme ou tout projet d'accueil, alliant prestige, nature et loisirs. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Charmant paradis au calme avec potentiel d'aménagement en 2, voir 3 gîtes ou possibilité d'habitation pour plusieurs familles. Aussi adapter comme projet touristique. Maison principale d'environ 110 m² habitables. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz avec 5 feux et four. Un poêle à bois en fonte de marque Godin, d'une puissance de 7 kW, chauffe efficacement toute la maison grâce au conduit de cheminée. Chaque pièce est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs. Au rez-de-chaussée (48 m²) cuisine (environ 18 m²), avec cheminée avec poêle à bois cellier / débarras de 4 m² salle d'eau et dressing 7x3m =22 m² entrée 2.5 m² avec escalier A L'ETAGE (63.5 m²) : 1. palier de 2 m² avec 2 chambres chambre 1 de 7.5x3m = 22.5 m² chambre 2 de 5.5x3m = 16 m² 2. palier de 1.5 m² donne sur le salon de 21 m² avec poêle à bois EQUIPEMENT : La salle de bains dispose d'un chauffe-eau neuf de 100 L. Toutes les pièces sont équipées des prises électriques. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans : double vitrage avec cadres en bois. Les volets en bois, assortis, sont également récents et résistants aux conditions hivernales. Attenante à la maison une dépendance de 60 m² avec toiture neuve qui peut agrandir le surface habitation existante. Microstation de récente. Équipements supplémentaires : tondeuse autoportée, tondeuse avec accessoire, débroussailleuse thermique DEPENDANCES Grange en pierre située en face de la maison principale, d'environ 100 m², charpente neuve, fenêtres en double vitrage, WC, lavabo et douche et un buanderie / cellier séparé : comprend une machine à laver, un congélateur, un réfrigérateur, des étagères, des outils et une table de travail. Grange en pierre avec grande hauteur sous plafond, adaptée comme abri pour véhicules et une partie fermé ancien étable TERRAIN très bien entretenu et comprend de nombreuses plantations ornementales ainsi qu'un beau verger. Arbres fruitiers : kaki, grenadier, prunier, ginkgo, figuier, cognassier, vigne, olivier. Plantes ornementales : agave, rosiers, hortensias, etc.

Bâtisse du XVIe siècle inscrite MH – 420 m² habitables – terrain clos 1 350 m² Au cœur de la bastide de Masseube, village dynamique du sud du Gers disposant de commerces, écoles, marché et vie associative, cette authentique bâtisse à colombages du XVIe siècle développe environ 420 m² habitables et bénéficie d'un terrain d'environ 1 350 m² entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, un bien extrêmement rare en centre de village. Située dans un environnement privilégié, à 1h15 de Toulouse et aux portes des Pyrénées, cette propriété séduit par son cadre de vie et son potentiel. La maison offre de très beaux volumes et conserve le cachet de l'architecture gasconne avec ses colombages et son encorbellement. Elle représente une opportunité rare pour un projet de rénovation d'envergure : grande maison familiale, projet touristique ou investissement immobilier. L'ensemble développe environ 480 m² de surface exploitable, auxquels s'ajoutent d'importants combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagement intérieur et création d'un système de chauffage sont à prévoir. Une partie de la toiture a déjà été reprise (environ un quart), le reste devra être rénové dans le respect du caractère du bien. Le bien est inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, offrant un intérêt patrimonial certain et pouvant, sous certaines conditions, permettre de bénéficier de dispositifs fiscaux liés aux travaux de restauration. Un bien rare, destiné aux amateurs de bâtisses anciennes, de cachet et de projets ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 945884.

Petit paradis Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud. Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d'été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens. Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille. Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus. Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 EUR de revenus sur les trois mois d'été seulement. 'La Grange' : RDC : grand séjour de 30 m² avec cuisine 9.5 m² et coin cuisiniere 3.7 m² plus cellier 2.7 m², salle d'eau de 9 m² chambre 9 m², garage pour rangements 12 m², 2 terrasses de 16 m² ETAGE : 1 chambre de 12 m² avec balcon couverte; salon ou chambre a point de 30 m², salle d'eau 9 m² DPE : C 138 / 5 Fosse septique favourable sous reserve Chauffage avec pompe à chaleur 'FERME ' RDC : grand salon avec poêle à bois de 41 m², entrée indépendante 6.7 m² et chambre 14 m², salle d'eau 5.3 m² entrée 3.5 m², SDE avec WC 4 m², salle de bain 11 m², WC ? chambre 18 m², cuisine avec cheminée 21.75 m² donnent sur le salon local technique chaufferie 12 m² garage 16.80 m² ETAGE : 2 chambres mansardé au sol 37 m² avec salle d'eau et 27 m² et salon au sol 32 m², grenier au sol 17 m² DPE : E 279 / 41 fosse septique marche bien mais a mettre au normes Chauffage central à Gaz et poéle à bois dans le salon TERRAIN : chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a sont propre espace jardin privatif. Mais facil de créer un accès indépendante pour la grange car il y a déja un chemin existente. Poolhouse limite le vis a vis. Les connections / compteusr EDF et Eau plus système assainissement sont individuel. Chaque maison à sont propre espace privatif. Parc de 3000 m² tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000 m² avec cabane fermé terrain en prairie. Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons / chevres ou potager / vergers. Plan sur demande et accès webside avec plein des description et photos.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison de village rénovée avec grand jardin, dépendances et énorme potentiel Entre douceur de vivre, confort moderne et beaux volumes, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2023, vendue meublée, située à seulement quelques minutes de Masseube et à 25 minutes de Lannemezan. Dès les premiers instants, le charme opère : environ 125 m² habitables baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux, pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - d’une cuisine indépendante fonctionnelle, - d’une buanderie pratique, et surtout d’un agréable salon / séjour avec cheminée à insert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. ️ Côté nuit : - La maison dispose de trois chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, d’une salle de bain et de deux WC indépendants pour un quotidien plus confortable. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : - une magnifique terrasse d’environ 50 m² pour profiter des beaux jours, - un terrain arboré de 2 593 m², piscinable, - deux puits indépendants, - et un environnement calme propice à la détente. Un énorme atout complète ce bien : Un vaste garage d’environ 103 m² ainsi qu’un atelier indépendant de 17 m². Idéal pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou tout simplement pour bénéficier d’un espace de stockage et de création exceptionnel. Prestations techniques appréciables : - DPE C / GES B - Fibre optique - VMC - Interphone avec caméra - Portail prêt à être motorisé Résidence principale, maison de famille, activité professionnelle ou projet locatif : cette propriété s’adapte à de nombreux projets grâce à ses volumes et ses dépendances. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder… Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de village rénovée avec option d'achat d'un grand jardin de 2500 m² à 3min. Village calme. Vue sur la campagne. Toitures refaites, isolation de 30cm, double vitrage. Encore de potentiel d'amenager des pieces, possible de vivre à 2 familles ou de faire un chambres d'hôtes Grande garage de 62.50 m² idéal pour un atelier. Commerces et marché plein air à Simorre à 5min en voiture. RDC : halle d'entrée de 12.75 m², chambre ou salon 1 de 16 m², chambre 2 de 14.50 m² et l'escalier garage de 56 m² avec accès depuis un petite rue, débarras de 16 m², buanderie de 27.15 m², 1er étage : 1. appartement orientation ouest : cuisine / séjour 28 m², chambre 3 de 14.90 m², salle d'eau 3 m², WC 1 m², couloir 3 m² et l'escalier 2. appartment orientation est : séjour 22.60 m², cuisine et salle à manger 13.60 m², chambre 4 de 17.70 m², Sdb 5.80 m² avec WC separat, dressing 5.76 m² 2ème étage : chambre 5 de 16.20 m² donne sur une terrasse de 28.50 m² avec vue sur la campagne vallonée, débarras de 22.90 m² peut etre transformer en chambre ou faire un troisième appartement 3ème étage : grenier de 52.40 m² améngeable assez de hauteur EQUIPEMENTS : 2 ballons électrique de 200l, toiture refaite il ya 20 ans, isolation 30cm laine de verre, branché à tout à l'egout, fenêtres en double vitrage sauf 2 d'origine, 2 cuisines semi équipé, sol en planchées en bon état, installation éléctrique date 15 ans, mais a mettre au normes, Devis fait pour une pompe à chaleur air / air droit de aides d'etat possible.

Maison habition avec grand potential d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenetres en simple vitrage Toiture en bon etat maison habitation avec grand potentiel d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  Idéal pour les amis de la nature. La maison peut être habite et faire des rénovations petit à petit. RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. 2 Dépendances  : 1 hangar attenante et une ancienne étable indépendante. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenêtres en simple vitrage Toiture en bon état.

Très belle maison gasconne d'environ 291 m² habitable, plus dependances située au coeur d'un parc magnifique d'environ un hectare, planté d'arbres centenaires rares. La propriété bénéficie d'une allée privative et d'une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel et paisible. Construite vers 1890, la bâtisse a été rénovée avec goût, alliant des éléments modernes à l'authenticité de l'ancien. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et élégante, avec de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste espace de vie de 55 m² regroupant hall d'entrée, séjour, salle à manger et cuisine, organisé autour d'un bel escalier central. L'espace est lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, agrémentée d'une pergola. L'agencement a été pensé de manière fonctionnelle et permet également d'aménager une chambre en rez-de-chaussée si besoin. La propriété dispose de dépendances aménageables avec toiture neuve, ainsi que d'un pigeonnier et d'une autre annexe à rénover, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Il y a aussi une piscine avec vue sur la campagne et les Pyrénées. RDC : Hall d'entrée avec escalier : 23 m² Salon avec cheminée, orientation est et sud : 22 m² Séjour, orientation sud avec deux portes-fenêtres : 37 m² Cuisine attenante et ouverte sur le salon, avec porte-fenêtre : 17 m² Buanderie : 13,35 m² Cellier : 4 m² Salle d'eau : 4,5 m² WC : 1 m² Dégagement : 6,5 m² Garage / cellier : 29 m² Local technique : 5,3 m² ÉTAGE : Chambre 1 : 15,3 m² Chambre 2 : 23,4 m² Chambre 3 : 23 m² Petite chambre / bureau : 7,6 m² Salle de bain avec baignoire et douche : 12 m² WC : 2 m² ÉTAGE Partie attenante en demi-niveau : 60 m² Grand salon ou dortoir : 34 m² Salle d'eau : 9,25 m² Petite chambre : 14 m² Dégagement : 2 m² Peut être transformé en gîte indépendant. Équipé de 4 Velux et 1 fenêtre orientée sud. Cumulus existant. Chauffage à prévoir, éventuellement par pompe à chaleur air / air. ÉQUIPEMENTS : Chauffage central au fioul Toiture refaite en 2008 Installation électrique neuve Alarme 2 ballons d'eau chaude électriques Terrain (1 ha) : Joli chemin d'accès Grands arbres Partiellement en prairie Terrasse en terre cuite dans le parc ombragé Piscine de 10 x 4 m, système au sel (2008), liner remplacé depuis.