Maison 5 pièces à vendre à Boulogne-sur-Gesse (31350)

Découvrez cette maison commingeoise nichée au cœur d'un cadre champêtre avec une vue sur les Pyrénées, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située à proximité d'une ville offrant toutes les commodités, cette propriété allie le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. La maison d'environ 130 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine avec un insert, d'un séjour, d'une salle de douche avec toilettes, d'une pièce pouvant être aménagée et d'un atelier. À l'étage, vous y trouverez un spacieux palier qui dessert deux grandes chambres. Une grange attenante à la maison vient compléter cet ensemble avec une partie fermée offrant l'opportunité de créer un gîte. Atouts de la Propriété : Puits : il y a un puits où il suffit de rajouter une pompe. Terrain : Près d'un hectare de jardin, parfait pour accueillir des animaux, le jardinage, ou même pour les loisirs en plein air. Vous avez également la possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 6000 m² non attenante. État Général : Maison bien entretenue, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage central est assuré par une chaudière à fioul et l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre magnifique maison de maitre 32140 saint-blancard coup de coeur assuré pour cette maison de maître entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La maison se compose d'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon de 40 m², de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, les menuiseries sont en double vitrage, le cumulus est solaire et un poêle à bois est installé dans le salon. L'extérieur n'est pas en reste avec sa parcelle de 6500 m² sans vis-à-vis à vie. Vous cherchez une maison au calme, celle-ci est faite pour vous. Castle, maison de maitre, mansion, remains, manor votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison de village indépendante avec 5 chambres, garage et terrain de 2 700 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseurs, nous proposons un ensemble immobilier composé de 2 maisons. Une maison T5 de 127 m² offrant un grand séjour lumineux, et 4 chambres, un extérieur avec des dépendances. Une maison T3 de 90 m², offrant un séjour cuisine avec une belle cheminée, 2 chambres, un extérieur avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.

À une heure au sud de toulouse cette grande maison familiale (317 m²) ou grande bâtisse de 4 appartements pour investisseurs vous est proposée dans le coeur du village de boulogne sur gesse. Elle développe sur 2 niveaux 8 chambres, 4 salons, 4 cuisines, 3 salles de bain, une salle d'eau sur 317 m². Vous pourrez soit optimiser cette grande maison familiale pour en faire un petit cocon en plein centre ville, soit développer cette bâtisse en 4 appartements avec ses 4 compteurs individuels pour du locatif. Les 4 appartements sont composés ainsi : 1 - t3 de 95,80 m² 2 - t3 de 91,75 m² 3 - t3 de 81,75 m² 4 - t2 de 57,20 m² le jardin clôturé est découpé en deux zones sur 637 m² et compte 4 garages indépendants. La bâtisse est connectée au tout à l'égout, les menuiseries sont en bois, le chauffage est à implanter. Des travaux d'électricité, isolation, menuiseries et décoration sont à prévoir. Elle se situe proche de toutes les commodités et commerces. Enorme potentiel à saisir ! Cette maison de caractère, située dans un environnement privilégié, offre un potentiel d'aménagement considérable. Proche de l'espagne et des pistes de ski, à 1h20 de toulouse et de son aéroport, 2h30 de l'océan et 3h00 de la méditerranée. Non soumis au dpe. Prix demande : 97 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408178- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Ancien corps de ferme rénovée avec extension – 232 m² – Piémont gersois Située à seulement 5,5 km (6 minutes) de Boulogne-sur-Gesse, cette ancienne corps de ferme rénovée avec extension en L (2004) s'étend sur 15 972 m² (1 ha 59 a 72 ca) et bénéficie d'une surface habitable de 232 m². Idéalement située à 2 km du lac de la Gimone et proche des stations de ski, cette propriété offre un cadre champêtre exceptionnel avec vue partielle sur les Pyrénées, tout en restant proche des commodités. Toitures en bon état et maison entretenue avec soin. Les extérieurs : Garages ouverts pour 5 véhicules, Anciens hangars et grand hangar métallique avec panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, Piscine au chlore de 95 m² environ entièrement clôturée, avec espace bar sous terrasse couverte, Seconde terrasse couverte devant la maison, Jardin potager et jardin d'agrément arboré et fleuri, entièrement clôturés, Deux portails : ancien portail en fer forgé pour l'entrée principale et accès véhicules, Petit plus : jolie ruine au fond de la propriété, offrant potentiel de rénovation ou aménagement. Présence d'un puits. La maison : En rez de jardin : la maison principale avec deux cuisines reliées par un cellier avec cheminée et foyer en fonte, Grand séjour / salon avec cheminée insert, salle d'eau avec WC séparé. 2 pièces supplémentaires indépendantes : bureau + chaufferie. À l'étage : 4 chambres spacieuses + 1 chambre de service en enfilade, salle de bain avec WC séparé et rangementsL DISPONIBLES en plus sur cette propriété, un hectare de bois et 1ha300 de terres, non attenants, non compris dans le prix. Taxe foncière : 1 200 € Cette propriété allie charme authentique, confort moderne et potentiel pour projets familiaux, loisirs ou investissement. Un cadre rare et paisible à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 923038.

Située à Boulogne, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le hall dessert, d'un côté, une belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un espace séjour convivial, mis en valeur par un mur en pierres apparentes. Le salon, dans son prolongement, offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en briques, parfaite pour vos soirées d'hiver. Un second salon, dédié à la lecture ou à la télévision, invite à la détente et au calme. Il dispose également d'un toilette attenant. Ses boiseries raffinées lui confèrent une atmosphère intime et élégante. Grâce à son entrée indépendante, cette pièce peut également convenir à l'exercice d'une activité libérale. L'ensemble offre près de 70 m² d'espace de vie, auxquels s'ajoutent une buanderie aménagée de 20 m² et un WC indépendant. L'escalier central d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison, vous conduit au premier étage. Vous y découvrirez trois grandes chambres, de 20 à 27 m², pleines de charme avec parquet ancien, cheminées pour deux d'entre elles, et pierres apparentes pour la troisième accompagnée se son espace dressing et salle d'eau. Egalement un espace lumineux de 14 m², actuellement utilisé comme atelier d'artiste, pourra aisément être transformé en bureau, chambre supplémentaire, salle de sport ou de détente. Une grande salle de bains avec WC complètent cet étage. Au dernier niveau, une pièce de 35 m² offre un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale ou dortoir, les possibilités sont nombreuses. En rez-de-chaussée, un garage de plus de 25 m² accueille également une douche et un WC. Une cave vient compléter les prestations techniques, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. À l'extérieur une agréable terrasse abritée s'ouvre sur un jardinet intimiste, sans vis-à-vis. Un véritable coin de tranquillité en plein centre-ville, parfait pour se détendre, partager un repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur Air / Eau récente, chauffage au sol au niveau du RDC, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La toiture a été révisée il y a 10 ans. Isolation du plancher grenier par 40cm de laine de verre, Puit existant (possibilité de l'utiliser pour le lave linge et les sanitaires). Aucun travaux à prévoir dans les années à venir. L'emplacement est un atout majeur. Vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, supermarchés, services médicaux, équipements sportifs. Les écoles maternelle, primaire et collège sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous cherchez une maison de caractère, fonctionnelle, prête à vivre, en centre-ville, avec un extérieur agréable et des prestations de qualité ? Ne cherchez plus. Il ne vous reste qu'à la visiter, poser vos valises… et en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Iad france - luis raso vous propose : .

Iad France - Patrice Gorget vous propose : À proximité de Boulogne sur Gesse et à environ 20 minutes de Saint Gaudens venez découvrir ce bien à fort potentiel. Immeuble de plus de 300 m² environ abritant un ancien relais routier au rdc, un grand appartement à l’étage et une très grande dépendance sur une parcelle de 1100 m² environ. Au rdc, deux accès distincts vous permettront d’accéder à une grande salle de 85 m² environ très lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 50 m² environ. Les menuiseries sont toutes équipées de volets roulants électriques et la fibre vous permettra un accès immédiat sur le web. Toujours au rdc, une cuisine et sa plonge, une légumerie, une réserve et un bureau vous permettront de développer tous types d’activités professionnelles ou bien créer un logement pour plus de rentabilité locative. À l’étage, un grand appartement, déjà existant, de type 5 de plus de 105 m² environ. Vous y entrerez par la pièce de vie de plus de 30 m² environ et découvrirez entre autres 4 chambres de tailles généreuses avec parquet ancien pour y accueillir votre famille. Attenant au bâtiment, un grand hangar de 200 m² environ. Pour votre future activité professionnelle, vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement dédié au parking. À noter, l’électricité, le double vitrage, l’isolation des combles (40 cm de laine soufflée) et la chaudière fioul ont moins de 8 ans ! Le poêle à bois du rdc permet de chauffer l’ensemble de la bâtisse sans grande utilisation de la chaudière En résumé, pour vos projets professionnels, vos projets d’investissements ou encore y voir évoluer votre famille, ce bien vous est destiné. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de boulogne sur gesse (31) et 14 de l'isle en dodon (31) mais aussi aux portes des hautes-pyrénées et du gers, venez découvrir cette maison de 1990, implantée dans une petite commune de 221 habitants en pays de comminges. Cette maison, disposant d'un étage, a été conçue pour accueillir une famille ou être exploitée en location de courte durée. Un logement de type t3, de 90 m² sur deux niveaux, occupe l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier et un séjour et à l'étage un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m². 2 appartements de type t2, de 29 et 35 m², avec kitchenette et salle d'eau avec wc, complètent le rez-de-chaussée. 2 autres studios de 17 et 18 m² avec kitchenette et salle d'eau avec wc complètent l'étage. Les centres commerciaux, médecins, pharmacies, écoles, collèges, établissements de bouche se trouvent à 10 minutes de la maison. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets bois. Seules les 2 pièces de l'étage du t3 disposent de volets roulant en aluminium. Tous les sols des pièces de vie sont carrelés et ceux dans coins nuit sont soit en plancher soit en parquet flottant. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur et par des radiateurs électriques. L'ensemble de la maison est très bien isolé et la toiture en très bon état. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. La taxe foncière est de 1092 €. Cette maison est habitable immédiatement. C'est un endroit où règne le calme. La maison est implantée proche d'un restaurant, réputé, pouvant être le pourvoyeur d'une clientèle de passage dans le cas d'une exploitation locative. N'hésitez pas, contactez moi afin de venir la visiter et l'adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - réf. 895268.

Cette propriété est située à proximité de la ville de Castelnau Magnoac. La maison, qui est de plain-pied, dispose d'un hall d'entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle à manger / cuisine ouverte avec double exposition et équipée avec des appareils intégrés et des portes-fenêtres vers le jardin et la terrasse, un salon avec cheminée, une buanderie et un salon d'été spacieux et lumineux avec des portes vers le jardin. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, un pool house, des dépendances pour le stockage et des greniers spacieux. Une aire de parking mène à la porte d'entrée et le jardin autour de la maison et de la piscine est paysagé. La piscine est de 10m x 5m au chlore avec un nouveau liner en 2019 et chauffage thermodynamique installé en 2020. Elle est située sur sa propre terrasse clôturée. Le toit de la maison principale a été refait en 2013, il y a du double vitrage et de l'isolation. Chauffage électrique avec poêle à bois. Le terrain autour de la propriété est plat et comprend une parcelle de bois de l'autre côté de la route. La propriété est proche des commerces et services de Castelnau Magnoac. Transports : Lannemezan n'est qu'à 15 minutes (gare SNCF, autoroute, hôpital); l'aéroport de Toulouse est à 80 minutes; l'aéroport de Tarbes est à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Solange Ferrer vous propose : * Charmante Maison de Village de 8 Pièces avec Grand Terrain à Chélan * Située à proximité de l'axe Auch / Lannemezan, cette ancienne bâtisse (1920) s'est transformé et agrandie au fil des siècles offrant actuellement une superficie habitable de 240 m² dans un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. * Caractéristiques des Pièces : * - Au RDC : - Une cuisine équipée d'une kitchenette, à aménager selon vos envies - Une arrière cuisine - Un salon spacieux pour des moments de détente conviviaux - Une chambre - Un bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de confort au quotidien - Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères Au 1er étage : - 5 chambres - une salle d'eau et wc séparé - un grenier * Avantages de la Maison : * - Terrain clos de 6271 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Expositions Est et Sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bâtisse de + de 100 m² (ancienne étable) - Potentiel pour créer un espace extérieur convivial tel qu'une terrasse ou un jardin, idéal pour les repas en plein air ou la détente - Proximité des commodités : écoles primaires et collège à 5km et 10km, supermarché à seulement 5km pour faciliter votre quotidien - Travaux à prévoir, offrant la possibilité de façonner le bien à votre image Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Chélan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme sur 1,1ha avec possibilité de 2 CU Cette ancienne ferme de 1830 a déjà été partiellement rénovée. Entre autres choses, il y a un toit complètement nouveau dessus. La salle à manger est prête et la cuisine aussi. À l’étage 2 chambres et un troisième grand espace peuvent encore être remplis entièrement selon vos propres souhaits. Il y a déjà une connexion pour une salle de bain et des toilettes. En bas, l’ancien salon attend toujours la rénovation. À l’arrière de la maison se trouve l’ancien stockage de vin où se trouvent les escaliers menant à l’arrière rénové. Sur le site un stockage, entre autres, du bois de chauffage (pour le moment suffisant pour 10 ans) et d’un tracteur avec boîte et remorque et autres outils et équipements (tous pour la prise en charge). Puis aussi l’ancienne grange avec un nouveau premier étage. Il y a encore beaucoup de matériaux de construction disponibles. (à vendre). De plus, un puits et un puits avec pompe à main. Le terrain se compose en fait de 4 parties : la partie avec des arbres fruitiers et où se trouvait le potager, la partie maison (jardin devant et au nord de la maison) avec la grange et le stockage. De plus, il y a deux parcelles de env. chacune. 2500 m² qui, selon le plan de zonage, convient à la demande d’un permis de construire. Une partie de la parcelle (légèrement plus haute) est une forêt avec de vieux chênes. Il y a aussi une petite parcelle de forêt un peu plus loin dans le village où il y a de vieux chênes, où l’on peut trouver suffisamment de bois de chauffage en cas d’échec. La maison est située au bout d’un village à une petite distance d’une route principale calme entre 2 villages. Dans ce village, il y a 3 seuils pour que la vitesse des voitures ait déjà été réduite au minimum. Qui va finir cette belle propriété et profiter de la vie dans la campagne Français surplombant le paysage vallonné et les sommets des Pyrénées ? Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Ancien corps de ferme avec 150 m² surface habitable actuellement, plus environ 700 m² dépendance. Pour 220 m² il y a un permis de construire / changement de destination accordé dont transformée en loft de style industriel ou autre. Il y a des larges baies vitrées à terminer a votre goût. Les pieds dans l'eau sur le bord d'un lac avec vue sur les Pyrénées. Adapté aux activités artistiques et réceptions. Style contemporain, grands espaces, on respire au calme ! Vue magnifique périphérique. Idéal pour la pêche, le canoë et l'équitation, possibilité d'intégrer un petit projet agricole. On peut vivre ici à 2 familles ou avec les parents, idéal pour des vacances conviviales. Au bord d'un lac au sein d'une réserve naturelle, ce lieu est exceptionnel avec vue sur les Pyrénées. Partie ancienne ferme : RDC : pièce à vivre avec cuisine équipé de 40 m², salon avec cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau. ETAGE : 2 grandes chambres deux pièces 2 accès. Possibilité de gîte Dépendances : Garage de 6x 20m attenant avec atelier fermé et accès a la maison. EQUIPEMENT : toitures neuves, 2 fosses septiques, terminer la piscine et sa terrasse et le bassin aquatique. TERRAIN : prairie, hangar bois, idéal pour les amis des chevaux. Abri jardin. ancien emplacement potager a remettre en fonction. Contact : Etta Stockbauer 0033.6.14.25. 88 contact@ettaimmo.com.

Située à 5 minutes de toutes les commodités, vous serez sous le charme de l'environnement et du calme de cette propriété. La maison a bénéficié d'une rénovation récente (double vitrage, climatisation réversible. ) il ne reste que quelques améliorations à prévoir. Vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. 2 dépendances. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Charmante Maison de campagne - Idéale pour une Grande Famille Située a proximité du paisible village de Lalouret-Laffiteau, cette charmante maison de campagne d'environ 200 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. En bon état général, cette demeure réunit charme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace offert par cette propriété, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec 5 chambres bien réparties dont 3 au rez-de-chaussée, chacun trouvera son espace personnel. Les chambres du premier étage bénéficient d'une distribution optimale pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une mezzanine apporte une touche d'originalité et peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine et la pièce de vie forment un espace de convivialité où partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à l'extérieur, sur une magnifique terrasse, vous permet de profiter pleinement de la luminosité et des journées ensoleillées. Bien entretenue, cette maison offre un potentiel incroyable. Imaginez-vous déjà en train de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun font de ce bien un choix de vie pratique et agréable pour une famille. Ne manquez pas cette occasion unique de modeler votre espace de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à Lalouret-Laffiteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite à l'origine vers 1750, cette ferme gasconne est située au niveau d'un chemin rural tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété possède de charmants éléments d'origine, c'est habitable de suite et n'a besoin que d'être rafraîchie. La ferme dispose de 2 poêles à bois pour le chauffage et une nouvelle toiture a été posée il y a environ 30 ans. Elle comprend : un grand hall d'entrée avec un escalier en bois d'origine; un salon à double exposition avec cheminée et poêle à bois; une salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois; une cuisine; buanderie; une salle d'eau; 3 chambres; un palier avec un espace bureau; un espace dressing. Les dépendances comprennent : grange avec abri pour voiture; grande grange / atelier avec grenier au-dessus; grange hangar. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 75 minutes. 1 heure des stations du ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété a été divisée en deux appartements, chacun avec un excellent potentiel locatif. Si vous ne cherchez pas à faire un investissement locatif, il serait facilement envisageable de transformer l'ensemble en une maison spacieuse. On pourrait également envisager de vivre dans un des appartements et louer l'autre, ce qui pourrait aider avec le financement de l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Superbe Maison de Campagne Rénovée - 4 Chambres - Terrain de plus de 1 hectare - Panassac Découvrez cette magnifique maison de campagne datant de 1830, entièrement rénovée avec goût, offrant charme et modernité dans un cadre bucolique à Panassac. Avec une surface habitable de 204 m², cette demeure saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, ainsi qu'un salon spacieux. L'étage offre un espace nuit avec 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain. Le terrain de plus de 1 hectare est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous déjeuner en famille sur la terrasse ensoleillée ou dans un des magnifiques endroit abrité sous les arbres en bordure du Gers. Les avantages de cette propriété incluent une isolation optimal avec branchement à la fibre optique, chauffage individuel, et plusieurs modes de chauffage disponibles (cheminée, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur, radiant). Située à proximité d'une école maternelle / primaire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles désirant s'installer dans un environnement calme et préservé. Cette maison de campagne rénovée avec soin et alliant modernité et authenticité saura ravir les amateurs de charme et de nature. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception à Panassac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camping familial 3 étoiles près de Sère avec vue imprenable Ce camping familial confortable a été créé avec beaucoup d'amour par les propriétaires actuels. En plus de la maison et des quelque 20 emplacements dont 17 disposent d'eau et d'électricité, il y a un beau gîte avec sa propre entrée. Sur place il y a aussi une petite cuisine à emporter, un auvent, un garage, une salle de stockage et une belle piscine. La maison est cosy avec une belle grande cuisine, une salle à manger, salon, bureau, wc et à l'étage 2 chambres avec 2 salles de bains. La cuisine du camping y attenant et une petite boutique pourraient également être faites. Le gîte dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un débarras. L'ensemble est en excellent état. La toiture est isolée, double vitrage, la fosse septique est aux normes pour le nombre d'emplacements, wc / salle de bain handicapés. Piscine de 12 x 6m. La partie camping ne couvre qu'une partie de l'immense terrain de 8ha. Sur quels pâturages et forêts. La vue sur le camping est sans aucun doute fantastique. À propos du terrain privé mais aussi des environs et des Pyrénées. L'ensemble offre suffisamment de possibilités d'expansion. Pour ceux qui veulent changer de cap et générer des revenus, c'est un grand défi.

Située à Saint-Laurent (31230), cette charmante maison de 150 m² offre un environnement calme à proximité de toutes les commodités, école et arrêt de bus à 2 minutes à pied et seulement 7 minutes en voiture. Le jardin de 565 m² et la terrasse couverte de 20 m² offrent des espaces extérieurs accueillants pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, cette maison comprend un hall d'entrée, un bureau et trois chambres au premier étage, ainsi qu'un salon donnant sur une cuisine ouverte équipée et une salle à manger au rez-de-chaussée. Les aménagements incluent un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et le bien bénéficie de double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1215 € et l'estimation annuelle des coûts d'énergie varie entre 1230€ et 1720€, avec une classification énergétique en lettre B. Les extérieurs comprennent une terrasse et un jardin, offrant des espaces pour se détendre en plein air. Les commodités telles que les transports en commun, notamment les bus facilitent les déplacements dans la région, renforçant ainsi la praticité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent (31230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les commodités de proximité, telles que commerces et écoles, facilitent le quotidien. Le terrain dispose également d'un puit apportant une touche d'authenticité supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont à disposition, alliant praticité et sécurité. D'une superficie de 108 m², cette maison se trouve sur un vaste terrain de 7279 m². Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée, semi équipée, et une salle de bains. Deux pièces supplémentaires d'environ 85 m² sont à finir de rénover, offrent un potentiel de personnalisation selon les besoins. À l'étage, un pallier dessert une première chambre, une pièce à personnaliser, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un espace bureau et deux autres chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au bois, garantissant confort et économie d'énergie. Avec son exposition privilégiée, son grand terrain et ses possibilités d'aménagements, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À 7 kms des commodités, cette maison ancienne rénovée, d'une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 3619 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre lumineuse, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une cave. À l'étage, on retrouve trois chambres lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Le bien dispose également d'une grange, d'un puit, de panneaux solaires, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel dans un cadre authentique. Vous profiterez du calme de la campagne, de la nature, dans un endroit rempli de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.

Belle maison récente de plain pied face aux Pyrénées, sur un terrain de 5500 m² Vous êtes aux abords de Montlaur Bernet, petit village gersois de 160 habitants, à 8 km de Castelnau Magnoac avec tous les commerces et services de santé. Ecole maternelle et primaire toute proche, collège et lycée à Masseube (10 minutes). La ville de Tarbes (avec aéroport) se trouve à 50 minutes. La maison est de plain-pied et se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 60 m², d'une cuisine avec arrière-cuisine, buanderie et réserve, d'une chambre parentale avec salle de bain + wc attenante, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, d'un wc séparé. Une grande terrasse avec espace couvert pour plancha et BBQ ainsi qu'un garage deux places (50 m²) complètent le niveau. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en doubles vitrages, l'assainissement individuel est aux normes, le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un insert bois, et des radiateurs à inertie. Taxe foncière annuelle : 1300 € La maison dispose également d'un sous-sol de 230 m² avec une hauteur de 2.50 m, équipé eau et électricité et pouvant servir de garage, d'atelier, d'espace de rangement, etc…. Côté extérieurs, tout d'abord un grand jardin arboré et fleuri avec potager, longé par le canal des coteaux de Gascogne (possibilité d'abonnement annuel pour y pomper de l'eau à volonté), ainsi que plusieurs dépendances : un mobil-home de 71 m² installé et utilisé lors de la construction de la maison, reconverti aujourd'hui en bureau et espaces d'accueils ponctuels, un atelier fermé de 36 m² équipé eau et électricité, un appenti de 40 m², un poulailler. Les petits plus…. La vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées La salle d'eau de la chambre parentale est équipée pour y installer un jacuzzi Une VMC installée pour la cuisine, les salles d'eau et wc Panneaux solaires avec revente à EDF ( +/ - 1400 € / an) Fibre disponible Vous voulez plus d'informations ? Visiter en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1775.00 et 2402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Découvrez ce domaine d’exception de 52 ha clôturés, avec deux maisons et une piscine. Exploité en gîte et chambres d’hôtes, ce lieu rare offre un potentiel unique au cœur d’un parc animalier. Idéal pour vos projets de vie ou d’activité touristique, à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.