SAUGNAC-ET-MURET – PLAIN-PIED DE 2023 – 63 M² D'ESPACES DE VIE – 4 CHAMBRES

Plus de 63 m² d'espaces de vie, quatre chambres et près de 1 900 m² de terrain : une maison pensée pour profiter pleinement de la vie de famille.

Située à Saugnac-et-Muret, commune appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec l'A63, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et le bassin d'Arcachon, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2023 bénéficie d'un cadre agréable et dégagé, sans être isolée.

Construite en 2023 selon les normes RE 2020, cette maison de plain-pied offre 121 m² habitables sur un terrain plat de 1 889 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe salon-séjour traversant de 50 m², profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il communique avec une cuisine indépendante de plus de 13 m², entièrement aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière de style atelier.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage à vélos d'environ 14 m² complète l'ensemble.

Le choix des matériaux, les finitions soignées et les prestations retenues comme la climatisation lors de la construction apportent à cette maison un véritable confort au quotidien.

Une maison familiale récente qui réunit trois atouts recherchés : de beaux volumes, quatre chambres et un grand terrain dans un environnement paisible.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf.

617221 ).