Vente maison 5 pièces 90 m² Sanguinet (40460)

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 485 m², situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * laissez-vous séduire par le charme de cette belle BASCO-LANDAISE * Charmante maison de construction traditionnelle de 135 m² édifiée sur un beau terrain de 1200 m² environ à Sanguinet. Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à Sanguinet ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure saura vous séduire par son caractère et son confort. Cette maison construite en 1950 et entièrement rénovée vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface de 135 m², elle se compose de 5 pièces pour accueillir toute votre famille. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert un bel espace bureau, un salon cocoon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres dont une dotée de sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. * Possibilité d'aménager le grenier pour encore plus d'espace * L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée exposée SUD / EST où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun cette maison vous offrira ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les Landes ! * Chers confrères je suis ouverte à l'inter-cabinet pour le confort et l'intérêt de nos clients alors plutôt que de les démarcher appelez moi ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 173 m² avec Grand Jardin à Sanguinet Construite en 1982, cette demeure d'une surface de 173 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Nichée au cOEur d'un magnifique terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, deux chambres, idéal pour le télétravail. À l'étage, 1 bureau, 2 belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs et panneaux rayonnants, assurant une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'une véranda pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour deux véhicules. Un parking supplémentaire couvert est également disponible pour accueillir votre camping-car. La localisation de la maison est idéale, proche du lac mais aussi des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Cette maison a un énorme potentiel et saura combler les attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété à Sanguinet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 429000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine COMTE vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied de type 4, idéale pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif. Nichée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie paisible et de nombreux atouts. La maison, d'une surface confortable, comprend un séjour avec lumière traversante, une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Son principal atout réside dans son grand terrain, avec encore du droit à construire, offrant le potentiel des possibles. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel supérieur à 2000 €, une excellente opportunité de réduire vos charges et d'augmenter la rentabilité de votre bien. Un double garage vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker votre matériel nautique. Située entre le lac et le centre-ville, cette propriété combine quiétude et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel avec un revenu locatif assuré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Maison de charme à Sanguinet – À 400 m du lac, dans un cadre paisible et verdoyant Amateurs d’authenticité et de quiétude, cette maison au charme des années 50-60 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. À seulement 400 m du lac de Sanguinet et à moins d’un kilomètre des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un espace salon et salle à manger autour d’un poêle à bois qui apporte une touche conviviale et cosy. La cuisine ouverte s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour prolonger les repas ou profiter d’un moment de détente. Un wc indépendant se trouve également à ce niveau. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d’une salle de bains. À l’étage, deux espaces de couchage supplémentaires (15 m² et 17 m² plafond mansardé) ainsi qu’une salle d’eau avec wc offrent un potentiel intéressant pour accueillir famille et amis. L’un des espaces dispose d’un accès direct à l’extérieur par un escalier indépendant. À l’extérieur, le charme opère également : un jardin verdoyant, une terrasse cocooning située sur le côté de la maison, un garage et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison F4 (125 m²) à SanguinetÀ découvrir à Sanguinet (40460) : maison neuve 4 pièces en vente, 125 m² sur 525 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 395 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur Sanguinet, maison de plain pieds à proximité des commerces. Composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres. Un spacieux garage attenant. Panneaux photovoltaiques. Sur un terrain de plus de 1100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.