Maison 5 pièces à vendre à San-Lorenzo (20244)

Nouveaute à san lorenzo – maison au calme, nature & vue panoramique en altitude envie d'un petit coin de paradis perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus, votre futur havre de paix est ici, à san lorenzo, charmant village corse accroché aux montagnes, où l'on respire le calme et la nature située dans le centre corse, à 25 min de ponte leccia et à 35 min de corte, 1h pour rejoindre les jolies plages d'ile rousse et à 1h de l'aéroport de bastia, à 700 m d'altitude cette agréable maison offre un cadre de vie apaisant et serein. La maison principale : environ 96 m² de bonheur répartis sur deux niveaux 3 belles chambres avec placards pour accueillir famille, amis, ou vos envies d'espace (dont une en rdc) un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne et baignoire 1 wc indépendant une buanderie pour le rangement grande terrasse avec pergola couverte de vignes pour un ombrage naturel et frais grande piscine 8x4 – plongeon, sieste ou bronzette… à vous de choisir ! Et pour les épicuriens : une cuisine d'été avec four à bois ! Parfaite pour vos soirées pizza, grillades entre amis ou repas en plein air cave indépendante pour vos bonnes bouteilles ou votre stock de charcuterie deux garages pour stationner, bricoler ou stocker parcelle de 2200 m² permettant un stationnement confortable, et plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pruniers, kaki, vignes. ) mais ce n'est pas tout. Surprise au rez-de-jardin ! Un appartement t3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, cosy et chaleureux : 2 chambres confortables une salle d'eau avec wc un salon douillet et une cuisine bien équipée une terrasse privée pour profiter des repas à l'ombre de la vigne idéal pour accueillir famille, amis, ou bénéficier d'un rendement locatif ! Le + : une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie) un coup de cœur pour ce savant mélange entre authenticité, nature et confort, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Contactez moi vite ! Ce petit coin de paradis perché n'attend plus que vous… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 912526.

NOUVEAUTE, coup de cœur et authenticité ! Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rénover entièrement, d'environ 120 m² et ses nombreuses caves voûtée au cœur du village de Campodonico en Castagniccia. À 27 km de FOLELLI et de la plage, à 43 km de l'aéroport de Poretta, à 60 km de BASTIA et 50 km de CORTE cette maison offre un emplacement idéal aux amoureux de la nature, du calme et à la recherche d'authenticité. ​Au sein d'un village typique et préservé de Castagniccia, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 260 m². Cette demeure de caractère attend son nouveau souffle pour devenir une résidence secondaire d'exception ou une maison de famille chaleureuse. ​Le gros œuvre : Atout majeur, la toiture traditionnelle en lauze a été intégralement refaite à neuf, garantissant l'étanchéité et le respect de l'architecture locale. ​L'intérieur : Une surface généreuse à aménager entièrement selon vos envies. Les volumes offrent de multiples possibilités sur 3 niveaux ainsi que les caves aménageables d'environ 40 m² permettant un espace de vie supplémentaire. RDC : une pièce vie avec cheminée, une autre pièce pouvant être aménagé en cuisine ainsi qu'une future buanderie. Un escalier menant au R-1 dessert une salle d'eau à créer, 2 chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. À l'étage : 2 chambres mansardées. Au rez-de-jardin : plusieurs caves permettant l'aménagement de pièces supplémentaires, d'une dépendance ou d'un atelier. ​Le cadre : Calme absolu, environnement verdoyant, vue sur les montagnes environnantes et charme intemporel de la Corse intérieure. ​Les points forts : ​Toiture neuve (Lauze) ​Murs en pierre Maison individuelle offrant de beaux volumes ​Terrasse avec vue dégagée Petit jardin à aménager Grandes caves voûtées à rénover Cadre de vie exceptionnel loin des nuisances de la ville Cette belle bâtisse ancienne a besoin d'une rénovation complète lui permettant de mettre en valeur son potentiel et tous ses atouts de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 938576.

La porta, maison corse en pierre de pays, datant de 1579, restaurée avec des matériaux de qualité. Toiture en lauze sur chevrons et poutres bois. Maison t7 sur 2 étages, avec une terrasse de 45 m² au 1er étage, exposée sud, disponsant d'un jardin et d'un garage de 31 m² en entresol. Cuisine aménagée dans des voûtes de pierres, avec évier (bac en porcelaine), 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager 2 pièces dans le grenier (environ 60 m² supplémentaires) avec accès par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 912915.

Votre agence 123webimmo vous présente : Piedicroce - Maison de village en pierres séches, rénovée avec soins et composée de 4 appartements de caractères. Cette bâtisse sans travaux est idéale pour un investissement et une utilisation de type Gites de France ou chambres d'hôtes. Elle propose 4 appartements : trois appartements T3 d'environ 60 m² chacun. Et d'un T2 sous combles d'environ 40 m². Les appartements pourront rester meublés. Tout à été rénové : toiture (lauzes), plomberie, électricité, planchers (châtaignier), menuiseries (double vitrage bois), persiennes. Cela offre un rendu cohérent et réussi. La bâtisse offre également deux belles caves et un terrain d'environ 45 m². Cette maison permet une vraie rentabilité dans un village splendide et une microrégion qui ne l'est pas moins. Les plages quant à elles seront à environ 20 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - François Bagard vous propose : * Rare * Maison de maître * Site exceptionnel * A voir * Magnifique maison de maître de 1866 rénovée dans les règles de l’art et avec beaucoup de goût. Cette demeure de caractère se situe dans le hameau de Caporalino, commune d’Omessa. L’axe routier Ajaccio Bastia traverse le hameau et le bien se situe à 1h30 d’Ajaccio, 50 minutes da Bastia, 30 mn de l’aéroport de Poretta, 40 mn de la plage de Lozari et 7 mn de Corte et de Ponte Leccia. Cette bâtisse de près de 190 m² se compose : au rez de chaussée, d’une entrée, d’un séjour avec cuisine en châtaignier massif et deux 2 chambres en suite avec salle d’eau et wc. Au 1er étage : d’un grand salon, d’une 3ème chambre en suite avec salle d’eau et wc et d’un bureau. Au 2ème étage possibilité de faire une 4ème chambre dans les combles. Un magnifique escalier en pierre distribue le premier, les combles, ainsi que la grande pièce et la cave. Les plus : l’ensemble est clôturé par des murs de 2 mètres en pierre, portail véhicules et deux portillons en fer forgé, terrasse avec treille en fer forgé, dallage en pierre opus romanum ainsi que parking dallé en béton. Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira tant par son style que par son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute à omessa ! Une maison à fort potentiel ! Avis aux amoureux de l'espace, aux bricoleurs passionnés et aux esprits créatifs ! ​située sur la commune d'omessa, plus précisément à francardo, à seulement 12 km de corte, 9km de ponte leccia et 50 km d'ile rousse et de ses jolie plages, cette maison individuelle des années 1963 édifiée sur une parcelle de 1557 m² n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Une maison à votre image ​d'une surface d'environ 93 m², cette bâtisse saine est une véritable page blanche. Avec ses 4 chambres, son séjour équipé d'une climatisation et d'un insert, cuisine, salle d'eau avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un cellier, elle offre une base idéale pour créer un nid douillet à votre goût. Certes, il y a de la rénovation à prévoir, mais quel bonheur de pouvoir tout choisir, du sol au plafond ! ​le paradis du "faire soi-même" et du stockage ​c'est le point fort qui fait toute la différence : ​un garage de 100 m² : imaginez l'espace ! On peut y garer plusieurs véhicules, l'aménager en appartement permettant un rendement locatif, créer une dépendance pour recevoir ou développer une activité professionnelle. ​un atelier de 77 m² : un espace de rêve pour bricoler, sculpter, ou stocker sans jamais manquer de place. ​stationnement facile : en plus des garages, le terrain permet d'accueillir de nombreux véhicules sans aucun souci, ainsi qu'un carport et un espace jardin pour un potager ou une aire de jeux pour enfants. Le plus + ​2629 m² de liberté ! ​le terrain c0nstructible sans vis-à-vis est un vrai potentiel supplémentaire ! Vous pouvez y construire d'autres maisons, un grand projet en r + 1, ou simplement garder cet espace pour préserver votre tranquillité. ​pourquoi vous serez séduits ? ​l'espace : rarement une maison aura offert autant de surfaces annexes (presque 290 m² au total). ​la proximité : proche des commodités, de la gare, des écoles, collèges et la fac de corte. ​le potentiel : c'est un investissement intelligent, que ce soit pour y vivre ou pour développer le terrain c0nstructible. ​le mot de l'expert : "si vous cherchez de la place, de la vraie, vous l'avez trouvée ! C'est la maison idéale pour celui qui veut concilier vie de famille, passion manuelle et projet immobilier." n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 944102.

Dans l''environnement préservé et authentique de castello-di-rostino, se dévoile une demeure d'exception chargée d'histoire. Edifiée entre le 15 ème et 17ème siècle, cette ancienne maison de notable à fait l'objet d'une autorénovation remarquable, menée avec exigence et sens du détail. Derrière des murs de pierre, elle déploie aujourd'hui près de 375 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu en offrant un cadre de vie élégant et apaisant. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, la propriété propose 5 suites. Chacune avec son identité, permettant d'accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Les espaces communs invitentà la convivialité, tandis que l'environnement naturel confère à l'ensemble une dimension rare, hors du temps. Un espace complémentaire, situé dans un ancien séchoir, reste à aménager selon vos inspiratirations. Il abrite un remarquable fuculone (four traditionnel corse), offrant un potentiel unique pour créer un lieu de vie supplémentaire, une table d'hôte ou tout autre projet en harmonie avec le caractère du lieu. Surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 585 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38108) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Florian Vachey vous propose : Idéalement située entre mer et montagnes, entre Bastia, la Balagne et la ville universitaire de Corte, cette maison se situe sur un point stratégique dans le village historique de Ponte Novu, à 5 minutes de l'axe principal routier de l'île et à 25 minutes de l'aéroport de Bastia et 20 minutes de Lucciana. À proximité des commodités locales, gare, écoles, commerces, pôle de santé, vous apprécierez le quotidien pratique tout en étant entourée par la nature préservée de la région dans un environnement calme et serein. - Cette magnifique maison de 123 m² environ construite en 2022 sur un terrain de 929 m² environ saura vous ravir par ses prestations et son confort, elle se compose d’une partie de 91 m² environ ainsi que d'un grand studio indépendant de 31 m² environ. - Première partie de 92 m² environ avec 3 chambres : Elle ouvre ses portes sur un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² environ, avec une très belle cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous bénéficierez d’un accès direct depuis le salon à la terrasse avec vue montagne. Également sur cette partie salon séjour, vous disposerez d’une buanderie très pratique. On ouvre la porte du salon séjour qui dessert un couloir, et l’on arrive sur la partie nuit avec 3 jolies chambres cosy ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant est également présent. - Côté studio : En contre bas de la maison face au portail se situe un très joli studio avec une kitchenette, une salle d’eau avec wc, un salon coin couchage avec espace rangement mais aussi une terrasse aménagée devant ainsi qu’une autre derrière la maison. - Côté extérieur : Vous bénéficierez d’un grand jardin entièrement clôturé et arboré avec goût dans lequel vous trouverez, un espace potager, plusieurs endroits aménagés très cosy où vous apprécierez la tranquillité et la vue, un stationnement extérieur de 6 véhicules. Le terrain est également piscinable. - Confort : Climatisations réversibles. Tout à l’égout. Double vitrage en aluminium. Volets bois. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose au lieu-dit poggio à sant’andria di bozio dans la vallée du golo et du niolu, en haute corse une très jolie maison de village de 56 m² environ, mitoyenne d'un côté. Construite avant 1900 sur 4 niveaux, et rénovée entre 2019 et 2024, elle est composée, au rez-de-jardin, d'une buanderie / atelier carrelé donnant sur une terrasse de 36 m² environ. Au rez-de-chaussée, une pièce (anciennement cuisine) avec un chauffe-eau électrique, où la pose d'un escalier avait été prévue pour relier l'étage supérieur - en enfilade, un salon avec une cheminée / insert à réhabiliter. Au fond de la pièce, des wc séparés avec un lave-main et un petit meuble de salle de bain. Au 1er étage, un salon avec canapé, meuble de télévision, et, en enfilade, une élégante cuisine neuve, équipée et aménagée (réfrigérateur, lave-vaisselle, piano de cuisson au gaz, hotte, placards, évier, table et chaises). Au fond de la pièce, une belle salle d'eau avec douche carrelée, un wc et un meuble de lavabo. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres mansardées de 9 et 10 m² environ. Une vidéo est disponible sur demande. Climatisation reversible - parking facile - passage de commerces ambulants : boulangerie et boucherie - équipements, aménagements et matériaux de qualité - construction traditionnelle en pierres et toit en lauze - tres belle vue degagée sur la montagne, la vallée et le village de mazzola -quelques travaux restent a prévoir - calme - nature verdoyante – randonnées - la poste dans le village - bibliotheque dans la mairie du village - bars et restaurants à 5 km - idéal lieu de vacances - résidence principale - activité a domicile - a 20 minutes en voiture de corte - a 50 minutes en voiture d’aléria - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Casalta à 30 minutes de Folelli, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, des sentiers de randonnée et offrant une vue imprenable sur les environs, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Érigée sur un vaste terrain de 5642 m², cette maison traditionnelle des années 1980 dispose de deux places de parking, d'une tonnelle spacieuse avec un barbecue extérieur, d'un immense garage, et d'une agréable véranda attenante à la cuisine et au salon, offrant des espaces extérieurs pour profiter de la douceur de la région. À l'intérieur, la maison comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, deux salles de bain, deux toilettes, et un espace adaptable en petits appartements indépendants. Les combles accessibles offrent un espace supplémentaire de 31 m² habitables. Avec une construction solide et entretenue, cette maison est un véritable cocon familial offrant confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception située sur Funtanone de Vignale offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, au cœur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie habitable de 269 m², cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond variant de 3 à 4,40 m, s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert et d'une cuisine ouverte. Cinq chambres dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche et de trois WC, dont un indépendant. Grâce à sa configuration et à ses volumes, il est possible d'y créer une partie privative indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Les annexes comprennent une cuisine d'hiver de 17 m² avec cheminée, une cuisine d'été de 15 m² équipée d'un évier, d'un four à bois et d'un barbecue maçonné, une terrasse filante de 75 m², un garage de 28 m², une cave de 46 m² et une buanderie de 16 m² reliant les pièces de vie, le garage et la cave. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La piscine au chlore de 20 m² est bordée d'une terrasse de plus de 100 m². Les prestations incluent une exposition plein sud, une façade en pierre sèche de Brando, des menuiseries en double vitrage PVC pour les battants et en aluminium pour les coulissants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, la fibre optique, un forage, un interphone, un portail coulissant électrique, des terrasses couvertes et un terrain entièrement clôturé. La propriété est idéalement située à proximité des arrêts de bus scolaire et de train, à 5 minutes en voiture du rond-point de Casamozza, à 10 minutes de l'aéroport de Poretta et des commodités (commerces, médecins, établissements scolaires, banques, restaurants, ect), à 15 minutes des plages, à 30 minutes de Bastia et à 40 minutes de Corte et de Saint-Florent. Une opportunité rare sur le marché, réunissant à ce prix des prestations de qualité, une construction soignée, des espaces généreux et un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 904726.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 181 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 707 m², offrant un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Ponte-Leccia et à proximité immédiate de l'axe menant au village de Moltifao. Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose de deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, investissement locatif ou double habitation. Appartement T5 ? 97 m² Ce premier logement se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier-garage de 12 m² viennent compléter ce premier espace. Appartement T4 ? 84 m² Ce second appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coup de coeur assuré pour le terrain de plus de 6 700 m², arboré et bien exposé, qui offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un forage en eau et d'une fosse septique. Bien que présentant un fort potentiel, cette maison, hors lotissement, nécessite des travaux de rénovation, notamment sur les postes de second oeuvre. Ce bien rare, offrant une grande surface habitable et un terrain exceptionnel, constitue une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Il existe des lieux où chaque journée semble prendre une autre dimension. Cette villa t6 d'environ 171 m², posée dans un écrin de nature paisible, en fait indéniablement partie. Sur un terrain de 3 100 m², la propriété déploie des volumes généreux : un séjour cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à profiter d'une magnifique vue mer, véritable tableau vivant au fil des saisons. La grande cuisine complète avec harmonie cet espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Chaque chambre est une suite. Cinq chambres, cinq salles d'eau, pensées pour offrir intimité et confort dans une atmosphère élégante. Une partie de la maison est aujourd'hui exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat de revenus ou la possibilité de poursuivre une activité touristique parfaitement intégrée à l'environnement. La propriété offre également : une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. Une piscine 9,5 m x 4,5 m, parfaitement intégrée au jardin. ? Une cuisine d'été sur une large terrasse permettant de vivre dehors presque toute l'année. Une dépendance de plus de 35 m², pour accueillir famille, amis ou projet personnel. Un studio au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et potentiel supplémentaire. Située dans un village paisible, à 15 ? 20 minutes de la plaine, la villa bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer véritablement magnifique, rarement proposée dans cette configuration. Un lieu rare, où l'espace, la lumière et le caractère s'accordent avec élégance. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un art de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 599 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse villa de 230 m² située dans un quartier calme de folelli, profitez d'un espace de vie au rez de chaussée spacieux et confortable offrant une vue mer magnifique donnant sur un jardin à plusieurs niveaux, avec une piscine hors sol sur une terrain de1350 m² arboré d'arbres fruitiers. Composé d'un séjour, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse arrière, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, cet étage dispose d'une terrasse avec pergola bio climatique. La villa dispose également d'un grand appartement de 130 m² avec 3 chambres, donnant sur l'espace extérieur et le jardin. Le petit plus : un studio avec un accès séparé. Le bien est proposé à 559 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 540 000 euros net vendeur dpe : d ges : d consommation énergétique d (171kw / m² / an) emission gaz à effet de serre d (34 kg co² / m² / an) fait le 24 / 08 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées à lannée 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446330 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - François Bagard vous propose : À 5 minutes de la plage, je vous propose à Folelli, cette villa de standing de 7 pièces, de 200 m² sur 930 m² de terrain arboré, située dans un quartier résidentiel, recherché et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces. Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira par son cadre de vie et son calme. Elle se compose : d’un séjour cuisine de 55 m², de 5 chambres (14-14-15-16 et 20 m²), de 2 belles salles d’eau, de 2wc indépendants, de 2 dressings, d’une buanderie, de 2 terrasses de 32 et 22 m² et d’un garage de 26 m². Les plus : Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Portail électrique, magnifique jardin, carport pour deux voitures, petite vue mer et plage à 2 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! Venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située au sein d'un lotissement résidentiel calme, bénéficiant d'une vue mer dégagée et d'un environnement avec très peu de vis-à-vis. La propriété développe une surface habitable de 120 m², édifiée sur une parcelle de 792 m² aménagé d'une piscine et possède un très grand garage de 136 m² pouvant être transformé en appartement indépendant. La situation géographique est idéale, à 30 km de Bastia et à 17 km de l'aéroport, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, incluant crèche, écoles, collège, commerces, services de santé et restaurants. La plage se situe à environ 4 km. L'agencement intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 56 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée et son cellier attenant, l'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse vue mer, couverte et carrelée en travertin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un meuble vasque, et un WC. La seconde salle d'eau offre une grande douche à l'italienne, double vasque, et son WC. Elles bénéficie chacune d'un chauffage au sol, offrant un confort optimal. La maison dispose d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces, de panneaux solaires permettant une économie d'énergie, volets roulants électriques, de menuiseries en PVC triple vitrage de grande qualité, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et visiophone. Les extérieurs accueillent une piscine et offrent la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Le garage de 136 m² idéal pour y stationner plusieurs véhicules, il peut également être transformé en appartement indépendant permettant une rentabilité locative. Les deux parkings bétonnés permettent le stationnement de nombreux véhicules. Aucuns travaux n'est à prévoir, les matériaux et finitions étant de qualité. Bien rare sur le secteur, offrant un cadre résidentiel privilégié, une vue mer et des prestations récentes. Excellent DPE en A ! Ne tardez à venir visiter cette agréable maison coup de cœur ! Vous pouvez nous contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Caroline JEAN 06 66 28 99 09 OU M. Jordan FERREIRA 06 41 54 71 12 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 936711.

À vendre sur la plaine de Folelli, belle propriété avec dépendance sur un terrain de 840 m². Elle offre une surface habitable totale de 175 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec terrasse, piscine et pool house au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 45 m² et un garage de 54 m² en rez-de-jardin. La maison propose un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec douche à l'entrée. Cet étage de vie, accessible de plain-pied, s'ouvre directement sur la terrasse, le pool house et la piscine au sel. Des stationnements sont également disponibles à ce niveau, assurant un confort d'accès. Le rez-de-jardin accueille l'appartement T2 indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le garage s'y trouve également. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la fibre optique, un système d'alarme, une triple exposition du séjour (est, sud et ouest) ainsi qu'un classement A au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La vue dégagée sur la mer et les îles italiennes vient sublimer l'ensemble. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et paramédicaux, banques, administrations, infrastructures de loisirs et de bien-être. Les plages de Moriani se trouvent à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes. Cette propriété combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 916985.

Iad France - François Bagard vous propose : Je vous propose sur commune de Folelli dans un quartier, calme, cette magnifique villa de 8 pièces de 167 m², son jardin arboré exceptionnel de 2794 m² ainsi que sa belle piscine de 11m x 5m. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage. Cette villa se compose : - d’une et belle entrée et d’un bureau. - d’un séjour cuisine de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse et donnant accès à la piscine et au jardin. - de 4 chambres, de deux salles d eau, de deux wc indépendants, Cette maison dispose d’un appartement de deux pièce totalement indépendant, d’une grande buanderie et d’un cellier. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, exposition sud, climatisation réversible, cuisine d’été, volets roulants électriques, cheminée, arrosage automatique, nombreuses pièces de stockages (100 m²) et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique, ses prestations et son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min des plages et 10 min de l'aéroport de bastia, découvrez cette superbe maison d'environ 220 m², nichée sur un terrain arboré et clos de 2 400 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend trois chambres avec salle d'eau privative, un salon avec cheminée, une cuisine et un espace repas ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Côté détente, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine avec pool house équipé, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue. L'espace privatif comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, wc et terrasse. En complément : garage, portail électrique, sous-sol aménagé avec billard et cave à vin. Une propriété au fort potentiel, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. Prix de vente : 950 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424122- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur Sorbo-Ocagnano village de la Casinca à 30 kilomètres de Bastia, à 10 km de son aéroport international et à 8km de Folelli où se situent les premières commodités entre mer et montagne, les plages ne sont qu'à quelques minutes, belle demeure pittoresque (murs en pierre et chaux) de 160 m² habitables sur 900 m² de terrain bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et la nature verdoyante. La maison sur 2 niveaux se compose : - au rdc d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec plafond en voutes de pierres, d'une chambre avec plafond en voute de pierres, dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur magnifique terrasse de 68 m² en pierre. - à l'étage un appartement indépendant avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres, toilettes et balcon. - combles généreux 90 m² dont 43 m² avec plus de 1m80 de hauteur sous plafond. Nombreuses dépendances : Atelier aménageable en appartement, caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 931650.

Située dans la charmante commune de Sorbo-Ocagnano (20213), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et services essentiels. Implantée sur un terrain plat de 2200 m², cette maison de plain-pied datant de 1985 est à rénover, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dotée d'un grand nombre de places de stationnement, elle offre un espace extérieur généreux pouvant accueillir diverses activités en plein air, telles que des jardins paysagés et potager, des aires de loisirs ou même une piscine avec son pool house. À l'intérieur, cette propriété de 136 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité, une vaste cuisine avec son cellier, un grand salon séjour avec cheminée, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau privative viennent compléter les commodités de cette demeure chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Maison de caractère 205 m² sur 2 700 m² de terrain – Fort potentiel – Vente interactive À la recherche d'un bien rare offrant calme, espace et fort potentiel d'aménagement ? Cette superbe maison de 205 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 700 m² sans vis-à-vis, conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. Idéalement située à proximité de toutes commodités, à seulement quelques minutes des plages, 10 minutes de l'aéroport de Poretta et 30 minutes de Bastia, elle séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Dans sa configuration actuelle, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - d'un vaste hall d'entrée - d'un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée - d'une cuisine séparée - d'une buanderie / arrière-cuisine - de deux chambres - d'une salle d'eau Au 1er étage : - un grand dégagement - une suite parentale avec salle d'eau privative - trois autres chambres, dont une avec cheminée et une belle terrasse couverte - une salle de bain Au 2ème étage : - une tour de 12 m² A l'extérieur : - un garage de 26 m² - de terrasses - un jardin arboré Au N-2 : - une cave de 40 m² Les projections 3D proposent une réorganisation harmonieuse : - Rez-de-chaussée : un spacieux T4 de plain-pied, idéal pour une famille - Garage : transformation possible en studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace d'accueil - Premier étage : création d'un appartement T3 lumineux - La tour au-dessus du salon : un espace original pouvant devenir bureau, coin lecture ou espace détente - La cave en sous-sol, actuellement dédiée au stockage, pourrait également être exploitée selon les besoins : atelier, salle de jeux, home cinéma ou espace bien-être. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible comme pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable et plein de promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13 / 04 / 2026 à 15h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 945023.

Une Propriété Double à Fort Potentiel au cœur de FOLELLI (Penta di Casinca) Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette maison miroir offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds ! Crèche, école, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants… tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas et la plage est à seulement 1,5 km. Découvrez cette opportunité rare : une maison moderne de 144 m² divisée en deux habitations indépendantes presque identiques, offrant une flexibilité exceptionnelle. Parfait pour un projet familial (logement intergénérationnel, accueil) ou pour un investissement locatif rentable. La première maison de 72 m² se compose comme suit : * Un séjour climatisé lumineux et chaleureux donnant accès à une grande terrasse * Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée de tout l'électroménager * 1 suite parentale avec douche et meuble vasque * 2 chambres * 1 salle d'eau avec une grande douche, lavabo, meuble de rangements et WC * 1 WC suspendu indépendant * Une terrasse couverte et carrelée de 16 m² * Un jardin arboré d'arbres fruitiers (pommier, cerisier, abricotier et vigne) La seconde maison de 72 m² est agencée comme suit : * Un séjour / salle à manger lumineux et climatisé ouvert sur la terrasse * Une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur…) * 3 chambres * 2 salle d'eau dont une avec WC * Un WC indépendant * Une terrasse en bois couverte de 12 m² * Un beau jardin équipé d'un barbecue Les Atouts Clés L'ensemble a été conçu pour le confort, l'intimité et la qualité de vie : * Indépendance Totale : Chaque maison dispose de son entrée, de sa terrasse et de son jardin privatif. * Intimité Garantie : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. * Vie Pratique : Un parking privatif est attribué à chaque logement. * Confort de vie : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces et de la plage. Côté Investissement Ce bien est une excellente source de rendement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à ses deux T4 distincts et leurs extérieurs, très recherchés sur le marché corse. Saisissez l'opportunité d'allier résidence principale et revenu locatif, ou d'accueillir vos proches en toute indépendance ! Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un ! Aucuns travaux n'est à prévoir. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables afin de créer des espaces de vie supplémentaires (bureau, salle de jeux, pièce de stockage. ) Possibilité d'installer un insert, le conduit est déjà existant. Les maisons sont équipées de la fibre optique. Le DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 933610.

Une magnifique maison individuelle d'une surface de 200 m² soit une surface de référence de 173 m² sur une parcelle de terre de 492 m² située dans le quartier calme et prisé à Corte. Le bien est composé de 2 étages : Au rez-de-chaussé se trouve 3 grandes suites parentales avec salle de douche et WC, une cuisine semi-ouverte avec une petite pièce attenante servant de rangement, un grand salon / salle à manger avec de superbes volumes équipé d'un grand poêle a bois donnant accès sur la terrasse extérieur accessible également par 2 des suites parentales. L'étage est desservis par de magnifiques escaliers en fer forgés auquel se trouve 2 grandes chambres, une salle de douche avec WC, un bureau et une buanderie. La surface extérieure du bien est composée d'une grande terrasse en bois pouvant accueillir un salon de jardin et une table à manger. Des petits escaliers mènent à l'espace piscine idéalement conçu. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.