Maison en pierre 7 pièces, 120 m2 + caves, à rénover entièrement à PIE D'OREZZA, Campodonico (HAUTE CORSE)

NOUVEAUTE, coup de cœur et authenticité !

Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rénover entièrement, d'environ 120 m² et ses nombreuses caves voûtée au cœur du village de Campodonico en Castagniccia.

À 27 km de FOLELLI et de la plage, à 43 km de l'aéroport de Poretta, à 60 km de BASTIA et 50 km de CORTE cette maison offre un emplacement idéal aux amoureux de la nature, du calme et à la recherche d'authenticité. ​

Au sein d'un village typique et préservé de Castagniccia, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 260 m².

Cette demeure de caractère attend son nouveau souffle pour devenir une résidence secondaire d'exception ou une maison de famille chaleureuse. ​

Le gros œuvre : Atout majeur, la toiture traditionnelle en lauze a été intégralement refaite à neuf, garantissant l'étanchéité et le respect de l'architecture locale. ​

L'intérieur : Une surface généreuse à aménager entièrement selon vos envies.

Les volumes offrent de multiples possibilités sur 3 niveaux ainsi que les caves aménageables d'environ 40 m² permettant un espace de vie supplémentaire.

RDC : une pièce vie avec cheminée, une autre pièce pouvant être aménagé en cuisine ainsi qu'une future buanderie.

Un escalier menant au R-1 dessert une salle d'eau à créer, 2 chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire.

À l'étage : 2 chambres mansardées.

Au rez-de-jardin : plusieurs caves permettant l'aménagement de pièces supplémentaires, d'une dépendance ou d'un atelier. ​

Le cadre : Calme absolu, environnement verdoyant, vue sur les montagnes environnantes et charme intemporel de la Corse intérieure. ​

Les points forts : ​Toiture neuve (Lauze) ​Murs en pierre Maison individuelle offrant de beaux volumes ​Terrasse avec vue dégagée Petit jardin à aménager Grandes caves voûtées à rénover Cadre de vie exceptionnel loin des nuisances de la ville Cette belle bâtisse ancienne a besoin d'une rénovation complète lui permettant de mettre en valeur son potentiel et tous ses atouts de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.

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