Iad france - fréderic garey (06 87 12 28 23) vous propose : charmante maison ancienne rénovée avec authenticité et confort moderne à sainte-soulle. Bienvenue à sainte-soulle, où l'histoire rencontre le confort moderne dans cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Avec ses détails d'époque préservés et ses aménagements contemporains, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : surface habitable : 41 m² environ (salon / séjour), 270 m² environ (terrain) chambres : 4 dont une parentale avec dressing cuisine : équipée salles d'eau : 2 (dont une avec baignoire) salon / séjour : lumineux et spacieux salle de 'billard' avec bibliothèque bureau fonctionnel et grande pièce de jeux lumineuse pouvant servir de 5 iem chambre ou bureau buanderie et wc au rez-de-chaussée espace extérieur avec spa garage pour un stationnement sécurisé points forts : rénovation soignée : cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec soin, préservant son charme d'époque tout en intégrant les commodités modernes. Salon / séjour accueillant : le salon / séjour de 41 m² environ offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle : la cuisine équipée facilite la préparation de délicieux repas, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Espaces divertissants : la salle de 'billard' aménagée avec une bibliothèque et la grande pièce de jeux lumineuse offrent des espaces dédiés pour des soirées divertissantes ou des activités artistiques. Chambres confortables : trois chambres à l'étage, dont une parentale avec dressing et salle d'eau, offrent des espaces de repos paisibles. Espace extérieur agréable : la parcelle de 270 m² environ comprend un spa, créant un espace extérieur agréable pour se détendre. Garage sécurisé : un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Opportunité rare : cette maison rénovée avec soin offre une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant l'authenticité du passé et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle à sainte-soulle. Obtenez un avis de valeur gratuit de votre propriété. Vous vendez ? Obtenez un avis de valeur gratuit de votre propriété. Visite virtuelle sur demande sur ce bien honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fréderic garey ei (id 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.