Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Sabine (21320)

Fiche id-sit179578 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : sainte sabine, maison d'environ 115 m² comprenant 5 piece (s) dont 2 chambre (s) + jardin de 320 m² - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - chauffage : aucun - prévoir qq. Travaux - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 98100 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ref : 4923 à 5 minutes de pouilly-en-auxois et de l'autoroute a6 (21320) dans un environnement paisible au coeur de l'auxois, belle propriété en pierre offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison ancienne d'environ 258 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec four à pain, d'un vaste salon-séjour avec dalles de bourgogne, de trois chambres, d'un bureau et d'un salon secondaire ouvrant sur le jardin. À l'étage, une grande pièce sous combles avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles supérieurs, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité de créer une mezzanine ou même un second niveau habitable selon vos projets. Les dépendances attenantes totalisent près de 345 m² : quatre écuries, une grande grange principale, un atelier et une grange indépendante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 4 455 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Charme de l'ancien, volumes généreux, murs en pierre et poutres apparentes font de cette propriété un bien rare, idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité artisanale. Caractéristiques techniques : construction en pierre de 1900 toiture et chéneaux en bon état apparent menuiseries double vitrage ancien chauffage fioul (chaudière de dietrich) dpe : classe f (consommation 302 kwhep / m2. An) ges : classe f (95 kgco2 / m2. An) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 222 eur et 7 066 eur par an (selon les prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021).Prix : 200 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contact : agence république transactions arnay-le-duc agent commercial ei franck fialkovoska rsac dijon 829 059 625 tél. 06 07 49 52 80 ff.republiquetransactions@orange.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À crugey (21360) 10mn de bligny-sur-ouche (commerces, écoles) - 15mn de pouilly-en-auxois (carrefour autoroutier a6 / a38) – 25mn de beaune – 35mn de dijon * dossier 66 photos + plans d'habitation sur demande * très belle maison en pierre, avec piscine intérieure chauffée et terrain de 1125 m² entièrement clos, bordé par un petit ruisseau alimentant un charmant bassin à poissons. Belles prestations - volumes exceptionnels profondément et récemment rénové par artisans, cet ancien corps de ferme allie de façon harmonieuse et contemporaine les matériaux bois, pierre, et métal. La surface d'habitation de 310 m² se répartit en 2 niveaux principaux + 1 niveau supérieur accueillant une vaste pièce mezzanine : - en rez-de-chaussée (1er niveau) > espace piscine intérieure chauffée avec douche et jacuzzi, salon cathédrale avec coin bar, pièce aménageable de 23,87 m² (derrière le salon), cuisine équipée avec espace repas, office, wc, buanderie - à l'étage (2ème niveau) > mezzanine, salle de douches, wc + lave-mains, 4 chambres (dont 1 de 28 m² avec salle de douches privative ouverte) - au niveau supérieur (3ème niveau) > pièce mezzanine de 40 m² + comble l'accès à l'étage se fait par 2 escaliers distincts offrant une belle circulation intérieure, et permettant une indépendance d'une partie avec 3 chambres (pour la location en chambres d'hôtes par exemple). Une cave voutée et un abri de jardin complètent ce bien. Exposition ouest. La maison et le terrain sont « en îlot » dans la commune (la rue tourne autour). Chaudière électrique hydraulique – stores électriques – double vitrage performant – climatisation réversible dans les chambres – isolation par l'extérieure de la façade arrière et d'un pignon. Important : grâce une installation très performante de panneaux photovoltaïques, la production d'électricité permet de couvrir l'ensemble des consommations électriques (chauffage central, chauffage piscine, climatisation réversible, électroménager, éclairage). Le dossier des diagnostics techniques immobiliers (électricité, amiante, plomb) ne présente aucune anomalie; seul l'assainissement individuel nécessite une remise à niveau pour conformité. Le secteur est touristique et agrémenté par le canal de bourgogne passant dans la commune. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 942805.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare ! Propriété à vendre à 7 min de Pouilly-en-Auxois et 35 min de Dijon. Nichée au cOEur de la paisible commune de Maconge, cette propriété datant de 1870, vous charmera par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes appréciables dès votre arrivée dans la cour. Elle se compose de plusieurs bâtiments, d’un grand et bel extérieur aménagé en plusieurs espaces, ainsi qu'une piscine. La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie de 265 m² environ sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent le bien. Au deuxième étage, un plateau nu de 130 m² environ peut encore être aménagé. La maison profite également de trois caves voutées sur toute la surface. À l’extérieur, une piscine (5x10 avec fosse à plonger), rénovée en 2023, couverte d’un abri rétractable, où vous tenez debout. Également un local technique, une douche extérieure, et une terrasse sur plots. Viennent compléter les extérieurs, un jardin, une très grande cour, un espace terrasse avec une pergola, un verger productif, et un grand potager où la terre donne depuis de nombreuses années. Le tout sur une surface de 10 000 m² environ. La propriété dispose également de dépendances, 400 m² environ, en très bon état, répartit en plusieurs espaces : deux granges, deux anciennes étables dont une utilisée en cellier. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière bois et d’une seconde au fioul en complément si besoin. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets battants bois. Le toit est en bon état et dispose d’une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9kW). Fosse septique à revoir. Idéalement située proche de toutes commodités, de l’accès à l’A38 et de l’axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon. Cette propriété parfaitement entretenue, offre calme, dépaysement, et de nombreuses possibilités encore d’aménagements. Que vous soyez en recherche d’un cocon pour le quotidien, d’un lieu familial pour vous y retrouver nombreux, ou même pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ce lieu répondra à vos exigences. À votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'arnay-le-duc, cette longère en pierre du xviii siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Une propriété de caractère, combinant habitable immédiatement et potentiel d'aménagement, pour un projet de résidence principale avec activité de gîte. Prix : 240 000 eur fai (frais d'agence inclus) dpe : classe énergie d (242 kwhep / m2. An) / classe climat b (7 kg co ?/ m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 eur et 5 794 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : franck fialkovoska, agent commercial ei agence republique transactions 06 07 49 52 80 rsac 829 059 625 dijon.

Veuvey sur ouche. Vallée de l'ouche. 35 min. De dijon, 20 min. De pouilly en auxois, 30 min. De beaune, 20 min de fleurey sur ouche. Situé sur la commune de veuvey sur ouche. Ancien presbytère p9 de 162,58 m² divisé en 2 logements locatifs sur 398 m² de terrain. Chaque appartement dispose de son compteur linky et son compteur d'eau. Rez-de-chaussée : t4 de 78,52 m² composé : salon de 21,18 m², cellier, chambre 1 de 10,02 m², dégagement, salle à manger / cuisine de 13,83 m², wc, salle de bains, chambre 2 de 10,95 m². 1er étage : t5 de 84,06 m² composé : salon de 17,69 m², salle à manger / cuisine de 18,37 m², chambre 3 de 8,68 m², chambre 4 de 9,23 m², chambre 5 de 10,89 m², couloir de 12,86 m², salle de bains de 4,39 m², wc. Grenier sur l'ensemble. La commune de veuvey sur ouche dispose d'un pôle scolaire. Le bien est disponible, libre de tout occupant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 909333.

Propriété de charme rénovée 420 m² 9 chambres maison familiale et chambres d'hôtes bourgogne 8 mn sortie a6 10 mn pouilly en auxois (tout commerce, medecins etc. ) 15 mn golf de chailly sur armançon 30 mn dijon par voie rapide restaurant et boulangerie dans le village a proximité du prestigieux château de commarin et de châteauneuf classé l'un des « plus beaux villages de france », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié. Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle de bain et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie le 1er étage dispose de : 6 chambres dont 4 avec salle de bain (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune. Le deuxième étage est composé de : 2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain. Un grand grenier avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau. Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales. Un abri vélos est également disponible. Un poulailler trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle. La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un dpe d, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique fibre optique située en bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 680000euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 7100. Et. 9650. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique jeannin, au 06 44 22 37 08 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522258565 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522258565 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à bligny sur ouche, village dynamique proche des plus beaux vignobles, avec nombreux commerces, maison de santé, pharmacie. Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison principale, un appartement indépendant, un grand garage et un terrain attenant. La maison principale se compose d'un salon / salle à manger avec une magnifique cuisine équipée et une cheminée avec insert, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage deux belles chambres. Une entrée indépendante avec espace chaufferie (chaudière fioul) et buanderie, vous donne accès à l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux greniers et un grand garage complètent cet ensemble. Un terrain attenant et une cour. Chauffage central fioul sur l'ensemble du bien, et une cheminée / insert bois dans la maison principale. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 938130.

Ref : 4926 20 minutes a l'ouest de beaune maison ancienne à rafraichir d'environ 121 m² habitables comprenant au rdc : salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau, w-c séparé, chaufferie-buanderie, atelier. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, salle de bains, w-c séparé. Cour privative fermée devant et une cour à l'arrière. Un garage indépendant avec grenier. Pouvant être aménagé. Prix : 148 000 eur classe énergie e 322 classe climat b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 eur et 3070 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commecial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

À 10 minutes de Bligny-sur-Ouche, 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette magnifique maison bourguignonne rénovée dans le charmant village de Chaudenay-la-Ville entouré de verdure et de splendides vues dégagées sur la nature environnante. Dès l'entrée pavée de dalles de Bourgogne, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui opère dans l'ensemble de cette grande maison en pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert et lumineux disposant d'un parquet et de poutres apparentes, celui-ci s'ouvrant sur une cuisine pavée de belles tomettes anciennes. À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres de belle taille avec placards intégrés et vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un espace au rez-de-chaussée avec un accès sur l'extérieur pouvant ainsi servir de bureau, d'atelier d'artiste ou de logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse à l'abri des regards et accessible de plain-pied depuis la cuisine, ainsi que d'un jardin et d'un potager. Plusieurs caves et appentis complètent également ce bien. Amoureux de la nature et de la vie au calme, cette grande maison ancienne au charme incontestable n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

Iad france - catherine gorain vous propose : bligny-sur-ouche, maison confortable et familiale ! À seulement 15mn de beaune, et située à 2mn à pied du centre-ville de bligny-sur-ouche, cette charmante maison de ville, est idéale pour vous offrir un « trait d’union » entre appartement et maison avec entretien d’un jardin. Edifiée sur une belle cave voûtée et refaite à neuf dans sa quasi-totalité, elle a été aménagée de façon fonctionnelle pour une vie agréable en famille. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste espace de vie composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d’un salon spacieux (36 m² environ) avec son poêle à bois, d’un wc indépendant et d’une chaufferie avec point d’eau. Une verrière vous conduira à l’étage proposant un coin nuit composé d’un palier desservant quatre chambres dont une fait actuellement office de bureau, une salle de bain aménagée et un wc indépendant. Au-dessus, des combles aménageables pour plus de 60 m² au sol et avec une belle charpente traditionnelle, vous offriront un beau potentiel d’agrandissement ou de stockage. Niveau confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un assainissement par le tout-à-l'égout pour votre bien-être au quotidien. Quant au système de chauffage, sa mixité est efficace avec distribution par poêle à bois (système turbo), par radiateurs électriques, et en complément si besoin par un chauffage central au fuel. Cela vous permettra de profiter d’une température agréable en toutes saisons et de bénéficier d’un confort le plus optimum possible. La toiture est en bon état tout comme la maison. Et pour compléter, non attenante à la maison, mais à deux pas seulement, une ancienne habitation de 35 m² environ au sol avec grenier, double caves et jardin, pourrait après rénovation, être idéale pour un accueil en location saisonnière ou familial. N'attendez plus pour venir découvrir cet ensemble immobilier et vous laisser séduire par son aspect convivial et familial. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain royoux vous propose : opportunité bligny-sur-ouche ! - maison de 153 m² entièrement à rénover. - un terrain de 160 m² faisant office de parking à 10 mètres sur le même trottoir (non attenant à la maison). Toiture en bon état. Ce bien se trouve sur l'axe principale qui traverse le village. Idéal artisan, stockage, atelier, garage, habitation,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – maison de village avec ensemble exceptionnel de dépendances à thorey-sous-charny, entre pouilly-en-auxois et vitteaux, à seulement 40 minutes de dijon et 30 minutes de la gare tgv de montbard, venez découvrir cette propriété rare située dans un village calme, avec un ensemble de dépendances impressionnant offrant un large éventail de possibilités. La maison : cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose comme suit : • cuisine : env. 17 m² • pièce de vie : env. 23,5 m² • salle d'eau avec wc : env. 11,72 m² • trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² • dégagements : env. 7,40 m² au total un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), laissant la place à des projets d'agrandissement ou de rénovation. Un volume de dépendances rare sur le marché : cette propriété se distingue par l'importance de ses dépendances, qui totalisent près de 450 m² supplémentaires, répartis comme suit : • grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² • pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² • deux autres granges avec écuries : env. 225 m² et 83 m² • petite maison indépendante (au sol) : env. 35 m² à cela s'ajoutent une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 942614.

Exclusivité – maison de village avec ensemble exceptionnel de dépendances à thorey-sous-charny, entre pouilly-en-auxois et vitteaux, à seulement 40 minutes de dijon et 30 minutes de la gare tgv de montbard, venez découvrir cette propriété rare située dans un village calme, avec un ensemble de dépendances impressionnant offrant un large éventail de possibilités. La maison : cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose comme suit : • cuisine : env. 17 m² • pièce de vie : env. 23,5 m² • salle d'eau avec wc : env. 11,72 m² • trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² • dégagements : env. 7,40 m² au total un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), laissant la place à des projets d'agrandissement ou de rénovation. Un volume de dépendances rare sur le marché : cette propriété se distingue par l'importance de ses dépendances, qui totalisent près de 450 m² supplémentaires, répartis comme suit : • grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² • pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² • une grange avec écuries : env. 225 m² à cela s'ajoutent une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 942620.

Exclusivité - ancienne ferme rénovée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel à la recherche d'un havre de paix alliant charme et potentiel découvrez cette superbe ferme isolée, entièrement restaurée, nichée sur un vaste terrain de 7,6 hectares, idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, une activité équestre ou autre. Situation idéale : à seulement 40 minutes de dijon et de la gare tgv de montbard (paris gare de lyon en 1h). À 10 minutes de pouilly-en-auxois (autoroute a6) et 35 minutes de beaune. Une propriété de caractère aux multiples possibilités. La maison principale de 227 m² est divisible en deux parties, permettant l'exploitation d'un gîte (7 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie). Une deuxième maison de 32 m², déjà exploitée en gîte, avec une dépendance attenante de 143 m² ((ancienne fromagerie). De nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : grange & porche attenant à la maison (306 m² ), étable (263 m² ), atelier (38 m² ), chaufferie (31 m² ), 2 caves voûtées. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 919701.

Ref 4883 en exclusivité authentique maison de campagne située au calme dans une commune à 10 minutes de pouilly en auxois, 15 minutes du péage de l'autoroute a6 et 45 minutes de dijon, la propriété d'une superficie cadastrale totale de 12.116 m² comprend : une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dépendances attenantes, vaste verger, et parcelle de pré adjacente de première catégorie d'une superficie de 10549 m². La maison nous offre diverses prestations comme : plafonds à la française, sols en dalle de bourgogne et carrelages anciens, murs en pierres apparentes, montée d'escalier en bois, belles hauteurs sous plafonds, elle s'organise autour : - d'un rez-de-chaussée avec grand vestibule d'entrée, bureau, cuisine, salle de séjour / salon de 48 m² environ avec cheminée (poêle à bois) - d'un étage à rafraichir avec palier, quatre chambres, salle de bains, wc séparé. Dépendances et extérieurs : grange de 70 m² environ accessible depuis l’habitation avec espace atelier ancienne écurie à chevaux chaufferie et cave. Trois box à chevaux et chenil extérieur a l’arrière, terrain avec serre sous laquelle se trouve une piscine hors sol, un superbe verger et son coin barbecue, pré de 10549 m² attenant. Impasse devant la maison permettant le stationnement des véhicules équipements : huisseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants solaires à l'étage, volets bois au rez-de-chaussée. Chauffage central fioul (chaudière viessmann). Tuyauterie de chauffage présente à l'étage, radiateurs à installer. Cumulus électrique puits belle charpente, toiture en bon état d'entretien la maison a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation, qui doit être améliorée compte tenu des préconisations du dpe et de l'audit énergétique fosse septique en état de fonctionnement, mise aux normes à prévoir. Prix : 250.000, 00 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : e (245 kwh / m2 / an) - classe climat : e (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 05 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Exclusivité – mont-saint-jean à 17 minutes de pouilly-en-auxois (autoroute a6) et de saulieu. Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing / buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres. Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie. Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne. Les atouts : - maison entièrement rénovée, - grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, - très belle vue sur la campagne environnante, - proximité de l'autoroute a6 (dijon à 45 min, beaune à 40 min). Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 940755.

Entre precy sous thil et pouilly en auxois, dans un charmant village proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison. Au rez de chaussée, une magnifique salle à manger avec dalles de bourgogne et cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, quatre chambres, un dressing et un wc. Cette maison offres des prestations de qualité, elle possède des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel aux normes. Terrain clos de 339 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 910395.

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m² avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m² parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 499 900 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

À 20 minutes de Pouilly-en Auxois, 30 minutes de Beaune, et 10 minutes de toutes commodités. Vaste corps de ferme en grande partie rénové comprenant une maison d’habitation de 270 m² environ composée au rez-de-chaussée d’une entrée, de vastes pièces de vie traversantes ouvertes sur l’extérieur (cuisine 60 m², salon 50 m², et bureau 30 m²), buanderie, cellier et salle d’eau. À l’étage, palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier offrant encore un beau potentiel d’aménagement. 2 bâtiments de dépendance : écurie (5 box), grange, atelier, hangar pour une surface totale de 640 m² au sol environ. Cour fermée à l’avant, jardin avec terrasse, potager et piscine chauffée équipée d’une structure rétractable côté ouest, pré attenant pour une surface totale de 1ha 76a 90ca. Bel ensemble à fort potentiel offrant beaucoup de charme et d’espace. Propriété d’agrément idéale pour cavaliers. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Au cœur de la vallée de l’Ouche, à 10 minutes de toutes commodités, 20 min de Pouilly-en-Auxois, 25 min de Beaune et Nuits-Saint-Georges, Maison bioclimatique de 230 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante et ses massifs forestiers. Entrée, grande et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ avec différents espaces (cuisine, repas, salon, bureau), jardin d’hiver, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants… L’ensemble chauffé par un superbe poêle de masse situé dans la pièce de vie. Garage / atelier de 40 m² adossé à la maison. Jardin de 4380 m² avec potager, verger et vue panoramique. Un bien exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située au centre-ville de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 76 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle d'eau, cellier / buanderie et wc. Au 1er étage : une maison d'environ 150 m² comprenant au premier niveau un grand salon / séjour de 40 m², une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une salle d'eau et wc. Au deuxième niveau : 4 chambres et un wc. Dépendances : deux garages, chaufferie, atelier et cave voutée. Très beau terrain d'environ 2 300 m². - double vitrage pvc au rez-de-chaussée et survitrage à l'étage - pompe à chaleur air / eau - climatiseur réversible - assainissement tout à l'égout un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint victor sur ouche 21410. Au calme, centre village. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 129,60 m² à rénover sur terrain de 447 m², vous disposerez de 2 granges mitoyennes à la maison (33,50 m² et 37,45 m²). Composée au rez-de-chaussée surélevé : 3 pièces dont une de 32,60 m² (sol en dalles de bourgogne). À l'étage : surface de 64,80 m². 2 caves sous l'ensemble. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 950551.

Iad france - marion roullier vous propose : propriété de charme : 2 maisons, rénovation & fort potentiel – proche arnay-le-duc rare sur le secteur ! Située à saint-prix-lès-arnay, dans le hameau de mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail. Maison principale (223 m² habitables potentiels) le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût : espace de vie : entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière. Côté nuit : une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d’eau moderne avec wc. Le ' + ' : un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau / élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain. Maison secondaire (50 m²) – idéal gîte ou amis une seconde bâtisse indépendante avec belle hauteur sous plafond, deux chambres et cave. Un énorme potentiel de rendement locatif ou de maison d'invités. Équipements haute performance (confort & économies) la maison est prête pour l'avenir : pompe à chaleur (pac) air / eau + poêle à granulés. Vmc double flux + chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage récentes. Extérieurs & dépendances terrain de 2 500 m² : jardin arboré (fruitiers), bassin, puits et cour gravillonnée. Stationnement : garage double + portail électrique. Atelier : appentis adossé pour le bricolage ou le stockage. Localisation stratégique 5 min : arnay-le-duc (écoles, collège, commerces, médecins). 30 min : beaune et autun. Axes routiers : proche a6. À moins de 2h de lyon et 3h de paris. Note technique : prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au sein du hameau pittoresque de Mercey, à côté d'Arnay-le-Duc. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et d'un double garage, s'étendant sur un terrain verdoyant de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie authentique et harmonieux. La maison principale, récemment rénovée, offre une surface habitable de 123 m² à son rez-de-chaussée. Elle marie avec goût le style traditionnel et les équipements modernes. Dès votre entrée, les carreaux de ciment vous mènent vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour ouvert. Le salon de 36 m², à la fois spacieux et lumineux, est une invitation à la détente. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une chambre en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec WC attenante. Pour plus de commodité, une buanderie et un local chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 100 m² reste à aménager selon vos envies. Les principaux travaux, comme l'isolation et l'installation électrique, sont terminés. Vous pourrez y concevoir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une vaste mezzanine, parfaite pour une suite parentale ou un espace de loisirs. Bénéficiant d'installations modernes telles qu'une pompe à chaleur air / eau, un poêle à granulés, et de menuiseries double vitrage récentes, cette maison vous garantit un confort optimal. Une seconde maison de 70 m² enrichit cet ensemble. Elle propose une grande pièce principale, deux chambres, un point d'eau, une cave, ainsi qu'un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine d'antan. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cour gravillonnée et d'un bassin pittoresque. Un portail électrique sécurise l'accès, assurant tranquillité et facilité de vie. La propriété est idéalement située à 5 minutes d'Arnay-le-Duc et à moins de 30 minutes de Beaune, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine, un cadre de vie paisible que les visiteurs apprécient grandement. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 2 700 m² - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les renseignements concernant les risques naturels, technologiques, sismiques et miniers relatifs à ce bien sont consultables sur la plateforme officielle Géorisques : . Le contenu de cette annonce constitue une synthèse indicative, établie à partir des éléments fournis par le vendeur. Il appartient à l'acheteur de prévoir, selon ses besoins, toutes vérifications, expertises ou diagnostics complémentaires auprès de professionnels indépendants qualifiés afin d'affirmer la conformité ou l'exactitude des informations présentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.