Vente maison 5 pièces 106 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible sur demande quartier victor hugo à 1,5 km à pied de la gare rer c et à 300 m de l’avenue gabriel peri et de ses commerces, charmante maison individuelle en sous bassement meulière de 108 m² habitables. Amateurs de belles pierres et du charme de l’ancien chaleureux parfaitement remis au gout du jour, bienvenue dans cette belle maison individuelle de 1946 construite au milieu de sa parcelle. Elevée sur sous-sol total, elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un wc séparé, d’un très beau triple salon lumineux (traversant est - ouest) avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie aujourd’hui utilisée en salon / bureau peut tout à fait servir de chambre pour celles et ceux souhaitant avoir une chambre au rdc. À l’étage, vous retrouvez un palier desservant trois belles chambres (la plus petite des trois étant actuellement utilisée comme grand dressing) et une salle de bain avec double vasque, wc, baignoire et douche. Au sous-sol : un coin buanderie, l’espace chaufferie, un garage, une cave et une pièce supplémentaire avec cuisine d’été à proximité immédiate de la pergola pour recevoir les amis et / ou la famille ! À l’extérieur, vous bénéficiez d’un magnifique jardin abrité et au calme. Pour les amateurs, essences d’arbres nobles et fruitiers sont au rendez-vous : oliviers, rosiers, framboisier, murier, poirier. L’accès au jardin avec sa pergola se fait, au choix, depuis l’entrée de la maison ou bien depuis la cuisine. Possibilité de garer une voiture citadine dans le garage et / ou juste devant celui-ci. D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’un très bon dpe d, de fenêtres en double vitrage pvc partout avec volets roulants solaires. La chaudière gaz frisquet gère le chauffage, distribuée par radiateurs et l’eau chaude. Ravalement datant de moins de 10 ans et nettoyage toiture récent. Maison en bon état, prête à vous accueillir immédiatement. L’emplacement de la maison est idéale : aux portes du triangle d’or de ste-geneviève-des-bois. Vous êtes à la fois au calme et proche des commerces, gare, écoles et collège. Tout est faisable à pied. La gare rer c est à 1,5 km à pied. Au besoin, des bus vous y emmènent en 5 minutes. Les + de cette maison : * maison individuelle avec sous sol total * charme de l’ancien * luminosité (traversant est / ouest) * situation idéale * dpe d une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Et si cette belle maison était votre futur chez vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Dans un environnement recherché, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, du parc pierre et à 15 min en bus de la gare RER C. Découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Passé le seuil, une belle entrée avec rangements vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour et la salle à manger profitent d'une agréable double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée avec insert constitue l'élément central de cet espace chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, participe pleinement à la convivialité des lieux. L'ensemble s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau accueille également des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au grand garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bain avec toilettes, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offre un véritable cocon de verdure où profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations pour davantage de rangement et de praticité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, où chaque espace trouve naturellement sa place et où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. * Visite virtuelle disponible uniquement sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 - Projet idéal : Regroupement familial, Investisseurs, Grande famille ou Profession libérale ! Découvrez cette maison traditionnelle comprenant deux logements avec soubassement meulière, idéalement positionnée face à un espace remarquable de la ville et à deux pas des commerces à pied. Sur un terrain clos de 500 m², cette maison offre une modularité totale. Le gros OEuvre est impeccable : la toiture et la charpente ont été intégralement rénovées ainsi que l'isolation, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, chaudière gaz à condensation récente installée en 2021 et l'ensemble des peintures intérieures vient d'être remis à neuf (murs et plafonds blancs lisses), vous laissant le seul soin d'aménager la cuisine selon vos goûts. Actuellement configurée en deux appartements de type F3 avec accès indépendants dont un au rez-de-chaussée profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin par une porte-fenêtre, cette maison s'adapte aussi bien à un investissement locatif à forte rentabilité ou à l'installation d'une profession libérale qu'à un projet de regroupement familial ou de réhabilitation en une seule et unique grande maison familiale (possibilité de créer un double séjour et jusqu'à 4 chambres avec une salle d'eau à chaque étage). Pour parfaire cet ensemble, un très grand sous-sol total non enterré avec un garage double pour deux véhicules, une buanderie, une cave et un atelier. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - mairie maison de construction traditionnelle datant de 1970, comprenant : * au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, séjour double lumineux avec une cheminée, cuisine meublée, chambre, salle d'eau et wc. * a l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc. * au s / sol total déterré : garage avec atelier, pièce aménageable, chaufferie / buanderie. Le tout élevé sur un terrain paysagé de 441 m². Bonnes prestations ! Fenêtres en double vitrage et électricité aux normes, quartier pavillonnaire calme et recherché proche des commerces, écoles et bus. Idéale jeune couple ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois sur un terrain de 408 m². Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette comprend une dépendance et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surrélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et un wc À l'étage, les combles sont aménagés pour faire une chambre ou un bureau supplémentaire. En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec un accèss privé ou accessible par la maison avec une pièce de vie principale et une salle d'eau. Dotée d'un jardin parfaitement entretenu de 408 m², cette propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, à quelques pas de toutes commodités (écoles, transports et commerces) et notamment de l'avenue Gabriel Péri, à 1,7 km de la garer RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette maison, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire calme, dans le secteur emile zola, découvrez cette maison de 126 m² habitables (135 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un poêle à bois, une chambre (à rafraichir) et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec balcon et une à rafraichir, d'une salle d'eau et de toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien entretenu, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Vous avez également la possibilité de garer deux voiture dans la cours. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de sainte-geneviève-des-bois à 5 minutes à pied du groupe scolaire ferdinand buisson. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite date de réalisation des diagnostics : 06 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : 283 kwh / m² / an gaz effet de serre : 52 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4380 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Maison à terminer – 140 m² – Terrain 424 m² – Sainte-Geneviève-des-Bois Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle en cours de construction offrant un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 424 m², la construction d’environ 140 m² est actuellement hors d’eau / hors d’air, offrant une base solide pour finaliser votre projet selon vos envies. Le permis de construire a été déposé en 2013 et la maison bénéficie d’une structure moderne très bien isolée, avec un système constructif limitant les ponts thermiques. Caractéristiques du bien •Terrain : 424 m² •Surface maison : environ 140 m² •Maison hors d’eau / hors d’air •Menuiseries double vitrage •Construction très bien isolée •Intérieur entièrement à aménager (électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine, salles d’eau…) Emplacement privilégié La maison bénéficie d’une situation idéale avec de nombreuses commodités à proximité : •Carrefour Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 450 m pour les courses du quotidien •Arrêts de bus à quelques minutes à pied (Guy Môquet, Bois Clairs…) desservant les gares et les villes voisines •Écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité •Boulangeries, pharmacie, médecins et commerces accessibles rapidement •Équipements sportifs et gymnases à proximité Les + du projet Quartier recherché et calme Grand potentiel de personnalisation Maison neuve à terminer selon vos goûts Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour un projet familial, un investisseur ou un professionnel du bâtiment souhaitant finaliser une maison sur mesure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant connectées aux facilités urbaines. L'extérieur de cette maison présente un terrain spacieux de 700 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'année de construction en 1969 confère un charme intemporel à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 164 m² offre un espace généreux réparti en 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence répond aux besoins d'une grande famille. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Route de Corbeil - à deux pas des commerces, écoles et Bus - Du cachet pour cette maison individuelle de 1967 en sous bassement meulière et toiture 4 pans. Le pavillon élevé sur sous-sol total comprend une entrée, un dégagement, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, wc, salle de bains, 3 chambres avec placards et le sous-sol total divisé en garage, buanderie, chambre avec wc, atelier. Cour avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Fenêtres double vitrage Pvc, porte de garage électrique, portail électrique. Coup de cur pour cette maison pleine de charme !