Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Christie (32390)

À 10 minutes d'Auch et de Fleurance, au calme d'une impasse (le vrai calme, pas celui qu'on promet…), cette maison de 2010 est dans un état irréprochable. Ici, pas de liste de travaux à prévoir : vous posez vos valises, point. La pièce de vie de plus de 50 m² est lumineuse, agréable à vivre, avec climatisation réversible pour l'été et un poêle à bois Godin pour les soirées d'hiver (le combo parfait). La cuisine est grande et fonctionnelle, avec en bonus une buanderie attenante — et ça, au quotidien, on valide. Côté nuit : trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC (pratique pour l'indépendance ou pour les invités). Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète l'ensemble. Deux WC au total, histoire d'éviter les embouteillages du matin. À l'extérieur, 1 424 m² de terrain clôturé et portail électrique. Jardin paysagé, environnement paisible, et terrain piscinable pour ceux qui ont déjà les beaux jours en tête. Et alors là, gros point fort : le garage attenant. Isolé, avec eau, électricité, fenêtres… bref, prêt à devenir une suite parentale, un studio indépendant. À vous de voir. Ajoutez à ça un double garage et du stockage, et vous êtes tranquilles. Volets roulants électriques, construction sérieuse : une maison fiable et très facile à vivre dedans comme dehors. Bon DPE et aucune anomalie électriques bref : Famille, couple, retraité… elle s'adapte. Et plutôt bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Superbe villa T4 située sur les hauteurs d’un charmant village, idéalement entre Auch et Fleurance. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique terrain de plus de 2 000 m², agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Très belle maison gasconne en pierre avec dépendances – Proche d'Auch direction Fleurance Au cœur d'un environnement paisible, cette authentique maison gasconne en pierre offre un charme indéniable et un potentiel rare. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 2 300 m², elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en pierre. La maison principale s'organise autour d'une belle entrée traversante menant à une grande cuisine familiale, un cellier fonctionnel et une pièce de vie à terminer selon vos envies. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une de très belle surface, ainsi qu'une vaste salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs espaces de dégagement facilitant le rangement. Les volumes sont lumineux, chaleureux et parfaits pour accueillir une famille. À l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre complètent la propriété : grande étable avec fenil, ancien pressoir, grange, hangars et garage. Ces espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle — atelier, stockage, création d'un gîte, accueil d'animaux… chacun pourra y projeter ses propres projets. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage bois, d'un chauffage au fioul par radiateurs, de murs isolés dans les chambres, du tout-à-l'égout et d'un puits. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques permettront d'en révéler tout le potentiel. Photos non contractuelles : retouches légères réalisées à des fins de valorisation et de projection, sans altération de la réalité du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 935960.

Charmante maison de plain pied avec un fort potentiel pour la personnaliser selon vos goûts. Offrant 4 chambres, un double salon / salle à manger, idéale pour une famille. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable jardin parfait pour les moments de détente. Proches commerces et école. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Imaginez-vous dans cette magnifique maison contemporaine de 128 m² à Preignan, où le confort et le style se rencontrent à chaque coin. Avec un chauffage gainable, vous profiterez d'une température agréable tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vous et votre famille. La grande terrasse extérieure est un véritable atout, un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer un bon livre au soleil. Imaginez les soirées d'été passées à admirer le coucher de soleil, entouré de vos proches, tout en profitant de la douceur de l'air. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Les grandes baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne, équipée d'un îlot central, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le design intérieur allie élégance et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Et avec un grand terrain à votre disposition, vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter des journées ensoleillées.

Fleurance (32500) maison de maitre de 210 m² dans une partie de l' ancien monastère dont 160 m² habitable. Cette bâtisse de 1655, exceptionnelle et originale dans son aménagement, construction en pierre de taille, se compose de trois niveaux rdc entrée et annexe, au premier chambres et sdeau wc, et second séjour salon cuisine et mezzanine, a découvrir avec son parc de 6000 m² arboré de fruitier et fleuri, alimenté en eau par deux puits. Située a la campagne dans un petit village a 10 min de fleurance et 15 min d'auch. Prix de vente 239 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2790 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 dpe : f ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426883jlge- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Ensemble immobilier avec gîte existant, présentant un très fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Nombreuses possibilités selon projet. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Laissez-vous envouter par le charme intemporel de cette grande maison de famille rénovée avec goût. Le calme des lieux et sa belle vue surplombant la campagne en font des atouts irresistibles. Vous profiterez d'une grande pièce à vivre, 5 chambres, agréable véranda, piscine et deux garages fermés qui finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur d'un charmant village gersois, découvrez cette authentique maison gasconne en pierre et terre, un bien rare à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation. L'intérieur de la maison dévoile une configuration typique des demeures gasconnes avec, en rez-de-chaussée, un vaste couloir central desservant les différentes pièces de vie. Vous y trouverez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier mène à quatre vastes espaces nuit, chacun offrant la possibilité d'être aménagé selon vos envies, notamment avec l'ajout de salles d'eau privatives pour plus de confort. Les extérieurs viennent compléter le charme de cette propriété avec une grande terrasse propice à la détente, un puits d'époque et un jardin généreux de plus de 700 m² offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées. De nombreux travaux sont à prévoir pour réhabiliter cette demeure, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire un projet unique et à votre image. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison ancienne pleine de caractère. Profiter d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Donner vie à un projet de rénovation alliant authenticité et modernité.

Située à MIRAMONT LATOUR, maison à rénover avec vue panoramique. Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Située à seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de paysages vallonnés et de champs à perte de vue. Vous profiterez d'une vue panoramique à 360°, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison a fait l'objet de travaux de renforcement par micropieux, constituant une base saine pour envisager une rénovation complète de l'intérieur selon vos envies et vos goûts. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé. Implantée sur une parcelle agréable de 3500 m², la propriété comprend également, un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables offrant environ 75 m² supplémentaires et un garage attenant de 33 m² La majorité des menuiseries est en double vitrage. À noter : absence de système de chauffage à ce jour. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre naturel où calme, espace et authenticité sont les maîtres-mots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 604996 ).

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique maison en pierres rénovée de 185 m² - Piscine - Terrasse - Parc Arboré * Nichée dans la campagne de Fleurance, cette superbe maison de 185 m² datant de 1850 a été entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie de plus de 55 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses (13,14 et 19 m²). L'étage accueille 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les deux terrasses, dont une attenante à la piscine, offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter de doux moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc arboré de plus de 6800 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. La piscine offre un espace rafraîchissant en été, idéal pour se détendre et se prélasser en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 garages et un grand carport pour stationner tout véhicule et ranger du matériel. Les prestations de qualité incluent notamment l'isolation par l'extérieur côté Nord et Ouest, l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage, les volets roulants solaires, la fibre optique, le chauffage de toute la maison par poêle à granulés avec un système de répartition, un interphone et un portail électrique, assurant confort et tranquillité au quotidien. Cette superbe propriété, alliant charme, espace et modernité, réserve également d'autres prestations à venir découvrir sur place ! Alors n'hésitez pas et venez vite découvrir ce coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Charmante Maison de Village de 134 m² avec Terrasses et Jardin - Vue Pyrénées - Crastes * Nichée au cOEur du pittoresque village de Crastes, cette maison de village datant de 1830 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie authentique et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un salon de 23 m² avec un poêle à bois pour les froides journées d'hiver, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit pour un confort optimal. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec non pas une, mais deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin de 200 m² environ arbore un bel espace vert pour les moments de détente en plein air, de jeux pour les enfants ou encore pour les repas en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau, de la fibre optique pour une connexion internet performante et d'un assainissement collectif. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduit par son cachet historique et son confort moderne. Un carport intérieur vous permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey favaro vous propose : * maison gasconne - terrain arboré - piscine - gite - castillon-massas * nichée au coeur de la nature, à castillon-massas, cette maison gasconne de 255 m², entièrement rénovée il y a 20 ans, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Datant du xixème siècle et en bon état général, cette propriété est un véritable havre de paix. * maison principale * - un hall d'entrée spacieux avec l'escalier menant à l'étage - une cuisine séparée, aménagée avec sa grande cheminée d'antan - une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis - un salon confortable avec une mezzanine pour des moments de détente - un toilette séparé au rez-de-chaussée - 3 suites parentales avec salle d'eau et wc entre 25 et 30 m² chacune - une 4ème chambre aménagé sous les combles - un cellier / buanderie - une terrasse couverte de 34 m² avec sa cuisine d'été et son barbecue pour profiter des beaux jours * gîte * - séjour d'environ 26 m² avec coin cuisine et coin nuit - salle d'eau avec toilette - terrasse privée avec barbecue * chambre d'hôtes * une chambre d'hôtes d'environ 29 m² avec sa salle d'eau et toilette a été aménagée au-dessus du gîte pour une location saisonnière supplémentaire. * extérieur * - un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure - une piscine avec sa terrasse de 21 m² pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales - un terrain de pétanque à remettre en état - un parking privatif et un hangar de plus de 70 m² pour stationner vos véhicules - un puit - un poulailler et sa mare * environnement * dans un environnement préservé, au sein d'un petit hameau, cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À moins de 15 minutes de la ville d'auch et de ses commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie équilibré entre calme et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Puycasquier (32120) maison de 190 m² (grand rue) avec terrasse 38 m² et garage 38 m², l'ensemble a rénover, disposant de 4 belles chambres. Proche commerces proximités, docteur et pharmacie. À 15 min de fleurance et 50 min de toulouse prix de vente 155 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Puycasquier (32120) maison (rue des amours) 320 m². Avec garage 55 et terrasse 35. Bâtisse nue pièces a créer, si besoin disposition d'un projet architecte a l'appui. Proche commerces proximités, docteur et pharmacie. À 15 min de fleurance et 50 min de toulouse prix de vente 110000 euros honoraires ttc charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique Maison de 176 m² avec Balcon, Garage et Grande Terrasse à Puycasquier. Découvrez cette superbe maison située à Puycasquier, entre Fleurance et Gimont, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de vastes espaces. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette cuisine donne sur une superbe véranda chauffée et parfaitement aménagée, utilisable toute l'année, très lumineuse et idéalement placée sud avec la vue sur les Pyrénées. Le salon offre un espace confortable et intime pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une grande en mezzanine, offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC complètent les commodités de cette maison. Les prestations de ce bien sont haut de gamme, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et en complément les radiateurs au fuel, offrent un confort optimal en toutes saisons. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Cette maison est exposée SO et NE, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres bénéficie d'un joli balcon privé et la grande terrasse qui prolone la véranda, vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison. Avec un garage et des places de stationnement disponibles, vous n'aurez aucun problème pour vous garer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Puycasquier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison de T6 alliant charme de l'ancien et confort d'une extension plus récente, idéalement située dans un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et une piscine pour les moments de détente. Maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet à double habitation. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Votre propriété est composée d'une maison d'habitation de 203 m² sur 2 niveaux et deux dépendances de 124 m² chacune, soit un joli potentiel de 453 m² au total sur une parcelle de 1033 m². Située au centre dans un agréable et paisible village Gersois avec commodités entre AUCH, FLEURANCE et GIMONT. La maison est composée de 9 pièces dont séjour et cuisine, 6 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles de bains, 3 toilettes. Trois parties nuit distinctes avec chacune leur salle d'eau et toilettes séparées. Rénovation partielle récente. Une première dépendance de 125 m² se situe à l'arrière de la maison, avec cuisine d'été et cheminée. La seconde dépendance est un bâtiment offrant 125 m² de surface au sol avec possibilité de créer un étage de même surface. Vous comprendrez que cette propriété est rare, par ces magnifiques volumes, par ces combinaisons d'aménagement différentes, vous avez vos idées, et nous, nous avons l'endroit idéal pour les concrétiser que vous soyez à la retraite à la recherche d'un complément de revenu, créateur, artiste, famille recomposée, restaurateur, ou simplement des personnes en recherche de calme dans un petit village avec des commerces et non loin de Auch et de Mauvezin. Un vrai coup de coeur A vos téléphones ! Je vous invite à me contacter, 06 23 69 14 39 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Natacha ENTRANSITION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immeuble de caractère rénové – 290 m² – fort potentiel (habitation / activité / investissement) Situé au cœur du village dynamique de Puycasquier, à proximité de Mauvezin et Fleurance, ce bien de caractère entièrement rénové développe près de 290 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile de beaux volumes, mêlant cachet de l'ancien (pierre, poutres apparentes) et prestations modernes, avec des travaux récents sous garantie décennale et une excellente performance énergétique (DPE B). L'espace de vie principal, de style loft, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un espace home cinéma, complété par une cuisine équipée de qualité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Un véritable atout du bien : un espace bien-être d'environ 70 m² comprenant sauna, jacuzzi et espace sport, idéal pour une activité professionnelle, du locatif ou un usage personnel. Grâce à ses accès indépendants, ce bien se prête parfaitement à différents projets : investissement locatif activité professionnelle ou libérale création de chambres d'hôtes ou location courte durée résidence principale avec espace de travail Un bien atypique, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur recherché pour son cadre de vie, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d'entretien extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Puycasquier (32120) maison (ancienne boulangerie) 150 m², garage 30 m² 4 chambres, travaux de création et d'attribution des pièces prévoir escalier bois pour accéder a l'étage. Mis a disposition d'un projet archi. Proche commerces proximités, docteur et pharmacie. À 15 min de fleurance et 50 min de toulouse prix de vente 65 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416295- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Puycasquier (32120) maison 180 m² avec sous sol 90 m². Puit sur le terrain. Travaux a prévoir. Une partie neuve (gros oeuvre uniquement) 80 m²sur 2 niveaux coté jardin, partie ancienne coté rue et traversant 100 m², possibilité d'habiter celle ci, pour commencer les travaux nécessaire. Possibilité d''aménagement de ce bien. Située dans un petit village avec commerce de proximités, a 10min de mauvezin et 15 min de fleurance a 45min de toulouse et 20 min d'auch. Prix de vente 94 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439064. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 min d'Auch, véritabe coup de cœur cette bâtisse au charme rare : tomettes, poutres, murs anciens, vaste espace de vie de 105 m², 5 chambres, parfaite pour une grande famille ! Terrain clos et arboré offrant calme malgré une route proche. Assainissement à prévoir, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement 8 minutes de Lavardens, direction Fleurance, découvrez cette superbe maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, d'une surface d'environ 200 m² habitables, elle séduit par ses matériaux nobles : murs en pierre apparente, belle poutraison en bois, et planchers de qualité qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée Vous serez accueillis par une vaste entrée de 15,6 m², ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine semi ouverte sur le séjour, entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, machine à café, micro-ondes encastrés), allie modernité et fonctionnalité. Deux chambres (11 m² et 14,5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Vous l'aurez compris, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied au quotidien, tout en profitant d'espaces complémentaires à l'étage. Étage Un large dégagement mène à une superbe mezzanine de 35 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres (10,6 m², 11,3 m² et 14 m² avec dressing), une grande salle d'eau de 9,5 m² avec douche, double vasque, WC séparé et dressing. Extérieurs Côté jardin, profitez d'un espace détente complet : • Deux terrasses • Une piscine bois hors-sol de 7,5 x 4,5 m habillée avec soin • Une douche extérieure, un terrain de pétanque, et un espace de stockage sous la piscine Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 350 m², facile à entretenir. Prestations et confort • Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant • Isolation murs / toiture • Double vitrage PVC et alu • Volets roulants électriques + volets bois • Microstation conforme • Panneaux solaires avec revente d'électricité (env. 1 000 € / an) • Maison mitoyenne des deux côtés – environnement calme et lumineux • Aucun travaux à prévoir • Rénovation complète et soignée • Maison familiale prête à vivre Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes des commodités de Fleurance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 927523.

Belle maison avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, à seulement cinq minutes des commodités et de la voie rapide. Profitez d'un bel espace de vie, de quatres chambres et d'une grande terrasse couverte exposée plein sud. Alliez confort et practicité avec son double garage et son atelier qui viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Située à seulement 5 minutes de Fleurance, cette magnifique propriété bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Son état irréprochable en fait un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle vue sur les environs, idéale pour se détendre ou recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.