Vente maison 7 pièces 290 m² Puycasquier (32120)

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement privilégié. Il offre tout le charme de l’ancien et un très beau potentiel. Plusieurs projets sont possibles selon vos envies : résidence familiale, investissement locatif, aménagement professionnel… Laissez libre cours à vos idées ! Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Vue dégagée, piscine et beaux volumes : la maison familiale où l'on se projette tout de suite. À Puycasquier, charmant village gersois où l'on trouve l'essentiel à portée de main (école, petite épicerie, pharmacie…), cette maison de plus 150 m² coche beaucoup, beaucoup de cases. Le genre de maison où l'on entre et où l'on imagine déjà les repas d'été, les enfants qui courent dans le jardin cloturé et les soirées au coin du feu l'hiver. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La cuisine, récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, ouvre sur une première terrasse couverte. Le salon très chaleureux avec insert à bois nouvelle génération invite clairement aux soirées cocooning, tandis que la salle à manger en léger contrebas apporte du relief et beaucoup de charme à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit très confortable avec quatre belles chambres équipées de placards, une grande salle de bain dans son jus mais très fonctionnelle, un WC indépendant. À l'étage, place à la surprise : un bel espace bureau hyper agréable, prolongé par une grande chambre avec de généreux rangements. Un coin parfait pour un ado, une suite pour vos invités ou un espace indépendant pour les parents. À l'extérieur, on garde le rythme : Le terrain de 3 263 m², avec sa partie verger, offre un bel environnement, sans vis-à-vis, où l'on profite de la vue sur campagne gersoise. Et ici, clairement, les week-ends risquent de devenir très agréables : deux grandes terrasses couvertes, dont une avec une vue dégagée sur la piscine sécurisée (liner à prévoir). Le spot idéal pour les repas qui s'éternisent, les apéros d'été et les moments en famille. Côté pratique, difficile de faire mieux : le garage total en sous-sol permet de quoi stationner, stocker, bricoler et encore avoir de la place. Pour le confort, la maison combine la chaleur conviviale du bois avec répartiteur et en appoint, un chauffage central au fioul programmable et entretenu. La maison est raccordée à la fibre. Le tout dans une situation idéale : école au village, Fleurance et Mauvezin à 15 minutes, Auch à 20 minutes, avec un accès simple vers Agen en 50 minutes et Toulouse en 1 heure. Une maison pensée pour la vraie vie, familiale, accueillante, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Au bout d'un long chemin blanc, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette ancienne propriété agricole pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Encore habitée il y a quelques années, la maison principale d'environ 125 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle est attenante à un ancien chai de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie après rénovation. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique et dispose d'un puits sur la propriété. Aucun système de chauffage n'est en place à ce jour, laissant libre cours à vos choix d'équipements. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du domaine avec : un hangar d'environ 350 m², une ancienne étable de 380 m², un bâtiment complémentaire d'environ 50 m². Le tout est complété par un parc arboré entourant les bâtiments. Les terres seront vendues libres après récolte. Il est également possible d'acquérir en complément et non compris dans le prix affiché un ensemble de parcelles qui étendent sur près de 40 hectares, composés de terres agricoles (32,5 ha argilo-calcaires), de bois (4,6 ha), ainsi que d'une retenue d'eau, idéale pour l'irrigation., ou une partie des terres, selon votre projet et votre budget. La propriété est isolée, sans nuisance, avec un voisinage discret occupé uniquement en période estivale. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets : gîtes, activité équestre, exploitation agricole, résidence familiale ou secondaire de caractère. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un cadre naturel rare et préservé Profiter d'un domaine avec terres attenantes en option Investir dans une propriété Gersoise au fort potentiel de valorisation.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique Maison de 176 m² avec Balcon, Garage et Grande Terrasse à Puycasquier. Découvrez cette superbe maison située à Puycasquier, entre Fleurance et Gimont, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de vastes espaces. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette cuisine donne sur une superbe véranda chauffée et parfaitement aménagée, utilisable toute l'année, très lumineuse et idéalement placée sud avec la vue sur les Pyrénées. Le salon offre un espace confortable et intime pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une grande en mezzanine, offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC complètent les commodités de cette maison. Les prestations de ce bien sont haut de gamme, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et en complément les radiateurs au fuel, offrent un confort optimal en toutes saisons. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Cette maison est exposée SO et NE, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres bénéficie d'un joli balcon privé et la grande terrasse qui prolone la véranda, vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison. Avec un garage et des places de stationnement disponibles, vous n'aurez aucun problème pour vous garer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Puycasquier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Charmante Maison de Village de 134 m² avec Terrasses et Jardin - Vue Pyrénées - Crastes * Nichée au cOEur du pittoresque village de Crastes, cette maison de village datant de 1830 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie authentique et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un salon de 23 m² avec un poêle à bois pour les froides journées d'hiver, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit pour un confort optimal. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec non pas une, mais deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin de 200 m² environ arbore un bel espace vert pour les moments de détente en plein air, de jeux pour les enfants ou encore pour les repas en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau, de la fibre optique pour une connexion internet performante et d'un assainissement collectif. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduit par son cachet historique et son confort moderne. Un carport intérieur vous permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison de T6 alliant charme de l'ancien et confort d'une extension plus récente, idéalement située dans un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et une piscine pour les moments de détente. Maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet à double habitation. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.