Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

Bourg de Saint Anne sur vilaine ! Découvrez cette ensemble de deux maisons d'habitation, dont une entièrement rénovée et la seconde en cours de rénovation. Un fort potentiel d'Investissement locatif ! Première habitation : 125 m² environ Hab Le rez-de-chaussée propose une généreuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Un escalier sur mesure conduit à l'étage, composé, de trois chambres et d'une salle de bains et Wc. * Pompe à chaleur Air / air Seconde habitation : 125 m² environ Hab Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon et WC. Au premier étage, se compose d'un palier desservant deux chambres dont une une salle de bains et Wc privative. Un grenier aménageable viens compéter et un jardin privatif d'environ 100 m². Non soumis au DPE L'ensemble est complété par environ 180 m² de dépendances entourant les deux habitations, comprenant notamment un jardin d'hiver, une véranda, des ateliers et divers annexes, offrant un important potentiel d'aménagement ou de stockage. Le tout sur environ 600 m² (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur ! Sur env 1 hectare 2, découvrez cette belle maison d'habitation de 5 chambres offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec sa terrasse en enfilade. Une buanderie / arrière cuisine complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres donc deux avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire (bureau ou salle de jeux), accompagnée de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier aménageable offrant encore du potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage 2 voitures avec portes motorisées, ainsi que de boxes et préau pour animaux, espace verger et petit poulailler) Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 11800 m², rare sur le marché, espace et nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et chevaux. (belles prestations, chemin de halage, non loin des axes, et gare à proximité) (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 9 mns de guemene, axes nantes / rennes et 5 mns de la gare. Dans hameau, maison en pierres rénovée en 2012 offrant de plain pied une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, bureau, dégagement, 3 chambres, terrasse en enfilade, salle d'eau, cabinet de toilette et buanderie. Dépendance attenante et son grenier, terrain sur 450 m² en zone constructible. En face une parcelle de 3580 m² avec puits en zone agricole. (5.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et 3 minutes des commerces et écoles, découvrez cette maison de caractère de 1900 entièrement rénovée en 2017, située dans un environnement calme en hameau. Implantée sur un terrain clos côté jardin avec entrée bitumée, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et urinoir. Buanderie avec local technique. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, mezzanine et salle d'eau avec WC. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Votre conseiller noovimo clément rabu vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m², en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 eurhonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % ttc, soit 10 900 eurprix de vente hai : 276 900 eurhonoraires consultables sur pour toute information ou organiser une visite, contactez clément rabu, agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 842 365 462tél. : 06 17 99 85 29 mail : clrabu@noovimo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : cette annonce vous est proposée par rabu clément - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison lumineuse avec grand terrain à grand fougeray (35390), axe nantes-rennes et proche des commodités (écoles et commerces) vous aimez le calme de la campagne tout en étant proche du centre bourg, alors venez découvrir cette maison parfaitement entretenue sur sous sol complet. Au rez de chaussée : sous sol complet au 1 er étage : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant au 2 ème étage : 2 chambres de 10 m² environ, wc avec lave mains possibilité d'aménagements au sous sol en créant par ex une chambre supplémentaire. Maison équipée d'une pompe à chaleur, toiture en parfait état, assainissement aux normes. Très beau et grand terrain de 5000 m² entièrement clos propice au calme et à la détente. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 217, soit d, ges : 7, soit b. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85330.

Sortie de Bourg de Grand-Fougeray et à 3 km de l'axe de Rennes-Nantes ! Venez découvrir cette maison de charme et de bonne construction d'environ 153 m² habitable à mettre aux goûts du jour. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée desservant, une spacieuse salle à manger / salon avec poêle à bois et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard, un WC et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement. Un sous-sol avec garage et cave viennent compléter ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain paysagé clos en totalité d'environ 2 356 m², situé en zone constructible. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison de charme au Grand-Fougeray – 180 m² sur un terrain clos d'environ 2 000 m², (piscinable). Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 180 m², exposée plein Sud, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec son poêle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et cave à vin), ravira les amateurs de gastronomie. Une salle à manger conviviale complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse privative, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Les + de cette propriété : Exposition plein Sud Terrain clos d'environ 2 000 m² Grande terrasse avec cuisine d'été équipée (Kamado intégré) Magnifique jardin paysager avec robot de tonte GPS inclus Panneau solaire orientable avec suiveur solaire, optimisant la production d'énergie tout au long de la journée et permettant de réaliser de belles économies sur la consommation électrique. Garage Dépendance offrant un beau potentiel de réhabilitation Maison idéale pour recevoir famille et amis Cette propriété allie charme, confort, modernité et performances énergétiques, dans un environnement agréable et recherché. Une visite s'impose… Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : magnifique maison en pierres permettant une vie de plain pied rez de chaussée - grand salon de 45 m² donnant sur une terrasse, et équipé d'un poêle à bois. - cuisine de 19 m², totalement aménagée et équipée - espace buanderie - une suite parentale avec salle d'eau - une chambre avec dressing - salle d'eau et wc étage - deux chambres - une salle de bains avec wc jardin - deux belles terrasses - pergola - un four à pizza - un garage - un carport équipé de panneaux solaires pour la revente - un abri pour le stockage du bois - une serre l'assainissement est neuf (micro station) visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Vous rêvez d'une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation de qualité ? D'un lieu spacieux, lumineux, où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place ? Cette superbe longère a tout pour vous séduire. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les bourgs de Guipry et de Pipriac, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Dès les premiers instants, son authenticité et son environnement paisible donnent le ton. Puis, en franchissant la porte, on découvre une maison chaleureuse, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une circulation pensée pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Celle-ci se prolonge par un agréable jardin d'hiver, véritable pièce supplémentaire à profiter en toute saison. Un salon plus intimiste invite à la détente, tandis qu'une chambre, une salle de bains et un espace bureau complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, chacun profite de son indépendance grâce à trois belles chambres, toutes équipées de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Un grenier déjà partiellement aménagé laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou atelier créatif. à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, les possibilités se poursuivent. Une dépendance d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Gîte, activité professionnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou investissement locatif : ce bâtiment s'adapte à vos projets. Le terrain offre également un potentiel supplémentaire grâce à une partie constructible à l'arrière. Garage, piscine, extension autant d'opportunités à envisager selon vos besoins. Côté confort, cette propriété a également de solides arguments : Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Assainissement autonome conforme. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une maison où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre aujourd'hui que pleine de possibilités pour demain. Les photos en dévoilent une partie… mais seule une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère. Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 269 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 2 Août à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : 2 Août à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurane verbrouck vous propose : vie de plain pied ! Maison à la chapelle-de-brain, située dans un environnement calme, elle totalise 121 m² habitable sur 2 étages. Construite en 2022, elle offre des prestations haut de gamme, le tout sur une parcelle de 2200 m² entièrement constructible équipée d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec son espace salle d'eau et son dressing. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent ainsi qu'une salle de bain complète avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un second wc indépendant. Vous aurez le privilège de vous relaxer dans un filet suspendu pour vos petits moment de lecture. Cet espace peux également être transformé en une quatrième chambre si besoin. Dernier détail important, le double garage de 60 m² ! Une entrée classique et une seconde de 3m de hauteur pour camping-car. Cette maison neuve est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Raccordée à la fibre optique. Volets électriques, chauffage au sol par aérothermie au rdc et radiateur (à installer) à l'étage. Parcelle non clôturée. Et. Cerise sur le gâteau : un robot tondeuse reste sur place ! Si cette propriété rempli vos critères. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurane verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Messac, une maison où tout devient possible – étage rénové + RDC à personnaliser – jardin intime 400 m² Bienvenue à Guipry-Messac, une commune où il fait bon vivre, avec la Vilaine à quelques minutes, les commerces accessibles à pied et la gare TER reliant Rennes ou Redon en un clin d'œil. Je vous présente une maison, pleine de charme, qui n'attend que votre projet. Un étage rénové, prêt à accueillir votre quotidien : À l'étage, entièrement remis à neuf : Une cuisine aménagée / équipée conviviale Un salon / séjour chaleureux Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Et surtout… une terrasse paisible avec vue dégagée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été Un RDC pour laisser parler votre imagination : Ce niveau offre une liberté rare : studio pour un ado ou du locatif, atelier d'artiste, espace pro indépendant, agrandissement de la maison… Avec 2 entrées distinctes + un garage, tout devient possible. Et pour finir, un extérieur préservé : Un jardin clos de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Atouts : toiture récente, double vitrage, poêles à granulés, tout-à-l'égout… Un bien évolutif, parfait pour ceux qui veulent un lieu à leur image. Une maison rare pour familles, investisseurs ou professions libérales. Contactez-moi, je vous la fais découvrir avec plaisir ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 918850.

Secteur guemene-penfao; en plein bourg de massérac ! Maison à mettre aux goût du jour offrant au rez-de-chaussée : deux pièces de vie en enfilade, dont une équipée d'un poêle à bois, une cuisine simple, un wc et une buanderie. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, cave, dépendance en bois et terrain clos, l 'ensemble sur 202 m². (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 2 km de Massérac et 6 km de Guémené (44290) pour toutes commodités, écoles et collèges, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1339 m², sans vis à vis et doté de nombreux fruitiers qui rempliront vos corbeilles de cerises, mirabelles, pommes et noix la saison venue ! Un ancien four à pain à rénover est également présent. Mitoyenne d'un coté avec une résidence secondaire, ce bien dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces. Au RDC : Salon avec insert et chambre avec cheminée séparés d'une cloison offrant la possibilité d'unir ces 2 pièces, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc et vmc. À l'étage : Poutres apparentes et parquets bois, mezzanine d'un coté et une superbe grande pièce de l'autre. Buanderie, remise et atelier offrent des espaces supplémentaires ajoutant un coté pratique à cette demeure. Assainissement autonome aux normes, doubles vitrages, toiture ardoise en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Située sur la commune de Conquereuil, idéalement placée entre Nantes et Rennes, cette maison de bourg de 133 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 401 m², elle se compose actuellement, sur deux niveaux, de 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Un grand garage et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale familiale ou investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements grâce à son agencement. À proximité immédiate des écoles primaires et des commerces, ce bien allie emplacement pratique et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline CHASSERIO, Tél. : 07 71 83 63 71, E-mail : gwendoline.chasserio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933532350.

À 8 mns de GUEMENE-PENFAO et 10 de DERVAL, laissez-vous séduire par cet ensemble de bâtis en pierre. Offrant une maison d'habitation de 224.83 m²; Ses deux pièces de vie au charme de l'ancien, en enfilade totalisant 80 m², dont une partie sous un plafond cathédrale réchauffée par un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale pour une vie de plain-pied, et une salle d'eau avec WC. Terrasse et véranda d'accueil. L'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une mezzanine idéale pour un bureau, et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une dépendance à usage de garage d'env 54 m², un cellier, un préau pour le stockage du bois et un puits. En complément, une parcelle de 360 m² située juste en face accueille une charmante dépendance avec préau (idéal pour un camping-car) et soue à cochon. Un lieu rare, alliant authenticité et prestations de qualité. Le tout sur 2809 m² (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beaucoup de charme pour cette propriété située en campagne de Conquereuil, à 8mns du Grand-Fougeray et des grands axes routiers. La maison sans aucun vis à vis est exposée plein Sud et elle bénéficie de prestations de qualité (matériaux traditionnels, mode de chauffage performant de type aérothermie) Elle comprend : une véranda, un salon original avec son toit cathédrale et un poêle à bois, un séjour de 45 m² lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie principale est ouverte sur une grande terrasse carrelée avec vue sur le jardin arboré ! À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec WC; un grand dégagement permet l'accès à une autre chambre avec cabinet de toilette. Un cellier est attenant à l'habitation. À proximité se trouve un garage de plus de 50 m², un puits et un bâtiment pour le stockage du bois. Un autre bâtiment indépendant abrite un atelier, une cave, ainsi qu'un carport. DPE C - réf 6180AF Référence agence : 0000.

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Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - guemene penfao - maison - 7 chmabres - garage - parc arbore - terrain construtible. ​à quelques pas à pied du centre bourg (commerces, écoles, transports), découvrez cette solide demeure néo bretonne de 1972, sans aucun vis-à-vis. Nichée au coeur d’un superbe parc arboré aux essences exotiques et fruitières, elle offre de grands volumes et un cadre de vie totalement préservé. ​une vie de plain-pied complète au rdc : ​espace de vie : un bel ensemble lumineux avec une entrée de 12 m², un séjour 26 m²agrémenté d'une cheminée à pierres réfractaires, et un salon chaleureux 9 m². ​cuisine & pratique : une grande cuisine dînatoire 16 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'une immense arrière-cuisine / buanderie 20 m². ​côté nuit : 4 chambres confortables de 11 m² environ, une salle d'eau et un wc. ​à l’étage : une agréable mezzanine de 13 m² distribue 3 chambres supplémentaires de 6 et 9 m², et une vaste suite de 20 m² avec dressing, une salle de bains de 5 m², un wc et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de jeux de 9 m². Une cave de 22 m² en sous-sol complète le tout. ​les grands ' + ' énergétiques et fonciers : ​sobriété & autonomie : équipée de panneaux photovoltaïques et d'un puits (très faibles consommations enregistrées). Alarme et fibre installées. ​dépendances : un grand garage indépendant d'environ 60 m² avec son propre accès à la propriété. Idéal artisan, stockage ou projet de gîte. ​potentiel foncier unique : l'intégralité des 8006 m² est en zone constructible (découpe possible). ​une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un grand projet familial ou patrimonial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute- exclusivement chez iad-pipriac-maison-5 chambres-piscine-jardin cloture découvrez cette vaste demeure de 156 m² édifié en 2003 dans un village calme à proximité des commodités. Cette spacieuse maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un sous-sol total complète ce bien. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un agréable jardin arboré de 2336 m² comprenant une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec notamment un chauffage aérothermie neuf et une cheminée insert pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite lamy- renac - maison - 4 chambres - garage - jardin - dependances. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 162 m² habitable et 193 m² au sol, édifiée en 2012. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un ensemble de 55 m² avec accès sur la terrasse orientée au sud, d'un bureau, d'une buanderie, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait à l'aide d'un bel escalier, où un palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. Un spacieux garage de 25 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1945 m². Équipements et caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- ballon électrique de 300l remplacé en 2024.- huisseries bois / alu double vitrage.- assainissement autonome aux normes.- système de ventilation : vmc sf hygro b.- couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de redon et 40 minutes de rennes, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme et confort.

Dans un hameau très calme à 2 km du bourg de Renac et de la voie express Rennes-Redon, ce bien présente un cadre de vie paisible proche des commodités locales et des chemins de randonnées. Un terrain de 1830 m² offre une vue dégagée sur la campagne et comprend 500 m² en zone constructible accessible par une voie indépendante. La maison en pierre mitoyenne des deux côtés nécessite une rénovation globale, elle est couverte en ardoises côté rue et en tôles fibro-ciment côté jardin. À l'intérieur, une surface habitable de 91 m² se répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur couloir mène à un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et buanderie donne accès à une terrasse surélevée et à une salle de bain avec wc séparé. À l'étage sous toiture, deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. L'assainissement est autonome et non-conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Située à Renac (35660), cette charmante maison neuve d'environ 125 m² habitables offre un cadre paisible à ses futurs résidents. Cette commune bretonne, située sur l'axe Rennes-Redon, est dotée de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile à pied aux écoles et espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Cette maison neuve, construite en 2025 sur un terrain de 513 m², propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, un wc, un cellier et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Le tout est implanté sur un terrain clos au sein d'un petit lotissement, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé et convivial pour toute la famille. Frais de notaire réduits à 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : guémené-penfao - maison - 126 m² - garage - grand jardin paysager cette longère vous séduira par son architecture et son beau potentiel à révéler. Développée sur 126 m² habitables, elle propose un séjour, une cuisine et deux chambres. Une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. À l'étage, 2 grandes chambres à redistribuer et aménager. Le chauffage individuel associe un insert à bois et une chaudière électrique avec radiateurs à eau, offrant une double source d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions et moderniser l'intérieur selon ses goûts. Le bien bénéficie d'un garage attenant, d'un atelier ainsi que d'un jardin paysager, le tout sur un terrain de 3 310 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.