Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sauveur (31790)

À Saint-Sauveur, cette grande maison propose de beaux volumes : salon avec cheminée, une cuisine / salle à manger de belle taille. À l'étage, une salle de bain et 4 chambres spacieuses. Un garage et une grange à réhabiliter complètent le bien. Menuiseries double vitrage. Bien de caractère à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette spacieuse maison d'architecte de plus de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 2560 m², offrant calme absolu. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un salon traversant de 72 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine. Une deuxième terrasse, à l'arrière, invite à la détente, avec un accès direct au jacuzzi. La salle à manger de 40 m², intégrée à une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Côté nuit : Retrouvez 4 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing. Le parc paysagé est agrémenté d'une piscine 11x5 mètres, de plusieurs terrasses ensoleillées, pour des moments de détente. Un abri de voiture de 32 m² et un atelier de 20 m² complètent les prestations, ainsi qu'un garage spacieux de 38 m² complètent la propriété. Réf : 3019 Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la zone verte du Bascala, cette maison individuelle neuve allie confort moderne, luminosité et belles prestations. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers une spacieuse pièce de vie de 39,53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour — un espace idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement optimisant la circulation. Les atouts de cette villa : Construction 2025 : performances énergétiques de dernière génération Climatisation pour un confort en toute saison Terrain clos de 533 m², sans vis-à-vis Exposition lumineuse et agencement fonctionnel Quartier paisible et verdoyant Stationnement privatif pour 6 véhicules Cette maison familiale moderne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités de Bruguières et de Toulouse. Le prix de première offre possible est fixé à 299 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596205 ).

Sur la commune recherchée de Bruguières, venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 059 m², cette maison de 1975 a été repensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Le rez de chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de 18 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un vaste garage de 56 m², parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Côté prestations, tout a été refait à neuf : isolation par l'extérieur, crépi, menuiseries, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. Classée en B sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre verdoyant, le jardin étant bordé de bois, à l'abri des regards. Située à proximité immédiate des commerces, transports et des principaux axes de circulation, cette maison combine le calme de la campagne avec la praticité de la vie quotidienne. Je reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 594674 ).

Maison familiale lumineuse 127 m² au sol Centre-ville de Bruguières Située au coeur de Bruguières, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'étage : grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, véranda lumineuse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Au rez-de-chaussée : espace modulable avec chambre, WC séparé, coin rangement, cuisine d'été, ouvrant sur une vaste terrasse vitrée et un jardin piscinable. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements. Emplacement de choix : commerces et écoles à pied ! Un bien rare, modulable et prêt à vivre, avec en prime un potentiel pour un usage professionnel. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur bruguieres. Une maison contemporaine t5 construite en 2024 d'environ 123 m² habitable sur 431 m² de terrain. Elle se compose au rdc une entrée avec placards, une chambre avec rangement, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains aménagée. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé. Un garage complète ce bien. Les prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, marché le dimanche matin. Activités socio-culturelles et sportives. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : bruguieres - fenouillet - gagnac sur garonne - lespinasse - beauzelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - alain martinez vous propose : 31150- bruguieres - vous cherchez une villa 4 faces, de type t4 avec un grand jardin. Ne cherchez plus, cette villa est pour vous ! Vous pourrez découvrir cette villa parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché de bruguières en banlieue toulousaine. Bénéficiant d'une exposition idéale grâce à ses 4 faces, cette maison très lumineuse offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un séjour cuisine équipée ouvert, spacieux et convivial, de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une belle véranda. Le tout est complété au rdc par un grand garage de 40 m² environ, d'une grande pièce donnant directement sur le jardin, à utiliser selon vos désirs, ainsi d'une véranda s'ouvrant aussi sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin entretenu, fleuri et arboré parfait pour de moments de détente, les repas en famille ou amis. Et laisser jouer les enfants en toute sécurité. En ce qui concerne les équipements de cette maison : fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants solaires, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques procurant une très bonne rentabilité, porte de garage et portail motorisés. Proche des commodités : écoles, commerces, transports, cette ville représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toulouse. Ce bien pourrait aussi correspondre aux professions libérales, artisans et autres. Prix 319000 € a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bruguieres, maison non mitoyenne de 162 m² environ sur un terrain de 1600 m² environ arboré et clôturé, comprenant au rdc : une salle à manger spacieuse, traversante et lumineuse avec sa cheminée, d'un salon, une cuisine aménagée, un coin chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie. À l'etage : trois chambres, un grand dressing une salle de bains, avec double vasque, baignoire et douche, un wc. Les plus ! Climatisation, ballon thermodynamique, isolement toiture refaite, piscine 8x4, pool house, terrain de pétanque sur le côté de la maison, terrasse couverte, grand garage et un puits. Fort potentiel pour cette maison, très bien située et proche de toutes commodités. Prévoir du rafraichissement pour mettre au goût du jour. N'hésitez plus ! Une conseillère 7 jrs 7 prix de vente 335 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ametller 07 89 42 85 96 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 335 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ametller agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 519 617 260 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36776) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 335 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À Bruguières, à 10 minutes de Toulouse, cette maison de plain-pied de 126 m² répond aux besoins concrets de ceux qui passent leurs journées chez eux. Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec un poêle à bois pour l'ambiance. Une cuisine ouverte, pratique et bien pensée. Et surtout, plusieurs espaces qui permettent d'aménager un vrai bureau à domicile, au calme. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, chacun peut trouver sa zone à lui. Besoin de s'isoler pour une visio ? Envie d'un coin lecture ou d'un espace pour créer ? C'est possible sans empiéter sur la vie de famille. Le terrain de 1 200 m², plat et arboré, offre un vrai bol d'air entre deux réunions. Piscine, jacuzzi, terrasse : ici, on coupe vraiment une fois le travail terminé. Le garage de plus de 30 m², avec rangement et sauna, ajoute un vrai plus pour se détendre sans bouger. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, rangements, salle d'eau rénovée : rien n'a été laissé au hasard. Vous gagnez en confort, mais aussi en organisation. La commune, dynamique, propose écoles, commerces, équipements sportifs : tout est à portée, sans perdre de temps. Une maison où télétravail ne rime pas avec repli, mais avec équilibre. Si vous cherchez plus de marge dans vos journées, cette maison mérite le détour. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Édifiée en 1989 sur un terrain arboré d'env. 1170 m², cette maison familiale traditionnelle, individuelle, se déploie sur deux niveaux pour offrir une surface habitable d'env. 175 m². Située en impasse, au calme et proche de la nature, elle conjugue un cadre de vie serein, une luminosité généreuse et un potentiel d'évolution. Organisée autour d'un vaste séjour traversant d'env. 38 m², orienté Sud-Est / Nord-Ouest, la maison s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses au total d'env. 75 m², dont une terrasse solarium à l'étage d'env. 14 m². La cuisine indépendante, d'env. 18 m², jouxte un cellier pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres (entre env. 13 et 15 m²) avec rangements, une salle de bains d'env. 8 m², une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes séparées et un couloir / dégagement fonctionnel avec rangements. L'étage accueille une mezzanine d'env. 17,5 m² ainsi qu'une chambre spacieuse d'env. 21,6 m², prolongée par une terrasse intime. L'ensemble bénéficie de travaux d'isolation récents, de menuiseries en bois à double vitrage d'origine, d'un chauffage au sol et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout via une pompe de relevage neuve. Le jardin, agrémenté d'arbres, offre un bel espace d'épanouissement pour ses habitants. Un puits équipé d'une pompe de refoulement peut alimenter les extérieurs et une cabane pour le bois de chauffage complètent l'ensemble. Offrant une vue dégagée sur la verdure et une tranquillité appréciable à proximité de la nature, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien habitable, nécessitant seulement des rafraîchissements, sur la commune de Bruguières. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bruguières, cette maison profite d'un emplacement privilégié, au calme d'un quartier paisible tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Édifiée en 1983 sur un beau terrain de 1 180 m², la propriété séduit dès l'entrée avec sa cour accueillante, offrant plusieurs stationnements, son garage de 30 m² avec mezzanine et son jardin arboré. D'une surface de 176 m², la maison propose deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilité d'aménagement et intimité selon vos besoins : grande famille, projet locatif ou espace professionnel à domicile. Les 8 pièces réparties sur deux niveaux comprennent 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et 2 buanderies. Les volumes sont lumineux, bien pensés, et invitent naturellement à la convivialité et au bien-être. Les prestations récentes : panneaux solaires, pompe à chaleur thermodynamique, climatiseurs réversibles. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, dans une maison confortable et pleine de possibilités, pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Bruguieres. Maison traditionnelle t4 / 5 de 109 m² sur sous-sol de 47 m². L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, avec cheminée (insert), une grande cuisine équipée en mobilier chêne, un dégagement nuit avec rangement, trois chambres dont une avec rangement, un bureau, une salle de bains, un wc. Sous-sol de 47 m² avec deux portes de garages - vide sanitaire important. Jardin arbore : 1437 m² double vitrage / volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Dpe / e/315 ges : b/10 commerces, bus, ecoles, lac sur place. Taxe foncière : 1643 €. Le prix demandé est de 279 000 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier 05 61 82 46 47 06 08 77 38 97.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison de charme 244 m² – Bruguières, à 15 min de Toulouse Discrète depuis la rue, cette élégante maison de ville révèle tout son cachet dès l’entrée. D’une surface habitable de 244 m², elle allie à merveille style contemporain, matériaux haut de gamme et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate des commodités. Un intérieur pensé dans les moindres détails Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 72 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées style atelier et à une exposition idéale. Les prestations haut de gamme telles que les brise-soleils motorisés en aluminium, un poêle Focus orientable, et des sols en pierre naturelle offrent caractère et confort. La cuisine ouverte haut de gamme est équipée d’électroménager semi-professionnel (Z-Vug, Bora), avec une arrière-cuisine accessible par une porte dérobée, pour plus de discrétion et de praticité. Espaces nuit & détente À l’étage, la maison offre deux suites parentales ainsi que quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou recevoir. Le deuxième étage accueille un espace détente parfait pour se relaxer. Extérieurs & potentiel Le jardin paysagé de 555 m², arboré et soigné, dispose d’un puits maraîcher et d’un terrain piscinable. Un double garage et un abri pour deux-roues complètent les équipements extérieurs. Un espace pro intégré Le rez-de-chaussée comprend également espaces bureaux, permettant d’exercer une activité professionnelle indépendante, tout en conservant l’intimité de la vie familiale. Prestations techniques : Isolation conforme aux dernières normes Panneaux photovoltaïques (revenu annuel d’environ 1 700 €) Climatisation gainable Taxe foncière : 1 900 € Faible consommation énergétique Une opportunité rare, à la fois résidence principale raffinée et outil professionnel intégré, dans un cadre calme et connecté à Toulouse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : au calme, maison coup de coeur au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10x5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée lumineuse donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et convivial par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce rdc se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une grande salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un trés grand garage aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez visiter ce bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bruguières, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison familiale : cuisine dinatoire ouvrant sur une très grande terrasse, pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale. Un sous-sol complet avec une partie prête à aménager complète le bien. Grande parcelle arborée, le tout à 5 min du centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison familliale dans un quartier résidentiel de Bruguières, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte équipée est très lumineuse. Côté nuit, 4 chambres, un wc et une salle de bain. Le niveau inférieur compte une chambre / bureau, une buanderie et un grand garage. Terrasse et jardin de 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Bruguières, venez découvrir cette maison contemporaine T5. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, idéal pour un espace enfants. Parcelle cloturée de 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vous recherchez un bien idéal pour un investissement locatif ou une maison offrant deux espaces de vie indépendants. Cette grande maison de 176 m² située à Bruguière, est au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose de deux habitations, parfaites pour un projet familial ou pour générer un revenu locatif. Le premier logement : accessible directement depuis l'entrée principale, il comprend : - Une entrée avec cellier et buanderie - Une salle d'eau - Une chambre et un bureau - une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m² - un accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours deuxième logement : En entrant, vous découvrez un séjour lumineux et une grande cuisine donnant accès à une véranda fermée par des baies vitrées, coté nuit 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. 18 panneaux solaires et une pompe à chaleur air / eau installé en Avril 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien sans tarder. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * au coeur d'un environnement résidentiel très calme (impasse), élégante villa 4 chambres + grand bureau en parfait état, avec piscine & pool-house - garage 4 voitures sur parcelle clôturée de 1500 m², sans aucun vis-à-vis. ••• rdc ••• - vaste et lumineuse pièce de réception 68 m² avec cheminée / insert, donnant par 2 larges baies vitrées sur la terrasse (couverte 60 m²), la piscine et le jardin - cuisine 24 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, avec en appui, grande lingerie / buanderie + grand cellier - suite parentale 43 m² avec dressing, grande chambre, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et grand placard de rangement. - garage 69 m² carrelé et isolé - idéal pour véhicules de collection (4 voitures) + rangements - atelier 14 m² - toilettes ••• 1° demi-niveau ••• - grand espace bureau / atelier d'artiste / salle de jeu / billard / salon tv. De 42 m² - chambre 13 m² - 2 très grands rangements 11 m² chacun - toilettes (possibilité création salle de bains) ••• 2° demi-niveau ••• - 2 chambres de 18,7 m² chacune - dressing communiquant avec les 2 chambres - salle d'eau communiquant avec les 2 chambres avec 2 vasques et douche. ••• extérieurs ••• - grande terrasse couverte (sous-faces et avant-toits en pvc blanc - sans entretien) - pool-house avec sa cuisine d'été, son vestiaire, douche et toilettes, et grande pièce de rangement / machinerie piscine - piscine 10,5 x 5,5 m, sécurisée par système périmétrique sans fil infrarouge - grand potager - puits relié à arrosage intégré - grand parvis voitures goudronné - parking de jour — — — — — ses atouts — — — — — villa très bien entretenue • maison très bien conçue par architecte • luminosité : exposition sud - aucun vis-à-vis - environnement très calme et résidentiel, dans une impasse - superficie des espaces • chauffage au sol chauffant & rafraîchissant • pompe à chaleur récente (2022) • prestations de qualité : portails motorisés - volets roulants aluminium électriques - aspiration centralisée - porte d'entrée très récente • nombreux rangements • vaste garage carrelé et isolé pour 4 voitures + atelier • maison vivable de plain pied • bus tisseo & ramassage scolaire à 150 m. - > une villa au style californien, avec superbe piscine, belle terrasse et impeccable jardin planté de palmiers. — — — — — — vie pratique — — — — — — • supermarché carrefour pechbonnieu à 4 mn en voiture (2,5 km) • centre commercial fenouillet à 5,4 km (10 mn en voiture) • à 15,3 km de l'aéroport de toulouse-blagnac (18 mn) • autoroute vers montauban sortie 11 - a62 vers agen - bordeaux - paris à 7,4 km (11 mn) pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 175 36 98 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle d'environ 120 m², environnement calme, à deux minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage entièrement isolé, d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente, assurant une consommation énergétique très faible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 1200 m², d'une piscine et d'une belle terrasse couverte donnant directement sur l'espace piscine, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L'accès autoroute est situé à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Maison de village - en plein centre de Bruguières (31150) -Nord toulousain. Proche de l’accès autoroute, des commerces, école, collège, lycée (moins d’1km). Maison entièrement rénové de 150 m² (des années 50) sur 1 étage. Au rez-de-chaussée : le salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC indépendant. Un garage avec portail électrique. Une cave en sous sol. À l’extérieur, une cour privative de 50 m² avec une dépendance de 50 m² environ à rénover. À l’étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec nombreux rangements, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain séparée et un WC séparée, et un grand dressing. Ce bien complet, rare sur le secteur, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie mixte (habitation + activité professionnelle). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison de plain-pied de 126 m², Grand séjour 45 m², 4 chambres, 1200 m² terrain, piscine, jacuzzi, garage, DPE : C, Panneau solaire * Cette maison construite en 1996 respecte le style traditionnel Toulousain par son architecture tout en bénéficiant du confort moderne. Vous y trouverez tous les avantages d'une grande maison avec une bonne séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. - Un grand séjour de 45 m², - Le séjour a été pourvu d'un superbe poêle à bois, pour une chaleur douce et faire des économies en hiver, - Une grande cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse exposée plein Sud, - 4 grandes chambre (toutes supérieurs à 11 m²) dont une suite parentale. Toutes les chambres ont un grand placard, - 2 toilettes Le tout a été édifié sur une parcelle de 1200 m², comprenant : - Une grande terrasse avec pergola pour profiter du jardin, - Une grande piscine avec alarme, - Une cabane de jardin (pour les outils, matériel de jardin), - Un jacuzzi sur la terrasse pour les moments de détente, - L'espace jardin paysager a été séparé par fonction : piscine, espace jeux, espace potager - Un grand garage de plus de 30 m² Le plus de la maison : * les panneaux solaires vous permettant de récupérer 2,4KvA. * Un poêle à bois, très haut de gamme pour le confort et le chauffage en hiver * Un excellent DPE C Venez la visiter et découvrir votre futur chez vous ! Cette maison vous est présenté par : Anne-Fleur Costa, disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne d'une surface de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement aménagé et exposé sud-est. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 80 m², une salle à manger baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'espace se compose d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un coin repas avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L'ambiance y est cocooning et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée : • Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m², comprenant un dressing et une spacieuse salle d'eau. • Deux autres chambres d'environ 12 m². • À l'étage, une quatrième chambre et un espace de jeu, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur complètent le rez-de-chaussée. Côté confort : • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Cheminée avec insert et poêle à bois • 12 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Prestations haut de gamme et finitions soignées. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : • Une piscine au sel, chauffée et à fond plat, pour des baignades en toute saison • Un pool house avec jacuzzi • Une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours du printemps à l'automne • Un terrain de pétanque pour des moments de partage • Un puits • Un jardin paysager et intimiste. Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations de standing saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de confort moderne, dans le secteur très recherché de Bruguières. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 929506.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de charme t6 de 217 m² entierement renovee proche centre ville venez découvrir cette ravissante villa moderne, fonctionnelle et lumineuse offrant des prestations de qualité, dans un cocon de verdure à deux pas des commerces et des commodités du village. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte équipée donnant sur une belle véranda de 26.25 m², d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux wc indépendants, de trois chambres, d'une salle de sport ou salle de jeux pour les enfants, d'une salle d'eau à achever au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et wc attenant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 3480 m² avec garage, terrasse, piscine au sel 10 / 5 avec volet roulant électrique, pool house, abri jardin, insert avec kit d'air chaud, double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques et bois, portail automatique, alarme, visiophone, fibre, tae, dpe (c / c). Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À seulement 10 minutes de Bruguières, cette maison spacieuse séduit par son caractère indépendant et son potentiel. Elle offre de nombreuses perspectives de rénovation selon vos envies. Grand espace de stockage. Son espace piscine, implanté dans un environnement verdoyant d’une rare qualité, complète parfaitement l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.