A VENDRE - MAISON RENOVEE - GARAGE - SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES 34220

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Pons-de-Thomières, une ancienne cité épiscopale aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.

Cette maison mitoyenne sur plusieurs niveaux offre une surface habitable de 85,61 m² et se compose de 4 pièces agencées de manière fonctionnelle.

Vous serez séduit par sa modernité, fruit d'une rénovation réussie incluant une mise à jour de l'électricité et de la plomberie en 2021.

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec WC simplifie la vie quotidienne.

Le premier étage accueille une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux.

Les étages supérieurs abritent deux chambres parentales, chacune avec sa propre salle d'eau ou WC séparé, ainsi qu'un espace bureau.

Bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique de classe C et d'une évaluation écologique remarquable avec un GES classé A, cette maison assure confort et économies d'énergie.

Offrant un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette demeure vous permet de profiter des multiples animations locales tout au long de l'année.

Pour plus d'informations sur les risques naturels, rendez-vous sur le site .

Le prix, comprenant les honoraires charge vendeur, est fixé à 96 000 €.

Pour toute question, contactez Alice Grau, votre responsable secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.